See pakkumine Ojénis Málagas pakub erakordset võimalust omandada mahukas krunt suurusega 7 000 m². Asudes sisemaal, kuid lühikese sõidu kaugusel rannikust, pakub see kinnisvara loodusega ümbritsetud rahuliku paiga. Krundil on seaduslik veekasutusõigus ning sellel asub kaks olemasolevat 36 m² konteinerit, mis vajavad renoveerimist või asendamist. See sobib põllumajanduslikuks tegevuseks ja pakub eraldatud eluviisi kaugemal linnarahust, jäädes samas oluliste teenustega ühendatuks.
Võrreldes seda Ojéni maakrunti teiste Costa del Soli kinnisvaradega, eristab seda olulise maatüki olemasolevate ehitistega olemus tüüpilistest korteri- või villapakkumistest nagu Aquamar Torre del Maris, Lantana Residencial Mijases või Etherna Homes 2 Esteponas, mis kõik on hinnastatud märkimisväärselt kõrgemalt ja keskenduvad valmis ehitistele. 95 500 euroline hind 7 000 m² maa eest on selles piirkonnas omapärane, eriti arvestades seaduslikku veekasutusõigust. Kuigi arendused nagu Aquamar algavad hinnaga 269 950 eurot ja Etherna Homes 2 hinnaga 269 000 eurot, on see pakkumine põhimõtteliselt erinevas kategoorias, köidates neid, kellel on konkreetseid põllumajanduslikke või isemajandava eluviisi eesmärke, mitte vahetut elamispinda. Selle sisemaa mägede asukoht kontrastib ka paljude teiste arenduste vahetu rannaasukohaga, pakkudes erinevat keskkonda ja kliimat.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Krunt asub Ojéni vallas, sisemaal populaarsest Costa del Soli rannikust. See pakub maapiirkonna keskkonda, kus linna teenused on lühikese vahemaa kaugusel kergesti kättesaadavad. Kinnisvara ümbritseb loodus, pakkudes rahulikku õhkkonda, kuid samas on olulised teenused käeulatuses, tasakaalustades eraldatust ligipääsetavusega.
See maa sobib inimestele, kes otsivad isemajandavat maaelu, potentsiaalselt kasvatamiseks või põllumajanduslikeks projektideks. Olemasolevad ehitised pakuvad renoveerimise alust, samas kui märkimisväärne krundi suurus võimaldab mitmesuguseid välitegevusi või põllumajanduslikku arendust. See köidab neid, kes hindavad privaatsust ja ühendust loodusega rohkem kui vahetut linna lähedust.
Peamiseks pakkumiseks on maa ise ning krundil asuvad olemasolevad ehitised (kaks 36 m² konteinerit). Need vajavad renoveerimist või asendamist. Kinnisvara on maa staatuse poolest märgitud sissekolimisvalmisks, kusjuures konteinerite lõplik väljaehitamine on ostja vastutusel. Arenduspotentsiaal sõltub piirkonna kohalikest planeerimiseeskirjadest.
See kinnisvara on liigitatud maapiirkonna maaks, mis tähendab, et arendamisvõimalused on piiratud ja alluvad valla planeerimiseeskirjadele. Elektrivarustus ei ole ühendatud ja see tuleb tagada päikesepaneelide abil. Olemasolevad konteinerid vajavad põhjalikku renoveerimist või asendamist. Oluline on märkida, et traditsioonilises elamuehituse mõttes ei ole see ehitamiseks kasutatav krunt.
See kinnisvara sobib füüsilisele või juriidilisele isikule, kes soovib tegeleda põllumajandusliku tegevusega, näiteks kasvatamisega, omades eelist seadusliku veekasutusõiguse ja mahuka maa-ala näol. See köidab neid, kes otsivad eraldatud, loodusele suunatud pelgupaika, kus rakendada oma visiooni maa ja olemasolevate ehitiste osas. Ostjad, kes on valmis konteinerite renoveerimiseks ja võrgust sõltumatute lahenduste, nagu päikeseenergia, paigaldamiseks, leiavad siin potentsiaali. See on võimalus kellelegi, kes hindab maapiirkonna rahu, Ojéni omapärast mägede kliimat ja ei vaja vahetut juurdepääsu traditsioonilisele elamute infrastruktuurile, nagu võrguelekter.
Kinnisvara praegune seisukord koosneb 7 000 m² maatükist seadusliku veekasutusõigusega. Krundil asub kaks 36 m² konteinerit, mida kirjeldatakse renoveerimist või asendamist vajavatena. Need ehitised pakuvad põhiraamistikku, kuid nende viimistluse tase sõltub täielikult ostja tulevastest renoveerimispüüdlustest. Potentsiaalsed ostjad peaksid eeldama, et vajalik on kogu sise- ja välistöö ning oluliste teenuste, nagu elekter (päikesepaneelide kaudu), paigaldamine. Maa ise on looduslik element, mille kvaliteedi määravad pinnasekoostis ja topograafia potentsiaalseks põllumajanduslikuks kasutamiseks.
Selle 7 000 m² suuruse krundi küsitav hind Ojénis on fikseeritud 95 500 eurole. See hind kajastab maa praegust seisukorda, mis hõlmab seaduslikku veekasutusõigust, kuid mitte elektrühendust ning nõuab kahe olemasoleva konteineri renoveerimist. Järelturu koduna on sellel fikseeritud hind, mitte uusarenduse läbirääkimiste lähtepunkt. Kinnisvara on kohe saadaval. Potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama renoveerimise ja päikeseenergiasüsteemi paigaldusega seotud kuludega.
