Dette prosjektet presenterer en frittliggende villa i Ojén, Málaga, med et boareal på 220 m² fordelt over et romslig tomteareal på 22400 m². Eiendommen, ferdigstilt i 2004, tilbyr en unik kombinasjon av landlig ro og nærhet til urbane fasiliteter. Med tre soverom og fire bad, er villaen designet for komfort og privatliv. Den landlige beliggenheten, kombinert med en stor tomt, gir en følelse av isolasjon og plass, mens den relativt korte avstanden til Marbella og kysten sikrer tilgang til et bredt spekter av tjenester og fritidsaktiviteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er lokalisert i Ojén, en bygd innlands bak Marbella. Dette gir en strategisk posisjon som balanserer landlig ro med tilgang til kystens fasiliteter. Selv om den ligger i et urbant område med gangavstand til noen fasiliteter, gir den store tomten en følelse av privatliv og tilknytning til naturen, noe som er karakteristisk for området.
Eiendommen appellerer til kjøpere som søker en romslig bolig med mye uteareal og privatliv, men som samtidig ønsker nærhet til urbane sentre. De fire badene og tre soverommene, kombinert med en stor tomt, er egnet for familier eller de som verdsetter plass og muligheter for utendørsaktiviteter. Nærheten til skoler og fasiliteter støtter et praktisk dagligliv.
Prosjektet representerer en ferdigstilt eiendom fra 2004. Dette innebærer at boligen er etablert og ikke lenger er under bygging. Kjøpere får en ferdig bolig klar for innflytting, noe som eliminerer ventetiden forbundet med nybyggprosjekter. Eventuelle oppgraderinger eller moderniseringer vil avhenge av eiendommens nåværende stand.
Denne villaen tilbyr ikke de nyeste energieffektiviseringsstandardene som ofte finnes i helt nye bygg. Prosjektet er ferdigstilt i 2004, noe som betyr at det mangler de nyeste teknologiene innen isolasjon og energisystemer som er standard i dag. Det er heller ingen felles fasiliteter som basseng eller hageanlegg, da dette er en frittliggende enhet på egen tomt.
Denne eiendommen passer for kjøpere som verdsetter privatliv og plass, og som ønsker å bo omgitt av natur, men likevel ha relativt enkel tilgang til fasiliteter og byliv. Det er et passende valg for familier som trenger god plass, eller for de som ønsker å etablere seg i et roligere område etter å ha bodd i en større by. For de som søker en roligere livsstil med muligheter for friluftsaktiviteter som fotturer i fjellene eller nærhet til golfbaner, vil denne villaen være attraktiv. Kjøpere som foretrekker å kjøpe en ferdig eiendom fremfor å vente på nybygg, vil også finne dette interessant. Beliggenheten, 34 km fra flyplassen, gjør den også egnet for de som reiser internasjonalt regelmessig.
Villaen, ferdigstilt i 2004, fremstår med en generelt utmerket tilstand. De tilgjengelige bildene indikerer gulv med terrakotta og fliser, samt solide trekonstruksjoner. Innredningen viser elementer som peis, synlige bjelker og tradisjonelle møbler, som gir et inntrykk av en robust og tidløs stil. Det er sannsynlig at materialvalgene reflekterer byggeåret, med fokus på holdbarhet og estetikk som var fremtredende da. Detaljer som innebygde skap (fitted wardrobes) og private terrasser bidrar til funksjonalitet. Eventuelle moderne oppgraderinger i kjøkken og bad vil være avhengig av tidligere vedlikehold og oppussinger siden 2004. Standard for isolasjon og VVS er sannsynligvis i tråd med byggekoden fra den tiden.
Villaen er priset til €998,000. Dette reflekterer eiendommens størrelse, beliggenhet og den store tomten. Med et boareal på 220 m² og en tomt på 22400 m², er prisen per kvadratmeter boareal ca. €4,536, mens prisen per kvadratmeter tomt er ca. €44.5. Eiendommen er ferdigstilt og klar for umiddelbar overtakelse, noe som eliminerer byggeventetid. Det er viktig å merke seg at dette er en enkeltstående eiendom, og prisen reflekterer derfor ikke eventuelle fellesutgifter som man finner i leilighetskomplekser eller mindre rekkehusprosjekter.
Denne villaen i Ojén er plassert i et område som kombinerer det landlige med det urbane. Med fasiliteter som supermarked og apotek innen gangavstand (224m og 150m), er det en viss grad av daglig bekvemmelighet tilgjengelig uten bil. Samtidig gir beliggenheten 360 meter over havet og den store tomten (22400 m²) en følelse av fred og tilknytning til naturen, med fjellutsikt som bakteppe. Den relativt lave befolkningstettheten i Ojén (4 755 innbyggere i 2025) bidrar til en rolig atmosfære, selv om det er nærhet til større byer som Marbella. Dette er en plass hvor man kan nyte privatlivet og naturen, samtidig som man har tilgang til den mer travle kystlivsstilen ved behov.
Å bo i Ojén betyr å være en del av et lokalsamfunn med rundt 4 755 innbyggere, noe som gir en relativt rolig og oversiktlig atmosfære sammenlignet med de større kystbyene. Nærheten til fasiliteter som en supermarked (224 m) og apotek (150 m) sikrer at daglige nødvendigheter er lett tilgjengelige til fots. Samtidig er man bare rundt 6.5 km fra nærmeste sykehus og ca. 7.9 km til nærmeste ladestasjon for elbil. Avstanden til Marbella sentrum er rundt 10 km, noe som betyr at tilgang til et bredere utvalg av butikker, restauranter og kulturtilbud er innen rekkevidde. Den høyere beliggenheten (360m over havet) gir et annet klima og utsyn enn kysten.
Dette kartet viser beliggenheten til Ojén, en kommune som ligger i innlandet bak Marbella. Kartet illustrerer avstanden til kysten, samt nærheten til andre byer i provinsen Málaga. Beliggenheten gir innsikt i hvordan prosjektet kombinerer en roligere, fjellnær tilværelse med enkel tilgang til de mer livlige kystområdene.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Ojén er en kommune i provinsen Málaga, strategisk plassert i fjellene bak den kjente kystbyen Marbella. Denne beliggenheten gir en balanse mellom den roligere fjellandsbyen og den mer pulserende kyststripen. Mens Marbella (ca. 10 km unna) tilbyr et bredt spekter av fasiliteter, gir Ojén en mer autentisk andalusisk landsbyopplevelse. Nærheten til Sierra de las Nieves naturpark understreker stedets tilknytning til naturen, mens de gode transportforbindelsene sikrer tilgang til resten av Costa del Sol.
Villaen i Ojén har en strategisk beliggenhet med hensyn til transport og fasiliteter. Den er lokalisert 34 km fra Malaga-Costa del Sol flyplass, noe som gir god tilgang for internasjonale reisende. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er omtrent 6.7 km unna. For golfentusiaster ligger flere golfbaner innen en radius av 10 km, inkludert Greenlife Golf og Santa María Golf. Supermarked og apotek er innen gangavstand, noe som forenkler daglige innkjøp. Den er også relativt nær større byer som Marbella, som tilbyr et bredere spekter av shopping, restauranter og tjenester.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén ligger 360 meter over havet, noe som gir et gunstigere klima enn kystområdene, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17.7°C og temperaturområder fra 10-26°C. Med historisk 3,840 soltimer per år, er det et område med mye sollys. Svømme- og utendørssesongen varer rundt 4 måneder med vanntemperaturer over 20°C. Den omliggende naturen, inkludert fjellområder og en stor tomt, tilbyr muligheter for friluftsliv. Høyden over havet kan også gi kjøligere somre og mildere vintre sammenlignet med kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om villaen ligger et stykke inn i landet (ca. 6.7 km til nærmeste strand), er kystens fasiliteter innen rekkevidde. Flere strender, som Playa de la Bajadilla og Playa de Casablanca, er tilgjengelige innen 9 km. Området er også et sentrum for golf, med flere baner som Greenlife Golf og Santa María Golf innen en 10 km radius. For de som søker andre fritidsaktiviteter, finnes det 6 sportstilbud i nærheten. I tillegg gir den store tomten mulighet for privat rekreasjon.
6 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ojén er en kommune i provinsen Málaga, strategisk plassert i fjellene bak den kjente kystbyen Marbella. Denne beliggenheten gir en balanse mellom den roligere fjellandsbyen og den mer pulserende kyststripen. Mens Marbella (ca. 10 km unna) tilbyr et bredt spekter av fasiliteter, gir Ojén en mer autentisk andalusisk landsbyopplevelse. Nærheten til Sierra de las Nieves naturpark understreker stedets tilknytning til naturen, mens de gode transportforbindelsene sikrer tilgang til resten av Costa del Sol.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Desember | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL521876
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), representerer denne villaen i Ojén en betydelig investering, primært grunnet den store tomten og den private beliggenheten. Mens de nevnte prosjektene er priset betydelig lavere og sannsynligvis tilbyr leiligheter eller mindre rekkehus i mer sentraliserte eller kystnære områder, tilbyr villaen i Ojén en annen type livsstil, preget av romslighet og privatliv i en mer landlig, men likevel tilgjengelig setting. Prisen på €998,000 reflekterer den unike kombinasjonen av en stor, privat eiendom med fjellutsikt, nærhet til Marbella, og en etablert struktur fra 2004. De lavere prisede alternativene ligger ofte nærmere kysten og tilbyr en mer typisk feriebolig eller permanent bolig i et tettbebygd område, mens denne eiendommen appellerer til de som søker mer eksklusivitet og natur.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
