Tämä kohde Ojénissa, Málagassa, tarjoaa erityisen tilaisuuden hankkia huomattava 7 000 m²:n maaseututontti. Se sijaitsee sisämaassa mutta rannikon palveluiden ulottuvilla, ja kohde tarjoaa rauhallisen ympäristön luonnon ympäröimänä. Maahan kuuluu laillinen vesiliittymä, ja siellä on kaksi olemassa olevaa 36 m²:n konttia, jotka vaativat peruskorjausta tai korvaamista. Tontti soveltuu maatalouskäyttöön ja tarjoaa itsenäisen elämäntavan poissa välittömästä kaupungin kiireestä, mutta silti yhteydessä välttämättömiin palveluihin.
Verrattaessa tätä tonttia Ojénissa muihin Costa del Solin kohteisiin sen luonne merkittävänä maaseututonttina olemassa olevine rakennelmineen erottaa sen tyypillisistä asunto- tai huvilatarjouksista kuten Aquamar Torre del Marissa, Lantana Residencial Mijasissa tai Etherna Homes 2 Esteponassa, jotka kaikki ovat huomattavasti kalliimpia ja keskittyvät rakennettuihin kohteisiin. 95 500 euron hinta 7 000 m²:n maasta on alueella erityinen, erityisesti kun huomioidaan laillinen vesiliittymä. Vaikka kohteet kuten Aquamar alkavat 269 950 eurosta ja Etherna Homes 2 269 000 eurosta, tämä tarjous on perustavanlaatuisesti eri kategoriassa ja vetoaa niihin, joilla on erityisiä maatalous- tai omavaraisuustavoitteita välittömän asuntomajoituksen sijaan. Sen sisämaan vuoristosijainti myös kontrastoi monien muiden kohteiden suoran rannikkosijainnin kanssa tarjoten erilaisen ympäristön ja ilmaston.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä tontti sijaitsee Ojénin kunnassa, sisämaassa suositun Costa del Solin rannikolta. Se tarjoaa maaseutumaisen ympäristön, ja kaupunkien palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Kohde on luonnon ympäröimä ja tarjoaa rauhallisen tunnelman, mutta silti välttämättömät palvelut ovat ulottuvilla, mikä tasapainottaa syrjäisyyden ja saavutettavuuden.
Tämä maa sopii henkilöille, jotka etsivät itsenäistä maaseutuista elämäntapaa, esimerkiksi viljely- tai maataloushankkeita varten. Olemassa olevat rakennelmat tarjoavat perustan remontille, ja merkittävä tontin koko mahdollistaa monipuoliset ulkoiluharrastukset tai maataloudellisen kehittämisen. Se vetoaa niihin, jotka arvostavat yksityisyyttä ja yhteyttä luontoon kaupungin välittömän läheisyyden sijaan.
Itse maa on ensisijainen tarjous, ja tontilla on olemassa olevia rakennelmia (kaksi 36 m²:n konttia). Nämä vaativat peruskorjausta tai korvaamista. Kohde on listattu tonttitilaltaan "muuttovalmiiksi", ja konttien viimeistely on ostajan vastuulla. Kehittämispotentiaali riippuu maaseutumaahan sovellettavista paikallisista kaavamääräyksistä.
Tämä kohde luokitellaan maaseutumaaksi, mikä tarkoittaa, että rakentamismahdollisuudet ovat rajoitettuja ja kunnan kaavamääräysten alaisia. Sähköä ei ole kytketty, vaan se on järjestettävä aurinkopaneeleilla. Olemassa olevat kontit tarvitsevat merkittävää peruskorjausta tai korvaamista. On tärkeää huomata, että kyseessä ei ole perinteisessä mielessä rakennettava asuntotontti.