Ojén, Marbellaist põhja pool mägedes pesitsev linnake, pakub segu traditsioonilisest Andaluusia võlust ja lähedusest elavale Costa del Solile. Kuigi see krunt asub maapiirkonnas, saab ta kasu lähedalasuvast linnastunud alast, muutes apteegid ja restoranid lühikese vahemaa kaugusele lähedaseks. Vahetu ümbrust iseloomustab loodus, pakkudes vaikset keskkonda mägedevaatega. Krundi kõrgus 327 meetrit merepinnast soodustab meeldivat kliimat, mis erineb ranniku kuumusest. Igapäevaelu siin eeldab aeglasemat tempot, pakkudes võimalusi aianduseks või põllumajanduslikuks tegevuseks, mida toetab seaduslik veekasutusõigus. Konteinerite olemasolu pakub alust loovaks kasutuseks, näiteks panipaigaks või lihtsaks majutuseks pärast renoveerimist. Kuigi auto on laiemas piirkonnas avastamiseks kasulik, on olulised teenused käeulatuses, võimaldades teatud isemajandatust ja tihedat sidet loodusliku maastikuga.
Ojén pakub omapärast elukeskkonda, asudes mägedes Vahemere rannikust kõrgemal. Linn ise pakub olulisi teenuseid, supermarket asub umbes 224 meetri kaugusel ja apteek 150 meetri kaugusel, muutes igapäevased asjaajamised mugavaks. Ümbritsevat maastikku iseloomustavad mäed ja looduslik ilu, vaateplatse nagu Mirador de Ojén asub vaid 0,7 km kaugusel. Kuigi vahetu piirkond on suhteliselt vaikne, on lähedus suurematele keskustele märkimisväärne; Marbella asub vaid 7 km kaugusel (linnulennult), pakkudes laiemat valikut teenuseid, poeskäiku ja meelelahutust. Málaga lennujaam asub 34 km kaugusel, hõlbustades reisimist. See tasakaal võimaldab eluviisi, mis ühendab maapiirkonna rahu ja lihtsa ligipääsu linna mugavustele ning rannaatraktsioonidele.
See kaart kuvab Ojéni, linnakese, mis asub mägedes Marbellaist põhja pool Costa del Solil. Krundi asukoht visualiseeritakse selles kontekstis, tuues esile selle läheduse linna teenustele ning selle suhte ümbritseva loodusliku maastiku ja lähedalasuva rannikuga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Ojén asub strateegiliselt mägedes, mis vaatavad üle Costa del Soli, umbes 7 km sisemaal populaarsest kuurordist Marbella. See asukoht paigutab ta Málaga laiemasse provintsi, piirkonda, mis on tuntud mitmekülgse geograafia ja majandustegevuse poolest. Idas asub Mijas, läänes Istán ja põhjas Monda ning Coín, moodustades linnade ja valdade võrgustiku. Marbella, kus on ligikaudu 150 000 elanikku, pakub olulist linnakeskust, samas kui Málaga linn, kaugemal 42 km linnulennult, teenib provintsi pealinnana ja olulise majanduskeskusena. See positsioon võimaldab elanikel kasu saada mägise keskkonna rahust, säilitades samas mugava juurdepääsu kujunenud rannikuriba teenustele ja atraktsioonidele.
Krunt asub Ojénis, supermarket asub 224 meetri ja apteek 150 meetri kaugusel, muutes igapäevased vajadused kergesti kättesaadavaks. Laiemate vajaduste jaoks asub Marbella umbes 7 km kaugusel (linnulennult), pakkudes ulatuslikku poeskäiku ja söögikohti. Málaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) asub 34 km kaugusel, pakkudes mugavaid lennuühendusi. Mitu golfiväljakut, sealhulgas Greenlife Golf Driving Range, asuvad 9-10 km raadiuses. Ühistransport on piirkonnas saadaval, 29 liini ja 50 peatusega, kuigi piirkonna täielikuks avastamiseks on soovitatav auto. Teejuurdepääs krundile hõlmab umbes 5 minutit kruusateed, ülejäänud osa on asfalttee.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Ojénis on Vahemere kliima, mida iseloomustavad kuu keskmised temperatuurid vahemikus 13°C kuni 28°C, aasta keskmine temperatuur on 17,7°C. Kõrgus 327 meetrit merepinnast soodustab veidi jahedamat ja potentsiaalselt stabiilsemat kliimat võrreldes vahetu rannikupiirkonnaga. Suplushooaeg kestab tavaliselt umbes 4 kuud, kui veetemperatuurid jõuavad või ületavad 20°C. Ümbritsev looduslik maastik pakub võimalusi välitingimustes nautimiseks, lähedal asuvad vaateplatsid pakuvad panoraamvaateid. Piirkond saab külluslikult päikest, mis on Lõuna-Hispaaniale iseloomulik, toetades nii meeldivat elukeskkonda kui ka potentsiaali päikeseenergeetika tootmiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi Ojén asub sisemaal, on Marbella rannikukuurordid kergesti kättesaadavad. Rannad nagu Playa de la Bajadilla asuvad umbes 6,7 km kaugusel (linnulennult), teised valikud nagu Playa de Casablanca ja El Alicate asuvad samuti 8,6 km raadiuses. Golfihuvilistele on Greenlife Golf Driving Range vaid üle 9 km kaugusel, teised väljakud nagu Greenlife Golf Marbella ja Santa María Golf & Country Club on samuti lähedal. Piirkonnas on mitu vaateplatse maastiku nautimiseks ning laiemas piirkonnas loetletud 6 spordirajatisega on vaba aja tegevused saadaval. Marbella jahisadamad on samuti ligipääsetavad, asudes umbes 6,4-6,6 km kaugusel.
6 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.6°C | 68 mm |
| Veebruar | 13.1°C | 71 mm |
| Märts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprill | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juuni | 24.8°C | 2 mm |
| Juuli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Detsember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL384520
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR