Detta erbjudande i Ojén, Málaga, utgör ett unikt tillfälle att förvärva en betydande tomt med lantmark på 7.000 m². Belägen i inlandet men inom räckhåll för kustens bekvämligheter, erbjuder fastigheten en fridfull miljö omgiven av natur. Marken inkluderar laglig vattentillgång och har två befintliga fraktcontainrar om 36 m² som kräver renovering eller ersättning. Den lämpar sig för jordbruksändamål och erbjuder ett självständigt liv långt från den närmaste stadsmiljön, men fortfarande med anslutning till grundläggande tjänster.
Vid en jämförelse av denna tomt i Ojén med andra bostäder på Costa del Sol utmärker sig dess karaktär av en betydande lantlig tomt med befintliga strukturer från typiska lägenhets- eller villaerbjudanden som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som alla är prissatta betydligt högre och fokuserar på bebyggda fastigheter. Prisnivån €95.500 för 7.000 m² mark är distinkt i denna region, särskilt med tanke på den lagliga vattentillgången. Medan projekt som Aquamar börjar från €269.950 och Etherna Homes 2 från €269.000, är detta erbjudande i en fundamentalt annan kategori, och tilltalar de som har specifika jordbruks- eller självförsörjande livsstilsintentioner snarare än omedelbar bostadslogi. Dess inlandsläge i bergen kontrasterar också med det direkta kustläget hos många andra projekt, och erbjuder en annan typ av miljö och klimat.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Denna tomt ligger i kommunen Ojén, i inlandet bakom den populära Costa del Sol-kusten. Den erbjuder en lantlig miljö med nära till städernas bekvämligheter. Fastigheten är omgiven av natur, vilket ger en fridfull atmosfär, men ligger inom räckhåll för grundläggande tjänster och balanserar avskildhet med tillgänglighet.
Denna mark passar för personer som söker ett självförsörjande lantligt liv, eventuellt för odling eller jordbruksprojekt. De befintliga strukturerna erbjuder en grund för renovering, medan den betydande tomtstorleken möjliggör varierande utomhusaktiviteter eller jordbruksutveckling. Den tilltalar de som värdesätter integritet och en förbindelse med naturen framför omedelbar närhet till stan.
Själva marken är huvudobjektet, med befintliga strukturer (två fraktcontainrar om 36 m²) på tomten. Dessa kräver renovering eller ersättning. Fastigheten är listad som inflyttningsklar vad gäller markstatus, där färdigställandet av containrarna är köparens ansvar. Utvecklingspotentialen beror på lokala zonbestämmelser för lantmark.
Denna fastighet är klassad som lantmark, vilket innebär att utvecklingsmöjligheterna är begränsade och underställda kommunala planbestämmelser. Eldtillförsel är inte ansluten och måste tillhandahållas via solpaneler. De befintliga fraktcontainrarna behöver genomgripande renovering eller ersättning. Det är viktigt att notera att detta är en tomt som inte är bebyggbar i traditionell mening för bostadsbyggande.
Denna fastighet passar för en person eller enhet som vill bedriva jordbruksverksamhet, såsom odling, med fördelen av laglig vattentillgång och en betydande areal. Den tilltalar de som söker ett avskilt, naturorienterat tillhåll där de kan förverkliga sin egen vision för marken och de befintliga strukturerna. Köpare som är förberedda på arbetet med att renovera fraktcontainrar och installera off-grid-lösningar som solkraft hittar potential här. Det är ett alternativ för någon som värdesätter lugnet i en lantlig miljö, Ojéns särskilda bergsklimat, och som inte kräver omedelbar tillgång till traditionell bostadsinfrastruktur som nät-el.
Fastighetens nuvarande skick består av 7.000 m² lantmark med laglig vattentillgång. Två fraktcontainrar om 36 m² finns på plats, beskrivna som behövande renovering eller ersättning. Dessa strukturer ger ett grundläggande ramverk, men deras finishkvalitet beror helt på köparens framtida renoveringsinsatser. Potentiella köpare bör utgå från att allt inre och yttre finisharbete, liksom installation av grundläggande tjänster som el (via solpaneler), blir nödvändigt. Själva marken är ett naturligt element, vars kvalitet bestäms av jordmån och topografi för eventuellt jordbruksbruk.
Det begärda priset för denna tomt på 7.000 m² i Ojén är fastställt till €95.500. Priset speglar markens nuvarande skick, vilket inkluderar laglig vattentillgång men ingen elanslutning, och kräver renovering av de två befintliga fraktcontainrarna. Som en begagnad tomt är detta ett fast pris, inte en utgångspunkt för förhandling som vid nyproduktion. Fastigheten är tillgänglig omedelbart. Potentiella köpare bör beakta kostnaderna för renovering och installation av ett solcellssystem.
Ojén, en ort gömd i bergen strax norr om Marbella, erbjuder en blandning av traditionell andalusisk charm och närhet till det livliga Costa del Sol. Denna specifika tomt är visserligen lantlig, men drar nytta av sitt läge inom ett urbaniserat område, vilket gör att bekvämligheter som apotek och restauranger ligger på kort avstånd. Den omedelbara omgivningen kännetecknas av natur, vilket ger en lugn miljö med utsikt över bergen. Tomtens höjd på 327 meter över havet bidrar till ett behagligt klimat, till skillnad från hettan vid kusten. Livet här innebär ett långsammare tempo, med möjligheter till trädgårdsskötsel eller jordbruksaktiviteter, stöttat av laglig vattentillgång. Förekomsten av fraktcontainrar erbjuder en grund för kreativ användning, kanske som förråd eller enkel logi efter renovering. Även om en bil är fördelaktig för att utforska den bredare regionen, ligger grundläggande bekvämligheter inom räckhåll, vilket möjliggör en viss självförsörjning och en nära förbindelse med det naturliga landskapet.
Ojén erbjuder en särpräglad livsmiljö, belägen i kullarna ovanför Medelhavskusten. Orten själv tillhandahåller grundläggande tjänster, med en mataffär cirka 224 meter bort och ett apotek inom 150 meter, vilket gör dagliga ärenden bekväma. Det omgivande landskapet kännetecknas av berg och naturskönhet, med utsiktsplatser som Mirador de Ojén bara 0,7 km bort. Medan det omedelbara området är relativt lugnt, är närheten till större centra anmärkningsvärd; Marbella ligger bara 7 km bort (fågelvägen) och erbjuder ett bredare utbud av bekvämligheter, shopping och nöjen. Flygplatsen i Málaga ligger 34 km bort, vilket underlättar resor. Denna balans möjliggör en livsstil som kombinerar lantlig ro med lättillgänglighet till urbana bekvämligheter och kustattraktioner.
Denna karta visar Ojén, en ort belägen i bergen norr om Marbella på Costa del Sol. Tomtens läge visualiseras inom detta sammanhang, vilket belyser dess närhet till ortens bekvämligheter och dess förhållande till det omgivande naturlandskapet och den närliggande kustlinjen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Ojén ligger strategiskt i kullarna ovanför Costa del Sol, cirka 7 km in i landet från den populära badorten Marbella. Detta läge placerar den inom den bredare provinsen Málaga, en region känd för sin varierande geografi och ekonomiska aktivitet. I öster ligger Mijas, i väster Istán och i norr Monda och Coín, som tillsammans bildar ett nätverk av orter och kommuner. Marbella, med nästan 150.000 invånare, utgör ett betydande urbant centrum, medan staden Málaga, längre bort på 42 km fågelvägen, fungerar som provinshuvudstad och ett stort ekonomiskt centrum. Denna positionering gör att boende kan dra nytta av lugnet i en bergsmiljö och samtidigt bibehålla bekväm tillgång till tjänster och sevärdheter längs den etablerade kustremsan.
Tomten ligger i Ojén, med en mataffär på 224 meter och ett apotek på 150 meter, vilket gör dagliga behov lättillgängliga. För bredare behov ligger Marbella cirka 7 km bort (fågelvägen), med omfattande shopping och matställen. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger 34 km bort och erbjuder bekväma flygförbindelser. Flera golfbanor, inklusive Greenlife Golf Driving Range, ligger inom en radie på 9–10 km. Kollektivtrafik finns i området, med 29 linjer och 50 hållplatser, även om en bil rekommenderas för att fullt ut utforska regionen. Vägtillgången till tomten innefattar cirka 5 minuters grusväg, medan resten av sträckan är asfalterad.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén har ett medelhavsklimat, kännetecknat av genomsnittliga månadstemperaturer från 13°C till 28°C, med en genomsnittlig årstemperatur på 17,7°C. Höjden på 327 meter över havet bidrar till ett något svalare och potentiellt stabilare klimat jämfört med de omedelbara kustområdena. Badsäsongen varar vanligtvis i cirka 4 månader, när vattentemperaturerna når eller överstiger 20°C. Det omgivande naturlandskapet erbjuder möjligheter till friluftsliv, med närliggande utsiktsplatser som ger panoramautsikter. Regionen får gott om solsken, vilket är typiskt för södra Spanien, och stödjer både en behaglig livsmiljö och potential för solenergiproduktion.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Ojén ligger i inlandet är kustorterna i Marbella lättnådda. Stränder som Playa de la Bajadilla ligger cirka 6,7 km bort (fågelvägen), med andra alternativ som Playa de Casablanca och El Alicate också inom en radie på 8,6 km. För golfentusiaster ligger Greenlife Golf Driving Range drygt 9 km bort, med andra banor som Greenlife Golf Marbella och Santa María Golf & Country Club också i närheten. Området erbjuder flera utsiktsplatser för landskapsupplevelser, och med 6 sportanläggningar listade i den bredare regionen finns fritidsaktiviteter tillgängliga. Marinaanläggningarna i Marbella är också tillgängliga, belägna cirka 6,4–6,6 km bort.
6 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL384520
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR