Marbella (Marbella) yakınlarındaki sakin dağlık bölgede yer alan bu 60.000 m²'lik geniş mülk, özel bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sierra Blanca dağlarının kalbinde yer alan bu tamamlanmış 3 yatak odalı mülk, kırsal çekiciliği modern olanaklarla birleştirmektedir. Mülk sadece bir ev değil, aynı zamanda geniş zeytinlikleri, badem bahçelerini ve meyve ağaçlarını sulayan kendi doğal kaynağına sahip sürdürülebilir bir gelişim fırsatıdır. Sahile sadece 15 dakika uzaklıkta olması, huzurun tadını çıkarmanızı ve Marbella olanaklarına kolayca erişmenizi sağlar.
Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Benalmádena'daki Alba Benalmádena (başlangıç fiyatı 699.000 €) gibi sahil projeleriyle karşılaştırıldığında, Ojén'deki bu mülk tamamen farklı bir değer önerisi sunmaktadır. Acqua Gardens ve Alba Benalmádena daha çok plajlara yakın konumdayken ve daha modern daireler sunabilirken, Ojén'deki proje geniş arazi alanı (60.000 m²) ve kırsal konumuyla öne çıkmaktadır. Fiyatı (480.000 €), sahil daire projelerinde bulunmayan arazi büyüklüğünü ve tarımsal kullanım potansiyelini yansıtmaktadır. Estepona'daki Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €), daha düşük bir fiyata sahip olmasına rağmen, genellikle daha küçük yaşam alanları ve araziler sunar. Ojén'deki mülkün cazibesi, doğal kaynağı ve ek bina geliştirme potansiyeli de dahil olmak üzere hem yaşam hem de iş projesi olarak sunduğu çift yönlü fırsatlardan kaynaklanmaktadır; bu, daha yoğun sahil projelerinde nadiren bulunur. Sahil projelerine göre arazi, huzur ve kırsal yaşam tarzını önceliklendiren, ancak yine de Costa del Sol'un olanaklarına yakın olmak isteyenler için uygundur; önceliği plaj konumu veya yoğun kentsel ortamlar olanlar için değil.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Sahilin telaşından uzakta sakin bir kırsal ortam sunan Sierra Blanca dağlarında yer alan Ojén (Ojén) şehrinin banliyölerinde bulunmaktadır. Dağlık konumu olmasına rağmen, canlı Marbella'ya (Marbella) sadece 15 dakika mesafede olması onu özel bir yer haline getirmektedir.
Bu mülk, kırsal bir yaşam tarzı arayan ancak olanaklardan uzak kalmak istemeyen alıcılar için idealdir. Geniş arazisi, doğal kaynağı ve ilave bina potansiyeli, tarım, ekolojik uygulamalar veya tatil kiralama işi geliştirmekle ilgilenenler için büyük fırsatlar sunmaktadır.
Mülk tamamlanmış olup hemen taşınmaya hazırdır. Ana ev sağlam durumdadır. Tadilat gerektiren 40 m²'lik ek bina, alıcıya misafir stüdyosu veya tatil evi olarak kişiselleştirme imkanı sunmaktadır.
Dağlık bir bölgede yer alan bu mülk, günlük ulaşım için özel bir araba gerektirir. Ek bir bina olmasına rağmen, optimum duruma getirilmesi için tadilat gerektirmektedir. Mülkün yatırım potansiyeli öncelikle tarımsal ve turizm kullanımlarıyla ilgilidir ve yalnızca kentsel olanaklar veya sahil yaşamı arayan alıcılar için uygun olmayabilir.
Bu mülk, özellikle kırsal yaşam tarzı arayan ve tarım veya ekolojik projeler için geniş araziye sahip olmak isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Doğal kaynağı ve olgun meyve bahçeleri ile küçük bir çiftlik işletmek, ekoturizm yapmak veya rustik konaklama deneyimleri sunmak isteyenler için sağlam fırsatlar sunmaktadır. Ayrıca, Marbella'ya (Marbella) yakınlığı, yerel restoranların, mağazaların, uluslararası okulların ve plajların sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar. Bu da, sakin bir ortamda yaşamak isteyen ancak olanaklardan ödün vermek istemeyenler için uygun bir seçimdir. Ek binanın potansiyeli, kısa süreli kiralamalarla veya ayrı bir birim olarak geliri artırmak isteyen yatırımcılar için de caziptir. Mülkün tamamlanmış olması ve ilk iskan ruhsatına (LPO) sahip olması, yeni bir hayata veya iş projesine mümkün olan en kısa sürede başlamak isteyenler için süreci kolaylaştırmaktadır.
