Šis butas Orihueloje, Alikantės provincijoje, siūlo gyventojams galimybę mėgautis ramesniu gyvenimo tempu, nutolus nuo pajūrio šurmulio, tačiau išlaikant patogų prieinamumą prie svarbiausių paslaugų. Suplanuotas su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu, šis būstas orientuotas į pietų pusę, užtikrinant natūralią šviesą ir šilumą ištisus metus. Jo vieta miesto aplinkoje leidžia lengvai pasiekti kasdienius poreikius, tuo pačiu siūlant ramesnę aplinką nei tiesiogiai prie jūros esančios vietovės.
Orihuela, kaip gyvenvietė, siūlo alternatyvą populiaresnėms pakrantės vietovėms, tokioms kaip Torrevieja ar Guardamar del Segura, kur yra panašių butų pasiūlos, tačiau kainos dažnai prasideda nuo aukštesnių sumų, pavyzdžiui, „Apartments Palangre Beach“ Torreviejoje (nuo €160,000) ar „Edificio Sun & Center“ (nuo €169,000). Tuo tarpu „Oasis Laguna 2, Fase II“ urbanizacijoje El Raso jau yra naujesnės statybos projektas ir kainuoja nuo €227,000, kas rodo kainų skirtumus tarp naujos statybos ir senesnių, bet sutvarkytų būstų. Orihuelos buto kaina nuo €125,000 daro jį vienu iš pigiausių variantų regione, ypač turint omenyje, kad jis yra jau paruoštas naudoti. Lyginant su pajūrio kurortais, Orihuela siūlo mažesnes pradinės investicijos galimybes, nors ir atsiribojant nuo tiesioginio jūros prieinamumo. Tai labiau tinka tiems, kurie prioritetą teikia miesto infrastruktūros patogumams ir ramesniam gyvenimo būdui, o ne nuolatiniam buvimui prie jūros, tačiau vis tiek nori mėgautis regiono klimatu ir saulėtu oru.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas Orihueloje yra įsikūręs sausumos gilumoje, miesto aplinkoje, kur svarbiausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Nors nėra tiesiogiai prie jūros, jo strateginė padėtis užtikrina ryšį su vietine bendruomene ir lengvą prieigą prie miesto infrastruktūros, leidžiantį mėgautis kasdieniu gyvenimu be nuolatinio turizmo spaudimo.
Šis būstas skirtas asmenims ar šeimoms, vertinantiems praktiškumą ir patogumą kasdieniame gyvenime. Su 2 miegamaisiais ir integruota erdve gyvenimui bei valgymui, jis atitinka poreikius ieškantiems patogios gyvenamosios vietos, kurioje galima lengvai pasiekti parduotuves, restoranus ir kitas paslaugas. Pietų krypties terasa suteikia papildomą erdvę poilsiui ir saulės spindulių mėgavimuisi.
Šis butas, nors ir pastatytas 1970 m. (orientacinis), buvo renovuotas siekiant atitikti šiuolaikinius gyvenimo standartus. Nors tai nėra naujos statybos projektas, jo išlaikyta būklė ir funkcionalumas atitinka dabartinius poreikius. Būklė „Gatava“ reiškia, kad objektas yra paruoštas nuolatiniam arba atostogų gyvenimui nedelsiant.
Šis projektas nėra tinkamas ieškantiems tiesioginio priėjimo prie jūros ar paplūdimio. Didelis atstumas iki oro uostų ir tam tikrų pramogų gali būti svarbus veiksnys keliaujantiems dažnai. Būstas neturi privačios parkavimo vietos ar bendro baseino, kas gali būti svarbu kai kuriems pirkėjams, vertinantiems šias papildomas paslaugas.
Šis butas Orihueloje gali būti tinkamas pasirinkimas įvairioms pirkėjų grupėms. Jis idealiai tinka pensininkams ar vyresnio amžiaus žmonėms, ieškantiems ramesnės aplinkos su lengvai pasiekiamomis paslaugomis, kur nereikia kasdien naudotis automobiliu. Taip pat tai gali būti patrauklus pasirinkimas investuotojams, ieškantiems nuomojamo turto regione, kur svarbiausia infrastruktūra pasiekiama pėsčiomis. Jaunos šeimos, norinčios įsikurti stabilioje miesto aplinkoje su prieinamomis mokyklomis (5 mokyklos 2 km spinduliu) ir sporto centrais, taip pat gali rasti vertę šiame būste. Kadangi tai yra jau pastatytas objektas, jis tinkamas tiems, kurie nori įsigyti būstą greitai ir pradėti juo naudotis iš karto, nesvarbu, ar tai būtų nuolatinė gyvenamoji vieta, ar atostogų namai.
Būsto kokybė ir apdaila atspindi jo statybos laikmetį, su orientacine statybos data 1970 m. Nors konkreti medžiagų specifikacija nėra pateikta, galima daryti prielaidą apie tradicinius statybinius sprendimus. Objektas turi įstiklintą pietų pusės terasą, kuri suteikia papildomos erdvės ir apsaugos nuo oro sąlygų, bei papildomą dengtą terasą. Kai kurios savybės, kaip oro kondicionierius svetainėje, rodo pastangas modernizuoti būstą patogumui užtikrinti. Baldai yra pilnai komplektuojami, kas palengvina greitą įsikūrimą. Įvertinus tai, kad būstas yra miesto centre, galima tikėtis, jog jis yra gerai prižiūrėtas ir funkcionalus, nors ir nesiūlo naujausių statybinių technologijų ar prabangių apdailos medžiagų.
Šis 2 miegamųjų ir 1 vonios kambario butas Orihueloje rinkoje siūlomas už pradinę €125,000 kainą. Tai pozicionuoja jį kaip prieinamą variantą tarp nekilnojamojo turto pasiūlymų regione, ypač tiems, kurie ieško pirminio būsto ar investicijos be didelių pradinių išlaidų. Būsto dydis, 65 m² gyvenamojo ploto, kartu su 85 m² sklypo ploto, atitinka standartinius poreikius. Kadangi statybos darbai baigti 1970 m. (orientacinis), objektas yra paruoštas nedelsiant naudoti, nebereikia laukti statybų pabaigos, o tai suteikia aiškumo dėl galutinės kainos ir išlaidų.
Orihuela, įsikūrusi Alikantės provincijoje, siūlo gyvenimą šiek tiek nutolus nuo pajūrio šurmulio, tačiau vis dar išlaikant svarbiausių paslaugų pasiekiamumą. Gyvenimas čia apibūdinamas kaip ramesnis, labiau susietas su miesto ritmu. Visos kasdienės reikšmės, parduotuvės, vaistinės, restoranai, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis, o tai palengvina kasdienybę ir sumažina priklausomybę nuo automobilio. Šis būstas tinka tiems, kurie vertina miesto patogumus ir nori gyventi bendruomenėje, kurioje nesijaučia nuolatinis turizmo srautas. 2025 m. prognozuojamas 84 560 gyventojų skaičius rodo stabiliai gyvuojantį miestą, o 32 vietinės šventės per metus suteikia galimybę patirti vietos kultūrą.
Gyvenimas Orihueloje, Alikantės provincijoje, siūlo savitą patirtį, derinant miesto patogumus su ramesniu tempu nei tiesiogiai prie Viduržemio jūros esančiose vietovėse. Miesto centre įsikūręs būstas suteikia galimybę viską pasiekti pėsčiomis: vaistinės yra vos už 584 metrų, o dideli prekybos centrai, už 768 metrų. Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai ir paslaugos yra lengvai pasiekiamos, mažinant poreikį nuolat naudoti automobilį. 7.8 km atstumu yra elektromobilių įkrovimo stotelė, o artimiausias didesnis miestas, Murcija, yra vos už 19 km. Šis derinys, miesto patogumai ir prieinamumas prie platesnės infrastruktūros, sukuria praktišką ir patogią aplinką kasdieniam gyvenimui.
