See kahe magamistoaga ja ühe vannitoaga korter Playa Flamencas, Alicantes, pakub erakordset võimalust investoritele või neile, kes otsivad rannaäärset eluviisi. Korter on 1970. aastal valmis ehitatud ja praegu sissekolimisvalmis, võimaldades kohe kasutusele võtta. Kinnisvara asub elavas linnakeskkonnas, olulised teenused on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Samas on sel otsene side Vahemerega ning teenuste lähedus toetab mugavat igapäevaelu. See eluruum ühendab funktsionaalse eluaseme potentsiaaliga kohe saada üüritulu, meeldides kindlale turusegmendile, kes väärtustab investeeringutasuvust koos elamisotstarbega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Otse ranna ääres linnastunud alal asuv korter saab kasu kohesest juurdepääsust kohalikele teenustele. Igapäevased vajadused ja meelelahutusvõimalused on kergesti saadaval jalgsi, võimaldades paljudes tegevustes autovaba eluviisi. Asukoht pakub ranniku läheduse ja linna mugavuse kombinatsiooni, mis on iseloomulik paljudele nõutavatele piirkondadele Costa Blancial.
See kinnisvara sobib üksikisikutele või väikestele peredele, kellele on oluline teenuste ja ranna lähedus. Planeering pakub praktilist eluruumi, täiendatud ühisrajatistega. Keldri olemasolu tagab kohanduva ruumi, potentsiaalselt külaliste majutamiseks või hoiuruumiks. See sobib neile, kes väärtustavad teenustega ukse ees seotud eluviisi, ning vahetu üüritulu võimalust.
Korter on sissekolimisvalmis, 1970. aastal valmis ehitatud. See tähendab, et kinnisvara on kohe kasutamiseks saadaval ega hõlma ehitus- ega ooteaega. Olemasolev hoone on konkreetne vara, mis on kasutamiseks või investeerimiseks valmis, vältides uusarendusprojektidega seotud tüüpilisi ajakavasid.
See kinnisvara ei paku uusarenduse eeliseid, nagu viimased energiaefektiivsuse standardid või kaasaegsed disainitrendid, mida sageli leidub uuemates arendustes. 1970. aasta valmimisaeg tähendab, et see võib nõuda uuendusi, et vastata kaasaegsetele esteetilistele või funktsionaalsetele eelistustele. Lisaks müüakse see olemasolevate üürnikega, mis on müügitingimus investoritele, kellele on esmatähtis kohe saadav üüritulu.
Ref: VL463813
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter on eriti sobiv investoritele, kes otsivad kohest üüritootlust tänu olemasolevatele usaldusväärsetele üürnikele. Kinnisvara seisukord koos linnalise asukohaga ja juurdepääsuga teenustele muudab selle praktiliseks valikuks neile, kellele on esmatähtis mugavus ja pidev sissetulek. See võib meeldida ka inimestele, kes otsivad funktsionaalset, kohe kasutatavat baasi Costa Blancial, olgu see siis hooajaliseks kasutamiseks või piirkonda siseneja esimeseks sammuks, eeldusel, et nad on rahul olemasoleva üürilepingu või selle haldamise perspektiiviga. Neile, kes hindavad 1970. aastatel ehitatud kinnisvara väljakujunenud olemust ja väärtustavad teenuste lähedust kaasaegse ehituse ees, võib see pakkumine tunduda veenvana. See on mõeldud ostjale, kes mõistab asukoha ja kohe saadava tulu väärtust, pigem kui otsib viimaseid arhitektuuritrende.
1970. aastal valminud korter kajastab oma ajastu ehitusstandardeid. Kuigi see on läbinud uuenduskuuri, ühendades hispaania klassikalise stiili kaasaegsete detailidega, ei ole materjalide ja viimistluse üksikasjad põhjalikult kirjeldatud. Konditsioneeri olemasolu viitab teatud mugavustasemele. Kinnisvara hõlmab möbleeritud kelderit, mis pakub paindlikku ruumi, potentsiaalselt külaliste majutamiseks või täiendavaks eluruumiks. Standardteenused nagu elekter on ühendatud. Üldine viimistlus on kirjeldatud kui traditsiooniliste elementide ja kaasaegsete uuenduste kombinatsioon, eesmärgiga luua soe ja kodune õhkkond. Arvestades selle vanust, võivad potentsiaalsed ostjad kaaluda seda baasina, mis võimaldab isikupärastatud renoveerimist kaasaegsete disainieelistustega kohanemiseks.
Selle kahe magamistoaga korteri küsitav hind on fikseeritud 145 000 € ulatuses. Olemasoleva kinnisvarana kajastab see kogu ostuhinda, mitte lähtepunkti. Korter on sissekolimisvalmis, võimaldades kohest omandamist ja kasutamist. Selle praegune väljaüürimise staatus on investori jaoks võtmetegur, kuna see genereerib tulu esimesest päevast peale. Kinnisvara turustatakse eraldiseisva üksusena, erinevalt uusarendustest, millel on sageli korruse või vaate põhine mitmetasandiline hinnakujundus. See fikseeritud hind kajastab selle praegust seisukorda ja turupositsiooni kui väljakujunenud kinnisvara.
Playa Flamenca, mis asub Torreviejast lõunas, pakub dünaamilist rannikukeskkonda tugeva kohaliku iseloomuga. See korter asub linnapiirkonnas, kus teenused on koondunud, võimaldades eluviisi, kus igapäevaseid asju saab teha jalgsi või jalgrattaga. Arvukate poodide, restoranide ja kohvikute lähedus määrab siin elu rütmi. Oodata on elavat õhkkonda, eriti tipphooajal, pideva kohalike elanike ja turistide vooga. Lähedased rannad, nagu Playa Cala Estaca ja Cala Mosca, on kergesti ligipääsetavad, pakkudes võimalusi lõõgastumiseks ja veespordiks. Spordihuvilistele asub mitu rajatist lühikese vahemaa kaugusel. Piirkonnas on ka märkimisväärne arv ühistranspordiliine, parandades ühendust piirkonnas. Isegi linnatiheduse juures pakuvad keskmised kuutemperatuurid vahemikus 10–27 °C ja lähedus looduslikele vaatepunktidele nagu Mirador del Palmeral tasakaalustatud Vahemere kogemuse.
Playa Flamenca pakub elavat linnalikku rannikukogemust. Supermarket veidi alla 500 meetri ja apteek 416 meetri kaugusel tagavad, et igapäevased vajadused on kergesti rahuldatud jalgsi. Piirkonda teenindab hästi ühistransport, arvukate peatuste ja liinidega, hõlbustades liikumist piirkonnas. See ühendus vähendab paljude elanike sõltuvust erasõidukitest. Linnakeskkond pakub tihedat restoranide ja kohvikute võrku, tagades elava sotsiaalse stseeni. Kuigi see asub rannikust veidi sisemaa pool, mitte otse rannaäärsel alal, pakub see tasakaalu teenustele juurdepääsu ja rahulikuma elamise vahel. Ligikaudu 23–37 meetri kõrgus merepinnast tagab teatava kõrguse ilma liiga järskudeta, mõjutades kohalikke mikrokliimasid ja vaateid.
See kaart asetab Playa Flamencia Orihuela valla koosseisu Costa Blancial. See tõstab esile piirkonna rannaäärse asukoha, selle integreerituse linnaliste arenduste võrgustikku ja suhtelist lähedust olulistele piirkondlikele keskustele ja transpordisõlmedele. Kaart illustreerib tasakaalu vahetu kohalike teenuste ja laiema piirkondliku ligipääsetavuse vahel.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Playa Flamenca asub Alicante provintsis Hispaania idarannikul, osa laiemast Costa Blanca piirkonnast. See asub umbes 4 kilomeetrit Torreviejast lõunas, olulises rannikulinnas, mis on tuntud turismi ja teenuste poolest. See asukoht asetab korteri väljakujunenud turismikoridori, pakkudes juurdepääsu piirkondlikule infrastruktuurile ja teenustele. Suuremad linnad nagu Murcia (19 km), Elche (30 km) ja Alicante (50 km) on kättesaadavad päevareisideks või laiemate teenuste kasutamiseks, pakkudes kontrasti ranniku kuurordikeskkonnale.
