Penawaran ini di Ojén, Málaga, menghadirkan peluang unik untuk memperoleh kavling tanah pedesaan seluas 7.000 m². Terletak di kawasan pedalaman namun tetap terjangkau dari fasilitas pesisir, properti ini menawarkan suasana tenang yang dikelilingi alam. Tanah ini memiliki akses air legal dan terdapat dua kontainer pengiriman berukuran 36m² yang membutuhkan renovasi atau penggantian. Tanah ini cocok untuk kegiatan pertanian serta menawarkan gaya hidup mandiri yang jauh dari hiruk-pikuk perkotaan, namun tetap terhubung dengan layanan esensial.
Bila membandingkan kavling tanah di Ojén ini dengan properti lain di Costa del Sol, sifatnya sebagai kavling tanah pedesaan besar dengan struktur yang ada membedakannya dari penawaran apartemen atau vila tipikal seperti Aquamar di Torre del Mar, Lantana Residencial di Mijas, atau Etherna Homes 2 di Estepona, yang semuanya dihargai jauh lebih tinggi dan berfokus pada properti terbangun. Titik harga €95.500 untuk 7.000 m² tanah sangat khas di wilayah ini, terutama dengan akses air legalnya. Meskipun proyek seperti Aquamar mulai dari €269.950 dan Etherna Homes 2 dari €269.000, penawaran ini berada pada kategori yang berbeda secara mendasar, menarik bagi mereka dengan niat pertanian atau gaya hidup mandiri, bukan akomodasi hunian segera. Lokasi pegunungan pedalaman juga berkontras dengan posisi pesisir langsung banyak proyek lain, menawarkan lingkungan dan iklim yang berbeda.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di wilayah Ojén, kavling tanah ini berada di pedalaman dari garis pantai populer Costa del Sol. Tanah ini menawarkan lingkungan pedesaan dengan kemudahan fasilitas perkotaan yang dapat dijangkau dalam jarak dekat. Properti ini dikelilingi alam, memberikan suasana damai, namun tetap berada dalam jangkauan layanan esensial, menyeimbangkan kesendirian dengan aksesibilitas.
Tanah ini cocok bagi individu yang menginginkan gaya hidup pedesaan yang mandiri, baik untuk budidaya maupun proyek pertanian. Struktur yang ada menyediakan dasar untuk renovasi, sementara luas tanah yang besar memungkinkan beragam aktivitas luar ruangan atau pengembangan pertanian. Tanah ini menarik bagi mereka yang menghargai privasi dan koneksi dengan alam dibandingkan kedekatan dengan perkotaan.
Tanah itu sendiri adalah penawaran utama, dengan struktur yang ada (dua kontainer pengiriman 36m²) berada di kavling. Struktur ini membutuhkan renovasi atau penggantian. Properti terdaftar sebagai 'siap huni' dalam hal status lahannya, dengan penyelesaian kontainer menjadi tanggung jawab pembeli. Potensi pengembangan akan bergantung pada peraturan zonasi lokal untuk tanah pedesaan.
Properti ini diklasifikasikan sebagai tanah pedesaan, artinya peluang pengembangan dibatasi dan tunduk pada peraturan tata ruang kota. Pasokan listrik belum terhubung dan harus disediakan melalui panel surya. Kontainer pengiriman yang ada membutuhkan renovasi atau penggantian besar. Penting untuk dicatat bahwa ini adalah kavling tanah yang tidak dapat dibangun dalam pengertian konstruksi hunian tradisional.
Properti ini cocok untuk individu atau entitas yang ingin melakukan aktivitas pertanian, seperti budidaya, dengan keunggulan akses air legal dan luas tanah yang luas. Tanah ini menarik bagi mereka yang mencari retreat tersembunyi dan berorientasi alam di mana mereka dapat mewujudkan visi mereka sendiri untuk tanah dan struktur yang ada. Pembeli yang siap untuk pekerjaan merenovasi kontainer pengiriman dan memasang solusi off-grid seperti tenaga surya akan menemukan potensi di sini. Ini adalah pilihan bagi seseorang yang menghargai ketenangan lingkungan pedesaan, iklim pegunungan khas Ojén, dan yang tidak memerlukan akses langsung ke infrastruktur hunian tradisional seperti listrik jaringan.
Kondisi properti saat ini terdiri dari 7.000 m² tanah pedesaan dengan akses air legal. Dua kontainer pengiriman 36m² berada di lokasi, digambarkan membutuhkan renovasi atau penggantian. Struktur ini menyediakan kerangka dasar, namun kualitas penyelesaiannya sepenuhnya bergantung pada upaya renovasi pembeli di masa depan. Pembeli potensial harus berasumsi bahwa semua pekerjaan penyelesaian interior dan eksterior, serta pemasangan layanan esensial seperti listrik (melalui panel surya), akan diperlukan. Tanah itu sendiri adalah elemen alami, dengan kualitasnya ditentukan oleh komposisi tanah dan topografi untuk potensi penggunaan pertanian.
Harga penawaran untuk kavling tanah seluas 7.000 m² ini di Ojén ditetapkan sebesar €95.500. Harga ini mencerminkan kondisi tanah saat ini, yang mencakup akses air legal namun tanpa koneksi listrik dan membutuhkan renovasi dua kontainer pengiriman yang ada. Sebagai penjualan tanah bekas, ini adalah harga tetap, bukan titik awal negosiasi untuk proyek baru. Properti tersedia segera. Pembeli potensial harus memperhitungkan biaya renovasi dan pemasangan sistem tenaga surya.
Ojén, sebuah kota kecil yang terletak di pegunungan tepat di utara Marbella, menawarkan perpaduan pesona Andalusia tradisional dan kedekatan dengan Costa del Sol yang ramai. Kavling ini, meskipun pedesaan, diuntungkan oleh lokasinya di dalam kawasan urban, menempatkan kemudahan seperti apotek dan restoran dalam jarak dekat. Lingkungan sekitarnya didominasi alam, memberikan suasana tenang dengan pemandangan pegunungan. Ketinggian kavling 327 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklim yang menyenangkan, berbeda dari panasnya pesisir. Kehidupan sehari-hari di sini menunjukkan ritme yang lebih lambat, dengan peluang berkebun atau aktivitas pertanian, didukung akses air legal. Keberadaan kontainer pengiriman menawarkan fondasi untuk penggunaan kreatif, mungkin sebagai gudang atau akomodasi sederhana setelah direnovasi. Meskipun mobil bermanfaat untuk menjelajahi wilayah yang lebih luas, fasilitas esensial tetap terjangkau, memungkinkan tingkat kemandirian dan koneksi dekat dengan lanskap alami.
Ojén menawarkan lingkungan hidup yang khas, terletak di perbukitan di atas pantai Mediterania. Kota ini sendiri menyediakan layanan esensial, dengan supermarket sekitar 224 meter dan apotek dalam 150 meter, membuat urusan harian menjadi mudah. Lanskap sekitarnya didominasi pegunungan dan keindahan alam, dengan titik pemandangan seperti Mirador de Ojén hanya 0,7 km. Meskipun area sekitarnya relatif tenang, kedekatan dengan pusat-pusat besar sangat menonjol; Marbella hanya 7 km (jarak garis lurus), menawarkan beragam fasilitas, belanja, dan hiburan. Bandara di Málaga berjarak 34 km, memfasilitasi perjalanan. Keseimbangan ini memungkinkan gaya hidup yang memadukan ketenangan pedesaan dengan akses mudah ke kemudahan perkotaan dan atraksi pesisir.
Peta ini menampilkan Ojén, kota kecil yang terletak di pegunungan utara Marbella di Costa del Sol. Lokasi kavling divisualisasikan dalam konteks ini, menyoroti kedekatannya dengan fasilitas kota serta hubungannya dengan lanskap alam sekitar dan garis pantai terdekat.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Ojén terletak strategis di perbukitan yang menghadap Costa del Sol, sekitar 7 km ke pedalaman dari kota resor populer Marbella. Lokasi ini menempatkannya di provinsi Málaga yang lebih luas, wilayah yang dikenal dengan geografi dan aktivitas ekonominya yang beragam. Di timur terdapat Mijas, di barat Istán, dan di utara Monda dan Coín, membentuk jaringan kota dan wilayah. Marbella, dengan hampir 150.000 penduduk, menawarkan pusat perkotaan yang signifikan, sementara kota Málaga, lebih jauh 42 km garis lurus, menjadi ibu kota provinsi dan pusat ekonomi utama. Posisi ini memungkinkan penduduk menikmati ketenangan lingkungan pegunungan sambil tetap memiliki akses mudah ke layanan dan atraksi jalur pesisir yang mapan.
Kavling terletak di Ojén, dengan supermarket dapat dijangkau dalam 224 meter dan apotek 150 meter, menempatkan kebutuhan harian dalam jangkauan mudah. Untuk kebutuhan lebih luas, Marbella berjarak sekitar 7 km (garis lurus), menawarkan belanja dan kuliner yang luas. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak 34 km, menyediakan koneksi perjalanan udara yang nyaman. Beberapa lapangan golf, termasuk Greenlife Golf Driving Range, berada dalam radius 9-10 km. Transportasi umum tersedia di area tersebut, dengan 29 rute dan 50 pemberhentian, meskipun mobil disarankan untuk menjelajahi wilayah sepenuhnya. Akses jalan ke kavling melibatkan sekitar 5 menit jalan tanah, dengan sisanya beraspal.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén menikmati iklim Mediterania, dengan suhu bulanan rata-rata berkisar 13°C hingga 28°C, dan suhu rata-rata tahunan 17,7°C. Ketinggian 327 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklim yang sedikit lebih sejuk dan berpotensi lebih stabil dibandingkan area pesisir. Musim berenang biasanya berlangsung sekitar 4 bulan, ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Lanskap alami sekitarnya menawarkan peluang menikmati alam bebas, dengan titik pemandangan terdekat menyediakan panorama. Wilayah ini menerima sinar matahari berlimpah, khas Spanyol selatan, mendukung lingkungan hidup yang menyenangkan dan potensi pembangkitan energi surya.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun Ojén berada di pedalaman, kawasan resor pesisir Marbella mudah dijangkau. Pantai seperti Playa de la Bajadilla berjarak sekitar 6,7 km (garis lurus), dengan pilihan lain seperti Playa de Casablanca dan El Alicate juga dalam radius 8,6 km. Bagi pecinta golf, Greenlife Golf Driving Range hanya lebih dari 9 km, dengan lapangan lain seperti Greenlife Golf Marbella dan Santa María Golf & Country Club juga berdekatan. Area ini menawarkan beberapa titik pemandangan untuk menikmati pemandangan, dan dengan 6 fasilitas olahraga yang terdaftar di wilayah lebih luas, aktivitas rekreasi tersedia. Marina Marbella juga dapat diakses, berjarak sekitar 6,4-6,6 km.
6 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maret | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Agustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL384520
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
UK
SR
EL
LV
ID