オリウエラ地域のアパートメント市場において、この物件は手頃な価格帯に位置します。例えば、トルビエハにある「APARTMENTS PALANGRE BEACH」は160,000ユーロから、「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」は169,000ユーロからと、より海岸に近い、または観光地化されたエリアの物件は高めの価格設定となっています。また、「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」は227,000ユーロからと、より新しい開発エリアの物件は、設備やモダンなデザインにより価格が上昇する傾向があります。このオリウエラの物件は、都市中心部という立地と、比較的古い建築年数を考慮すると、コストパフォーマンスに優れた選択肢と言えます。海岸線からはやや離れていますが、その分、生活コストを抑えつつ、地域の実生活に根差した環境を享受したい層にとっては、魅力的なポジションを占めています。周辺の都市、例えばアリカンテやエルチェと比較しても、オリウエラはより落ち着いた雰囲気と、手頃な不動産価格を提供する傾向があります。しかし、海岸リゾートの活気や、最新のエンターテイメント施設へのアクセスを最優先する購入者にとっては、より沿岸部の物件が適しているかもしれません。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
オリウエラ市街地の閑静なエリアに位置し、日々の生活に必要な施設へ容易にアクセスできます。周辺は都市型の景観が広がり、地域住民の生活リズムが感じられます。この立地は、利便性と落ち着いた住環境を両立させたい方に適しています。
このアパートメントは、日当たりの良いテラスでのんびり過ごしたい、または自宅で快適な時間を過ごしたいというニーズに応えます。2つの寝室は、個人の空間またはゲスト用として利用でき、広々としたリビングエリアは、家族や友人との団らんの場を提供します。
この物件は1970年に完成しており、新築ではありません。しかし、既存の建物の魅力を活かし、現代の生活スタイルに合わせた改修がなされている可能性があります。購入者は、既存の構造と設備について詳細を確認することが推奨されます。
このアパートメントは、海辺やゴルフコースに直接隣接する立地ではありません。また、新築物件に期待される最新の建築基準や設備がすべて備わっているわけではありません。都市部から離れた静寂や、広大な敷地を求める方には、他の選択肢が適している可能性があります。
このアパートメントは、オリウエラ市街地で、生活の利便性を重視する方に適しています。日々の買い物や通院が徒歩で可能な環境を求める方、あるいは静かな環境でリラックスした生活を送りたい方に合うでしょう。また、アリカンテ空港（約39km）やバレンシア空港（約161km）へのアクセスも考慮されており、国際的な移動が必要な方にも対応できます。近隣には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっても魅力的な選択肢となり得ます。さらに、3,844時間という豊富な年間日照時間と、6ヶ月にわたる快適な水温のビーチシーズンは、アウトドア活動やビーチでのリラクゼーションを好む人々にとって理想的な環境を提供します。投資目的で購入を検討している方にも、この地域の手頃な価格設定と生活のしやすさは、魅力的な機会となるでしょう。
このアパートメントは1970年に完成しており、その時代の建築様式と基準に基づいています。具体的な内装や設備の詳細は、個別の物件の状態によりますが、一般的には、快適な居住空間を提供するために、実用的な素材が使用されていると考えられます。キッチンには冷蔵庫や食器洗い機、オーブンが備え付けられている可能性があり、バスルームにはタイルのシャワースペースが設けられています。リビングエリアにはエアコンが設置されており、一年を通して快適な室温を保つことができます。プライベートテラスは、屋外での時間を楽しむためのスペースとして設計されています。家具は一式揃っているため、購入後すぐに生活を始めることが可能です。全体として、機能性と実用性を重視した、堅実な仕上がりと言えるでしょう。
このアパートメントは、125,000ユーロから提供されています。この価格帯は、オリウエラ地域において、手頃な価格で住居や投資物件を探している層にとって魅力的です。物件は完成済みであり、即時の入居または利用が可能です。2つの寝室と1つのバスルームを備えた65平方メートルの居住空間は、この価格帯において標準的な広さです。価格は、物件の状態、立地、および追加の設備によって変動する可能性があります。購入を検討する際には、諸費用や税金も考慮に入れる必要があります。
オリウエラ市街地に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性と、スペインらしいゆったりとした暮らしを両立させたい人々に適しています。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどが点在し、日々の生活は円滑に進むでしょう。6.4km先には病院があり、緊急時にも安心です。公共交通機関も13路線が運行されており、8つのバス停が利用可能です。車があれば、さらに広範囲への移動が容易になりますが、近隣の生活においては必須ではありません。周辺には、スポーツセンターや、オリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅（2.0km）、カジョーサ・デ・セグラ駅（6.1km）など、交通の便も考慮されています。この地域は、賑やかな都市の雰囲気と、地域に根差した生活リズムが共存しており、年間を通して温暖な気候の中で、多様なライフスタイルを送ることができます。
オリウエラ市街地の、生活に必要な施設が徒歩圏内にある環境は、日常生活を円滑にします。スーパーマーケットまで768m、薬局まで584mという近さは、日々の買い物や急な用事に便利です。31軒のレストラン、18軒のカフェ、17軒の銀行などが近隣にあり、都市生活の活気を感じさせます。5つの学校が2km圏内にあり、教育環境も整っています。さらに、6.4km離れた場所には病院があり、医療サービスへのアクセスも確保されています。公共交通機関も充実しており、13の路線と8つのバス停が利用可能です。この地域は、スペイン語圏の文化が根付いており、地域住民との交流も期待できます。年間平均気温18.9℃という温暖な気候は、年間を通して快適な生活をサポートします。
この地図は、オリウエラ市街地におけるアパートメントの立地を示しています。周辺の都市インフラ、公共交通機関のハブ、および近隣の自然やレクリエーション施設との位置関係を視覚的に把握できます。この情報は、日常生活の利便性や、周辺地域へのアクセスを理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、アリカンテ県に位置するオリウエラ市にあります。オリウエラは、シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓に広がる歴史的な都市です。近隣の主要都市としては、南西に約19kmのムルシア（人口約46万人）、北西に約30kmのエリチェ（人口約23万人）、南東に約50kmのアリカンテ（人口約34万人）があります。これらの都市へは、車や公共交通機関でアクセス可能であり、より広範なショッピング、文化、エンターテイメントの機会を提供します。この地域は、バレンシア州の中でも、スペイン語が主に話されるエリアの一つであり、地域独自の文化や伝統が息づいています。
このアパートメントは、オリウエラ市街地の中心部に位置し、主要な設備へのアクセスが良好です。最も近いビーチであるカラ・デ・ロ・フェリまで車で約13km、プラヤ・ロシオ・デル・マルまで約14kmと、海岸まではやや距離がありますが、車があればアクセス可能です。スーパーマーケット（768m）、薬局（584m）、病院（6.4km）といった生活必需施設は徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまで約3.6kmと近く、他の主要なゴルフコースも12km圏内に複数あります。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約39km、バレンシア空港までは約161kmです。オリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅（2.0km）などの鉄道駅も利用可能です。EV充電ステーション（7.8km）もあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラは、年間平均気温18.9℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。平均気温は10℃から28℃の間で推移し、年間を通じて快適な気候が続きます。年間日照時間は3,844時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に享受できます。水泳シーズンは6ヶ月間続き、平均水温は20℃以上となります。標高は海抜20mと低く、平坦な土地が広がっています。シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓に位置し、穏やかな丘陵地帯が広がっています。この気候と自然環境は、アウトドア活動やリラクゼーションに適しており、スペインらしいライフスタイルを体験するのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
オリウエラ地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが10ヶ所あり、そのうちのいくつかは車で約10〜14kmの距離に位置しています。これらは、カラ・デ・ロ・フェリ、カボ・ロイグ - ラ・カレタ、カラ・ピタナスなどです。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（3.6km）をはじめ、ヴィラマルタン・ゴルフ・クラブ（12km）、ラス・コリーナ・ゴルフ＆カントリー・クラブ（12km）といった名門コースが近接しています。地域には、CAF - 体育センター（1.7km）やポリデポルティーボ・ムニシパル（1.7km）などのスポーツ施設も複数あり、健康維持やレクリエーション活動に事欠きません。オリウエラ市街地からは、ミラドール・デル・パルメラル（2.5km）やクルス・デ・ラ・ムエラ（3.1km）といった展望スポットへも容易にアクセスできます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、アリカンテ県に位置するオリウエラ市にあります。オリウエラは、シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓に広がる歴史的な都市です。近隣の主要都市としては、南西に約19kmのムルシア（人口約46万人）、北西に約30kmのエリチェ（人口約23万人）、南東に約50kmのアリカンテ（人口約34万人）があります。これらの都市へは、車や公共交通機関でアクセス可能であり、より広範なショッピング、文化、エンターテイメントの機会を提供します。この地域は、バレンシア州の中でも、スペイン語が主に話されるエリアの一つであり、地域独自の文化や伝統が息づいています。
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 29 mm |
| 2月 | 11.1°C | 22 mm |
| 3月 | 14.3°C | 28 mm |
| 4月 | 16.8°C | 30 mm |
| 5月 | 20.0°C | 31 mm |
| 6月 | 24.3°C | 11 mm |
| 7月 | 27.3°C | 2 mm |
| 8月 | 27.5°C | 5 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.4°C | 37 mm |
| 11月 | 14.5°C | 34 mm |
| 12月 | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL061710
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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