ओजेन के शांत पहाड़ी ग्रामीण इलाके में स्थित, यह ड्युप्लेक्स पेंटहाउस मारबेला से थोड़ी ही दूरी पर एक अनूठा जीवन अनुभव प्रदान करता है। 170 वर्ग मीटर का यह 3 बेडरूम और 2 बाथरूम वाला संपत्ति आराम और आधुनिक सुविधाओं का मिश्रण है। छत सिएरा नेवादा पहाड़ों और भूमध्य सागर के लुभावने दृश्यों को खोलती है, जो दैनिक जीवन में लालित्य जोड़ती है। साझा बगीचों और स्विमिंग पूल वाले एक सुरक्षित और अच्छी तरह से बनाए रखा complejo में स्थित, पेंटहाउस एक शांतिपूर्ण और आदर्श जीवन वातावरण प्रदान करता है।
एस्टेपोना और बेनालमाडेना जैसे पड़ोसी क्षेत्रों में रियल एस्टेट परियोजनाओं की तुलना में, ओजेन में यह ड्युप्लेक्स पेंटहाउस एक अनूठा मूल्य प्रदान करता है। एस्टेपोना की परियोजनाएं, जैसे एक्वा गार्डन (Acqua Gardens, €418,800 से शुरू) और एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से शुरू), आमतौर पर तट के करीब स्थित होती हैं और विभिन्न प्रकार के अपार्टमेंट प्रदान करती हैं। अल्बा बेनालमाडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से शुरू) इस
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अंडालूसिया की पहाड़ियों में बसा ओजेन, तट की हलचल से दूर एक शांत आश्रय प्रदान करता है, जबकि मारबेला और अन्य तटीय शहरों तक आसान पहुंच बनाए रखता है। यह स्थान निवासियों को ग्रामीण शांति प्रदान करता है, साथ ही प्रमुख परिवहन केंद्रों और समुद्र तटों से निकटता बनाए रखता है।
यह ड्युप्लेक्स पेंटहाउस विशाल रहने की जगह, लुभावनी दृश्यों और सुविधाजनक सुविधाओं की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है। होम ऑफिस के रूप में काम करने वाले स्थान सहित बहुमुखी लेआउट, दूरस्थ श्रमिकों की जरूरतों को पूरा करता है। स्विमिंग पूल और जिम जैसी साझा सुविधाएं समग्र जीवन अनुभव को बढ़ाती हैं।
एक स्थापित complejo का हिस्सा होने के नाते, यह संपत्ति का मतलब है कि सभी बुनियादी ढाँचे पूरी तरह से विकसित हैं। एक द्वितीयक बिक्री के रूप में बेचा जाता है, यह नए प्रोजेक्ट्स से जुड़ी प्रतीक्षा अवधि से बचते हुए, तत्काल रहने की संभावना प्रदान करता है। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, जो पहले दिन से ही उच्च गुणवत्ता वाला जीवन अनुभव सुनिश्चित करती है।
संपत्ति अंतर्देशीय स्थित है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तटों और कुछ तटीय सुविधाओं तक पहुँचने के लिए कार की आवश्यकता होगी। जबकि complejo विभिन्न प्रकार की सुविधाएं प्रदान करता है, गोल्फ कोर्स जैसी कुछ विशिष्ट सेवाएं एक निश्चित दूरी पर स्थित हैं। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए चार्जिंग स्टेशनों तक पहुँचने के लिए भी यात्रा की आवश्यकता होती है।
ओजेन में यह ड्युप्लेक्स पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत पहाड़ी जीवन चाहते हैं लेकिन हलचल भरे तट के निकटता को छोड़ना नहीं चाहते हैं। यदि आप हर सुबह टेरेस से समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों का आनंद लेने या चिमनी के पास आराम करने की क्षमता को महत्व देते हैं, तो यह अपार्टमेंट आपके लिए आदर्श हो सकता है। तीन शयनकक्ष परिवार के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं या एक को होम ऑफिस के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है, जो दूरस्थ श्रमिकों के लिए एक फायदा है। कॉम्प्लेक्स की साझा सुविधाएं, जैसे दो स्विमिंग पूल, जिम, सौना और टेनिस कोर्ट, सक्रिय जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों के लिए सुविधाएं प्रदान करते हैं। अक्सर यात्रा करने वालों के लिए, मलागा हवाई अड्डे (34 किमी) की निकटता आसान पहुँच सुनिश्चित करती है। यह पेंटहाउस सेवानिवृत्त लोगों या एंडालूसिया में गोल्फ और अन्य बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए अवकाश आधार की तलाश करने वालों को भी आकर्षित कर सकता है।
