Detta fristående hus i Ojén, Málaga, erbjuder en rumslig boendemiljö med 3 sovrum och 4 badrum, fördelade över 220 m² bostadsyta på en generös tomt om 22 400 m². Fastigheten, som färdigställdes 2004, är belägen i en lugn lantlig miljö med bekvämt avstånd till stadens bekvämligheter. Med sitt strategiska läge bakom Marbella kombinerar det lugnet i bergen med enkel tillgång till kustens faciliteter och är ett exempel på ett etablerat bostadsalternativ i regionen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Ojén, en bergsby norr om Marbella. Denna placering ger närhet till naturliga landskap men kräver transportmedel för att nå kustens stränder och fritidsaktiviteter. Omgivande stadsbebyggelse och en närliggande motorväg bidrar till stedets karaktär, samtidigt som det bibehåller en känsla av avskildhet.
Detta hus är lämpligt för den som söker en större privat tomt och en känsla av avskildhet, kombinerat med närhet till en levande bykärna. Egenskaperna som stor tomt, ett separat gästhus och bergsutsikt tilltalar de som värdesätter utrymme, natur och möjligheten till olika aktiviteter på den egna fastigheten.
Fastigheten färdigställdes år 2004 och representerar därmed en etablerad byggnation snarare än ett nyproduktionsprojekt. Dess nuvarande skick och den befintliga infrastrukturen kring Ojén antyder att ytterligare utveckling eller ombyggnation kan vara möjlig, men projektet i sig är inte under uppbyggnad.
Projektet erbjuder inte nybyggda faciliteter eller de senaste energisparande standarderna som ofta finns i nyproduktion. Den lantliga placeringen kan innebära begränsningar i omedelbar närhet till vissa moderna bekvämligheter som kräver bilpendling. Dessutom är det inte en kustnära fastighet, vilket innebär att direkt tillgång till stranden saknas.
Denna villa passar den som söker en permanent bostad i en lugnare miljö, bortom den mest intensiva turistströmmen men ändå med god tillgång till kustens bekvämligheter. Den stora tomten och det separata gästhuset är idealiskt för familjer som behöver extra utrymme, för de som önskar bedriva viss typ av verksamhet på sin mark, eller för de som uppskattar en hög grad av integritet. Fastigheten kan även vara av intresse för investerare som ser potential i att hyra ut antingen hela fastigheten eller gästboendet, tack vare den turistlicens som omnämns i den ursprungliga beskrivningen. Dess lantliga karaktär gör den även lämplig för den som värdesätter naturupplevelser och lugn.
Fastigheten, färdigställd 2004, kan antas ha en byggkvalitet som var standard för den tiden. Detaljer som 'fitted wardrobes', 'private terrace' och 'solarium' indikerar en funktionell och bekväm inredning. En separat gästlägenhet, som ursprungligen avsåg att stödja egendomens skötsel, antyder en genomtänkt planlösning med flexibla användningsområden. Beskrivningen nämner 'excellent condition', vilket tyder på ett väl underhållet boende. Dock saknas specifik information om materialval för kök, badrum eller golv, liksom detaljer kring isolering eller energiprestanda utöver den generella byggnadsåldern.
Fastigheten är tillgänglig till ett pris om 998 000 €. Detta pris reflekterar dess storlek, tomtarea och läge i Ojén, en kommun som erbjuder en mer lantlig miljö än de direkta kustorterna. Med 3 sovrum och 4 badrum samt en betydande tomtarea om 22 400 m², positionerar sig fastigheten i ett högre prissegment för regionen. Byggnadsåret 2004 indikerar en mogen fastighet med etablerade strukturer. Det finns inget angivet om ytterligare enheter eller prisvariationer, vilket antyder att detta är en enda, fristående enhet.
Ojén utgör en lantlig enklav i bergen bakom den livliga kusten. Här lever invånarna ett liv som kombinerar lugnet i en traditionell andalusisk by med närheten till Marbellas puls. Medelhavsklimatet präglar vardagen, med varma somrar och milda vintrar. Dagarna kan spenderas med att utforska byns historiska gator, njuta av panoramautsikten från någon av de många utsiktsplatserna, eller bege sig ner mot kusten för strandliv och restaurangbesök. Större delen av befolkningen bor inom den etablerade bebyggelsen, och den stora tomten för denna villa antyder en viss grad av avskildhet från den omedelbara grannskapet, vilket kan attrahera dem som söker en lugnare livsstil.
Att bo i Ojén innebär en daglig rytm som präglas av närheten till naturen och en traditionell andalusisk bymiljö. Med en mataffär endast 224 meter bort och en apotek 150 meter bort, är de mest grundläggande behoven tillgodosedda inom gångavstånd. För mer omfattande inköp, restaurangutbud eller sjukvård är avståndet till Marbella cirka 6,5 km till närmaste sjukhus och 10 km till Marbellas centrum. Detta understryker vikten av egen transport för att fullt ut dra nytta av regionens bredare utbud av bekvämligheter, fritidsaktiviteter och sociala mötesplatser.
Denna karta visar Ojéns position inlandet, strategiskt placerad bakom Marbella och med närhet till Sierra de las Nieves. Dess läge illustrerar den balans som erbjuds mellan bergsfrid och enkel tillgång till kustens bekvämligheter och stränder, vilket ger en unik livsstilsprofil.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Ojén är strategiskt beläget i bergen, norr om den välkända kuststaden Marbella. Denna positionering ger en distinkt karaktär som skiljer sig från de mer kustnära orterna längs Costa del Sol. Medan Marbella erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och ett aktivt nattliv, ger Ojén en lugnare och mer traditionell andalusisk bykänsla. Närheten till nationalparken Sierra de las Nieves förstärker områdets natursköna attraktionskraft.
Fastigheten ligger 34 km från Málaga-Costa del Sol flygplats, vilket ger goda internationella anslutningar. Närmaste stränder, som Playa de la Bajadilla, ligger cirka 6,7 km bort. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 10 km, inklusive Greenlife Golf. Denna placering i Ojén ger en balans mellan lugnet i inlandet och enkel tillgång till kustens attraktioner, även om ett fordon är nödvändigt för de flesta förflyttningar utanför byns omedelbara centrum.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén ligger på cirka 360 meters höjd över havet, vilket bidrar till ett något mildare klimat än vid kusten, med en genomsnittlig årlig temperatur på 17,7°C och ett temperaturområde som typiskt varierar mellan 10-26°C. Regionen njuter av cirka 3 840 soltimmar per år, vilket möjliggör ett långt utomhusliv. Svammsäsongen sträcker sig över ungefär fyra månader, då vattentemperaturen vid kusten når eller överstiger 20°C. Närheten till Sierra de las Nieves nationalpark, som är ett biosfärområde, erbjuder utmärkta möjligheter för vandring och naturupplevelser.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fastigheten ligger cirka 6,7 km från Playa de la Bajadilla i Marbella, en av flera stränder längs kusten som erbjuder tillgång till Medelhavet. Även om Ojén inte ligger direkt vid kusten, gör dess närhet till Marbella det enkelt att nå dessa stränder. För golfspelare finns flera banor i närheten, såsom Greenlife Golf och Santa María Golf & Country Club, alla inom cirka 10 km. Området erbjuder även 6 sportanläggningar och flera natursköna vandringsleder i den omgivande bergsterrängen.
6 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Ojén är strategiskt beläget i bergen, norr om den välkända kuststaden Marbella. Denna positionering ger en distinkt karaktär som skiljer sig från de mer kustnära orterna längs Costa del Sol. Medan Marbella erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och ett aktivt nattliv, ger Ojén en lugnare och mer traditionell andalusisk bykänsla. Närheten till nationalparken Sierra de las Nieves förstärker områdets natursköna attraktionskraft.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 60 mm |
| Februari | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL521876
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med nyare projekt som Aquamar, Lantana Residencial och Etherna Homes 2, som alla ligger närmare kusten och ofta erbjuder lägenheter eller radhus från cirka 200 000 €, representerar denna villa i Ojén en annan typ av fastighet och prisklass. Dessa jämförelseprojekt, med priser från 205 000 € till 269 950 €, fokuserar på modern design och kustnära bekvämligheter, ofta i form av mindre enheter. Villan i Ojén, med ett pris på 998 000 €, är en betydligt större och mer privat fastighet, belägen i inlandet med en omfattande tomt. Medan de jämförda projekten tilltalar köpare som söker en mer kompakt och lättskött bostad nära stranden, riktar sig denna villa till dem som prioriterar utrymme, avskildhet och en lantlig livsstil, med Marbella och dess faciliteter som en bekväm utflyktsdestination. Ojéns högre höjd och dess plats i bergen ger också ett annorlunda klimat och en annan typ av omgivning än de plattare, mer kustnära områdena där de andra projekten är belägna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