Tämä kohde sopii henkilölle tai taholle, joka haluaa harjoittaa maataloustoimintaa, kuten viljelyä, ja hyötyä laillisesta vesiliittymästä ja merkittävästä maa-alasta. Se vetoaa niihin, jotka etsivät syrjäistä, luontoon suuntautunuta lepopaikkaa, jossa he voivat toteuttaa omat visionsa maasta ja olemassa olevista rakennelmista. Ostajat, jotka ovat valmiita konttien peruskorjaukseen ja verkkoon kytkemättömien järjestelmien, kuten aurinkovoiman, asentamiseen, löytävät täältä potentiaalia. Tämä on vaihtoehto jollekulle, joka arvostaa maaseudun rauhaa, Ojénin erityistä vuoristoilmastoa ja joka ei tarvitse välitöntä pääsyä perinteiseen asuntorakentamisen infrastruktuuriin kuten sähköverkkoon.
Kohteen nykytila koostuu 7 000 m²:stä maaseutumaita laillisella vesiliittymällä. Tontilla on kaksi 36 m²:n konttia, jotka on kuvattu peruskorjausta tai korvaamista vaativiksi. Nämä rakennelmat tarjoavat perusrungon, mutta niiden viimeistelyn laatu riippuu täysin ostajan tulevista remonttitoimista. Ostajien tulisi olettaa, että kaikki sisä- ja ulkoviimeistely sekä välttämättömien palveluiden, kuten sähkön (aurinkopaneeleilla), asennus ovat tarpeen. Itse maa on luonnonelementti, jonka laatu määräytyy maaperän koostumuksen ja topografian mukaan mahdollista maatalouskäyttöä varten.
Pyyntihinta tälle 7 000 m²:n tontille Ojénissa on kiinteä 95 500 €. Hinta vastaa maan nykytilaa, johon kuuluu laillinen vesiliittymä mutta ei sähköliittymää, ja kaksi olemassa olevaa konttia vaativat peruskorjausta. Kyseessä on maan jälleenmyynti, ja hinta on kiinteä, ei lähtökohta neuvotteluille. Kohde on saatavilla välittömästi. Ostajien tulisi ottaa huomioon peruskorjaukseen ja aurinkovoimajärjestelmän asennukseen liittyvät kustannukset.
Ojén, Marbellan pohjoispuolella vuoristossa sijaitseva kaupunki, yhdistää perinteisen andalusialaisen charmin ja läheisyyden vilkkaaseen Costa del Soliin. Tämä tontti on maaseutumainen, mutta hyötyy sijainnistaan kaupunkialueen sisällä, mikä tuo apteekit ja ravintolat lyhyen matkan päähän. Ympäristöä luonnehtii luonto, joka tarjoaa rauhallisen ympäristön vuoristonäkymineen. Tontin korkeus 327 metriä merenpinnan yläpuolella tuo miellyttävän ilmaston, joka eroaa rannikon helteestä. Arki täällä on rauhallisempaa, ja puutarhanhoito tai maataloustoiminta on mahdollista laillisen vesiliittymän ansiosta. Kontit tarjoavat perustan luovalle käytölle, ehkä varastona tai yksinkertaisena majoituksena kunnostuksen jälkeen. Auto on hyödyllinen laajemman alueen tutkimiseen, mutta välttämättömät palvelut ovat ulottuvilla, mikä mahdollistaa tietynasteisen omavaraisuuden ja läheisen yhteyden luonnonmaisemaan.
Ojén tarjoaa erityisen elinympäristön Välimeren rannikon yllä kukkuloilla. Kaupunki tarjoaa välttämättömät palvelut, supermarket on noin 224 metrin päässä ja apteekki 150 metrin päässä, mikä tekee arkisista asioista helppoja. Ympäröivää maisemaa luonnehtivat vuoret ja luonnon kauneus, ja näköalapaikat kuten Mirador de Ojén ovat vain 0,7 km:n päässä. Vaikka välittömä alue on suhteellisen rauhallinen, läheisyys suurempiin keskuksiin on merkittävää; Marbella on vain 7 km:n päässä (linnuntie), ja tarjoaa laajemman valikoiman palveluita, ostoksia ja viihdettä. Málagan lentokenttä on 34 km:n päässä, mikä helpottaa matkustamista. Tämä tasapaino mahdollistaa elämäntavan, joka yhdistää maaseudun rauhan ja helpon pääsyn kaupungin mukavuuksiin ja rannikon nähtävyyksiin.
Tämä kartta näyttää Ojénin, kaupungin, joka sijaitsee vuoristossa Marbellan pohjoispuolella Costa del Solilla. Tontin sijainti visualisoidaan tässä yhteydessä, ja siinä korostuu sen läheisyys kaupungin palveluihin sekä sen suhde ympäröivään luonnonmaisemaan ja lähellä olevaan rannikkoon.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Ojén sijaitsee strategisesti kukkuloilla Costa del Solin yllä, noin 7 km:n päässä sisämaassa suositusta Marbellan lomakaupungista. Tämä sijainti sijoittaa sen Málagan maakuntaan, alueeseen, joka tunnetaan monipuolisesta maantieteestään ja taloudellisesta toiminnastaan. Idässä sijaitsee Mijas, lännessä Istán ja pohjoisessa Monda ja Coín, muodostaen verkoston kaupunkeja ja kuntia. Marbella, jossa on lähes 150 000 asukasta, on merkittävä kaupunkikeskus, kun taas Málagan kaupunki, 42 km:n linnuntie-etäisyydellä, toimii maakunnan pääkaupunkina ja merkittävänä talouskeskuksena. Tämä sijainti mahdollistaa asukkaille vuoristoisen ympäristön rauhan säilyttäen samalla kätevän pääsyn vakiintuneen rannikkovyöhykkeen palveluihin ja nähtävyyksiin.
Tontti sijaitsee Ojénissa, supermarket on 224 metrin päässä ja apteekki 150 metrin päässä, joten arkiset välttämättömyydet ovat helposti saatavilla. Laajempiin tarpeisiin Marbella on noin 7 km:n päässä (linnuntie) ja tarjoaa laajat ostos- ja ravintolamahdollisuudet. Málagan-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on 34 km:n päässä ja tarjoaa kätevät lentoyhteydet. Useita golfkenttiä, mukaan lukien Greenlife Golf Driving Range, on 9–10 km:n säteellä. Julkinen liikenne on saatavilla alueella, 29 linjaa ja 50 pysäkkiä, mutta autoa suositellaan alueen kattavaan tutustumiseen. Pääsy tontille sisältää noin 5 minuuttia soratietä, loppuosa on päällystettyä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ojénissa vallitsee välimerenilmasto, jolle on ominaista kuukausien keskilämpötilat 13 °C:sta 28 °C:een, ja vuoden keskilämpötila on 17,7 °C. Korkeus 327 metriä merenpinnan yläpuolella tuo hieman viileämmän ja mahdollisesti vakaamman ilmaston verrattuna välittömään rannikkoalueeseen. Uintikausi kestää tyypillisesti noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Ympäröivä luonnonmaisema tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun, ja lähistön näköalapaikat tarjoavat panoraamanäkymiä. Alue saa runsaasti aurinkoa, mikä on Etelä-Espanjalle ominaista ja tukee sekä miellyttävää elinympäristöä että aurinkoenergian tuotantoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Ojén sijaitsee sisämaassa, Marbellan rannikkokohteet ovat helposti saavutettavissa. Rannat kuten Playa de la Bajadilla ovat noin 6,7 km:n päässä (linnuntie), ja muitakin vaihtoehtoja kuten Playa de Casablanca ja El Alicate on 8,6 km:n säteellä. Golfia harrastaville Greenlife Golf Driving Range on hieman yli 9 km:n päässä, ja muitakin ratoja kuten Greenlife Golf Marbella ja Santa María Golf & Country Club ovat lähellä. Alue tarjoaa useita näköalapaikkoja, ja laajemmalla alueella on 6 urheilupaikkaa, joten virkistysmahdollisuuksia on tarjolla. Marbellan venesatamat ovat myös saavutettavissa, noin 6,4–6,6 km:n päässä.
6 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.6°C | 68 mm |
| Helmikuu | 13.1°C | 71 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 83 mm |
| Huhtikuu | 17.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 20.5°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 24.8°C | 2 mm |
| Heinäkuu | 27.7°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.7°C | 1 mm |
| Syyskuu | 24.3°C | 39 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 85 mm |
| Joulukuu | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL384520
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR