Šis piedāvājums Ohenā, Malagā, sniedz izcilu iespēju iegādāties lielu lauku zemesgabalu ar platību 7 000 m². Atrodoties iekšzemē, tomēr pieejamā attālumā no piekrastes ērtībām, šis īpašums piedāvā mierīgu vidi, ko ieskauj daba. Zemei ir likumīga piekļuve ūdenim, un uz tās atrodas divi esoši 36 m² kravu konteineri, kuriem nepieciešams remonts vai aizstāšana. Tā ir piemērota lauksaimniecības nodarbēm un piedāvā brīvstāvoša dzīvesveida iespējas attālināti no pilsētas rosības, vienlaikus saglabājot savienojumu ar būtiskajiem pakalpojumiem.
Salīdzinot šo zemesgabalu Ohenā ar citiem Kosta del Solas īpašumiem, tā raksturs kā ievērojams lauku zemesgabals ar esošām būvēm to atšķir no tipiskajiem dzīvokļu vai villu piedāvājumiem kā Aquamar Torre del Marā, Lantana Residencial Mihasā vai Etherna Homes 2 Estepoņā, kas visas ir ievērojami dārgākas un koncentrējas uz uzbūvētiem īpašumiem. 95 500 EUR cena par 7 000 m² zemes ir īpaša šajā reģionā, jo īpaši ņemot vērā likumīgo piekļuvi ūdenim. Lai gan projekti kā Aquamar sākas no 269 950 EUR un Etherna Homes 2 no 269 000 EUR, šis piedāvājums ir pamatā atšķirīgā kategorijā, piesaistot tos ar specifiskiem lauksaimniecības vai pašpietiekama dzīvesveida nodomiem, nevis tūlītēju dzīvojamo mājokli. Tā iekšzemes kalnu atrašanās vieta arī kontrastē ar daudzu citu projektu tiešo piekrastes pozicionējumu, piedāvājot citādu vidi un klimatu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodoties Ohenas pašvaldībā, šis zemesgabals atrodas iekšzemē no populārās Kosta del Solas piekrastes. Tas piedāvā lauku vidi ar pilsētvides ērtībām, kas pieejamas īsā attālumā. Īpašumu ieskauj daba, nodrošinot mierīgu atmosfēru, tomēr tas atrodas sasniedzamā attālumā no būtiskajiem pakalpojumiem, līdzsvarojot nošķirtību ar pieejamību.
Šī zeme ir piemērota personām, kas meklē pašpietiekamu lauku dzīvesveidu, iespējams, apstrādei vai lauksaimniecības projektiem. Esošās būves piedāvā pamatu remontam, bet ievērojamā zemesgabala platība ļauj veikt dažādas āra aktivitātes vai lauksaimniecības attīstību. Tas piesaista tos, kas novērtē privātumu un saikni ar dabu vairāk nekā tuvumu pilsētai.
Pats zemesgabals ir galvenais piedāvājums, un uz tā atrodas esošās būves (divi 36 m² kravu konteineri). Tie ir jārenovē vai jāaizstāj. Īpašums ir uzskaitīts kā gatavs apdzīvošanai attiecībā uz zemes statusu, un konteineru pabeigšana ir pircēja atbildība. Attīstības potenciāls būs atkarīgs no vietējiem lauku zemes zonošanas noteikumiem.
Šis īpašums ir klasificēts kā lauku zeme, kas nozīmē, ka attīstības iespējas ir ierobežotas un pakļautas pašvaldības plānošanas noteikumiem. Elektrības pieslēgums nav izveidots, un tas jānodrošina ar saules paneļiem. Esošie kravu konteineri ir pamatīgi jārenovē vai jāaizstāj. Svarīgi atzīmēt, ka tradicionālās dzīvojamo māju celtniecības nozīmē tas nav apbūvējams zemesgabals.
Šis īpašums ir piemērots personai vai struktūrai, kas vēlas nodarboties ar lauksaimniecības aktivitātēm, piemēram, apstrādi, ar likumīgas piekļuves ūdenim un ievērojamas zemes platības priekšrocībām. Tas piesaista tos, kas meklē nomaļu, uz dabu vērstu atpūtas vietu, kur viņi var īstenot savu redzējumu par zemi un esošajām būvēm. Pircēji, kas ir gatavi darbam, kas saistīts ar kravu konteineru remontu un autonomiem risinājumiem, piemēram, saules enerģijas uzstādīšanu, šeit atradīs potenciālu. Tā ir iespēja kādam, kas novērtē lauku vides mieru, Ohenas īpašo kalnu klimatu un kam nav nepieciešama tūlītēja piekļuve tradicionālajai dzīvojamo māju infrastruktūrai, piemēram, centralizētai elektrībai.
Īpašuma pašreizējais stāvoklis sastāv no 7 000 m² lauku zemes ar likumīgu piekļuvi ūdenim. Uz vietas atrodas divi 36 m² kravu konteineri, kas aprakstīti kā remontam vai aizstāšanai pakļauti. Šīs būves piedāvā pamata struktūru, bet to apdares kvalitāte ir pilnībā atkarīga no pircēja turpmākajiem remonta centieniem. Iespējamajiem pircējiem jāpieņem, ka viss iekšējais un ārējais apdares darbs, kā arī būtisko pakalpojumu, piemēram, elektrības (ar saules paneļiem), uzstādīšana būs nepieciešama. Zeme pati par sevi ir dabas elements, un tās kvalitāti nosaka augsnes sastāvs un topogrāfija iespējamai lauksaimniecības izmantošanai.
Pieprasītā cena par šo 7 000 m² zemesgabalu Ohenā ir fiksēta 95 500 EUR apmērā. Šī cena atspoguļo zemes pašreizējo stāvokli, kas ietver likumīgu piekļuvi ūdenim, bet bez elektrības pieslēguma, un pieprasa divu esošo kravu konteineru remontu. Kā zemes pārdošana, tā ir fiksēta cena, ne sākumpunkts sarunām par jaunu projektu. Īpašums ir pieejams nekavējoties. Iespējamajiem pircējiem jāparedz izmaksas, kas saistītas ar remontu un saules enerģijas sistēmas uzstādīšanu.
Ohena, pilsēta, kas izvietota kalnos uz ziemeļiem no Marbeljas, piedāvā tradicionālo Andalūzijas šarmu un tuvumu rosīgajai Kosta del Solai. Lai gan šis zemesgabals ir lauku, tas gūst labumu no atrašanās vietas urbanizētā zonā, nodrošinot tādas ērtības kā aptiekas un restorānus īsā attālumā. Tuvāko apkārtni raksturo daba, nodrošinot klusu vidi ar kalnu skatiem. Zemesgabala augstums 327 metrus virs jūras līmeņa veido patīkamu klimatu, kas atšķiras no piekrastes karstuma. Ikdiena šeit sola lēnāku ritmu, ar iespējām dārzkopībai vai lauksaimniecības aktivitātēm, ko atbalsta likumīga piekļuve ūdenim. Kravu konteineru klātbūtne piedāvā pamatu radošai izmantošanai, iespējams, kā noliktavai vai vienkāršam mājoklim pēc atjaunošanas. Lai gan auto ir noderīgs plašāka reģiona izpētei, būtiskās ērtības ir sasniedzamā attālumā, ļaujot zināmu pašpietiekamības pakāpi un ciešu saikni ar dabas ainavu.
Ohena piedāvā īpašu dzīves vidi, izvietota pakalnos virs Vidusjūras piekrastes. Pilsēta pati nodrošina būtiskos pakalpojumus, ar lielveikalu aptuveni 224 metru attālumā un aptieku 150 metru attālumā, padarot ikdienas darījumus ērtus. Apkārtējo ainavu raksturo kalni un dabas skaistums, ar skatu punktiem kā Mirador de Ojén tikai 0,7 km attālumā. Lai gan tuvākā zona ir salīdzinoši klusa, tuvums lielākiem centriem ir ievērojams; Marbelja ir tikai 7 km attālumā (taisnā līnijā), piedāvājot plašāku ērtību, iepirkšanās un izklaides klāstu. Malagas lidosta ir 34 km attālumā, atvieglojot ceļošanu. Šis līdzsvars ļauj dzīvesveidu, kas apvieno lauku mieru ar vieglu piekļuvi pilsētvides ērtībām un piekrastes apskates objektiem.
Šī karte parāda Ohenu, pilsētu, kas izvietota kalnos uz ziemeļiem no Marbeljas Kosta del Solā. Zemesgabala atrašanās vieta ir vizualizēta šajā kontekstā, izceļot tā tuvumu pilsētas ērtībām un tā attiecības ar apkārtējo dabas ainavu un tuvējo piekrasti.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Ohena ir stratēģiski izvietota pakalnos, kas pārredz Kosta del Solu, aptuveni 7 km iekšzemē no populārās kūrortpilsētas Marbeljas. Šī atrašanās vietta novieto to plašākajā Malagas provincē, reģionā, kas pazīstams ar savu daudzveidīgo ģeogrāfiju un saimniecisko darbību. Uz austrumiem atrodas Mihasa, uz rietumiem Istana, un uz ziemeļiem Monda un Koina, veidojot pilsētu un pašvaldību tīklu. Marbelja, ar gandrīz 150 000 iedzīvotājiem, piedāvā ievērojamu pilsētvidi, bet Malagas pilsēta, tālāk 42 km taisnā līnijas attālumā, kalpo kā provinces galvaspilsēta un liels saimnieciskais centrs. Šī pozicionēšana ļauj iedzīvotājiem gūt labumu no kalnu vides miera, vienlaikus saglabājot ērtu piekļuvi izveidotās piekrastes joslas pakalpojumiem un apskates objektiem.
Zemesgabals atrodas Ohenā, ar lielveikalu pieejamu 224 metru attālumā un aptieku 150 metru attālumā, nodrošinot ikdienas nepieciešamības viegli sasniedzamā attālumā. Plašākām vajadzībām Marbelja ir aptuveni 7 km attālumā (pa taisni), piedāvājot plašu iepirkšanās un ēdināšanas klāstu. Malagas-Kosta del Solas lidosta (AGP) atrodas 34 km attālumā, nodrošinot ērtus gaisa satiksmes savienojumus. Vairāki golfa laukumi, tostarp Greenlife Golf Driving Range, atrodas 9–10 km rādiusā. Sabiedriskais transports ir pieejams zonā, ar 29 līnijām un 50 pieturām, tomēr auto ir ieteicams pilnīgai reģiona izpētei. Piebraucamais ceļš uz zemesgabalu ietver aptuveni 5 minūtes grants ceļa, pārējai daļai esot asfaltētai.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Ohenā valda Vidusjūras klimats, ko raksturo vidējās mēneša temperatūras no 13°C līdz 28°C, ar vidējo gada temperatūru 17,7°C. Augstums 327 metrus virs jūras līmeņa veido nedaudz vēsāku un iespējams stabilāku klimatu salīdzinājumā ar tiešo piekrastes zonu. Peldēšanās sezona parasti ilgst aptuveni 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Apkārtējā dabas ainava piedāvā iespējas aktivitātēm brīvā dabā, ar tuvējiem skatu punktiem, kas sniedz panorāmas skatus. Reģions saņem bagātīgu saules starojumu, kas raksturīgs Spānijas dienvidiem, atbalstot gan patīkamu dzīves vidi, gan potenciālu saules enerģijas ražošanai.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan Ohena atrodas iekšzemē, Marbeljas piekrastes kūrorti ir viegli sasniedzami. Pludmales kā Playa de la Bajadilla ir aptuveni 6,7 km attālumā (pa taisni), ar citām iespējām kā Playa de Casablanca un El Alicate arī 8,6 km rādiusā. Golfa entuziastiem Greenlife Golf Driving Range ir nedaudz vairāk nekā 9 km attālumā, ar citiem laukumiem kā Greenlife Golf Marbella un Santa María Golf & Country Club arī tuvumā. Zona piedāvā vairākus skatu punktus ainavu vērošanai, un ar 6 sporta objektiem, kas uzskaitīti plašākajā reģionā, rekreācijas aktivitātes ir pieejamas. Marbeljas jahtu ostas ir arī pieejamas, izvietotas aptuveni 6,4–6,6 km attālumā.
6 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.6°C | 68 mm |
| Februāris | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprīlis | 17.1°C | 56 mm |
| Maijs | 20.5°C | 30 mm |
| Jūnijs | 24.8°C | 2 mm |
| Jūlijs | 27.7°C | 0 mm |
| Augusts | 27.7°C | 1 mm |
| Septembris | 24.3°C | 39 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 80 mm |
| Novembris | 15.6°C | 85 mm |
| Decembris | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL384520
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
UK
SR
EL
LV
ID