Diese Wohnanlage befindet sich in Orihuela, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante, am Fuße der Sierra de Orihuela. Die Lage bietet eine Kombination aus städtischem Leben mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und Nähe zu Naturgebieten. Die Wohnungen sind für Käufer konzipiert, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an die Küstenregion suchen.
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste der Costa Blanca, wie APARTMENTS PALANGRE BEACH oder EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (ab 160.000 €), bietet diese Immobilie in Orihuela eine deutlich niedrigere Einstiegspreisklasse. Diese Objekte in Torrevieja sind oft näher am Meer und bieten möglicherweise neuere Baujahre oder modernere Ausstattungen, spiegeln dies aber auch im Preis wider. OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (ab 227.000 €) repräsentiert eine höhere Preisklasse, typisch für neuere Entwicklungen mit umfassenderen Gemeinschaftseinrichtungen und oft in Strandnähe oder in begehrten Wohngegenden. Die hier vorgestellte Wohnung in Orihuela positioniert sich als eine Option für preisbewusste Käufer, die bereit sind, für eine authentischere, städtische Umgebung auf unmittelbare Strandlage zu verzichten. Sie bietet die Möglichkeit, in eine etablierte spanische Stadt zu investieren, mit dem Vorteil, dass die touristischen Hotspots der Küste dennoch gut erreichbar sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im Landesinneren von Orihuela, was bedeutet, dass es sich nicht direkt an der Küste befindet. Dennoch ist die Nähe zu wichtigen Küstenorten und Stränden gegeben, mit einer Fahrtdauer von etwa 20-30 Minuten. Die städtische Umgebung von Orihuela bietet eine gute Infrastruktur.
Für Käufer, die eine solide Basiswohnung mit Potenzial zur persönlichen Gestaltung suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist praktisch für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil. Die vorhandenen Terrassen bieten zusätzlichen Lebensraum im Freien.
Dieses Projekt besteht aus bereits fertiggestellten Einheiten, die ursprünglich im Jahr 1970 erbaut wurden. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um Bestandsimmobilien, die auf dem Markt angeboten werden. Der Fokus liegt auf dem bestehenden Gebäude mit seinen Charakteristika.
Die Lage ist nicht direkt am Meer, was für Käufer, die Strandnähe priorisieren, ein wichtiger Punkt ist. Die Infrastruktur ist städtisch geprägt, was weniger von einer isolierten Villenlage zeugt. Die Energieeffizienz entspricht dem Baujahr, spezifische moderne Standards sind nicht zu erwarten.
Dieses Angebot eignet sich für Käufer, die eine erschwingliche Immobilie in einer etablierten spanischen Stadt suchen, mit direktem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Es ist eine passende Wahl für Personen, die eine Ferienwohnung wünschen, aber keinen Wert auf unmittelbare Strandnähe legen und bereit sind, kurze Autofahrten zu unternehmen. Ebenso kann es für Käufer interessant sein, die eine dauerhafte Residenz in einer authentischen spanischen Umgebung suchen, wo das tägliche Leben nicht vom Tourismus dominiert wird. Investoren könnten die preisliche Attraktivität für die Vermietung an lokale oder saisonale Arbeitskräfte in Betracht ziehen.
Die Wohnung wurde ursprünglich im Jahr 1970 erbaut, was sich in der Bauweise und den verwendeten Materialien widerspiegelt. Spezifische Details zur aktuellen Qualität der Oberflächen wie Böden, Wände und Sanitäranlagen sind nicht im Detail spezifiziert, jedoch ist von einer soliden, aber älteren Bausubstanz auszugehen. Die vorhandene Klimaanlage im Wohnbereich sorgt für Komfort. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche und ist voll möbliert, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die Fotos deuten auf geflieste Badezimmer und Schlafzimmer mit Fenstern hin. Die Energieeffizienz des Gebäudes entspricht dem Standard des Baujahres.
Die angebotene Wohnung ist eine der preisgünstigeren Optionen im Portfolio und startet bei 125.000 €. Dieser Preis spiegelt die Lage im Landesinneren und das Baujahr der Immobilie wider. Die Wohnfläche von 65 m² mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Region. Es ist wichtig zu beachten, dass dies ein Angebot aus dem Bestand ist und keine Neubaupreise. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um einzelne Einheiten handelt, die auf dem Markt sind.
Orihuela, gelegen im Landesinneren der Provinz Alicante, bietet ein authentisches spanisches Stadterlebnis. Die Wohnungen liegen in einer städtischen Zone, wo Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies schafft ein lebendiges Umfeld, das auch außerhalb der Touristensaison Bestand hat. Die Nähe zu den Ausläufern der Sierra de Orihuela lädt zu Ausflügen in die Natur ein, während die bekannten Küstenorte und Strände der Costa Blanca mit dem Auto in etwa 20-30 Minuten erreichbar sind. Das tägliche Leben in Orihuela ist geprägt von lokaler Kultur und einer guten Infrastruktur, ohne die Hektik großer Metropolen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien.
Das Leben in Orihuela bedeutet, Teil einer lebendigen Stadt zu sein, die eine Brücke zwischen dem Landesinneren und der Küste schlägt. Mit 31 Restaurants, 18 Cafés, 11 Apotheken und 17 Banken im Umkreis von 2 km ist die Versorgung gesichert. Schulen und Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren sind ebenfalls gut erreichbar. Die Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Temperaturschwankungen. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr spiegeln eine reiche kulturelle Tradition wider, die das lokale Leben bereichert. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia (19 km) und Elche (30 km) erweitert die Möglichkeiten für Einkaufen, Kultur und Arbeit.
Die Karte zeigt die Lage von Orihuela im Landesinneren der Provinz Alicante, südlich der Stadt Alicante und westlich der Mittelmeerküste. Sie veranschaulicht die Nähe zu größeren Städten wie Murcia und Elche sowie die Erreichbarkeit der Küstenorte und Strände der Costa Blanca.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Orihuela befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante und dient als wichtiges regionales Zentrum. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Murcia (19 km im Südwesten) und Elche (30 km im Nordosten), sowie der Provinzhauptstadt Alicante (50 km im Nordosten). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an städtischen Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und wirtschaftlichen Möglichkeiten in den umliegenden Metropolen, während Orihuela selbst eine ruhigere, authentischere Lebensweise bietet.
Die Erreichbarkeit von Orihuela ist gut ausgebaut. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 39 km entfernt (Luftlinie). Größere Bahnhöfe wie Orihuela Miguel Hernández (2 km) und Callosa de Segura (6,1 km) sind vorhanden. Mit 13 öffentlichen Verkehrslinien und 8 Haltestellen ist auch der öffentliche Nahverkehr gut etabliert, was die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Besorgungen reduziert. Die nächsten Strände wie Cala de lo Ferri sind ca. 13 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur 768 m entfernt, eine Apotheke 584 m. Golfinteressierte finden nahe gelegene Plätze wie den Club de Golf La Finca in 3,6 km Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela liegt auf 20 Metern Höhe und profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9°C, mit Schwankungen zwischen 10°C und 28°C. Die Region genießt historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmsaison erstreckt sich über 6 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die umliegende Landschaft ist durch die Sierra de Orihuela geprägt, die Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse bietet, während die Küste nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Orihuela im Landesinneren liegt, sind die Küstenregionen mit ihren Stränden gut erreichbar. Bekannte Strände wie Cala de lo Ferri und Playa Rocío del Mar sind etwa 13-14 km entfernt. Die Costa Blanca ist bekannt für ihre Blue Flag Strände, und einige davon, wie Barranco Rubio, befinden sich in erreichbarer Nähe. Für Golfer gibt es mehrere Optionen: Der Club de Golf La Finca ist nur 3,6 km entfernt, während Villamartín und Las Colinas Golf & Country Club etwa 12 km entfernt liegen. Sportzentren wie das CAF und Polideportivo Municipal sind in Orihuela selbst angesiedelt und leicht zugänglich.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante und dient als wichtiges regionales Zentrum. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Murcia (19 km im Südwesten) und Elche (30 km im Nordosten), sowie der Provinzhauptstadt Alicante (50 km im Nordosten). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an städtischen Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und wirtschaftlichen Möglichkeiten in den umliegenden Metropolen, während Orihuela selbst eine ruhigere, authentischere Lebensweise bietet.
Orihuela ist eine spanische Mittelstadt mit 84.560 Einwohnern in der Provinz Alicante. Orihuela ist der Sitz des im Jahr 1959 gegründeten Bistums Orihuela-Alicante und die Hauptstadt des Verwaltungsbezirks Vega Baja del Segura.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| März | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| Dezember | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL061710
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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