Dit project betreft een vrijstaande villa, gelegen in Ojén, een bergachtig dorp achter Marbella aan de Costa del Sol. De woning is voltooid in 2004 en biedt een woonoppervlak van 220 m² op een ruim perceel van 22.400 m². De villa beschikt over 3 slaapkamers en 4 badkamers. De ligging combineert de rust van het binnenland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn, wat een specifieke levensstijl mogelijk maakt voor bewoners die waarde hechten aan ruimte en natuur, met behoud van bereikbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Ojén, landinwaarts ten opzichte van Marbella, op een aanzienlijk bebost perceel. De stedelijke kern van Ojén met dagelijkse voorzieningen ligt op loopafstand, terwijl de kust en grotere stedelijke centra binnen een redelijke rijafstand bereikbaar zijn. Dit positioneert de woning tussen natuurlijke rust en de dynamiek van de kustregio.
De woning is geschikt voor kopers die zoeken naar privacy en ruimte, gecombineerd met de wens om niet volledig geïsoleerd te zijn. Het grote perceel biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten en genieten van de natuur. De nabijheid van voorzieningen en de relatief korte afstand tot Marbella en de kust beantwoorden aan de behoefte aan comfort en bereikbaarheid voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf.
De villa werd voltooid in 2004 en is dus een bestaande bouw. Dit betekent dat de constructie en afwerking reeds gerealiseerd zijn en de woning direct bewoonbaar is. Er zijn geen directe plannings- of bouwfasen meer verbonden aan de woning zelf; de focus ligt op het bestaande, goed onderhouden karakter van het pand.
Dit project is een bestaande villa, gebouwd in 2004, en biedt geen de nieuwste energiezuinigheidskenmerken die men in hedendaagse nieuwbouwprojecten vindt. De architectuur en indeling zijn bepaald door de bouwtijd, wat kan afwijken van de meest recente trends in woonontwerp. De landelijke ligging op een groot perceel impliceert ook een grotere afhankelijkheid van eigen vervoer voor specifieke behoeften.
Dit type woning past bij personen of gezinnen die een permanente woonlocatie zoeken met veel ruimte en privacy, waarbij de nabijheid van een dorp met basisvoorzieningen gewaardeerd wordt. Het is ook een geschikte optie voor wie een tweede verblijf zoekt waar het mogelijk is om volledig tot rust te komen te midden van de natuur, maar toch vlot toegang wil tot de faciliteiten van de Costa del Sol, zoals de golfbanen en stranden die op minder dan 10 km afstand liggen. Voor investeerders die geïnteresseerd zijn in vastgoed met potentieel voor landschapsarchitectuur of het benutten van het grote perceel, kan dit object eveneens interessant zijn. De gereedheid van de villa in 2004 betekent dat het direct bewoonbaar is, zonder de noodzaak van verdere bouwplanning, wat aantrekkelijk is voor kopers die snel willen verhuizen of hun Spaanse verblijf willen aanvangen. De vier badkamers bieden extra comfort voor gasten of grotere huishoudens.
De villa, voltooid in 2004, vertoont kenmerken van de bouwstandaarden van die periode. Met een woonoppervlak van 220 m² en 4 badkamers, is de indeling gericht op functionaliteit en ruimte. De villa is voorzien van privé zwembad, zoals aangegeven door de 'Private Pool' feature. De aanwezigheid van 'Fitted Wardrobes' duidt op ingebouwde kastruimte in de slaapkamers. 'Private Terrace' en 'Solarium' suggereren buitenruimtes voor ontspanning en genieten van het uitzicht. De vermelding van 'Satellite TV' en 'WiFi' wijst op de integratie van communicatietechnologieën. Een 'Guest Apartment' of 'Guest House' is aanwezig, wat flexibiliteit biedt voor huisvesting van gasten of personeel. De aanwezigheid van een 'Bar' en 'Barbeque' duidt op faciliteiten voor sociaal gebruik en entertainment buitenshuis. De algemene staat wordt beschreven als 'Excellent', wat impliceert dat de woning goed onderhouden is sinds de oplevering. Details over specifieke materialen zoals vloeren, sanitair of keukenuitrusting zijn niet expliciet vermeld, maar de algemene presentatie suggereert een niveau van afwerking dat past bij een vrijstaande villa van deze omvang en leeftijd.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €998.000. Dit betreft een eenmalige aanbieding voor een bestaand object met 3 slaapkamers en 4 badkamers, gelegen op een uitzonderlijk groot perceel van 22.400 m² in Ojén. Gezien de omvang van het perceel, de bebouwde oppervlakte van 220 m² en de gerealiseerde bouwkwaliteit, is de prijsstelling een reflectie van de exclusiviteit en de private setting. De woning is reeds voltooid, wat betekent dat de aankoop en de overdracht direct mogelijk zijn na het voltooien van de administratieve stappen. De specifieke locatie, landinwaarts maar nabij Marbella, draagt eveneens bij aan de prijsbepaling, rekening houdend met de schaarste van dergelijke percelen in de regio.
Deze villa in Ojén, gelegen op een uitgestrekt perceel van meer dan 22.000 m², biedt een unieke balans tussen landelijke rust en stedelijke nabijheid. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door de ruimte en het natuurlijke landschap, met de bergen van de Sierra de las Nieves als achtergrond. De nabijheid van de voorzieningen in Ojén, zoals de apotheek op 150 meter en de supermarkt op 224 meter, maakt het mogelijk om de meeste dagelijkse boodschappen te voet te doen. Dit creëert een ritme waarin ochtenden kunnen beginnen met het geluid van de natuur, gevolgd door het gemak van lokale winkels, en de middag kan worden besteed aan ontspanning op het eigen terrein of aan activiteiten in de nabijgelegen kustgebieden. De woning zelf, met zijn vier badkamers en ruime woonoppervlakte, is geschikt voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten, wat een sociale dimensie toevoegt aan de rustige omgeving. De ligging is ideaal voor wie de drukte van de kust wenst te ontvluchten maar toch binnen redelijke afstand wil blijven van Marbella en de bijbehorende faciliteiten.
Het leven in en rondom deze villa in Ojén biedt een specifieke ervaring, geworteld in de natuurlijke omgeving en de nabijheid van voorzieningen. Ojén zelf, een bergachtig dorp, biedt een authentiekere, rustigere sfeer dan de kustplaatsen. Voorzieningen zoals een apotheek (150 m) en supermarkt (224 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Dit betekent dat bewoners de mogelijkheid hebben om hun dagelijkse boodschappen te doen zonder direct een auto te hoeven gebruiken. De grotere agglomeratie van Marbella, met zijn uitgebreidere winkel-, restaurant- en recreatieaanbod, ligt op ongeveer 6.5 km afstand, wat het mogelijk maakt om snel de dynamiek van de stad op te zoeken voor dineren, winkelen of culturele activiteiten. De bergachtige ligging op 360 meter hoogte zorgt voor een ander microklimaat dan aan de kust, vaak met iets mildere temperaturen in de zomer en frissere nachten in de winter. De aanwezigheid van meerdere viewpoints in de buurt, zoals Mirador de Ojén, benadrukt de landschappelijke kwaliteiten van de omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars.
Dit interactieve kaartfragment toont de geografische positie van de villa in Ojén, binnen de provincie Málaga. De kaart illustreert de nabijheid van de kustlijn en de stad Marbella, alsook de ligging ten opzichte van de bergen van de Sierra de las Nieves. Belangrijke voorzieningen zoals luchthavens, stranden en golfbanen worden in context geplaatst ten opzichte van de woninglocatie, wat de bereikbaarheid en recreatieve mogelijkheden in de regio visueel maakt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Ojén is een bergachtig dorp dat zich bevindt in de provincie Málaga, ten noorden van de populaire kuststad Marbella. De ligging op 360 meter hoogte, met uitzicht op de Sierra de las Nieves, onderscheidt het van de directe kustgebieden. Het dorp is deel van de bredere Costa del Sol regio, bekend om zijn mediterrane levensstijl. Grotere steden zoals Mijas liggen ten oosten en Istán ten westen, terwijl Marbella direct ten zuiden ligt. Deze positionering biedt een contrast tussen de rust van een bergachtig 'pueblo blanco' en de levendigheid van de nabijgelegen kustplaatsen. De afstand tot Marbella (ongeveer 10 km) zorgt voor snelle toegang tot een groter aanbod aan voorzieningen, restaurants en entertainment, terwijl Ojén zelf een meer traditionele Andalusische sfeer behoudt.
De villa in Ojén biedt een relatief goede bereikbaarheid ondanks de landinwaartse ligging. De afstand tot de luchthaven van Málaga (AGP) is circa 34 km in een rechte lijn, wat neerkomt op een reistijd van ongeveer 40-50 minuten met de auto, afhankelijk van het verkeer. Stranden zoals Playa de la Bajadilla liggen op circa 6.7 km afstand, waardoor een bezoek aan de kust en de bijbehorende recreatiemogelijkheden gemakkelijk te realiseren is. Golfenthousiastelingen hebben diverse opties binnen een straal van 10 km, waaronder Greenlife Golf Driving Range (9.1 km) en Santa María Golf & Country Club (9.8 km). De directe nabijheid van een supermarkt (224 m) en apotheek (150 m) binnen Ojén zelf zorgt voor dagelijks gemak. Grotere winkelcentra en ziekenhuizen bevinden zich in Marbella, op ongeveer 6.5 km afstand. Een auto is aan te raden voor het volledig benutten van de mogelijkheden in de regio, hoewel de basisvoorzieningen in Ojén te voet bereikbaar zijn.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie van de villa in Ojén bevindt zich op een hoogte van 360 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een subtiel ander klimaat dan aan de directe kustlijn. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.7°C en circa 3.840 zonuren per jaar, geniet de regio van een Mediterraan klimaat met veel zonneschijn. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden, typisch van juni tot september. De temperaturen variëren gemiddeld tussen 10°C en 26°C gedurende het jaar. De ligging nabij de Sierra de las Nieves biedt een spectaculair berglandschap en mogelijkheden voor wandelen en natuurbeleving. Het grote perceel van de villa, omgeven door natuur, versterkt het gevoel van rust en verbinding met de omgeving. De hellingsgraad van het terrein, kenmerkend voor bergachtige gebieden, draagt bij aan panoramische uitzichten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa in Ojén is strategisch gelegen ten opzichte van diverse recreatiemogelijkheden aan de kust en in het binnenland. Stranden zoals Playa de la Bajadilla (6.7 km), Playa de Casablanca (8.3 km) en El Alicate (8.6 km) zijn binnen een korte rijafstand bereikbaar en bieden de typische faciliteiten van de Costa del Sol. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 10 km, waaronder Greenlife Golf Driving Range (9.1 km), Greenlife Golf Marbella (9.5 km) en Santa María Golf & Country Club (9.8 km). De directe omgeving van Ojén zelf biedt ook recreatieve opties, met name op het gebied van natuur en wandelen in de Sierra de las Nieves. Er zijn in totaal 6 sportfaciliteiten geregistreerd binnen een redelijke afstand van de locatie. De aanwezigheid van jachthavens zoals Marina la Bajadilla Marbella (6.6 km) versterkt het aanbod aan watergerelateerde activiteiten.
6 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Ojén is een bergachtig dorp dat zich bevindt in de provincie Málaga, ten noorden van de populaire kuststad Marbella. De ligging op 360 meter hoogte, met uitzicht op de Sierra de las Nieves, onderscheidt het van de directe kustgebieden. Het dorp is deel van de bredere Costa del Sol regio, bekend om zijn mediterrane levensstijl. Grotere steden zoals Mijas liggen ten oosten en Istán ten westen, terwijl Marbella direct ten zuiden ligt. Deze positionering biedt een contrast tussen de rust van een bergachtig 'pueblo blanco' en de levendigheid van de nabijgelegen kustplaatsen. De afstand tot Marbella (ongeveer 10 km) zorgt voor snelle toegang tot een groter aanbod aan voorzieningen, restaurants en entertainment, terwijl Ojén zelf een meer traditionele Andalusische sfeer behoudt.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 60 mm |
| Februari | 10.6°C | 64 mm |
| Maart | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mei | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL521876
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De woning in Ojén onderscheidt zich van projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas, en Etherna Homes 2 in Estepona door zijn specifieke locatie en omvang. Waar de genoemde vergelijkingsprojecten zich kenmerken door hun relatief lagere prijzen, dichtere stedelijke of kustgebonden ligging en vaak nieuwbouwkarakter, biedt de villa in Ojén een uitzonderlijk groot perceel (22.400 m²) en een landelijke setting in een bergachtig dorp. De vanaf-prijzen van de vergelijkingsprojecten variëren van €205.000 tot €269.950, wat significant lager is dan de €998.000 voor de villa in Ojén. Deze prijsverschil is te verklaren door het verschil in type woning (vrijstaande villa versus appartementen/bungalows), de omvang van het perceel, de mate van privacy en de specifieke locatie in Ojén, die weliswaar landinwaarts ligt maar toch een exclusieve toegang tot de voorzieningen van Marbella biedt. Projecten aan de kust zoals in Estepona of Torre del Mar focussen doorgaans meer op directe strandtoegang en maritieme faciliteiten, terwijl dit object in Ojén de nadruk legt op ruimte, natuur en uitzicht, met behoud van relatief korte reistijden naar de kust. De leeftijd van de woning (2004) contrasteert met de modernere, vaak nieuwbouwprojecten die op de markt worden aangeboden in de lagere prijssegmenten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