Ana ev sağlam durumda ve taşınmaya hazırdır. Kirişli tavanlar ve rahat şömineler gibi özellikleri, rustik ve davetkar bir atmosfer yaratmaktadır. Mutfak kısmen donatılmıştır, bu da alıcıya kendi zevkine göre yükseltme ve özelleştirme imkanı sunar. Mobilya dahil olmasa da, bu durum alıcıya evi kendi zevkine göre dekore etme ve döşeme konusunda tam bir özgürlük tanır. 2 banyo bulunmaktadır. Mülk, özel bahçe ve özel otopark alanına sahiptir, bu da konfor ve pratikliği artırır. Malzemeler ve teknikler hakkında belirli ayrıntılar sınırlı olsa da, 'sağlam durumda' ifadesi güvenilir bir inşaat kalitesini ima etmektedir. Tadilat gerektiren ek bina, alıcıya kişisel modifikasyonlar yapma fırsatı sunmaktadır.
Mülkün fiyatı 480.000 €'dur. Bu fiyat, geniş arazi büyüklüğünü, üretken tarım potansiyelini ve Marbella'ya (Marbella) yakınlığını yansıtmaktadır. Fiyata 3 yatak odalı ana ev, 2 banyo ve 60.000 m²'lik arazi ile tadilat gerektiren ek bina dahildir. Mülk hemen teslim edilebilir ve ilk iskan ruhsatına (LPO) sahiptir. Fiyat, tarım ürünlerini sulamak için doğal bir kaynağın varlığını da içermektedir, bu da sürdürülebilirlik açısından önemli bir avantajdır. Fiyat aynı zamanda mülkün hem yaşam hem de iş projesi olarak sunduğu çift yönlü fırsatı da yansıtmaktadır.
Ojén (Ojén) ve çevresi, sakin dağlık ortamı ve Marbella'ya (Marbella) yakınlığı ile bilinir. 60.000 m²'lik bu mülkün büyük bir kısmı (60.000 m²) zeytinlikler, badem bahçeleri ve çeşitli meyve ağaçlarını içeren üretken tarım için kullanılmaktadır. Doğal kaynak, mülkün öne çıkan bir özelliğidir ve sulama ihtiyaçlarının %80'ini garanti etmektedir. Bu, sadece ekolojik değerini vurgulamakla kalmaz, aynı zamanda potansiyel tarım projeleri için sağlam bir temel oluşturur. Ana ev (3 yatak odası, 2 banyo) iyi durumda ve taşınmaya hazırdır. Ayrıca 40 m²'lik bir ek bina da bulunmaktadır; bir miktar tadilat gerektirmesine rağmen, ayrı bir misafir odası, stüdyo veya kısa süreli kiralama birimi olarak dönüştürülmesi için idealdir, bu da geliri artırabilir. Mülk, ilk iskan ruhsatına (LPO) sahiptir, bu da mevzuata uygunluğunu sağlamaktadır. Yolun %90'ı asfaltlanmış olup, erişimi kolaylaştırmaktadır.
Málaga eyaletinde, Marbella'nın (Marbella) arkasındaki Sierra Blanca dağlarında yer alan Ojén (Ojén), sahilin koşuşturmacasından uzakta sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Kasabanın nüfusu yaklaşık 4.755 kişidir (2025 tahmini), bu da topluluk hissini güçlendirir. 2 km'lik bir yarıçap içinde 5 restoran, 1 eczane, 2 banka ve 2 kafe bulunmaktadır, bu da temel günlük ihtiyaçları karşılar. Bölgede 2 ilkokul ve 2 ortaokul bulunmaktadır, bu da okul çağındaki çocukları olan aileler için eğitim seçenekleri sunar. Plajlara (Playa de la Bajadilla gibi) yaklaşık 6.7 km mesafede olmasına rağmen, golf sahalarına (Greenlife Golf Driving Range, 9.1 km gibi) ve çok sayıda seyir terasına yakınlığı, açık hava etkinlikleri için çeşitli seçenekler sunmaktadır. Málaga Havalimanı'na olan 34 km'lik mesafe, uluslararası seyahatler için kolaylık sağlar.
