Dette tilbud i Ojén, Málaga, præsenterer en særlig mulighed for at erhverve en betydelig grund på landet på 7.000 m². Beliggende i indlandet, men inden for rækkevidde af kystens faciliteter, tilbyder denne grund en rolig beliggenhed omgivet af natur. Grunden inkluderer lovlig adgang til vand og har to eksisterende fragtcontainere på 36 m², der kræver renovering eller udskiftning. Den egner sig til landbrugsformål og tilbyder et selvforsynende liv væk fra den umiddelbare bylarm, men stadig med forbindelse til væsentlige servicetilbud.
Når man sammenligner dette grundstykke i Ojén med andre boliger på Costa del Sol, adskiller dets karakter som et betydeligt stykke landbrugsjord med eksisterende bygninger det fra typiske lejligheds- eller villatilbud som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som alle er prissat betydeligt højere og fokuserer på færdigbyggede ejendomme. Prisen på €95.500 for 7.000 m² jord er særpræget i denne region, især i betragtning af den lovlige vandadgang. Mens projekter som Aquamar starter fra €269.950 og Etherna Homes 2 fra €269.000, er dette tilbud i en fundamentalt anden kategori, som appellerer til dem med specifikke landbrugs- eller selvforsynende livsstilsplaner frem for umiddelbar boligindkvartering. Dets indre bjergbeliggenhed kontrasterer også med den direkte kystplacering af mange andre projekter og tilbyder en anden slags miljø og klima.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i kommunen Ojén ligger dette grundstykke i indlandet fra den populære Costa del Sol-kyststrækning. Det tilbyder et landligt miljø med bekvemmeligheden ved bymæssige faciliteter på kort afstand. Grunden er omgivet af natur og giver en fredfyldt atmosfære, men ligger inden for rækkevidde af væsentlige servicetilbud og balancerer afsides beliggenhed med tilgængelighed.
Denne grund egner sig til personer, der søger en selvforsynende livsstil på landet, potentielt til dyrkning eller landbrugsprojekter. De eksisterende bygninger giver et grundlag for renovering, mens det betydelige grundareal muliggør forskellige udendørsaktiviteter eller landbrugsudvikling. Den appellerer til dem, der værdsætter privatliv og nærhed til naturen frem for umiddelbar nærhed til byen.
Selve grunden er hovedtilbuddet, med eksisterende bygninger (to fragtcontainere på 36 m²) på grunden. Disse kræver renovering eller udskiftning. Grunden er opført som 'indflytningsklar' hvad angår dens status, hvor færdiggørelse af containerne er køberens ansvar. Udviklingspotentialet afhænger af lokale zoneregler for landbrugsjord.
Denne ejendom er klassificeret som landbrugsjord, hvilket betyder, at udviklingsmulighederne er begrænsede og underlagt kommunale planbestemmelser. Elforsyning er ikke tilsluttet og skal etableres via solceller. De eksisterende fragtcontainere trænger til omfattende renovering eller udskiftning. Det er vigtigt at bemærke, at dette ikke er en bebyggelsesgrund i traditionel forstand med boligbyggeri.
Denne ejendom egner sig til en person eller enhed, der ønsker at dyrke landbrugsaktiviteter, såsom dyrkning, med fordelen ved lovlig vandadgang og et betydeligt landområde. Den appellerer til dem, der søger et afsides, naturpræget tilflugtssted, hvor de kan realisere deres egen vision for grunden og de eksisterende bygninger. Købere, der er parate til arbejdet med at renovere fragtcontainere og installere off-grid-løsninger som solenergi, vil finde potentiale her. Det er en mulighed for en person, der værdsætter roen i et landligt miljø, Ojéns særlige bjergklima, og som ikke kræver umiddelbar adgang til traditionel boliginfrastruktur som elnettet.
Ejendommens nuværende tilstand består af 7.000 m² landbrugsjord med lovlig vandadgang. To fragtcontainere på 36 m² er til stede på grunden, beskrevet som havende brug for renovering eller udskiftning. Disse bygninger giver en basal struktur, men deres finishkvalitet afhænger helt af køberens fremtidige renoveringsindsats. Potentielle købere bør antage, at al indvendigt og udvendigt finisharbejde samt installation af væsentlige forsyninger som elektricitet (via solceller) vil være nødvendige. Selve grunden er et naturligt element, hvis kvalitet bestemmes af jordsammensætning og topografi for potentiel landbrugsanvendelse.
Udbudsprisen for denne grund på 7.000 m² i Ojén er fastsat til €95.500. Denne pris afspejler grundens nuværende tilstand, som inkluderer lovlig vandadgang, men ingen elforsyning, og kræver renovering af de to eksisterende fragtcontainere. Da der er tale om salg af jord, er dette en fast pris, ikke et udgangspunkt for forhandling om et nybyggeri. Grunden er tilgængelig med det samme. Potentielle købere bør medregne omkostninger forbundet med renovering og installation af et solcelleanlæg.
