Dette projekt i Ojén, Málaga, tilbyder en eksklusiv livsstil med fokus på natur og ro. Beliggende i et landligt, men alligevel bynært område, kombinerer det privatliv med nem adgang til faciliteter. Med en stor grund og en uafhængig gæstebolig, er ejendommen designet til dem, der søger et rummeligt og alsidigt hjem tæt på Costa del Sol. Bygget i 2004, repræsenterer det en etableret kvalitet i et eftertragtet område.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Ojén, et malerisk bjerglandsby bag Marbella. Beliggenheden giver en følelse af landlig ro, men med kun 6.5 km til nærmeste hospital og 224 meter til supermarked, er de daglige fornødenheder inden for rækkevidde. Afstandene til kystens attraktioner er overskuelige, hvilket skaber en balance mellem tilbagetrukkethed og tilgængelighed.
Ejendommen henvender sig til købere, der prioriterer plads, privatliv og en direkte forbindelse til naturen. Med et separat gæstehus, stor grund og en villa med 3 soveværelser, imødekommer den behov for fleksibilitet, hvad enten det er til familie, gæster eller en hjemmearbejdsplads. Beliggenheden i bjergene appellerer til dem, der søger et roligere tempo.
Selvom ejendommen blev opført i 2004, er den velholdt og lever stadig op til moderne standarder for komfort og funktionalitet. Projektet er færdigbygget, hvilket betyder, at man kan flytte ind uden ventetid forbundet med nybyggeri. Den etablerede karakter af ejendommen bidrager til dens umiddelbare beboelighed.
Projektet tilbyder ikke den nyeste teknologi inden for energieffektivitet som standard, da det er bygget i 2004. Der er ingen nyere bygningscertificeringer integreret. Desuden er beliggenheden i bjergene, selvom den giver ro, ikke direkte ved stranden eller en storby, hvilket kan påvirke dem, der foretrækker umiddelbar adgang til kystlivet.
Denne ejendom henvender sig til købere, der drømmer om et liv med mere plads og ro, men som stadig ønsker at være tæt på bekvemmeligheder og kystens muligheder. Det er et passende valg for familier, der har brug for separate boligenheder til gæster eller hjemmearbejde, eller for dem, der ønsker at drive en mindre turismevirksomhed på grund af ejendommens licens. Personer, der sætter pris på udendørsaktiviteter som vandreture og nyder bjerglandskaber, vil finde sig godt tilpas her. Også investorer, der søger en ejendom med potentiale for udlejning eller udvikling på en stor grund, kan finde dette projekt attraktivt. Ejendommen passer til dem, der værdsætter privatliv og natur, men stadig ønsker nem adgang til golfbaner, strande og den internationale lufthavn i Málaga inden for en overskuelig afstand.
Ejendommen, der blev opført i 2004, fremstår generelt i fremragende stand, hvilket indikerer en solid byggekvalitet og vedligeholdelse siden da. De 220 m² boligareal er fordelt over to separate bygninger: hovedhuset på cirka 157 m² og en uafhængig gæstebolig på cirka 70 m². Materialevalget i regionen lægger typisk vægt på holdbarhed og integration med det lokale miljø, ofte med anvendelse af sten, træ og fliser. De rummelige interiører og store vinduespartier, som fremgår af billedmaterialet, antyder et fokus på naturligt lys og udsigt. Selvom specifikke detaljer om materialer og installationer fra 2004 ikke er angivet, indikerer 'Excellent' stand en generel høj kvalitet. Ejendommen er udstyret med individuelle faciliteter som privat pool og terrasse, hvilket bidrager til komforten.
Ejendommen udbydes til en pris fra €998.000, hvilket afspejler dens store grundareal på 22.400 m² og den separate gæstebolig. Med 3 soveværelser og 4 badeværelser tilbyder villaen rummelighed og privatliv. Da ejendommen er færdigbygget, er den umiddelbart tilgængelig. Prissætningen er baseret på den unikke kombination af beliggenhed i et naturskønt område med betydelig jord, samt den etablerede struktur fra 2004. Der er variationer i ejendommens specifikke opdeling og stand, som kan påvirke den endelige værdi.
Ojén, beliggende i Andalusiens bjerge, tilbyder en autentisk spansk landsbystemning med nærhed til Middelhavskysten. Området er kendt for sin naturskønhed og er et populært udgangspunkt for vandreture, mens Marbella og dens faciliteter ligger kun en kort køretur væk. Dagligdagen i Ojén præges af roen fra bjergene, med lokale butikker og restauranter inden for gåafstand. De 3840 årlige solskinstimer og en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.7°C bidrager til en livsstil udendørs. Med kun 4.755 indbyggere i kommunen, opretholder Ojén en tættere fællesskabsfølelse end de større kystbyer. Placeringen er ideel for dem, der søger en balance mellem fredfyldt landliv og adgang til kystens dynamik, med kun 34 km til Malagas lufthavn.
At bo i Ojén betyder at opleve en autentisk andalusisk landsbyatmosfære med bjergene som baggrund. Området byder på et roligt tempo, men er alligevel strategisk placeret. Inden for en kort afstand er der adgang til essentielle faciliteter: en dagligvarebutik (224 m) og apotek (150 m) er inden for gåafstand, hvilket gør dagligdagens gøremål bekvemme. Nærliggende restauranter (5 inden for 2 km radius) tilbyder lokale kulinariske oplevelser. For familier er der to grundskoler og to mellemtrinsskoler i nærheden. Den større by Marbella og dens omfattende tilbud af butikker, restauranter og kulturelle aktiviteter ligger kun cirka 10 km væk, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af muligheder. Hospitalet er også kun 6.5 km væk, hvilket giver tryghed.
Dette kort illustrerer Ojéns placering i bjergene bag Marbella på Costa del Sol. Det fremhæver ejendommens nærhed til den lokale landsby og den relativt korte afstand til Marbellas kystlinje og faciliteter. Kortet giver et visuelt overblik over den geografiske sammenhæng og viser, hvordan dette landlige tilbagetog integreres i det bredere netværk af byer og kystaktiviteter i regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ojén er strategisk placeret i bjergene nord for Marbella, hvilket tilbyder en unik kombination af landlig ro og nærhed til kystens dynamik. Mens den selv er en mindre kommune med 4.755 indbyggere, fungerer den som et fredeligt bagland for den pulserende by Marbella, der ligger kun ca. 10 km sydpå. Denne positionering giver beboerne mulighed for at nyde det autentiske spanske landsbyliv, mens de har hurtig adgang til Marbellas luksuriøse faciliteter, strande og marinaer. Sammenlignet med kystbyer som Málaga eller Estepona, tilbyder Ojén en mere tilbagetrukket livsstil med fokus på natur og udsigt, samtidig med at det forbliver godt forbundet til den bredere Costa del Sol region.
Ejendommen har en god balance mellem rolig beliggenhed og adgang til vigtige transportknudepunkter og fritidsaktiviteter. Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger cirka 34 km væk, hvilket muliggør international rejseaktivitet. Strande som Playa de la Bajadilla er ca. 6.7 km væk, hvilket giver nem adgang til kystlivet. For golfentusiaster er der flere baner inden for en radius af 10 km, herunder Greenlife Golf Marbella (9.5 km). Selvom en bil kan være praktisk for at udnytte områdets muligheder fuldt ud, er de mest basale fornødenheder som apotek og supermarked inden for gåafstand, hvilket indikerer en vis grad af selvforsyning i landsbyen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i Ojén, 360 meter over havets overflade, tilbyder et gunstigt klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.7°C og op til 3.840 årlige solskinstimer. Dette skaber ideelle betingelser for udendørs aktiviteter året rundt. Svømmeinstitutioner holder sig ofte over 20°C i cirka fire måneder, hvilket giver en god periode for vandaktiviteter i de varmere måneder. Området er omgivet af bjerge, hvilket giver panoramaudsigter og en følelse af natur. Nærheden til Sierra de las Nieves Nationalpark, selvom den ikke er eksplicit nævnt for dette projekt, indikerer et landskab rigt på flora og fauna, hvilket appellerer til naturelskere.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Ejendommen ligger cirka 6.7 km fra Playa de la Bajadilla, en af de nærmeste strande, mens andre som Playa de Casablanca og El Alicate også er inden for ca. 8-9 km. Disse strande giver adgang til Middelhavet og diverse vandsportsaktiviteter. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Greenlife Golf Driving Range (9.1 km) og Santa María Golf & Country Club (9.8 km), som tilbyder faciliteter for alle niveauer. Der er registreret 6 sportfaciliteter i en bredere radius, hvilket indikerer et godt udvalg af muligheder for fysisk aktivitet ud over golf og strandliv. De nærliggende marinaer, som Marina la Bajadilla Marbella (6.6 km), åbner op for sejlads og yderligere maritime oplevelser.
6 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ojén er strategisk placeret i bjergene nord for Marbella, hvilket tilbyder en unik kombination af landlig ro og nærhed til kystens dynamik. Mens den selv er en mindre kommune med 4.755 indbyggere, fungerer den som et fredeligt bagland for den pulserende by Marbella, der ligger kun ca. 10 km sydpå. Denne positionering giver beboerne mulighed for at nyde det autentiske spanske landsbyliv, mens de har hurtig adgang til Marbellas luksuriøse faciliteter, strande og marinaer. Sammenlignet med kystbyer som Málaga eller Estepona, tilbyder Ojén en mere tilbagetrukket livsstil med fokus på natur og udsigt, samtidig med at det forbliver godt forbundet til den bredere Costa del Sol region.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marts | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL521876
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystnære projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), positionerer denne ejendom sig markant anderledes. Disse kystprojekter tilbyder typisk nyere byggeri og direkte adgang til stranden, men ofte med mindre jordareal og færre separate enheder. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er ligeledes et nyere boligkompleks på kysten. Den omhandlede ejendom i Ojén, med en pris fra €998.000, skiller sig ud ved sin rummelighed, den store private grund og dens beliggenhed i bjergene bag Marbella. Mens kystprojekterne appellerer til dem, der søger den umiddelbare strandliv og nyere faciliteter, tilbyder Ojén-ejendommen en unik kombination af landlig fred, privatliv og plads, hvilket retfærdiggør den højere prisklasse. Den henvender sig til et nichesegment, der prioriterer natur og udsigt frem for direkte kystadgang, men stadig ønsker nem forbindelse til de populære områder på Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