Mülk, Sierra Blanca dağlarında yer alan büyüleyici bir köy olan Ojén'de (Ojén) bulunmaktadır. Sahile ve canlı Marbella (Marbella) merkezine kısa bir sürüş mesafesindedir. Harita, çevredeki doğal manzaralara, golf sahalarına ve plajlara göreceli konumunu göstermektedir.
Málaga eyaletinde, Endülüs bölgesinde yer alan Ojén (Ojén), Costa del Sol'un bir parçasıdır. Ünlü Marbella'nın (Marbella) kuzeyindeki dağlık bölgede yer almakta olup, canlı tatil beldesine yakınlığı ile sakin bir kırsal atmosfer sunmaktadır. Kasaba, doğuda Mijas, batıda Istán ve kuzeyde Monda ve Coín gibi diğer birkaç kasabaya nispeten yakındır. Bu konum, Costa del Sol'un (Costa del Sol) olanaklarından yararlanmak isteyen ancak daha sakin ve doğal bir ortamı tercih eden alıcılar için ideal bir seçimdir.
Mülk, en yakın süpermarkete 5.1 km, hastaneye 6.5 km ve eczaneye sadece 150 metre mesafededir, bu da temel günlük ihtiyaçları karşılar. Plajlara (Playa de la Bajadilla gibi) yaklaşık 6.7 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için, bölgede Greenlife Golf Driving Range (9.1 km), Greenlife Golf Marbella (9.5 km) ve Santa María Golf & Country Club (9.8 km) gibi birçok tanınmış saha bulunmaktadır. Málaga Havalimanı'na (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 34 km, Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) ise yaklaşık 64 km mesafededir. Bölgedeki toplu taşıma sınırlıdır, bu nedenle günlük ulaşım için bir araba bulundurmanız şiddetle tavsiye edilir. Yolun %90'ı asfaltlanmış olup, trafik için iyi koşullar sağlamaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén (Ojén), deniz seviyesinden 360 metre yükseklikte, Sierra Blanca dağlarında yer almakta olup serin ve hoş bir iklim sunmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 17.7°C'dir ve genellikle 10°C ile 26°C arasında değişmektedir. Yıllık yaklaşık 3.840 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için bolca güneş sağlamaktadır. Resmi yüzme sezonu 4 ay sürse de (su sıcaklığı ≥20°C), bol güneş ışığı yılın büyük bölümünde açık hava aktivitelerinin keyfini çıkarmaya olanak tanır. Bölge, yürüyüş ve keşif imkanları sunan doğal alanlara yakındır. Kendi doğal kaynağının varlığı, mülkün sulanması için güvenilir ve sürdürülebilir bir su kaynağı sağlamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk, sahilden yaklaşık 6.7 km uzaklıkta olup, Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca ve El Alicate dahil olmak üzere birçok plaja kolay erişim sunmaktadır. Bu plajlar güneşin, denizin ve çeşitli su sporlarının tadını çıkarmak için yerler sunmaktadır. Golf tutkunları için, bölgede Greenlife Golf Driving Range (9.1 km), Greenlife Golf Marbella (9.5 km) ve Santa María Golf & Country Club (9.8 km) gibi birçok tanınmış saha bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede 6 spor tesisi ve çok sayıda seyir terası (Mirador de Ojén, 0.8 km gibi) ve marina (Marina la Bajadilla Marbella, 6.6 km gibi) bulunmaktadır, bu da zengin eğlence ve dinlenme seçenekleri sunmaktadır.
6 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Málaga eyaletinde, Endülüs bölgesinde yer alan Ojén (Ojén), Costa del Sol'un bir parçasıdır. Ünlü Marbella'nın (Marbella) kuzeyindeki dağlık bölgede yer almakta olup, canlı tatil beldesine yakınlığı ile sakin bir kırsal atmosfer sunmaktadır. Kasaba, doğuda Mijas, batıda Istán ve kuzeyde Monda ve Coín gibi diğer birkaç kasabaya nispeten yakındır. Bu konum, Costa del Sol'un (Costa del Sol) olanaklarından yararlanmak isteyen ancak daha sakin ve doğal bir ortamı tercih eden alıcılar için ideal bir seçimdir.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 60 mm |
| Şubat | 10.6°C | 64 mm |
| Mart | 12.7°C | 59 mm |
| Nisan | 14.8°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.0°C | 35 mm |
| Haziran | 21.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 2 mm |
| Eylül | 22.0°C | 15 mm |
| Ekim | 17.7°C | 57 mm |
| Kasım | 13.6°C | 79 mm |
| Aralık | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL099397
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
