Ця квартира розташована в серці Campoamor, в районі Кабо Ройг, що в Аліканте, Іспанія. З двома спальнями, однією ванною кімнатою та загальною площею 98 м², ця нерухомість представляє практичне житлове рішення в популярному прибережному районі. Квартира повністю мебльована, готова до проживання з першого дня. Орієнтація на північний схід забезпечує ранкове сонце на терасі.
Кампомор та особливо район Кабо Ройг відрізняється від сусідніх районів більш інтенсивною розважальною інфраструктурою. На відміну від більш спокійних районів Торрев'єхи, тут концентрація ресторанів та барів значно вища, що створює більш жваву атмосферу. У порівнянні з більш ексклюзивними районами, такими як Ла Зенія або Кабо Палос, ціни на нерухомість в Кампоморі є більш доступними. Водночас, на відміну від нових житлових комплексів в районі Ель-Расо, що пропонуються від €227,000, цей об'єкт має більш вигідну цінову пропозицію від €185,000. Головна перевага Кампомора полягає в оптимальному балансі між доступністю, розвиненою інфраструктурою та близькістю до якісних пляжів та гольф-клубів. Це робить район привабливим для широкого кола покупців, які шукають як житло для постійного проживання, так і для інвестування в орендну нерухомість.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя Коста Бланка, з кількома пляжами в радіусі 1 км. Район Кабо Ройг відомий своєю жвавою атмосферою з численними ресторанами, барами та комерційними закладами в межах пішої доступності.
Квартира пропонує функціональний план з двома спальнями, що робить її придатною для пари або невеликої родини. Наявність власної тераси дозволяє насолоджуватися відкритим простором. Повна мебльованість означає, що об'єкт готовий до негайного використання без додаткових витрат на облаштування.
Цей проект уже завершений та готовий до заселення. Стан нерухомості оцінюється як задовільний, що свідчить про функціональність усіх систем та конструкцій. Об'єкт пропонується як готове рішення без необхідності очікування завершення будівельних робіт.
Об'єкт не пропонує окрему гаражну простір (тільки спільна гаражна зона). Відсутня центральна система кондиціювання повітря, лише індивідуальні кондиціонери в кожному приміщенні. Квартира не має власного басейну, лише доступ до спільного басейну комплексу.
Ця квартира підійде тим, хто шукає готове рішення для проживання в прибережній зоні без необхідності проведення ремонту або закупівлі меблів. Вона ідеальна для людей, які планують проводити частину року в Іспанії, а також для інвесторів, зацікавлених у короткостроковій орендi через наявність туристичної ліцензії. Подружні пари без дітей або з одною дитиною знайдуть цей простір зручним. Також об'єкт привабливий для пенсіонерів, які шукають кліматичні умови для зимівлі в регіоні з м'якою зимою. Наявність громадського транспорту та близькість до всіх необхідних послуг роблять його придатним для людей, які не планують регулярно користуватися автомобілем.
Квартира має задовільний стан, що свідчить про функціональність усіх елементів, але не про новизну чи преміальну якість матеріалів. Підлоги виконані з деревини, що створює теплу атмосферу, але можуть потребувати особливого догляду в умовах високої вологості. Кухня обладнана дерев'яними шафами та гранітними стільницями, що є практичним та довговічним рішенням. Ванна кімната обладнана мармуровою раковиною та ванною з душем, що є стандартним рішенням для цього типу нерухомості. Система клімат-контролю включає кондиціонери з Wi-Fi керуванням та центральне опалення, що забезпечує комфортний мікроклімат у будь-яку пору року. Загальна якість відповідає стандартному рівню для житлової нерухомості в прибережних районах Іспанії.
Початкова ціна цього об'єкта становить €185,000 за двокімнатну квартиру площею 98 м². Ціна відображає повну мебльованість та готовність до проживання, а також розташування в популярному прибережному районі. При порівнянні з аналогічними об'єктами в регіоні, ціна є конкурентоспроможною, особливо з урахуванням наявності тераси, доступу до спільного басейну та гаража. Вартість може змінюватися залежно від конкретних умов ринку та сезону.
Це місце відоме своїм прибережним стилем життя з безліччю розваг на відстані руки. Вранці мешканці можуть насолодитися кавою на терасі з видом на басейн, а вдень вибирати між відвідуванням одного з численних ресторанів або відпочинком на пляжі. Орієнтація на північний схід означає, що тераса отримує ранкове сонце, що створює приємну атмосферу для сніданків на свіжому повітрі. Увечері район оживає з численними барами та ресторанами, що пропонують різноманітну кухню та розваги. Життя тут поєднує комфорт проживання з доступом до всіх переваг прибережного курорту. Наявність туристичної ліцензії робить цю квартиру придатною як для особистого використання, так і для оренди.
Об'єкт розташований у райони з високою щільністю розваг та послуг. Протягом кількох хвилин пішки доступні численні ресторани (41 в радіусі 2 км), бари та комерційні заклади. Три аптеки та банк знаходяться в безпосередній близькості, що забезпечує зручність у повсякденному житті. Спортивний центр Montepiedra розташований всього за 0,3 км, що дозволяє легко підтримувати фізичну активність. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок в районі забезпечує хорошу доступність навіть без особистого автомобіля. Для власників авто передбачена підземна парковка в комплексі. Район характеризується високою туристичною активністю, особливо в літній сезон, що створює жваву атмосферу протягом усього року.
На карті видно, що об'єкт розташований в безпосередній близькості до узбережжя, з кількома пляжами в радіусі 1 км. Район характеризується щільною забудовою з переважно житловими комплексами та туристичною інфраструктурою. Західніше від об'єкта проходить головна дорога, що забезпечує з'єднання з іншими частинами узбережжя та внутрішніми районами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Кампомор розташований на півдні провінції Аліканте, в регіоні Оріуела Коста. Це частина популярного курортного району Коста Бланка. Місцевість знаходиться приблизно за 46 км на південь від міста Аліканте та за 30 км на північ від Торрев'єхи. Поруч з Кампомором знаходяться інші популярні курортні райони, такі як Кабо Ройг, Плайя Фламенка та Ла Зенія. Район входить до складу муніципалітету Оріуела, що є одним з найбільш туристично розвинених районів узбережжя Аліканте.
Найближчий пляж Playa de Campoamor - La Glea знаходиться всього за 0,5 км, що робить його доступним за кілька хвилин пішки. Проте, слід врахувати нахил 6,2%, що може бути складним для людей з обмеженою мобільністю. Три гольф-клуби (Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor та Villamartín) знаходяться в радіусі 3-4,3 км, що привабливо для любителів гольфу. Літній міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче розташований приблизно за 46 км, що становить близько 40-45 хвилин їзди. Супермаркет знаходиться за 1,1 км, а лікарня - за 13 км, що робить їх доступними як на автомобілі, так і на громадському транспорті. Наявність зарядних станцій для електромобілів (найближча за 1,2 км) є сучасною зручністю для власників електротранспорту.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується типично середземноморським кліматом з середньорічною температурою 18,9°C. Літні температури коливаються в діапазоні 25-30°C, а зимові рідко опускаються нижче 12°C. Річна кількість сонячних годин становить 3846, що робить цей регіон одним з найсонячніших в Європі. Пляжний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє плавати з травня по жовтень. Висота над рівнем моря (31 м) та близькість до моря створюють помірний мікроклімат без різких перепадів температури. Район характеризується низькою вологістю та помірними вітрами, що робить клімат комфортним для проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В безпосередній близькості від об'єкта знаходяться три пляжі: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 м), Playa de Campoamor - La Glea (560 м) та Playa de Aguamarina (1,1 км). Це популярні піщані пляжі з хорошою інфраструктурою, що робить їх ідеальними для сімейного відпочинку. Для любителів гольфу доступні три престижні гольф-клуби в радіусі 4,3 км: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor та Club de Golf Villamartín. Спортивні можливості включають спортивний центр Montepiedra (0,3 км), гольф-клуб Villamartin (4,5 км) та муніципальний скеледром (4,5 км). Яхтові марини Puerto Deportivo Miguel Caballero знаходиться всього за 0,2 км, що надає можливості для водного відпочинку та морських прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Кампомор розташований на півдні провінції Аліканте, в регіоні Оріуела Коста. Це частина популярного курортного району Коста Бланка. Місцевість знаходиться приблизно за 46 км на південь від міста Аліканте та за 30 км на північ від Торрев'єхи. Поруч з Кампомором знаходяться інші популярні курортні райони, такі як Кабо Ройг, Плайя Фламенка та Ла Зенія. Район входить до складу муніципалітету Оріуела, що є одним з найбільш туристично розвинених районів узбережжя Аліканте.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 31 mm |
| Лютий | 11.9°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.4°C | 27 mm |
| Травень | 19.3°C | 26 mm |
| Червень | 23.3°C | 9 mm |
| Липень | 26.2°C | 3 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 40 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.1°C | 30 mm |
Крутий
Ref: VL511111
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