इस ड्युप्लेक्स पेंटहाइस में आराम और शैली प्रदान करने के लिए डिज़ाइन की गई उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और सुविधाएं हैं। संपत्ति अच्छी तरह से रखरखाव के इतिहास के साथ उत्कृष्ट स्थिति में है। इंटीरियर में एयर कंडीशनिंग (गर्म/ठंडा) और एक चिमनी के साथ-साथ एक निजी टेरेस भी है। मास्टर बेडरूम सुइट में जैतून का तेल युक्त एक लक्जरी बाथरूम है, जो विलासिता का स्पर्श जोड़ता है। विशाल अलग रसोईघर में एक धुलाई क्षेत्र शामिल है। सामान्य क्षेत्रों में लिफ्ट, अंतर्निर्मित अलमारियाँ और वाई-फाई कनेक्शन उपलब्ध हैं। कॉम्प्लेक्स बगीचे, पूल और समुद्र के दृश्यों की भी पेशकश करता है, जो समग्र रहने के अनुभव को बढ़ाता है।
यह 3-बेडरूम ड्युप्लेक्स पेंटहाउस €489,000 में बिक रहा है। यह कीमत ओजेन में इसके प्रीमियम स्थान, विशाल रहने की जगह (170 वर्ग मीटर) और प्रदान की गई सुविधाओं को दर्शाती है। जबकि बाजार में विभिन्न मूल्य श्रेणियों में अन्य संपत्तियां मौजूद हैं (उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में अपार्टमेंट लगभग €320,000 से €418,800 तक शुरू होते हैं, और मारबेला में संपत्तियां €699,000 तक पहुंचती हैं), 3-बेडरूम ड्युप्लेक्स लेआउट की पेशकश करने वाली यह परियोजना प्रतिस्पर्धी है। इसकी बहुमुखी प्रतिभा और परिवारों या दूरस्थ श्रमिकों के लिए अपील को देखते हुए, इस संपत्ति का मूल्य प्रस्ताव स्पष्ट है।
ओजेन क्षेत्र एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है जो ग्रामीण आकर्षण को सुविधाजनक शहरी कनेक्शन के साथ जोड़ता है। यह शहर समुद्र तल से 360 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो प्रचुर मात्रा में अंदलूसियन सूरज से नहाया हुआ है, औसत वार्षिक तापमान 17.7°C और 3840 घंटे की वार्षिक धूप है। जबकि 2025 तक इस क्षेत्र की जनसंख्या 4,755 है, यह अपेक्षाकृत शांत वातावरण बनाए रखता है। आस-पास की सुविधाओं में रेस्तरां (5), फार्मेसियों (1) और बैंक (2) शामिल हैं, जबकि मुख्य चिकित्सा सुविधाओं और शॉपिंग सेंटरों तक कार से थोड़ी दूरी पर पहुंचा जा सकता है। इस क्षेत्र में कई स्कूल हैं, जो इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाते हैं। आउटडोर उत्साही लोगों के लिए, कई आस-पास के दर्शनीय स्थल लुभावनी दृश्य प्रदान करते हैं, और मारबेला का समुद्र तट और उसके मरीना भी पहुंच के भीतर हैं।
अंडालूसिया में एक पहाड़ी शहर के रूप में, ओजेन एक विशिष्ट जीवन अनुभव प्रदान करता है। यहाँ जीवन की गति तटीय मारबेला की तुलना में अधिक शांत है। इस क्षेत्र में 4,755 निवासी हैं (2025 तक), जो कम जनसंख्या घनत्व सुनिश्चित करता है और समुदाय की भावना को बढ़ावा देता है। यद्यपि समुद्र तट लगभग 6.7 किमी दूर हैं, इस क्षेत्र का मुख्य आकर्षण इसके प्राकृतिक परिदृश्य और शांत वातावरण में निहित है। निवासियों के पास स्थानीय सुविधाओं जैसे रेस्तरां (5), फार्मेसियों (1) और बैंकों (2) तक आसान पहुंच है, हालांकि दैनिक खरीदारी और व्यापक सेवाओं के लिए आमतौर पर पड़ोसी शहरों की यात्रा की आवश्यकता होती है।
संपत्ति ओजेन में स्थित है, जो मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में एक पहाड़ी शहर है, जो मारबेला के तटरेखा और मुख्य परिवहन मार्गों से थोड़ी ही दूरी पर है। नक्शा क्षेत्र के स्थान को दर्शाता है, जो आस-पास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मलागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है।
मलागा प्रांत में, मारबेला और सिएरा ब्लैंका पहाड़ों के बीच स्थित, ओजेन कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान रखता है। यह A-7 और AP-7 राजमार्गों के माध्यम से प्रमुख शहरों के साथ अच्छे कनेक्शन बनाए रखते हुए, तटीय हलचल से दूर पहाड़ी शांति प्रदान करता है। यह क्षेत्र अंडालूसिया में स्थित है, जो अपनी समृद्ध सांस्कृतिक विरासत, सुरम्य परिदृश्य और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। ओजेन की विशिष्टता ग्रामीण शांति को मारबेला द्वारा प्रदान किए गए लक्जरी अवकाश अनुभवों के साथ जोड़ने की क्षमता में निहित है।
संपत्ति ओजेन में स्थित है, जो तट से लगभग 6.7 किमी दूर है। जबकि प्लाया डे ला बाजादिला (Playa de la Bajadilla) जैसे समुद्र तट और मरीना मारबेला (Marina Marbella) जैसे मारबेला के मरीना पास में हैं, सार्वजनिक परिवहन के विकल्प सीमित होने के कारण कार का उपयोग करने की सिफारिश की जाती है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) 34 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, आस-पास के सुपरमार्केट (5.1 किमी), एक अस्पताल (6.5 किमी), और एक इलेक्ट्रिक कार चार्जिंग स्टेशन (7.9 किमी) की उपलब्धता बुनियादी जरूरतों को पूरा करती है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (Greenlife Golf Driving Range) जैसे कई गोल्फ कोर्स 9 किमी के दायरे में स्थित हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ओजेन क्षेत्र अपने गर्म और शुष्क ग्रीष्मकाल और हल्के, आर्द्र सर्दियों की विशेषता वाले विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है। औसत वार्षिक तापमान 17.7°C है, और प्रति वर्ष 3840 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श स्थितियां बनाती है। समुद्र तल से 360 मीटर की ऊंचाई एक ठंडी सूक्ष्म जलवायु प्रदान करती है और शानदार पहाड़ी दृश्यों का आनंद लेने की अनुमति देती है। क्षेत्र में औसत वार्षिक वर्षा मध्यम है, जिसमें अधिकांश हिस्सा सर्दियों के महीनों में पड़ता है। जबकि तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है (पानी का तापमान ≥20°C), भरपूर धूप और हल्के तापमान साल भर क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता का आनंद लेने की अनुमति देते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
हालांकि ओजेन स्वयं अंतर्देशीय स्थित है, यह निवासियों को कोस्टा डेल सोल के प्रसिद्ध समुद्र तटों तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। प्लाया डे ला बाजादिला (Playa de la Bajadilla) जैसे निकटतम समुद्र तट केवल 6.7 किमी दूर हैं। यह क्षेत्र कई गोल्फ कोर्स के भी करीब है, जिसमें ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (9.1 किमी) और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (9.8 किमी) शामिल हैं, जो गोल्फ उत्साही लोगों के लिए भरपूर विकल्प प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, complejo में टेनिस कोर्ट जैसी खेल सुविधाएं हैं, और पास के मारबेला में विभिन्न जल क्रीडा और मनोरंजक गतिविधियां उपलब्ध हैं।
6 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
मलागा प्रांत में, मारबेला और सिएरा ब्लैंका पहाड़ों के बीच स्थित, ओजेन कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान रखता है। यह A-7 और AP-7 राजमार्गों के माध्यम से प्रमुख शहरों के साथ अच्छे कनेक्शन बनाए रखते हुए, तटीय हलचल से दूर पहाड़ी शांति प्रदान करता है। यह क्षेत्र अंडालूसिया में स्थित है, जो अपनी समृद्ध सांस्कृतिक विरासत, सुरम्य परिदृश्य और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। ओजेन की विशिष्टता ग्रामीण शांति को मारबेला द्वारा प्रदान किए गए लक्जरी अवकाश अनुभवों के साथ जोड़ने की क्षमता में निहित है।
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.2°C | 60 mm |
| फरवरी | 10.6°C | 64 mm |
| मार्च | 12.7°C | 59 mm |
| अप्रैल | 14.8°C | 43 mm |
| मई | 17.0°C | 35 mm |
| जून | 21.5°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 17.7°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.6°C | 79 mm |
| दिसंबर | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL723466
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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