Ojén, en by gemt i bjergene lige nord for Marbella, tilbyder en blanding af traditionel andalusisk charme og nærhed til den livlige Costa del Sol. Denne specifikke grund er landligt beliggende, men har gavn af sin placering inden for et urbaniseret område, hvilket bringer bekvemmeligheder som apoteker og restauranter på kort afstand. De nærmeste omgivelser er præget af natur og giver et stille miljø med bjergudsigt. Grundens højde på 327 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima, forskelligt fra varmen ved kysten. Dagliglivet her antyder et langsommere tempo med muligheder for havearbejde eller landbrugsaktiviteter, understøttet af lovlig vandadgang. Tilstedeværelsen af fragtcontainere giver et fundament for kreativ anvendelse, måske som opbevaring eller enkel indkvartering efter istandsættelse. Selvom en bil er praktisk til at udforske den bredere region, er væsentlige faciliteter inden for rækkevidde, hvilket muliggør en vis grad af selvforsyning og tæt forbindelse til det naturlige landskab.
Ojén tilbyder et særligt levevilkår, beliggende i bakkerne over Middelhavskysten. Byen selv leverer væsentlige servicetilbud, med et supermarked ca. 224 meter væk og et apotek inden for 150 meter, hvilket gør daglige ærinder bekvemt. Det omgivende landskab er præget af bjerge og naturskønhed, med udsigtspunkter som Mirador de Ojén blot 0,7 km væk. Selvom det umiddelbare område er forholdsvis stille, er nærheden til større centre bemærkelsesværdig; Marbella ligger blot 7 km væk (luftlinje) og tilbyder et bredere udvalg af faciliteter, shopping og underholdning. Lufthavnen i Málaga ligger 34 km væk og letter rejser. Denne balance muliggør en livsstil, der kombinerer landlig ro med nem adgang til bymæssige bekvemmeligheder og kystens seværdigheder.
Dette kort viser Ojén, en by beliggende i bjergene nord for Marbella på Costa del Sol. Grundens placering visualiseres i denne kontekst, hvilket fremhæver dens nærhed til byens faciliteter og dens forhold til det omgivende naturlandskab og den nærliggende kystlinje.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ojén er strategisk placeret i bakkerne med udsigt over Costa del Sol, ca. 7 km i indlandet fra den populære ferieby Marbella. Denne placering bringer den inden for den bredere provins Málaga, en region kendt for sin varierede geografi og økonomiske aktivitet. Mod øst ligger Mijas, mod vest Istán og mod nord Monda og Coín, der tilsammen danner et netværk af byer og kommuner. Marbella, med næsten 150.000 indbyggere, udgør et betydeligt urbant centrum, mens Málaga by, længere væk på 42 km luftlinje, fungerer som provinshovedstad og et stort økonomisk centrum. Denne positionering giver beboerne mulighed for at nyde roen i et bjergmiljø, samtidig med at de bevarer nem adgang til servicetilbud og seværdigheder langs den etablerede kyststrækning.
Grunden er beliggende i Ojén, med et supermarked inden for 224 meter og et apotek på 150 meter, hvilket placerer daglige fornødenheder inden for nem rækkevidde. For bredere behov ligger Marbella ca. 7 km væk (luftlinje) med omfattende shopping og spisesteder. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger 34 km væk og giver bekvemme luftforbindelser. Flere golfbaner, herunder Greenlife Golf Driving Range, ligger inden for en radius på 9-10 km. Offentlig transport er tilgængelig i området med 29 linjer og 50 stop, selvom en bil anbefales til fuld udforskning af regionen. Vejadgang til grunden omfatter ca. 5 minutter på grusvej, mens resten er asfalteret.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén har et middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 13°C til 28°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 17,7°C. Højden på 327 meter over havets overflade bidrager til et lidt køligere og potentielt mere stabilt klima sammenlignet med de umiddelbare kystområder. Badesæsonen varer typisk ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20°C. Det omgivende naturlandskab tilbyder muligheder for at nyde naturen, med nærliggende udsigtspunkter, der giver panoramisk udsigt. Regionen modtager rigeligt solskin, karakteristisk for det sydlige Spanien, hvilket understøtter både et behageligt levevilkår og potentiale for solenergiproduktion.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Ojén ligger i indlandet, er kystbyerne i Marbella inden for nem rækkevidde. Strande som Playa de la Bajadilla ligger ca. 6,7 km væk (luftlinje), med andre muligheder som Playa de Casablanca og El Alicate også inden for en radius på 8,6 km. For golfentusiaster ligger Greenlife Golf Driving Range lidt over 9 km væk, med andre baner som Greenlife Golf Marbella og Santa María Golf & Country Club også i nærheden. Området tilbyder flere udsigtspunkter til at nyde landskabet, og med 6 sportsfaciliteter i den bredere region er der rekreative aktiviteter tilgængelige. Marbellas lystbådehavne er også tilgængelige, beliggende ca. 6,4-6,6 km væk.
6 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL384520
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR