Dette tilbudet i Ojén, Málaga, presenterer en særlig mulighet til å skaffe seg en betydelig tomt med landbruksjord på 7 000 m². Den ligger i innlandet, men innen rekkevidde av kystens fasiliteter, og tilbyr rolige omgivelser omgitt av natur. Tomten inkluderer lovlig vannrett og har to eksisterende fraktcontainere på 36 m² som krever renovering eller utskifting. Den egner seg for landbruksformål og tilbyr et selvstendig liv langt fra byens travlehet, men fortsatt tilkoblet essensielle tjenester.
Når man sammenligner denne tomten i Ojén med andre boliger på Costa del Sol, skiller dens karakter som en betydelig tomt med landbruksjord og eksisterende strukturer den fra typiske leilighets- eller villatilbud som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som alle er priset betydelig høyere og fokuserer på ferdigbygde boliger. Prispunktet € 95 500 for 7 000 m² med jord er særegent i denne regionen, spesielt med tanke på den lovlige vannretten. Mens prosjekter som Aquamar starter fra € 269 950 og Etherna Homes 2 fra € 269 000, er dette tilbudet i en fundamentalt annen kategori, og appellerer til de med spesifikke landbruks- eller selvforsyningsintensjoner fremfor umiddelbart boligbehov. Beliggenheten i fjellene i innlandet kontrasterer også med direkte kystbeliggenhet til mange andre utviklinger, og tilbyr et annet slags miljø og klima.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Denne tomten ligger i kommunen Ojén, i innlandet fra den populære Costa del Sol-kysten. Den tilbyr et landlig miljø med bekvemmeligheten av byens fasiliteter tilgjengelige på kort avstand. Boligen er omgitt av natur og gir en fredelig atmosfære, men ligger innen rekkevidde av essensielle tjenester, og balanserer avsides beliggenhet med tilgjengelighet.
Denne tomten egner seg for personer som søker en selvforsynt livsstil på landet, potensielt for dyrking eller landbruksprosjekter. De eksisterende strukturene gir et grunnlag for renovering, mens den betydelige tomtestørrelsen muliggjør varierte utendørsaktiviteter eller landbruksutvikling. Den appellerer til de som verdsetter privatliv og nærhet til natur fremfor umiddelbar bynærhet.
Selve tomten er hovedtilbudet, med eksisterende strukturer (to fraktcontainere på 36 m²) til stede på eiendommen. Disse krever renovering eller utskifting. Boligen er oppført som «innflyttingsklar» når det gjelder tomtestatus, og ferdigstillelse av containerne er kjøperens ansvar. Utviklingspotensial vil avhenge av lokale reguleringsbestemmelser for landbruksjord.
Denne boligen er klassifisert som landbruksjord, noe som betyr at utviklingsmuligheter er begrenset og underlagt kommunale planforskrifter. Strømforsyning er ikke tilkoblet og må skaffes via solcellepaneler. De eksisterende fraktcontainerne trenger betydelig renovering eller utskifting. Det er viktig å merke seg at dette er en tomt som ikke kan bebygges i tradisjonell forstand av boligbygging.
Denne boligen egner seg for en person eller enhet som ønsker å drive landbruksaktiviteter, som dyrking, med fordelen av lovlig vannrett og et betydelig areal. Den appellerer til de som søker et tilbaketrukket, naturorientert fristed der de kan realisere sin egen visjon for tomten og de eksisterende strukturene. Kjøpere som er forberedt på arbeidet med å renovere fraktcontainere og installere off-grid-løsninger som solkraft vil finne potensial her. Det er et alternativ for noen som verdsetter roen på landet, Ojéns særegne fjellklima, og som ikke krever umiddelbar tilgang til tradisjonell boliginfrastruktur som strømnett.
Boligens nåværende tilstand består av 7 000 m² landbruksjord med lovlig vannrett. To fraktcontainere på 36 m² er til stede på stedet, beskrevet som å trenge renovering eller utskifting. Disse strukturene gir en grunnleggende ramme, men deres finishkvalitet avhenger helt av kjøperens fremtidige renoveringsinnsats. Potensielle kjøpere bør anta at all innvendig og utvendig etterarbeid, samt installasjon av essensielle tjenester som strøm (via solcellepaneler), vil være nødvendig. Selve tomten er et naturlig element, der kvaliteten bestemmes av jordsmonnets sammensetning og topografi for mulig landbruksbruk.
Prisantydningen for denne 7 000 m² store tomten i Ojén er fastsatt til € 95 500. Denne prisen gjenspeiler eiendommens nåværende tilstand, som inkluderer lovlig vannrett, men ingen strømtilkobling, og krever renovering av de to eksisterende fraktcontainerne. Som et videresalg av tomteareal er dette en fast pris, ikke et utgangspunkt for forhandling om et nybygg. Boligen er tilgjengelig umiddelbart. Potensielle kjøpere bør ta med kostnadene forbundet med renovering og installasjon av et solcelleanlegg.
Ojén, en by som ligger i fjellene like nord for Marbella, tilbyr en blanding av tradisjonell andalusisk sjarm og nærhet til den livlige Costa del Sol. Denne tomten er landlig, men drar nytte av beliggenheten innenfor et urbanisert område, som gjør bekvemmeligheter som apotek og restauranter tilgjengelige på kort avstand. De umiddelbare omgivelsene preges av natur, som gir et stille miljø med fjellutsikt. Tomtens høyde på 327 meter over havet bidrar til et behagelig klima, forskjellig fra varmen ved kysten. Hverdagen her antyder et langsommere tempo, med muligheter for hagearbeid eller landbruksaktiviteter, støttet av lovlig vannrett. Fraktcontainerne gir et grunnlag for kreativ bruk, kanskje som lager eller enkel overnatting etter oppussing. Selv om en bil er gunstig for å utforske regionen bredere, er essensielle fasiliteter innen rekkevidde, noe som muliggjør en viss grad av selvforsyning og nær tilknytning til det naturlige landskapet.
Ojén tilbyr et særegent bomiljø, beliggende i åsene over Middelhavskysten. Selve byen tilbyr essensielle tjenester, med et supermarked ca. 224 meter unna og et apotek innen 150 meter, noe som gjør daglige ærender praktiske. Det omkringliggende landskapet preges av fjell og naturlig skjønnhet, med utsiktspunkter som Mirador de Ojén bare 0,7 km unna. Selv om det umiddelbare området er relativt stille, er nærheten til større sentre bemerkelsesverdig; Marbella ligger bare 7 km unna (luftlinje), og tilbyr et bredere utvalg av fasiliteter, shopping og underholdning. Flyplassen i Málaga ligger 34 km unna og letter reise. Denne balansen muliggjør en livsstil som kombinerer landlig ro med enkel tilgang til bymessige bekvemmeligheter og kystattraksjoner.
Dette kartet viser Ojén, en by beliggende i fjellene nord for Marbella på Costa del Sol. Tomtens beliggenhet visualiseres i denne sammenhengen, med vekt på nærheten til byens fasiliteter og dens forhold til det omkringliggende naturlandskapet og kysten i nærheten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Ojén ligger strategisk i åsene med utsikt over Costa del Sol, ca. 7 km i innlandet fra den populære feriebyen Marbella. Denne beliggenheten plasserer den i den bredere provinsen Málaga, en region kjent for sin varierte geografi og økonomiske aktivitet. Mot øst ligger Mijas, mot vest Istán, og mot nord Monda og Coín, som danner et nettverk av byer og kommuner. Marbella, med nesten 150 000 innbyggere, utgjør et betydelig urbant knutepunkt, mens Málaga by, lenger unna i 42 km luftlinjeavstand, fungerer som provinshovedstad og et stort økonomisk senter. Denne posisjonen gjør at beboerne kan dra nytte av roen i et fjellmiljø, samtidig som de har praktisk tilgang til tjenester og attraksjoner i den etablerte kyststripen.
Tomten ligger i Ojén, med et supermarked tilgjengelig på 224 meter og et apotek på 150 meter, noe som gjør daglige nødvendigheter lett tilgjengelige. For bredere behov ligger Marbella ca. 7 km unna (i luftlinje), med omfattende shopping og spisesteder. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger 34 km unna og gir praktiske flyforbindelser. Flere golfbaner, inkludert Greenlife Golf Driving Range, ligger innenfor en radius på 9–10 km. Offentlig transport er tilgjengelig i området, med 29 linjer og 50 stopp, men en bil anbefales for full utforskning av regionen. Veiadkomst til tomten innebærer ca. 5 minutter med grusvei, mens resten er asfaltert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén har middelhavsklima, preget av gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 13 °C til 28 °C, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 17,7 °C. Høyden på 327 meter over havet bidrar til et noe kjøligere og potensielt mer stabilt klima sammenlignet med de umiddelbare kystområdene. Badesesongen varer vanligvis i ca. 4 måneder, når vanntemperaturene når eller overstiger 20 °C. Det omkringliggende naturlandskapet gir muligheter for friluftsliv, med utsiktspunkter i nærheten som gir panoramautsikt. Regionen får rikelig med solskinn, karakteristisk for Sør-Spania, noe som støtter både et behagelig bomiljø og potensial for solenergiproduksjon.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Ojén ligger i innlandet, er kyststedene i Marbella lett tilgjengelige. Strender som Playa de la Bajadilla ligger ca. 6,7 km unna (i luftlinje), med andre alternativer som Playa de Casablanca og El Alicate også innenfor en radius på 8,6 km. For golfentusiaster ligger Greenlife Golf Driving Range litt over 9 km unna, med andre baner som Greenlife Golf Marbella og Santa María Golf & Country Club også i nærheten. Området tilbyr flere utsiktspunkter for naturopplevelse, og med 6 sportsfasiliteter oppført i den bredere regionen er fritidsaktiviteter tilgjengelige. Marbellas marinaer er også tilgjengelige, beliggende ca. 6,4–6,6 km unna.
6 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL384520
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR