Проект представляет собой квартиру, расположенную в Ориуэле, провинция Аликанте. Этот объект находится в городской среде, с доступом к необходимым удобствам в пределах пешей досягаемости. Ориуэла, расположенная у подножия гор Сьерра-де-Ориуэла, предлагает уникальное сочетание городской жизни и близости к природным ландшафтам. Проект ориентирован на тех, кто ищет жилье для постоянного проживания или отдыха в регионе с развитой инфраструктурой и приятным климатом.
По сравнению с проектами на побережье, такими как Apartments Palangre Beach в Торревьехе (от €160,000) или Edificio Sun & Center (от €169,000), данная квартира в Ориуэле предлагает более низкую стартовую цену в €125,000. Это позиционирует ее как более доступный вариант для тех, кто ищет недвижимость в провинции Аликанте. Проекты, расположенные ближе к побережью или в более новых застройках, как Oasis Laguna 2 - Fase II (от €227,000), имеют значительно более высокую стоимость. Ориуэла, находясь вдали от моря, предлагает иной образ жизни, более городской и аутентичный, с ценами, которые, как правило, ниже, чем в прибрежных туристических зонах. Это делает ее привлекательной для покупателей, которые не ставят близость к пляжу во главу угла, но ценят развитую инфраструктуру и более низкую стоимость жизни. Региональные сравнения показывают, что недвижимость вдали от побережья, в традиционных городах, часто представляет собой более выгодное предложение с точки зрения цены за квадратный метр.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Ориуэле, вдали от побережья, что обеспечивает более спокойный и аутентичный образ жизни. Близость к городским центрам и развитая сеть общественного транспорта облегчают передвижение, хотя автомобиль может быть полезен для более дальних поездок. Это расположение подходит для тех, кто ценит спокойствие городской жизни и доступ к местным услугам.
Данное жилье отвечает потребностям тех, кто ищет функциональное и комфортное пространство. Наличие двух спален и одной ванной комнаты, а также общей жилой площади, делает его подходящим для небольших семей или пар. Закрытая и застекленная терраса предоставляет дополнительное пространство для отдыха и наслаждения средиземноморским климатом.
Объект является частью вторичного рынка, построенным в 1970 году. Хотя здание старой постройки, квартира была модернизирована для обеспечения комфортного проживания. Отсутствие статуса новостройки означает, что потенциальные покупатели должны учитывать возраст здания и возможные расходы на техническое обслуживание.
Проект не предлагает прямой доступ к пляжу или вид на море, так как расположен вдали от побережья. Отсутствуют удобства, такие как общий бассейн или сад, характерные для новых жилых комплексов. Покупатели, ищущие современную постройку с новейшими технологиями, должны учитывать возраст здания и его изначальные характеристики.
Данная квартира будет соответствовать ожиданиям тех, кто ищет доступное жилье для постоянного проживания или в качестве второго дома, не требующего близости к пляжу. Это предложение подойдет для пар или небольших семей, ценящих спокойствие городской жизни и наличие всех необходимых услуг в пешей доступности. Также это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом для сдачи в аренду местному населению или туристам, предпочитающим более аутентичную испанскую атмосферу. Люди, которым важен климат с большим количеством солнечных дней и умеренными температурами, найдут здесь комфортные условия для жизни круглый год. Для тех, кто предпочитает избегать шума и суеты прибрежных курортов, но при этом ценит удобство городской инфраструктуры, эта квартира станет подходящим выбором.
Квартира, построенная в 1970 году, предлагает функциональную планировку с двумя спальнями и одной ванной комнатой. В гостиной установлен кондиционер для обеспечения комфортного климата в любое время года. Особое внимание уделено террасам: большая застекленная терраса с южной ориентацией обеспечивает дополнительное пространство для отдыха и наслаждения солнечными днями, а также имеется дополнительная крытая терраса, идеально подходящая для утреннего кофе. Интерьер полностью меблирован, что позволяет незамедлительно приступить к проживанию. Учитывая год постройки, стоит ожидать, что отделка и инженерные системы соответствуют стандартам того времени, и при необходимости может потребоваться их обновление для соответствия современным требованиям.
Стоимость квартиры начинается от 125 000 евро. Указанная цена отражает характеристики объекта, включая площадь 65 м², две спальни и одну ванную комнату, а также наличие террас. Учитывая, что объект является частью вторичного рынка, построенным в 1970 году, эта цена позиционирует его как доступный вариант для приобретения недвижимости в данном регионе. Вариативность цен на аналогичные объекты может зависеть от состояния, расположения в городе и наличия дополнительных удобств.
Квартира расположена в оживленной городской среде Ориуэлы, где повседневная жизнь протекает в ритме, типичном для испанских городов. В пределах пешей досягаемости находятся магазины, рестораны и аптеки, что делает быт удобным. Расстояние до супермаркета составляет около 768 метров, а до ближайшей аптеки, 584 метра. Это расположение идеально подходит для тех, кто предпочитает иметь все необходимое под рукой и ценит спокойствие городской жизни, удаленной от туристической суеты побережья. Город предлагает сочетание местных традиций и современной инфраструктуры, обеспечивая комфортное проживание круглый год. Ориуэла также известна как испаноязычный регион в пределах Валенсийского сообщества, что способствует погружению в местную культуру.
Жизнь в Ориуэле означает погружение в атмосферу типичного испанского города с богатой историей и культурой. Окружение предлагает развитую городскую инфраструктуру: в радиусе 2 км расположены 31 ресторан, 5 школ, 11 аптек, 17 банков и 18 кафе. Это обеспечивает высокий уровень удобства для ежедневной жизни. Близость к спортивным центрам, таким как CAF и Polideportivo Municipal, способствует активному образу жизни. Высота города над уровнем моря составляет 20 метров, что обеспечивает приятный микроклимат. Несмотря на удаленность от побережья, город находится в пределах доступности от крупных транспортных узлов и других городов региона, таких как Мурсия и Аликанте, что расширяет возможности для досуга и путешествий.
Данная карта иллюстрирует расположение Ориуэлы в провинции Аликанте, Испания. Она показывает связь города с близлежащими населенными пунктами, такими как Мурсия и Эльче, а также его относительное положение к побережью Коста-Бланка. На карте можно оценить удаленность от основных аэропортов и транспортных магистралей, что помогает понять общую логистику и доступность региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ориуэла расположена к юго-западу от Аликанте, на берегу реки Сегура. Она занимает стратегическое положение в провинции Аликанте, будучи одним из крупных городов региона. Расстояние до Мурсии составляет 19 км, до Эльче, 30 км, а до Аликанте, 50 км. Эта близость к крупным городским центрам облегчает доступ к более широкому спектру услуг, торговых центров и культурных мероприятий, а также к международным аэропортам. Ориуэла сама по себе является историческим городом с богатым культурным наследием.
Квартира расположена в 13 км от ближайшего пляжа Cala de lo Ferri. До аэропорта Аликанте-Эльче около 39 км по прямой линии. Для передвижения по городу автомобиль не является абсолютно необходимым, так как основные удобства находятся в пешей доступности: супермаркет, 768 м, аптека, 584 м. Расстояние до больницы составляет 6.4 км. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf La Finca (3.6 км) и Club de Golf Villamartín (12 км). Общественный транспорт представлен 13 маршрутами и 8 остановками, что обеспечивает связь с другими районами города и региона. Ближайший железнодорожный вокзал Orihuela Miguel Hernández находится в 2.0 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Ориуэлы характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура колеблется от 10°C до 28°C в течение года, а среднегодовая температура составляет 18.9°C. Исторически зафиксировано около 3844 солнечных часов в год, что делает регион привлекательным для любителей солнца. Купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 6 месяцев. Расположение города у подножия гор обеспечивает живописные пейзажи, а высота в 20 метров над уровнем моря способствует комфортному проживанию без экстремальных температурных перепадов. Регион также предлагает возможности для наслаждения природой, несмотря на городское расположение.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя квартира находится вдали от побережья, в регионе Аликанте имеется 10 пляжей с голубым флагом, включая Barranco Rubio и Cabo Roig - La Caleta, расположенные примерно в 13-14 км. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Club de Golf La Finca находится всего в 3.6 км, а Club de Golf Villamartín и Las Colinas Golf & Country Club, в 12 км. В пределах 2 км от города расположены спортивные центры, такие как CAF - Centro de acondicionamiento físico и Polideportivo Municipal, предлагающие возможности для занятий различными видами спорта. Это создает баланс между городской жизнью и доступом к рекреационным возможностям.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ориуэла расположена к юго-западу от Аликанте, на берегу реки Сегура. Она занимает стратегическое положение в провинции Аликанте, будучи одним из крупных городов региона. Расстояние до Мурсии составляет 19 км, до Эльче, 30 км, а до Аликанте, 50 км. Эта близость к крупным городским центрам облегчает доступ к более широкому спектру услуг, торговых центров и культурных мероприятий, а также к международным аэропортам. Ориуэла сама по себе является историческим городом с богатым культурным наследием.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.3°C | 29 mm |
| Февраль | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Апрель | 16.8°C | 30 mm |
| Май | 20.0°C | 31 mm |
| Июнь | 24.3°C | 11 mm |
| Июль | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.5°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL061710
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
