Az Ojén festői hegyvidékén található ez a Marbella közelében elhelyezkedő duplex penthouse egyedülálló lakóteret kínál. A 170 m²-es, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás ingatlan ötvözi a kényelmet a modern felszereltséggel. A teraszról figyelemre méltó kilátás nyílik a Sierra Nevada hegységre és a Földközi-tengerre, eleganciát kölcsönözve a mindennapi életnek. A közös kertekkel és medencékkel rendelkező, biztonságos és jól karbantartott komplexumban elhelyezkedő penthouse békés és nyugodt életkörnyezetet biztosít.
Az Estepona és Benalmádena szomszédos régióiban található ingatlanprojektekhez képest az Ojén-i duplex penthouse egyedülálló értéket kínál. Az Estepona-i projektek, mint az Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), általában közelebb helyezkednek el a tengerparthoz és más típusú apartmanokat kínálnak. Az Alba Benalmádena (699 000 eurótól kezdődően) a régió magasabb árkategóriájú piacát képviseli. Az Ojén-i ingatlan, 489 000 eurós árával, a szárazföld belsejében helyezkedik el, csendes környezetet és tágas életteret kínálva, amelyet a tengerparton nehezebb lehet találni. Bár közvetlen tengeri kilátást nem kínálhat, mint az első vonalas ingatlanok, a hegy- és tengeri kilátás kombinációja, valamint a komplexumon belüli gazdag létesítmények (beleértve az ingyenes golf hozzáférést) vonzóvá teszik. Az ingatlan tranzakciós volumene a régióban 239, ami aktív piacra utal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az andalúz dombok között fekvő Ojén csendes menedéket kínál a tengerparti nyüzsgéstől, miközben könnyű hozzáférést biztosít Marbellához és más tengerparti városokhoz. Ez a helyszín a vidéki nyugalmat kínálja a lakosoknak, miközben megőrzi a fő közlekedési csomópontok és strandok közelségét.
Ez a duplex penthouse megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik tágas lakóteret, figyelemre méltó kilátást és kényelmes felszereltséget keresnek. A sokoldalú elrendezés, beleértve az otthoni irodaként is használható helyet, megfelel a távmunkások igényeinek. A közös létesítmények, mint például az uszodák és a fitneszterem, javítják az általános életminőséget.
Egy kialakult komplexum részeként ez az ingatlan azt jelenti, hogy minden infrastruktúra teljesen kiépült. Másodlagos értékesítésként eladva azonnali beköltözést tesz lehetővé, elkerülve az új projektekkel általában járó várakozási időt. Az ingatlan kiváló állapotban van, biztosítva a magas színvonalú életvitelt az első naptól kezdve.
Az ingatlan belterületen helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy autó szükséges a strandok és egyes tengerparti létesítmények eléréséhez. Bár a komplexum számos kényelmi szolgáltatást kínál, bizonyos speciális szolgáltatások, mint például a golfpályák, bizonyos távolságra találhatók. Az elektromos járművek töltőpontjainak elérése is utazást igényel.
Ez az Ojén-i duplex penthouse azok számára megfelelő, akik csendes hegyi életet keresnek, de nem akarnak lemondani a nyüzsgő tengerpart közelségéről. Ha értékeli a lehetőséget, hogy minden reggel a teraszról élvezze a tengerre és a hegyekre nyíló kilátást, vagy a kandalló mellett pihenjen, ez az apartman Önnek való lehet. A három hálószoba elegendő helyet biztosít a családnak, vagy az egyik használható otthoni irodaként, ami előnyös a távmunkások számára. Az olyan közösségi létesítmények, mint a két medence, edzőterem, szauna és teniszpályák, kényelmet biztosítanak az aktív életmódot keresők számára. A gyakran utazók számára a Malaga repülőtér közelsége (34 km) könnyű hozzáférést biztosít. Ez a penthouse vonzhatja a nyugdíjasokat vagy azokat is, akik üdülőhelyet keresnek a golf és más szabadtéri tevékenységek élvezetéhez Andalúziában.
Ez a duplex penthouse minőségi kivitelezéssel és kényelmet és stílust biztosító felszereltséggel rendelkezik. Az ingatlan kiváló állapotban van, jó karbantartási előzményekkel. A belső tér légkondicionálóval (hideg/meleg) és kandallóval van felszerelve, valamint saját terasszal rendelkezik. A fő hálószoba egy lakosztály, luxus fürdőszobával és jakuzzival, ami a kényelem érzetét növeli. A tágas, különálló konyha mosókonyhát is tartalmaz. A közös helyiségekben lift, beépített szekrények és Wi-Fi kapcsolat áll rendelkezésre. A komplexum kertre, medencére és tengerre néző kilátást is kínál, gazdagítva az általános lakóélményt.
Ez a 3 hálószobás duplex penthouse 489 000 euróért kerül értékesítésre. Ez az ár tükrözi a kiemelkedő Ojén-i elhelyezkedést, a tágas lakóterületet (170 m²) és a kínált felszereltséget. Bár a piacon más árkategóriájú ingatlanok is találhatók (például az Esteponában lévő apartmanok 320 000 és 418 800 euró között, a Benalmádenában lévő ingatlanok pedig 699 000 euróig terjednek), ez a 3 hálószobás duplex kialakítást kínáló projekt versenyképes. Sokoldalúsága és a családok, illetve távmunkások számára való vonzereje révén az ingatlan értékajánlata egyértelmű.
Ojén területe nyugodt életmódot kínál, amely ötvözi a vidéki varázst a kényelmes városi kapcsolattal. A város 360 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, az andalúz napfényben fürdik, átlagos éves hőmérséklete 17,7 °C, és évente 3840 órás napsütéssel. Míg a terület lakossága 2025-től 4755 fő, viszonylag nyugodt légkört tart fenn. A közelben éttermek (5), gyógyszertárak (1) és bankok (2) találhatók, míg a fő egészségügyi intézmények és bevásárlóközpontok rövid autóútra vannak. A területen több iskola is található, így alkalmas családok számára. A szabadtéri tevékenységek szerelmeseinek számos közeli kilátóhely kínál lélegzetelállító kilátást, Marbella tengerpartja és marinái pedig szintén elérhető távolságban vannak.
Ojén, mint andalúz hegyi város, megkülönböztetett életérzést kínál. Az élet ritmusa itt nyugodtabb a tengerparti Marbella-hoz képest. A területen 4 755 lakos él (2025-től), ami alacsonyabb népsűrűséget biztosít és elősegíti a közösség érzését. Bár a strandok körülbelül 6,7 km-re vannak, a terület fő vonzereje a természeti tájakban és a nyugodt környezetben rejlik. A lakosok könnyen elérhetik a helyi létesítményeket, mint például éttermek (5), gyógyszertárak (1) és bankok (2), bár a napi bevásárlás és a szélesebb körű szolgáltatások általában utazást igényelnek a szomszédos városokba.
Az ingatlan Ojénben található, amely Malaga tartomány belsejében fekvő hegyi város, rövid autóútra a marbellai partvonaltól és a fő közlekedési útvonalaktól. A térkép mutatja a régió elhelyezkedését, kiemelve a közeli strandokhoz, golfpályákhoz és a Malaga repülőtérhez való közelségét.
A Malaga tartományban, Marbella és a Sierra Blanca-hegység között elhelyezkedő Ojén stratégiai helyet foglal el a Costa del Sol régióban. Tengerparti nyüzsgéstől távol eső hegyi nyugalmat kínál, miközben az A-7 és AP-7 autópályákon keresztül jó összeköttetést tart fenn a fő városokkal. A régió Andalúziában található, amely gazdag kulturális örökségéről, festői tájairól és élénk életmódjáról ismert. Ojén egyedisége abban rejlik, hogy képes ötvözni a vidéki nyugalmat a Marbellában kínált luxus üdülési élményekkel.
Az ingatlan Ojénben található, körülbelül 6,7 km-re a parttól. Míg az olyan strandok, mint a Playa de la Bajadilla, és a marbellai jachtkikötők, mint a Marina Marbella, közel vannak, az autós közlekedés ajánlott, mivel a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 34 km-re található, így kényelmes hozzáférést biztosít a nemzetközi utazásokhoz. Emellett a közeli szupermarketek (5,1 km), kórház (6,5 km) és elektromos töltőállomás (7,9 km) elérhetősége biztosítja az alapvető szükségletek kielégítését. A golf szerelmesei számára több golfpálya, mint például a Greenlife Golf Driving Range, 9 km-es körzetben található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén régió tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, forró és száraz nyarakkal, valamint enyhe, nedves telekkel. Az éves átlaghőmérséklet 17,7°C, az évi 3840 óra napfény pedig ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A tengerszint feletti 360 méteres magasság hűvösebb mikroklímát biztosít, és lehetővé teszi a lenyűgöző hegyi kilátás élvezetét. A régió átlagos éves csapadékmennyisége mérsékelt, a legtöbb téli hónapokban hullik. Bár az úszási szezon körülbelül 4 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C), a bőséges napfény és a kellemes hőmérséklet egész évben lehetővé teszi a régió természeti szépségeinek élvezetét.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Ojén maga belterületen fekszik, kényelmes hozzáférést biztosít a lakosoknak a Costa del Sol híres strandjaihoz. A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Bajadilla, mindössze 6,7 km-re találhatók. A régió több golfpálya közelében is van, beleértve a Greenlife Golf Driving Range-et (9,1 km) és a Santa María Golf & Country Club-ot (9,8 km), így rengeteg lehetőséget kínálva a golf szerelmeseinek. Ezenkívül a komplexum sportlétesítményeket, például teniszpályákat kínál, és a közeli Marbellában különféle vízi sportok és szabadidős tevékenységek állnak rendelkezésre.
6 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Malaga tartományban, Marbella és a Sierra Blanca-hegység között elhelyezkedő Ojén stratégiai helyet foglal el a Costa del Sol régióban. Tengerparti nyüzsgéstől távol eső hegyi nyugalmat kínál, miközben az A-7 és AP-7 autópályákon keresztül jó összeköttetést tart fenn a fő városokkal. A régió Andalúziában található, amely gazdag kulturális örökségéről, festői tájairól és élénk életmódjáról ismert. Ojén egyedisége abban rejlik, hogy képes ötvözni a vidéki nyugalmat a Marbellában kínált luxus üdülési élményekkel.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 60 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Március | 12.7°C | 59 mm |
| Április | 14.8°C | 43 mm |
| Május | 17.0°C | 35 mm |
| Június | 21.5°C | 9 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 15 mm |
| Október | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL723466
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
