Alicante Playa Flamenca에 위치한 침실 2개, 욕실 1개 규모의 이 아파트는 투자자나 해안 라이프스타일을 원하는 분들에게 특별한 기회를 제공합니다. 현재 즉시 입주 가능한 상태이며 1970년에 완공되어 바로 거주할 수 있습니다. 이 부동산 매물은 활기찬 도심 환경에 자리하고 있어 필수 편의시설을 도보 거리에서 쉽게 이용할 수 있습니다. 지중해와의 실질적인 연결성을 제공하는 동시에 서비스와의 근접성이 편리한 일상을 뒷받침합니다. 이 주택은 실용적인 거주 공간과 즉각적인 임대 수익 가능성을 결합하여, 거주 목적과 함께 투자 수익률에 초점을 맞춘 특정 시장층에게 매력적입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 주거 개발 지역의 해안 인근에 위치하여 지역 편의시설에 즉시 접근할 수 있는 이점이 있습니다. 일상적인 필수품과 여가 옵션을 도보로 손쉽게 이용할 수 있어 많은 활동에서 차량 없이도 생활할 수 있습니다. 이 입지는 해안 근접성과 도심 편의성의 조화를 제공하며, Costa Blanca의 인기 지역 특유의 분위기를 지니고 있습니다.
이 부동산 매물은 서비스 및 해안과의 근접성을 우선시하는 개인이나 소규모 가족에게 적합합니다. 실용적인 거주 공간의 평면 구조에 공용 시설이 더해져 있습니다. 지하실이 포함되어 있어 게스트 공간이나 수납실 등으로 활용할 수 있는 유연한 공간을 제공합니다. 문 앞에서 편의시설을 이용할 수 있는 연결된 라이프스타일을 중시하고 즉각적인 임대 수익 가능성을 원하는 분들에게 적합합니다.
이 아파트는 1970년에 완공되어 즉시 입주 가능한 상태입니다. 즉, 이 부동산 매물은 바로 거주할 수 있으며 공사나 대기 기간이 없습니다. 기존 구조는 사용이나 투자에 바로 투입할 수 있는 실질적인 자산으로, 신축 프로젝트에 수반되는 일반적인 시간표를 거치지 않습니다.
이 부동산 매물은 신축 분양의 장점, 예컨대 최신 에너지 효율 기준이나 최신 개발 단지에서 흔히 볼 수 있는 현대적 디자인 트렌드를 제공하지 않습니다. 1970년 완공으로 인해 현대적인 미적·기능적 선호에 부합하려면 보수 업데이트가 필요할 수 있습니다. 또한 기존 세입자가 있는 상태로 매도되며, 이는 즉각적인 임대 수익을 우선시하는 투자자를 위한 매매 조건입니다.
Ref: VL463813
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 안정적인 기존 세입자로 인해 즉각적인 임대 수익을 원하는 투자자에게 특히 적합합니다. 부동산 매물의 상태와 편의시설에 접근할 수 있는 도심 입지가 결합되어, 편의성과 안정적인 수익원을 우선시하는 분들에게 실용적인 선택이 됩니다. 또한 기존 임대 계약에 문제가 없거나 이를 관리할 의향이 있다면, Costa Blanca에서 계절적 용도나 지역 정착의 발판으로 활용할 수 있는 실용적이고 바로 사용 가능한 거점을 찾는 분들에게도 매력적입니다. 1970년대에 지어진 주택의 확립된 성격을 높이 평가하고 최신 건축보다 서비스와의 근접성을 중시하는 분들에게 매력적인 제안입니다. 최신 건축 트렌드보다 입지와 즉각적인 수익의 가치를 이해하는 구매자에게 적합합니다.
1970년에 완공된 이 아파트는 당시의 건축 기준을 반영합니다. 리모델링을 거쳐 스페인 특유의 매력과 현대적 감각을 결합했으나, 자재와 마감에 대한 구체적인 세부 사항은 상세히 제공되지 않습니다. 냉난방 에어컨 등의 시설은 어느 정도의 쾌적성을 갖추었음을 시사합니다. 이 부동산 매물에는 가구가 비치된 지하실이 포함되어 있어 게스트 공간이나 추가 거주 공간 등으로 활용할 수 있는 유연한 공간을 제공합니다. 전기 등 기본 유틸리티는 연결되어 있습니다. 전체적인 마감은 전통적 요소와 현대적 업데이트를 결합하여 따뜻하고 아늑한 분위기를 지향합니다. 준공 연식을 고려하면, 잠재 구매자는 현대적 디자인 선호에 맞춘 개인적 리모델링이 가능한 베이스로 고려할 수 있습니다.
이 침실 2개 아파트의 호가는 €145,000로 고정되어 있습니다. 기존 부동산 매물로서 이는 시작가가 아닌 전체 매매 가격입니다. 이 아파트는 즉시 입주 가능하여 바로 취득하고 사용할 수 있습니다. 현재 임대 중인 상태는 첫날부터 수익을 창출한다는 점에서 투자자에게 핵심 요소입니다. 이 부동산 매물은 층수나 전망에 따라 단계별 가격이 책정되는 신축 분양과 달리 단독 매물로 판매되고 있습니다. 이 고정 가격은 기존 부동산으로서의 현재 상태와 시장 내 위치를 반영합니다.
Torrevieja 남쪽에 위치한 Playa Flamenca는 강한 지역적 색채를 지닌 활기찬 해안 환경을 제공합니다. 이 아파트는 편의시설이 밀집된 도심 지역에 자리하여 일상적인 용무를 도보나 자전거로 해결할 수 있는 라이프스타일을 가능하게 합니다. 근거리에 다수의 상점, 레스토랑, 카페가 있어 이곳의 삶의 리듬을 규정합니다. 특히 성수기에는 지역 주민과 관광객이 끊임없이 오가는 활기찬 분위기를 기대할 수 있습니다. 인근의 Playa Cala Estaca, Cala Mosca 같은 해변은 쉽게 접근할 수 있어 휴식과 수상 활동의 기회를 제공합니다. 스포츠에 관심이 있는 분들을 위한 여러 시설도 가까운 거리에 있습니다. 이 지역은 또한 다수의 대중교통 노선을 갖추고 있어 지역 내 연결성을 높입니다. 도심 밀도에도 불구하고 10~27°C의 월평균 기온과 Mirador del Palmeral 같은 자연 전망 명소와의 균형 잡힌 지중해 경험을 제공합니다.
Playa Flamenca는 활기찬 도심 해안 경험을 제공합니다. 슈퍼마켓이 500미터 미만, 약국이 416미터 거리에 있어 일상적 필요를 도보로 쉽게 충족할 수 있습니다. 이 지역은 대중교통이 잘 갖추어져 있으며, 다수의 정류장과 노선이 지역 내 이동을 용이하게 합니다. 이러한 연결성으로 많은 주민이 자가용에 대한 의존도를 줄일 수 있습니다. 도심 환경은 조밀한 레스토랑과 카페 네트워크를 제공하여 활발한 사교 문화를 보장합니다. 해안과 가깝지만 해변 바로 앞이 아닌 내륙 쪽에 위치하여, 편의시설 접근성과 조용한 주거 환경 사이의 균형을 제공합니다. 해발 약 23~37미터의 고도는 과하게 가파르지 않으면서 적절한 높이를 제공하며, 지역 미기후와 전망에 영향을 줍니다.
이 지도는 Costa Blanca의 Orihuela 자치구 내 Playa Flamenca의 위치를 보여줍니다. 이 지역의 해안 입지, 도심 개발 단지 네트워크 내 통합성, 그리고 주요 지역 중심지 및 교통 허브와의 상대적 근접성을 강조합니다. 이 지도는 즉각적인 지역 편의시설과 광역 지역 접근성 사이의 균형을 보여주는 역할을 합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Playa Flamenca는 스페인 동부 해안, Alicante 주에 위치하며, 광역 Costa Blanca 지역의 일부입니다. 관광과 서비스로 유명한 주요 연안 도시인 Torrevieja에서 남쪽으로 약 4킬로미터 거리에 있습니다. 이 입지는 아파트를 잘 확립된 관광 벨트 안에 위치시켜 지역 인프라와 편의시설에 대한 접근성을 제공합니다. Murcia(19km), Elche(30km), Alicante(50km) 등 대도시는 당일 치기 여행이나 더 폭넓은 서비스 이용을 위해 접근 가능하며, 해안 리조트 환경과 대비를 이룹니다.
이 아파트는 보행 접근성이 뛰어난 지역에 위치하며, 약국(416m)과 슈퍼마켓(498m) 등 필수 편의시설이 1킬로미터 이내에 있습니다. 대중교통이 잘 발달해 15개 노선과 8개 정류장이 근처에 있어 접근성을 높입니다. 운전자에게도 주요 목적지가 합리적인 거리 내에 있습니다. Club de Golf Villamartín을 포함한 세 곳의 골프장이 5km 이내에 있습니다. 가장 가까운 기차역인 Orihuela Miguel Hernández은 1킬로미터 조금 못 되는 거리에 있습니다. 반면 주요 공항과는 거리가 있어, Alicante-Elche(ALC) 공항은 직선거리 약 40km, Valencia(VLC) 공항은 훨씬 멀리 있습니다. 이러한 위치는 지역 내 이동에는 편리하지만 잦은 국제선 이용에는 다소 불리합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca는 온화한 겨울과 따뜻한 여름이 특징인 지중해성 기후를 누리며, 연평균 기온은 18.9°C, 월평균 기온은 10°C에서 27°C까지 다양합니다. 이 지역은 연간 약 320일의 맑은 날씨를 자랑하며, 통상 6개월 동안 지속되는 긴 수영 시즌과 쾌적한 수온을 제공합니다. 해발 23~37미터의 고도는 큰 경사 없이 쾌적한 환경을 제공합니다. 인근 환경은 개발되어 있지만 해안과의 근접성으로 해풍을 누릴 수 있습니다. 이 지역의 기후는 연중 상당 기간 야외 생활에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 아파트의 해안 입지는 여러 해변으로의 쉬운 접근을 제공합니다. Playa Cala Estaca는 불과 24미터 거리에 있으며, Cala Mosca와 Playa Cala Cerrada는 300미터 이내에 있습니다. 이 해변들은 일광욕, 수영, 수상 스포츠의 기회를 제공합니다. 골프 애호가를 위해서는 Club de Golf Villamartín(3.5km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela(4.8km), Real Club de Golf Campoamor(5.0km) 등 여러 골프장이 가까이 있습니다. 인근에는 Palacio del Agua와 CAF 피트니스 센터 같은 스포츠 시설이 1킬로미터 이내에 있어 다양한 피트니스 및 여가 수요를 충족합니다.
출처: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.2°C | 29 mm |
| 2월 | 11.0°C | 22 mm |
| 3월 | 14.2°C | 28 mm |
| 4월 | 16.7°C | 30 mm |
| 5월 | 19.9°C | 31 mm |
| 6월 | 24.2°C | 11 mm |
| 7월 | 27.2°C | 2 mm |
| 8월 | 27.4°C | 5 mm |
| 9월 | 24.0°C | 23 mm |
| 10월 | 19.2°C | 37 mm |
| 11월 | 14.4°C | 34 mm |
| 12월 | 10.6°C | 28 mm |
인근의 다른 매물과 비교하면, €145,000의 이 아파트는 기존 부동산 매물로서 고정 가격대를 제시하여 신축 분양과 차별화됩니다. Torrevieja의 APARTMENTS PALANGRE BEACH와 EDIFICIO SUN & CENTER 같은 비교 가능한 프로젝트는 다소 높은 시작가(각각 €160,000 및 €169,000)에서 시작하며, 대체로 신축 분양입니다. 역시 Torrevieja에 있는 OASIS LAGUNA 2 - FASE II는 €227,000부터 시작하는 상당히 높은 가격대로, 일반적으로 편의시설이 더 많은 최신 건축을 의미합니다. 해당 매물의 즉시 입주 가능 상태와 기존 임대 수익 가능성은 즉각적인 수익을 원하는 투자자에게 중요한 강점입니다. 신축 분양이 현대적 디자인과 기능을 제공할 수 있는 반면, 이 부동산 매물은 즉각적인 사용성과 검증된 수익원을 우선시하는 시장층에게 어필하며, 확립된 도심 해안 환경에 자리하고 있습니다.
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