Stanovanje v Campoamorju, Alicante, z 2 spalnicami, 1 kopalnico in 98 m² bivalne površine. Nahaja se neposredno na obali s severovzhodno orientacijo. Stanovanje je v celoti opremljeno in vključuje skupni bazen, dostop z dvigalom in garažno parkirišče. Lega v srcu Cabo Roig Stripa omogoča bližino živahnih restavracij in barov.
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji se to stanovanje v Campoamorju pozicionira kot konkurenčno v spodnjem do srednjem cenovnem razredu. Stanovanja Palangre Beach v Torrevieji se začnejo pri €160.000, vendar so manjša in nimajo take oddaljenosti od plaže. Edificio Sun & Center - Key Ready v Torrevieji je primerljive cene (od €169.000), vendar se nahaja v urbaniziranem okolju brez neposredne bližine plaž in golfskih igrišč. Oasis Laguna 2 - Fase II v Urbanizaciji El Raso je bistveno dražji (od €227.000) in ponuja luksuznejše stanovanjske rešitve, vendar zahteva daljše potovanje do plaž in mestnih storitev. Campoamor ponuja edinstveno kombinacijo neposredne bližine morja, bogate ponudbe rekreacijskih dejavnosti in ugodne cene, ki ga uvršča med privlačne možnosti za tiste, ki iščejo uravnotežen mediteranski življenjski slog brez visokega cenovnega razreda. V primerjavi s severnejšimi deli Costa Blanca, kot so Benidorm ali Altea, ponuja Campoamor bolj sproščeno in manj komercializirano atmosfero.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja neposredno na obali Costa Blanca v Campoamorju, Alicante, z več plažami na dosegu roke. Njegova lokacija omogoča dostop do dnevnih storitev, hkrati pa ohranja bližino rekreacijskih objektov, kot so golf igrišča in marine. Obalna lega ponuja možnosti mediteranskega življenjskega sloga s praktičnimi urbanimi ugodnostmi v bližini.
To 2-sobno stanovanje s 1 kopalnico in 98 m² bivalne površine sprejma majhne družine ali pare, ki iščejo sekundarno bivališče. V celoti opremljen status omogoča takojšnje bivanje, medtem ko skupni bazen in zasebna terasa podpirajo želje po življenju na prostem. Severovzhodna orientacija zagotavlja jutranjo sončno svetlobo na terasi, kar ustvarja udobna bivalna prostora.
Projekt je dokončan in pripravljen za takojšnje bivanje. Kot končano stanovanje v uveljavljenem kompleksu (Aparthotel Playamarina) niso potrebna nadaljnja gradbena dela. Infrastruktura stavbe, vključno s skupnim bazenom, vrtovi, podzemnim parkiriščem in dvigalom, je že v obratovanju in na voljo za uporabo prebivalcev.
Stanovanje ne ponuja dodatnih kopalnic poleg ene same, kar je lahko omejitev za večje družine. Nima zasebnega vrta, ampak se zanaša na skupne prostore. Ocena stanja »prenošljivo« nakazuje, da lahko stanovanje zahteva posodobitve ali vzdrževanje. Nagib 6,2% do plaže predstavlja izzive dostopnosti za osebe z gibalnimi težavami.
To stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo drugi dom v obalnem španskem okolju. V celoti opremljen status in turistična licenca ga naredita idealnega za tiste, ki želijo takojšnjo uporabo ali dohodek od najema. Bližina plaž in golf igrišč privlači tiste, ki prednostno dajejo prosti čas. Varnostni zaprt kompleks s recepcijo zagotavlja mir tistim, ki stanovanja morda ne bodo stalno poselovali. Severovzhodna orientacija ponuja udobne pogoje bivanja med topimi meseci, medtem ko klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto. Za investitorje uveljavljena lokacija z obstoječimi storitvami zmanjšuje razvojna tveganja. Prisotnost več restavracij, lekarn in bank v peš coni podpira dnevno življenje brez potrebe po stalni uporabi avtomobila. Vendar konfiguracija z eno samo kopalnico lahko omejuje primernost za večje družine ali skupine.
Stanovanje ima lesene podlage po vsem prostoru, kar ustvarja topl estetični vtis in trajnost. Kuhinja je opremljena z lesenimi omarami in granitnimi pultimi, kar ponuja tako slog kot funkcionalnost. Kopalniški objekti vključujevajo marmornat umivalnik s kombinacijo kadi in tuša, kar odraža standardno, vendar funkcionalno obdelavo. Klimatska naprava s pametnim WiFi-jem predstavlja moderen dodatek, ki omogoča nadzor klime preko pametnega telefona. Severovzhodna orientacija pomaga pri ohranjanju udobnih notranjih temperatur, še posebej med poletnimi meseci. Medtem ko je stanovanje opisano kot v »prenočljivem« stanju, je v celoti opremljeno, kar kaže, da čeprav ni luksuznega razreda, ponuja popolno bivalno zmožnost. Vključitev dvigala v stavbi izboljšuje dostopnost. Podzemno parkirišče zagotavlja varnost vozila, kar je dragocena značilnost v tej obalni regiji. Načeloma materiali in obdelave predstavljajo praktičen, funkcionalen pristop namesto luksuznih specifikacij.
Stanovanje je ocenjeno na €185.000 kot osnovna cena, brez stroškov nakupa in davkov. To predstavlja konkurenčno ceno za 98 m² opremljeno stanovanje na tej obalni lokaciji. Cenovno ocenjevanje odraža dokončano stanje in vključitev vseh pohiščev in opreme, kar zmanjšuje dodatne investicijske zahteve. Primerljivi projekti v bližnjem Torrevieji se gibljejo med €160.000 in €227.000, kar to stanovanje uvršča v nižje-srednji cenovni razred za to območje. že pridobljena turistična licenca dodaja vrednost za tiste, ki razmišljajo o dohodkih od najema.
Dnevno življenje v tem stanovanju v Campoamorju se vrti okoli obalnega mediteranskega življenjskega sloga. Jutranja lahko pričneta z zajtrkom na zasebni terasi, ki je obrnjena proti severovzhodu, kjer se lahko uživa v jutranjem soncu, preden temperatura naraste. Bližina več plaž omogoča redne obiske plaž, najbližja je oddaljena le 5 minut hoje. Bližnji Cabo Roig Strip ponuja številne jedilnice, z 41 restavracijami v radiju 2 km, kar zagotavlja raznolikost za večerne jedi. Skupni bazen služi kot alternativa plaži za plavanje in sprostitev. Za ljubitelje golfa so tri igrišča oddaljena manj kot 5 km. Razpoložljivost 8 linij javnega prevoza s 50 bližnjimi postajališči omogoča raziskovanje okolice brez avtomobila. V celoti opremljena kuhinja in pohištvo pomeni takojšnjo uporabnost po preselitvi, brez potrebe po nakupu pohištva ali osnovnih potrebščin.
Stanovanje v Campoamorju je nameščeno v dobro razvitem stanovanjskem območju s celovito infrastrukturo. Kompleks vsebuje skupne vrtove in plavalni bazen, kar ustvari skupne rekreacijske prostore za prebivalce. Znotraj radija 2 km imajo prebivalci dostop do 41 restavracij, 3 lekarn, 1 banke in 3 kavarn, kar zagotavlja obilico dnevnih storitev. Lokacija nudi 8 linij javnega prevoza s 50 bližnjimi postajališči, kar omogoča povezave s sosednjimi območji. Stanovanje je del zaprtega kompleksa s storitvami recepcije, kar izboljšuje varnost in udobje. Bližina več plaž (0,5-1,1 km) naredi obalne dejavnosti enostavno dosegljive. Za ljubitelje golfa so tri igrišča oddaljena manj kot 4,3 km, kar naredi območje še posebej privlačno za življenjski slog, osredotočen na golf. Razpoložljivost polnilnih postaj za električna vozila v razdalji 1,2 km podpira okoljsko ozaveden prevoznih izbir.
Zemljevid prikazuje strateško lego stanovanja na južni obali Costa Blanca v Campoamorju z neposredno bližino več plaž in marine. Lokacija korasti od okoliških golf igrišč in celovitih storitev, hkrati pa ohranja povezave z glavnimi prometnimi potmi, ki vodijo v Torreviejo, Cartageno in Alicante.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Campoamor je situiran v južnem delu regije Costa Blanca, znotraj občine Orihuela v provinci Alicante. Območje je pozicionirano približno na polovici poti med večjima obalnima mestoma Torrevieja na severu in Cartagena na jugu. Ta lokacija zagotavlja uravnovesen dostop do obeh urbanih središč, hkrati pa ohranja lokalno karakter. Regija je del večjega območja »Orihuela Costa«, znanega po obsežni obalni črti in številnih stanovanjskih razvojih, namenjenih mednarodnim prebivalcem. Lega stanovanja v srcu Cabo Roig Strip ga postavlja znotraj enega najbolj uveljavljenih turistično-stanovanjskih con območja, ki koristi od razvite infrastrukture, hkrati pa ohranja svoj značaj obalne vasi. V primerjavi z bolj urbaniziranim Torreviejem 10 km severno ponuja Campoamor bolj sproščeno atmosfero, hkrati pa zagotavlja celovite storitve.
Stanovanje nima odličnega dostopa do plaž, saj je Playa de Campoamor - La Glea oddaljena samo 0,5 km, dosegljiva peš v 5 minutah. Druge plaže, vključno s Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,6 km) in Playa de Aguamarina (1,0 km), so prav tako v udobni peš razdalji. Golf zmogljivosti so priročno nameščene, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 3,0 km, Real Club de Golf Campoamor na 4,0 km in Club de Golf Villamartín na 4,2 km. Nakupovalne potrebe so zadostovane s supermarketom 1,1 km stran, medtem ko so lekarne dosegljive na 1,3 km. Letališče Alicante-Elche, glavna mednarodna povezava, je oddaljeno približno 46 km, kar je približno 40 minut vožnje. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero je izjemno blizu na 0,2 km, kar ponuja neposreden dostop do morskih dejavnosti in jedilnic ob vodi.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Campoamor uživa v sredozemskem podnebju z impresivnimi 3.846 sončnimi urami letno, kar ustvarja idealne pogoje za življenje na prostem. Povprečna letna temperatura 18,9°C zagotavlja udobno vreme skozi vse leto, z mesečnimi povprečji od 12°C pozimi do 27°C poleti. Sezona plavanja traja pet mesecev, ko temperatura vode doseže ali presega 20°C, običajno od maja do septembra. Nadmorska višina stanovanja 31 metrov nad morjem zagotavlja milem dvigovanje brez znatnih temperaturnih sprememb. Severovzhodna orientacija stanovanja pomaga pri uravnavanju izpostavljenosti vročini poleti, hkrati pa ohranja prijetno svetlobo skozi dan. Nagib 6,2% proti plaži ustvari rahlo dvignjen položaj, ki lahko izboljša razglede, medtem ko ostaja dosegljiv. Ta podnebni profil podpira aktiven življenjski slog na prostem z znatnim časom na voljo za obalne dejavnosti, jedilnice na prostem in uživanje na zasebni terasi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lokacija stanovanja omogoča izjemen dostop do več plaž, kandidatk za modro zastavo, v peš oddaljenosti. Playa de Campoamor - La Glea, oddaljena le 0,5 km, ponuja peščene obale in umirjene vode, primerni za plavanje in sprostitev. Nekoliko dlje, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,6 km) in Playa de Aguamarina (1,0 km), nudijo dodatne obalne možnosti z različnimi značilnostmi. Za ljubitelje golfa je območje izjemno s tremi igrišči v bližini: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,0 km) in Club de Golf Villamartín (4,2 km). Športne zmogljivosti so dobro zastopane s Sport Center Montepiedra (0,3 km), ki ponuja fitnes možnosti, medtem ko Rocódromo Municipal (4,5 km) ponuja plezalne zmogljivosti. Možnosti vodnih športov so na voljo preko marine Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km), ki služi tudi kot družbeno središče s restavracijami bari. Skupni bazen v kompleksu nudi priročno plavanje, ne da bi zapustili nepremičnino.
Vir: OpenStreetMap
Campoamor je situiran v južnem delu regije Costa Blanca, znotraj občine Orihuela v provinci Alicante. Območje je pozicionirano približno na polovici poti med večjima obalnima mestoma Torrevieja na severu in Cartagena na jugu. Ta lokacija zagotavlja uravnovesen dostop do obeh urbanih središč, hkrati pa ohranja lokalno karakter. Regija je del večjega območja »Orihuela Costa«, znanega po obsežni obalni črti in številnih stanovanjskih razvojih, namenjenih mednarodnim prebivalcem. Lega stanovanja v srcu Cabo Roig Strip ga postavlja znotraj enega najbolj uveljavljenih turistično-stanovanjskih con območja, ki koristi od razvite infrastrukture, hkrati pa ohranja svoj značaj obalne vasi. V primerjavi z bolj urbaniziranim Torreviejem 10 km severno ponuja Campoamor bolj sproščeno atmosfero, hkrati pa zagotavlja celovite storitve.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Junij | 23.3°C | 9 mm |
| Julij | 26.2°C | 3 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL511111
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
