Tento duplex penthouse v Ojén, zasazený do klidné venkovské krajiny v horách, nabízí výjimečný životní zážitek jen kousek jízdy autem od Marbelly. Nemovitost s 3 ložnicemi a 2 koupelnami o rozloze 170 m² kombinuje pohodlí s moderními vymoženostmi. Terasa nabízí úchvatné výhledy na pohoří Sierra Nevada a Středozemní moře, což dodává každodennímu životu nádech elegance. Penthouse se nachází v zabezpečeném a dobře udržovaném komplexu s komunitními zahradami a bazény, což poskytuje klidné a bezstarostné životní prostředí.
Ve srovnání s nemovitostními projekty v sousedních oblastech, jako jsou Estepona a Benalmádena, nabízí tento duplex penthouse v Ojén jedinečnou hodnotu. Projekty v Esteponě, jako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), se obvykle nacházejí blíže k pobřeží a nabízejí jiné typy bytů. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) představuje vyšší cenový segment trhu v regionu. Nemovitost v Ojén, s cenou 489 000 EUR, se nachází ve vnitrozemí a nabízí klidné prostředí a prostorný obytný prostor, který může být na pobřeží těžší najít. Ačkoli nemusí nabízet přímé výhledy na moře jako nemovitosti na první linii, jeho kombinace výhledů na hory a moře a bohaté vybavení v rámci komplexu (včetně bezplatného přístupu na golf) z něj činí atraktivní volbu. Objem transakcí s nemovitostmi v regionu činí 239, což naznačuje aktivní trh.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Ojén, zasazený mezi andaluské kopce, nabízí klidné útočiště daleko od ruchu pobřeží, přičemž si zachovává snadný přístup do Marbelly a dalších pobřežních měst. Tato poloha poskytuje obyvatelům venkovský klid a zároveň udržuje blízkost k hlavním dopravním uzlům a plážím.
Tento duplex penthouse je vhodný pro kupující, kteří hledají prostorné obytné prostory, úchvatné výhledy a pohodlné vybavení. Všestranné uspořádání, včetně prostoru, který může sloužit jako domácí kancelář, uspokojuje potřeby vzdálených pracovníků. Společné vybavení, jako jsou bazény a fitness centrum, zvyšuje celkový životní zážitek.
Jako součást zavedeného komplexu tato nemovitost znamená, že veškerá infrastruktura je plně rozvinutá. Prodává se jako druhotný prodej, nabízí možnost okamžitého nastěhování, čímž se vyhýbá čekacím dobám obvykle spojeným s novými projekty. Nemovitost je ve výborném stavu a zajišťuje vysoce kvalitní životní zážitek od prvního dne.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, což znamená, že pro přístup na pláže a některá pobřežní zařízení bude nutné auto. Ačkoli komplex nabízí řadu vybavení, některé specifické služby, jako jsou golfová hřiště, jsou v určité vzdálenosti. Dosažení nabíjecích stanic pro elektromobily také vyžaduje cestu.
Tento duplex penthouse v Ojén je vhodný pro ty, kteří hledají klidný horský život, ale nechtějí se vzdát blízkosti rušného pobřeží. Pokud oceníte možnost vychutnat si výhledy na moře a hory z terasy každé ráno nebo relaxovat u krbu, tento byt by pro vás mohl být vhodný. Tři ložnice poskytují dostatek prostoru pro rodinu nebo mohou být využity jako domácí kancelář, což je výhodné pro vzdálené pracovníky. Společné vybavení komplexu, jako jsou dva bazény, fitness centrum, sauna a tenisové kurty, nabízí vybavení pro jedince hledající aktivní životní styl. Pro časté cestovatele zajišťuje blízkost letiště Malaga (34 km) snadný přístup. Tento penthouse by také mohl oslovit důchodce nebo ty, kteří hledají rekreační místo k užívání si golfu a dalších outdoorových aktivit v Andalusii.
Tento duplex penthouse se vyznačuje kvalitní povrchovou úpravou a vybavením navrženým pro zajištění pohodlí a stylu. Nemovitost je ve výborném stavu s dobrou historií údržby. Interiér je vybaven klimatizací (teplý/studený vzduch) a krbem, navíc má soukromou terasu. Hlavní ložnice je apartmá s luxusní koupelnou s vířivkou, což dodává nádech luxusu. Prostorná samostatná kuchyň zahrnuje prádelnu. Ve společných prostorách je k dispozici výtah, vestavěné skříně a připojení Wi-Fi. Komplex také nabízí výhledy na zahradu, bazén a moře, čímž zlepšuje celkový zážitek z bydlení.
Cena tohoto duplex penthouse se 3 ložnicemi je 489 000 EUR. Tato cena odráží jeho vynikající polohu v Ojén, prostornou obytnou plochu (170 m²) a nabízené vybavení. Zatímco na trhu jsou nemovitosti v různých cenových relacích (např. byty v Esteponě začínají od přibližně 320 000 EUR do 418 800 EUR a nemovitosti v Benalmádeně dosahují až 699 000 EUR), tento projekt nabízející duplex dispozici se 3 ložnicemi je konkurenceschopný. Díky své všestrannosti a přitažlivosti pro rodiny nebo vzdálené pracovníky je hodnota této nemovitosti zřejmá.
Ojénská oblast nabízí klidný životní styl, který kombinuje venkovské kouzlo s pohodlným městským spojením. Město se nachází ve výšce 360 metrů nad mořem, je zalité hojným andaluským sluncem s průměrnou roční teplotou 17,7 °C a 3840 hodinami slunečního svitu ročně. Zatímco počet obyvatel oblasti je k roku 2025 4 755, zachovává si relativně klidnou atmosféru. V blízkosti se nachází restaurace (5), lékárny (1) a banky (2), zatímco hlavní zdravotnická zařízení a nákupní centra jsou v krátké dojezdové vzdálenosti. V oblasti je několik škol, což ji činí vhodnou pro rodiny. Pro milovníky venkovních aktivit nabízí mnoho blízkých vyhlídek nádherné výhledy a nábřeží Marbelly s jejími přístavy je také na dosah.
Ojén, jako horské město v Andalusii, nabízí odlišný životní zážitek. Tempo života je zde klidnější ve srovnání s pobřežní Marbellou. Oblast má 4 755 obyvatel (k roku 2025), což zajišťuje nižší hustotu obyvatelstva a podporuje pocit komunity. Ačkoli pláže jsou vzdálené přibližně 6,7 km, hlavní kouzlo oblasti spočívá v jejích přírodních scenériích a klidném prostředí. Obyvatelé mají snadný přístup k místním zařízením, jako jsou restaurace (5), lékárny (1) a banky (2), ačkoli každodenní nákupy a širší služby obvykle vyžadují výlet do sousedních měst.
Nemovitost se nachází v Ojén, horském městě ve vnitrozemí provincie Malaga, kousek jízdy autem od pobřeží Marbelly a hlavních dopravních tras. Mapa zobrazuje polohu regionu a zdůrazňuje jeho blízkost k nedalekým plážím, golfovým hřištím a letišti Malaga.
Ojén, který se nachází v provincii Malaga mezi Marbellou a pohořím Sierra Blanca, zaujímá strategickou polohu v regionu Costa del Sol. Nabízí horský klid daleko od pobřežního ruchu a zároveň si zachovává dobré spojení s hlavními městy prostřednictvím dálnic A-7 a AP-7. Region se nachází v Andalusii, známé svým bohatým kulturním dědictvím, malebnou krajinou a živým životním stylem. Jedinečnost Ojén spočívá v jeho schopnosti spojit venkovský klid s luxusními zážitky z dovolené, které nabízí Marbella.
Nemovitost se nachází v Ojén, asi 6,7 km od pobřeží. Zatímco pláže jako Playa de la Bajadilla a mariny Marbelly, jako je Marina Marbella, jsou blízko, doporučuje se používat auto, protože možnosti veřejné dopravy jsou omezené. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálené 34 km a zajišťuje snadný přístup pro mezinárodní cestování. Navíc dostupnost blízkých supermarketů (5,1 km), nemocnice (6,5 km) a nabíjecí stanice pro elektromobily (7,9 km) zajišťuje uspokojení základních potřeb. Pro golfové nadšence se několik golfových hřišť, jako je Greenlife Golf Driving Range, nachází ve vzdálenosti do 9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ojénská oblast se pyšní typickým středomořským klimatem, charakterizovaným horkými a suchými léty a mírnými, vlhkými zimami. Průměrná roční teplota je 17,7 °C a 3840 hodin slunečního svitu ročně vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity. Nadmořská výška 360 metrů nad mořem poskytuje chladnější mikroklima a umožňuje vychutnat si nádherné výhledy na hory. Průměrné roční srážky v oblasti jsou mírné, přičemž většina spadne během zimních měsíců. Zatímco koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce (teplota vody ≥20 °C), hojné slunce a mírné teploty umožňují celoroční využití přírodních krás regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoli se samotný Ojén nachází ve vnitrozemí, poskytuje obyvatelům snadný přístup k oblíbeným plážím Costa del Sol. Nejbližší pláže, jako je Playa de la Bajadilla, jsou vzdálené pouhých 6,7 km. Oblast se také nachází v blízkosti několika golfových hřišť, včetně Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) a Santa María Golf & Country Club (9,8 km), což nabízí mnoho možností pro golfové nadšence. Kromě toho komplex nabízí sportovní zařízení, jako jsou tenisové kurty, a v blízké Marbelle jsou k dispozici různé vodní sporty a rekreační aktivity.
6 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ojén, který se nachází v provincii Malaga mezi Marbellou a pohořím Sierra Blanca, zaujímá strategickou polohu v regionu Costa del Sol. Nabízí horský klid daleko od pobřežního ruchu a zároveň si zachovává dobré spojení s hlavními městy prostřednictvím dálnic A-7 a AP-7. Region se nachází v Andalusii, známé svým bohatým kulturním dědictvím, malebnou krajinou a živým životním stylem. Jedinečnost Ojén spočívá v jeho schopnosti spojit venkovský klid s luxusními zážitky z dovolené, které nabízí Marbella.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 60 mm |
| Únor | 10.6°C | 64 mm |
| Březen | 12.7°C | 59 mm |
| Duben | 14.8°C | 43 mm |
| Květen | 17.0°C | 35 mm |
| Červen | 21.5°C | 9 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 22.0°C | 15 mm |
| Říjen | 17.7°C | 57 mm |
| Listopad | 13.6°C | 79 mm |
| Prosinec | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL723466
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