Šis žemėlapis rodo Orihuelos miestą ir jo apylinkes Alikantės provincijoje. Pavaizduotas objekto išsidėstymas miesto centre, pabrėžiant jo prieinamumą prie vietinių paslaugų. Taip pat matomas santykinis atstumas iki svarbių regioninių centrų, tokių kaip Murcija ir Alikantė, bei artimiausių kurortinių zonų su paplūdimiais ir golfo aikštynais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Orihuela yra strateginėje pozicijoje Alikantės provincijos pietinėje dalyje, įsikūrusi prie Siera de Orihuelos kalnų. Ji yra svarbus regioninis centras, nutolęs nuo didesnių miestų: Murcija yra už 19 km, Elčė, už 30 km, o Alikantė, už 50 km. Ši padėtis suteikia gyventojams galimybę mėgautis miesto gyvenimu, bet išlaikyti ramesnį tempą, tuo pačiu lengvai pasiekiant didesnius regiono centrus, kuriuose yra daugiau darbo, kultūros ir laisvalaikio galimybių. Orihuela pati išsiskiria kaip vienas iš retų regionų, kuriame vis dar vyrauja ispaniškai kalbanti bendruomenė Valencijos autonominėje srityje.
Šis Orihuelos butas yra patogiai pasiekiamas pagrindinių paslaugų atžvilgiu: artimiausia vaistinė yra už 584 metrų, o didžiausias prekybos centras, už 768 metrų, abu pasiekiami pėsčiomis. Artimiausias sporto centras yra už 1.7 km, o ligoninė, už 6.4 km. Nors butas nėra prie pat jūros, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Cala de lo Ferri, yra maždaug už 13 km. Golfo mėgėjams, Club de Golf La Finca yra pasiekiamas per 3.6 km. Atstumas iki Alikantės oro uosto (ALC) yra apie 39 km oro linija, o iki Murcijos, apie 19 km, kas užtikrina sąlyginai gerą susisiekimą su svarbiausiais transporto mazgais, nors tiesioginis susisiekimas gali reikalauti transporto priemonės.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuelos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.9°C, o saulės spindulių skaičius per metus yra aukštas, apie 3844 valandos. Tai reiškia ilgesnį ir malonesnį šiltąjį sezoną, su maždaug 6 mėnesių trukmės laikotarpiu, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, tinkama maudynėms. Vasaros būna karštos ir sausos, o žiemos, švelnios ir saulėtos, su vidutinėmis temperatūromis svyruojant tarp 10°C ir 28°C. Aukštis virš jūros lygio yra apie 20 metrų, o tai reiškia, kad apylinkės yra gana lygios, tinkamos lengviems pasivaikščiojimams. Šios klimato sąlygos sudaro palankią aplinką lauko veiklai ir mėgavimuisi saulėtu oru didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Orihuela yra įsikūrusi sausumoje, jos prieinamumas prie pakrantės pramogų yra tinkamas. Iki artimiausių „Blue Flag“ sertifikuotų paplūdimių, tokių kaip Barranco Rubio ar Cala Piteras, yra maždaug 10-14 km atstumas, todėl jie pasiekiami automobiliu. Regionas taip pat siūlo daugybę golfo aikštynų; Club de Golf La Finca yra vos už 3.6 km, o Club de Golf Villamartín ir Las Colinas Golf & Country Club, apie 12 km. Be to, mieste veikia įvairūs sporto centrai, pavyzdžiui, CAF - Centro de acondicionamiento físico, esantis už 1.7 km, ir Polideportivo Municipal, taip pat už 1.7 km, suteikiantys galimybes aktyviai praleisti laisvalaikį.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela yra strateginėje pozicijoje Alikantės provincijos pietinėje dalyje, įsikūrusi prie Siera de Orihuelos kalnų. Ji yra svarbus regioninis centras, nutolęs nuo didesnių miestų: Murcija yra už 19 km, Elčė, už 30 km, o Alikantė, už 50 km. Ši padėtis suteikia gyventojams galimybę mėgautis miesto gyvenimu, bet išlaikyti ramesnį tempą, tuo pačiu lengvai pasiekiant didesnius regiono centrus, kuriuose yra daugiau darbo, kultūros ir laisvalaikio galimybių. Orihuela pati išsiskiria kaip vienas iš retų regionų, kuriame vis dar vyrauja ispaniškai kalbanti bendruomenė Valencijos autonominėje srityje.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.3°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 22 mm |
| Kovas | 14.3°C | 28 mm |
| Balandis | 16.8°C | 30 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 31 mm |
| Birželis | 24.3°C | 11 mm |
| Liepa | 27.3°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 27.5°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.4°C | 37 mm |
| Lapkritis | 14.5°C | 34 mm |
| Gruodis | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL061710
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