See korter asub piirkonnas suurepärase jalutatavusega; olulised teenused nagu apteek (416 m) ja supermarketid (498 m) on vähem kui kilomeetri kaugusel. Ühistransport on tugev, 15 liini ja 8 peatust lähedal, suurendades ligipääsetavust. Autosõitjatele on võtmesihtkohad mõistliku kaugusel: kolm golfiväljakut, sealhulgas Club de Golf Villamartín, on 5 km piires. Lähim rongijaam, Orihuela Miguel Hernández, on veidi alla 1 km kaugusel. Kuid kinnisvara asub kaugemal suurematest lennujaamadest; Alicante-Elche (ALC) on linnulennult umbes 40 km kaugusel ja Valencia (VLC) oluliselt kaugemal. See asend teeb selle mugavaks piirkondlikuks reisimiseks, kuid vähem ideaalseks sagedastele rahvusvaheliste lendude reisijatele.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamencas on Vahemere kliima leebe talve ja sooja suvega, aasta keskmine temperatuur on 18,9 °C ja kuude keskmised jäävad vahemikku 10 °C kuni 27 °C. Piirkonnas on umbes 320 päikesepaistelist päeva aastas, aidates kaasa pikale ujumishooajale, mis kestab tavaliselt 6 kuud, veetemperatuurid jõuavad mugavatele tasemetele. Linna kõrgus 23 kuni 37 meetrit merepinnast pakub meeldivat keskkonda ilma oluliste tõusudeta. Kuigi vahetu ümbrus on linnastunud, tagab ranna lähedus meretuuled. Piirkonna kliima soodustab välitingimustes viibimist aasta suuremas osas.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Korteri rannaäärne asukoht tagab lihtsa juurdepääsu mitmele rannale. Playa Cala Estaca on vaid 24 meetri kaugusel, samas kui Cala Mosca ja Playa Cala Cerrada on 300 meetri piires. Need rannad pakuvad võimalusi päevitamiseks, ujumiseks ja veespordiks. Golfientusiastidele on lähedal mitu väljakut, sealhulgas Club de Golf Villamartín (3,5 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,8 km) ja Real Club de Golf Campoamor (5,0 km). Läheduses, 1 km piires, on spordirajatised nagu Palacio del Agua ja CAF, Centro de Acondicionamiento Físico, rahuldades mitmesuguseid treeningu- ja puhkevajadusi.
Allikas: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.2°C | 29 mm |
| Veebruar | 11.0°C | 22 mm |
| Märts | 14.2°C | 28 mm |
| Aprill | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juuni | 24.2°C | 11 mm |
| Juuli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Detsember | 10.6°C | 28 mm |
Võrreldes teiste läheduses olevate pakkumistega esitab see korter hinnaga 145 000 € fikseeritud hinnapunkti väljakujunenud kinnisvarale, eristades seda uusarendustest. Võrreldavad projektid nagu APARTMENTS PALANGRE BEACH ja EDIFICIO SUN & CENTER Torreviejas algavad veidi kõrgematest hinnapunktidest (vastavalt 160 000 € ja 169 000 €), sageli uusehituste jaoks. OASIS LAGUNA 2, FASE II, samuti Torreviejas, on hinnatud märkimisväärselt kõrgemalt alates 227 000 €, mis tavaliselt viitab uuematele ehitistele rohkemate mugavustega. Kinnisvara sissekolimisvalmis staatus ja olemasolev üüritulu potentsiaal on olulised eelised investoritele, kes otsivad kohest tulu. Kuigi uusarendused võivad pakkuda kaasaegset disaini ja funktsioone, meeldib see kinnisvara segmendile, kes prioriteerib kohest kasutatavust ja tõestatud sissetulekuvoogu, väljakujunenud linnalises rannikukeskkonnas.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
ET
KO
HI
LV