Cet appartement, achevé en 1970, est situé à Orihuela, une ville nichée au pied de la Sierra de Orihuela dans la province d'Alicante. Offrant 65 m² d'espace habitable avec 2 chambres et 1 salle de bain, il bénéficie d'une orientation sud et d'une terrasse vitrée. Son emplacement en milieu urbain le place à proximité de diverses commodités, bien que plus éloigné des centres touristiques côtiers. Il représente une option d'achat dans une région traditionnellement prisée par les acheteurs internationaux.
En comparaison avec les projets côtiers de la Costa Blanca, comme ceux de Torrevieja (Apartments Palangre Beach à partir de 160 000 €, Edificio Sun & Center à partir de 169 000 €) ou les développements plus récents comme Oasis Laguna 2 à El Raso (à partir de 227 000 €), cet appartement à Orihuela se distingue par son prix d'entrée plus bas. Son emplacement intérieur contraste fortement avec les projets directement en front de mer ou à proximité immédiate des plages. Alors que les propriétés côtières mettent souvent l'accent sur la vue sur mer, les terrasses spacieuses orientées sud et les équipements communautaires comme les piscines (non présentes ici), cet appartement offre un style de vie urbain plus traditionnel. L'âge de la construction (1970) signifie également des caractéristiques architecturales et des standards de finition différents des constructions neuves. Il s'adresse à un public recherchant l'accessibilité financière et un environnement moins touristique, plutôt qu'à ceux qui privilégient la proximité directe avec la mer et les infrastructures de loisirs balnéaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Orihuela, ce bien se trouve à l'intérieur des terres, dans un environnement urbain où de nombreux services sont accessibles à pied. Cette localisation offre un rythme de vie différent de celui des zones côtières, axé sur les commodités locales plutôt que sur la proximité immédiate de la plage.
Cet appartement répond aux besoins de ceux qui recherchent un logement fonctionnel avec un espace extérieur exploitable, tel qu'une terrasse vitrée pour profiter du soleil. Sa configuration en fait un candidat pour une résidence principale, secondaire ou une acquisition pour un potentiel locatif.
Le bien a été achevé en 1970, ce qui en fait une propriété de seconde main. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, son état actuel et son emplacement dans une zone déjà établie offrent une perspective d'achat stable, distincte des projets en phase de construction.
Ce bien n'offre pas la proximité immédiate de la plage, les côtes les plus proches étant à plus de 13 km. Il n'est pas non plus une nouvelle construction, les finitions et installations datant de 1970, et ne dispose pas de piscine privée ou commune comme on en trouve souvent dans les développements plus récents.
Cet appartement conviendrait à une personne ou un couple recherchant une résidence principale dans un environnement urbain espagnol authentique, loin de l'agitation touristique. Il peut également intéresser un investisseur cherchant une propriété à faible coût pour la location, grâce à sa proximité avec les commodités locales et les lignes de transport public. Pour ceux qui envisagent une résidence secondaire, l'appartement offre un pied-à-terre fonctionnel, bien que l'absence de proximité avec la mer ou des installations de loisirs de type resort puisse être un facteur à considérer. Le marché immobilier local, avec un revenu médian provincial de 15 750 €, suggère que ce bien se situe dans une fourchette accessible pour les résidents locaux et les acheteurs internationaux à budget maîtrisé.
Ce bien, datant de 1970, présente des caractéristiques typiques de la construction de cette époque. L'appartement est entièrement meublé, incluant des éléments tels qu'un salon avec sofa et unité TV, ainsi qu'une cuisine équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, four mentionnés dans les visuels). Le système de climatisation est présent dans le salon, assurant le confort thermique. Les finitions générales, bien que non détaillées ici, doivent être évaluées au regard de l'âge de la construction. Les terrasses, une vitrée et une couverte, ajoutent à la fonctionnalité de l'espace de vie extérieur. Les photos indiquent une salle de bain avec douche carrelée et porte en verre, ainsi qu'une chambre avec fenêtre et armoire. L'état général nécessitera probablement une inspection approfondie pour identifier d'éventuels besoins de modernisation ou de mise à niveau.
L'appartement est proposé au prix de 125 000 €, ce qui le positionne comme une option d'entrée de gamme dans le marché immobilier de la région. Avec une surface habitable de 65 m², le prix au mètre carré s'établit autour de 1 923 €. Ce tarif peut être attractif pour les acquéreurs recherchant un investissement abordable ou une résidence secondaire. La disponibilité de ce type de bien, achevé en 1970, suggère une offre constante mais potentiellement avec des rénovations nécessaires pour répondre aux standards contemporains. La localisation à l'intérieur des terres, loin des zones côtières les plus prisées, contribue également à ce niveau de prix.
Orihuela, une ville d'importance historique et administrative dans la province d'Alicante, offre un mode de vie ancré dans le tissu urbain local. Les résidents bénéficieront de la proximité des commerces essentiels, tels que pharmacies et supermarchés, souvent accessibles en quelques minutes de marche. La présence de 31 restaurants et 18 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale active. L'environnement est caractérisé par une altitude modeste de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui confère un climat agréable, avec des températures moyennes oscillant entre 10°C et 28°C tout au long de l'année. La ville est également entourée par le paysage de la Sierra de Orihuela, offrant des points de vue panoramiques. Bien que l'aéroport d'Alicante soit à environ 39 km, la vie quotidienne à Orihuela est principalement organisée autour de ses propres infrastructures et services.
Vivre à Orihuela signifie s'intégrer dans un environnement urbain espagnol où les rythmes de vie sont rythmés par les commerces locaux et les traditions. Les résidents peuvent profiter de la vie de quartier avec un accès facile à pied aux pharmacies (11 dans un rayon de 2 km), banques (17), et cafés (18). Les besoins en transport sont modérés : bien qu'une voiture soit utile pour explorer les environs, de nombreuses commodités sont accessibles à pied. Le réseau de transport public, avec 13 lignes et 8 arrêts, offre une alternative pour les déplacements locaux. L'environnement est également enrichi par la proximité de centres sportifs et de points de vue, comme le Mirador del Palmeral. La présence d'hôpitaux à 6,4 km et de centres dentaires garantit l'accès aux soins médicaux.
Cette carte situe le projet au sein de la ville d'Orihuela, dans la province d'Alicante. Elle met en évidence sa localisation en milieu urbain, à l'intérieur des terres, et sa proximité relative avec les infrastructures de transport comme les gares ferroviaires. Elle permet également d'apprécier la distance par rapport aux zones côtières et aux principales villes environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Orihuela est stratégiquement positionnée au sud de la province d'Alicante, à proximité de la frontière avec la région de Murcie. Cette situation géographique la place à une distance raisonnable des grandes villes côtières et intérieures. Murcie se trouve à environ 19 km, Elche à 30 km, et Alicante à 50 km. Cette localisation permet aux résidents de bénéficier des infrastructures et des activités culturelles des centres urbains plus importants tout en résidant dans une ville à taille humaine, offrant un rythme de vie plus tranquille. La proximité avec la côte, bien que non immédiate, permet des excursions régulières vers les plages et les stations balnéaires populaires de la Costa Blanca.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres, ce qui implique des distances plus importantes pour accéder aux plages. Les plus proches, comme Cala de lo Ferri, se trouvent à environ 13 km. Les principales villes de la région, comme Murcie (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km), sont accessibles par la route. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se situe à environ 39 km en ligne droite, rendant les voyages internationaux réalisables. Pour les amateurs de golf, des parcours comme le Club de Golf La Finca sont à 3,6 km, tandis que d'autres sont à environ 12 km. La présence de 8 arrêts de transport public et de 13 lignes de bus facilite les déplacements locaux sans nécessité absolue d'un véhicule personnel pour les trajets courts.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride caractérisé par des températures douces tout au long de l'année, avec une moyenne annuelle de 18,9°C. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont cléments. L'ensoleillement est généreux, avec historiquement 3 844 heures de soleil par an, ce qui dépasse la moyenne de nombreuses régions européennes. La température de l'eau permet une baignade agréable pendant environ 6 mois, typiquement de mai à octobre, avec des températures atteignant ou dépassant 20°C. La ville est située à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans un environnement qui combine des zones urbaines avec la proximité des reliefs de la Sierra de Orihuela, offrant ainsi des paysages variés. L'environnement immédiat est urbain, mais la région offre des opportunités de profiter de la nature à proximité.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que l'appartement ne soit pas situé sur la côte, la région d'Orihuela offre un accès à plusieurs plages réputées, dont 10 arborent le Pavillon Bleu. Les plages les plus proches, telles que Barranco Rubio ou Cabo Roig - La Caleta, sont accessibles à environ 13-14 km. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca se trouve à seulement 3,6 km, offrant une option de loisir à proximité. D'autres parcours de golf renommés sont également situés à environ 12 km. Les installations sportives locales, comme le CAF - Centro de acondicionamiento físico et le Polideportivo Municipal, sont accessibles dans un rayon de moins de 2 km, permettant la pratique de diverses activités physiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela est stratégiquement positionnée au sud de la province d'Alicante, à proximité de la frontière avec la région de Murcie. Cette situation géographique la place à une distance raisonnable des grandes villes côtières et intérieures. Murcie se trouve à environ 19 km, Elche à 30 km, et Alicante à 50 km. Cette localisation permet aux résidents de bénéficier des infrastructures et des activités culturelles des centres urbains plus importants tout en résidant dans une ville à taille humaine, offrant un rythme de vie plus tranquille. La proximité avec la côte, bien que non immédiate, permet des excursions régulières vers les plages et les stations balnéaires populaires de la Costa Blanca.
Orihuela, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 29 mm |
| Février | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.3°C | 28 mm |
| Avril | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juin | 24.3°C | 11 mm |
| Juillet | 27.3°C | 2 mm |
| Août | 27.5°C | 5 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Décembre | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL061710
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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