شقة سكنية تقع في منطقة كامبومار في اليكانتي، إسبانيا. تتكون من غرفتي نوم وحمام واحد بمساحة 98 متر مربع. تقع هذه الشقة في مجمع سكني آمن مع مرافق مشتركة بما في ذلك حمام سباحة ومواقف للسيارات ومصعد. موقعها مباشر على الساحل، مما يوفر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط وقرب من المرافق اليومية.
يقع هذا المشروع في كامبومار، وهي منطقة تتميز بموقعها المثالي على ساحل كوستا بلانكا. مقارنة بالمشاريع المماثلة في مناطق أخرى، يوفر هذا المشروع توازناً جيداً بين السعر والموقع. فمثلاً، في توريفيخا القريبة، تبدأ أسعار الشقق في مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH من 160,000 يورو، بينما في مشاريع أكثر تميزاً مثل OASIS LAGUNA 2 في Urbanización El Raso تبدأ الأسعار من 227,000 يورو. كامبومار تتميز بقربها من ثلاثة شواطئ رئيسية وثلاثة ملاعب غولف، مما يجعلها جذابة للباحثين عن نمط حياة ساحلي نشط مع توفر المرافق الترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي بالقرب من الساحل في كامبومار، اليكانتي. تقع ضمن مجمع سكني معروف وتتمتع بإطلالات على البحر. المنطقة المحيطة تقدم العديد من المرافق اليومية بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام.
توفر الشقة مساحة معيشة عملية مع غرفتي نوم وحمام واحد، مما يجعلها مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة. التجهيزات تشمل أرضيات خشبية وشرفة خاصة ومرافق تكييف هواء، مما يوفر راحة معيشية جيدة طوال العام في المناخ المتوسطي.
هذا المشروع مكتمل وجاهز للتسليم الفوري. الشقة تأتي كاملة بالأثاث والتجهيزات الأساسية، مما يتيح للمالكين الجدد الاستقرار فوراً دون الحاجة إلى استثمارات إضافية في الأثاث أو الديكور.
لا توفر الشقة مواقف خارجية خاصة للسيارات، بل موقف في المرآب تحت الأرضي. الموقع يتطلب مشياً بمنحدر بنسبة 6.2% للوصول إلى الشاطئ، مما قد يكون تحدياً لكبار السن أو ذوي القدرة المحدودة على الحركة. الشقة لا تحتوي على غرفة نوم إضافية.
هذه الشقة مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا لقضاء الإجازات أو التقاعد. الموقع الساحلي والقرب من المرافق يجعلها خياراً جيداً للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن نمط حياة ساحلي مريح. كما أنها مناسبة للمستثمرين بسبب وجود ترخيص سياحي بالفعل، مما يسهل تأجيرها للسياح.
تتميز الشقة بأرضيات خشبية وأرضيات بلاط في الممرات والحمام. تحتوي على شرفة خاصة توفر إطلالات على منطقة حمام السباحة المشترك. المطبخ مجهز بخزائن خشبية وأسطح جرانيت. الحمام يحتوي على حوض رخامي ومرحاض استحمام. حالة الشقة تعتبر متوسطة إلى جيدة، وقد تم تجهيزها بالكامل بالأثاث والأجهزة اللازمة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع من 185,000 يورو. السعر المعروض يشمل الشقة الكاملة بالأثاث والتجهيزات الأساسية، بما في ذلك نظام تكييف الهواء الذكي. الأسعار تتنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في مناطق مثل توريفيخا حيث تبدأ الأسعار من 160,000 يورو.
كامبومار هي منطقة ساحلية نشطة تتوفر فيها جميع المرافق الأساسية للحياة اليومية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بحياة ساحلية مع قرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية. المنطقة تتميز بنظام نقل عام جيد مع 8 خطوط حافلات و50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. خلال فصول الصيف، تكون المنطقة أكثر حيوية مع وجود سياح وزوار محليين.
تتوفر في المنطقة المحيطة بالمشروع جميع المرافق الضرورية للحياة اليومية. يوجد 41 مطعماً و3 صيدليات ومصرف واحد و3 مقاهي ضمن نطاق 2 كم. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.1 كم، بينما يقع المستشفى على بعد 13 كم. يوفر الموقع قرب من ثلاثة ملاعب غولف: نادي لاس رامبلياس للغولف (3.0 كم)، ونادي الغولف الملكي في كامبومار (4.1 كم)، ونادي غولف فيامارتين (4.3 كم).
تُظهر الخريطة موقع الشقة في قلب كامبومار، بالقرب من الساحل وعلى مسافة قريبة من الشواطئ الرئيسية. يوضح الموقع أيضاً قربها من موانئ النقل العام والمرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والمؤسسات المالية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كامبومار في مقاطعة اليكانتي، ضمن منطقة كوستا بلانكا الشهيرة في إسبانيا. المنطقة معروفة بشواطئها الرملية البيضاء ومناخها المشمس طوال العام. كامبومار تقع بالقرب من مناطق سياحية شهيرة أخرى مثل كابو روخ وتوريفيخا، مما يجعلها جزءاً من منطقة سياحية نشطة على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا.
تقع الشاطئ الأقرب، بلايا دي كامبومار - لا جليا، على بعد 0.5 كم فقط من الشقة. يمكن الوصول إلى الشواطئ الأخرى مثل بلايا بارانكو روبيو كالا دي كامبومار (0.6 كم) وبلايا دي Aguamarina (1.0 كم) بسهولة. يقع مطار اليكانت-إلتشي على بعد حوالي 46 كم، بينما يقع مطار بلنسية على بعد حوالي 178 كم. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.1-3.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في كامبومار بدرجات حرارة متوسطة تتراوح بين 12-27 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.9 درجة مئوية. المنطقة تتمتع بحوالي 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. يبلغ موسم السباحة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المجمع على ارتفاع 31 متراً فوق مستوى سطح البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد في المنطقة ثلاثة شواطئ رئيسية: بلايا بارانكو روبيو كالا دي كامبومار (464 متراً)، بلايا دي كامبومار - لا جليا (560 متراً)، وبلايا دي Aguamarina (1.1 كم). كما تتوفر ثلاثة ملاعب غولف في المنطقة المجاورة: نادي الغولف لاس رامبلياس دي أوريويلا (3.0 كم)، والنادي الملكي للغولف في كامبومار (4.1 كم)، ونادي غولف فيامارتين (4.3 كم). تتوفر أيضاً مراكز رياضية مثل مركز رياضي مونتيبييدرا (0.3 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع كامبومار في مقاطعة اليكانتي، ضمن منطقة كوستا بلانكا الشهيرة في إسبانيا. المنطقة معروفة بشواطئها الرملية البيضاء ومناخها المشمس طوال العام. كامبومار تقع بالقرب من مناطق سياحية شهيرة أخرى مثل كابو روخ وتوريفيخا، مما يجعلها جزءاً من منطقة سياحية نشطة على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.3°C | 9 mm |
| يوليو | 26.2°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 30 mm |
حاد
Ref: VL511111
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
