Cet appartement est situé à Campoamor, Alicante, dans un environnement côtier avec un accès direct aux plages et aux commodités quotidiennes. La propriété fait partie d'un complexe résidentiel achevé avec une piscine commune et des jardins. Avec deux chambres et une surface de 98 mètres carrés, cet appartement offre un espace fonctionnel dans une zone touristique bien établie de la Costa Blanca. L'orientation nord-est procure un éclairage naturel tout en protégeant de la chaleur excessive de l'après-midi.
Ce projet à Campoamar se positionne de manière compétitive par rapport aux options similaires dans la région. Par rapport aux APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja (à partir de 160 000 €), cet appartement offre une surface similaire avec une localisation plus proche des plages. Comparé à EDIFICIO SUN & CENTER à Torrevieja (à partir de 169 000 €), notre propriété inclut déjà un ameublement complet et une licence touristique, ajoutant de la valeur immédiate. En revanche, face à OASIS LAGUNA 2 à Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €), notre appartement reste plus abordable, bien que dans une zone plus touristique. La région de Campoamar offre un équilibre différent entre vie résidentielle et tourisme que Torrevieja, avec une densité de population plus faible en dehors de la saison estivale, pouvant être un avantage pour ceux cherchant plus de tranquillité pendant les mois d'hiver.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un environnement côtier avec une proximité immédiate des plages, notamment la Playa de Campoamor - La Glea et la Playa Barranco Rubio accessibles à pied. L'emplacement offre un équilibre entre activité touristique et vie résidentielle, avec de nombreux restaurants et services disponibles dans les environs immédiats. Le complexe est positionné dans une zone développée pour le tourisme mais entretenue pour une vie à l'année.
L'appartement répond aux besoins de base en logement avec deux chambres séparées et une salle de bain adaptée à une petite famille ou à un couple. La présence d'une terrasse privée prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, profitant du climat méditerranéen. La cuisine entièrement équipée et l'espace de rangement soutiennent les exigences de la vie quotidienne, tandis que la piscine commune offre des possibilités récréatives au sein du complexe.
Ce projet est achevé et immédiatement disponible pour occupation ou location. En tant que partie du complexe Aparthotel Playamarina établi, toutes les constructions ont été finalisées avec les infrastructures existantes, y compris le parking souterrain, l'accès par ascenseur et les services de réception. La propriété ne nécessite aucune période d'attente pour son achèvement, la rendant adaptée à une utilisation ou un rendement d'investissement immédiat.
La propriété offre une intimité limitée en raison de son emplacement au sein d'un complexe d'apart-hôtel avec des installations partagées. Avec une seule salle de bain, la disposition ne convient pas aux familles nombreuses ou à ceux nécessitant des installations sanitaires supplémentaires. L'orientation nord-est de l'appartement signifie un ensoleillement direct limité pendant certaines parties de la journée, particulièrement en hiver lorsque le soleil est plus bas.
Cette propriété convient aux particuliers ou aux couples cherchant une résidence secondaire prête à l'emploi dans une zone côtière bien établie. Son emplacement au sein d'un complexe d'apart-hôtel convient à ceux qui apprécient la sécurité et les installations partagées sans responsabilités d'entretien. Le statut entièrement meublé et l'existence d'une licence touristique intéressent les acheteurs recherchant un rendement locatif immédiat ou une utilisation personnelle flexible. Les retraités cherchant une propriété gérable avec accès aux commodités et services trouveront la disposition et l'emplacement pratiques. Les investisseurs recherchant un bien avec un potentiel locatif établi dans une zone touristique peuvent considérer cela comme un ajout approprié à leur portefeuille.
L'appartement présente des sols en bois dans tous les espaces de vie, fournissant une esthétique chaleureuse et un entretien pratique. La cuisine est équipée de placards en bois et de plans de travail en granit, offrant durabilité et style méditerranéen traditionnel. Les accessoires de salle de bain comprennent des lavabos en marbre et un unité bain-douche combinée, reflétant des finitions résidentielles standard dans la région. L'installation de la climatisation intelligente avec WiFi démontre des considérations modernes pour le confort et la gestion énergétique. Bien que la propriété soit décrite comme étant en état correct, la présence d'un parking souterrain, d'un accès par ascenseur et d'une terrasse privée indique un complexe résidentiel bien conçu avec attention aux exigences fonctionnelles.
Avec un prix à partir de 185 000 € pour 98 mètres carrés de surface habitable, cette propriété représente une offre compétitive dans la région de Campoamor. Le prix inclut un ameublement complet et un équipement, en faisant une solution clé en main sans exigences d'investissement supplémentaires. Le statut achevé signifie une disponibilité immédiate sans délais ou incertitudes liés à la construction. L'inclusion d'une licence touristique et un potentiel de location ajoutent de la valeur d'un point de vue investissement, compensant potentiellement les coûts de possession par des revenus locatifs pendant les périodes de non-utilisation.
Cet emplacement fonctionne comme une résidence secondaire ou une maison de vacances dans une zone touristique animée de la Costa Blanca. La vie quotidienne ici combine les activités de plage avec l'accès à de nombreux restaurants et services à distance de marche. La présence d'une licence touristique permet une utilisation flexible entre périodes d'occupation personnelle et de location. La proximité de plusieurs plages permet des activités côtières variées, tandis que les parcours de golf environnants offrent des options récréatives alternatives. Le complexe fournit un environnement sécurisé avec un accès contrôlé et des services de réception, contribuant à la tranquillité d'esprit des propriétaires qui peuvent ne pas être présents toute l'année.
L'emplacement de la propriété place les résidents à courte distance de marche de trois plages, la Playa de Campoamor - La Glea étant à seulement 500 mètres. Les commodités quotidiennes comprennent de nombreux restaurants dans la zone immédiate, avec 41 établissements dans un rayon de 2 kilomètres. Pharmacies, banques et cafés sont également commodément situés pour les besoins réguliers. La proximité du complexe avec la marina Puerto Deportivo Miguel Caballero offre des possibilités supplémentaires de loisirs et de socialisation. Pour les besoins de santé, l'hôpital le plus proche est à 13 kilomètres, accessible en voiture ou en transports en commun. La présence de 8 lignes de transport public avec 50 arrêts dans la région soutient la mobilité sans nécessiter une voiture pour tous les déplacements.
Cette carte montre la localisation stratégique de l'appartement à Campoamar, avec une mise en évidence de la proximité immédiate des plages et des infrastructures locales. La position du complexe résidentiel permet un accès direct à la zone de Cabo Roig Strip, tout en étant à distance de marche des installations nécessaires à la vie quotidienne et aux loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Campoamar est positionné dans la partie sud de la Costa Blanca, au sein de la municipalité d'Orihuela dans la province d'Alicante. Cet emplacement offre un équilibre entre développement touristique et vie résidentielle, distinct des zones plus densément construites de Torrevieja au nord. La zone bénéficie de faire partie du district d'Orihuela Costa, qui a été développé avec attention aux infrastructures et services soutenant à la fois le tourisme et les résidents permanents. Sa position la place à portée de nombreux centres urbains tout en maintenant une identité côtière distincte, en faisant une destination autonome avec des connexions aux offres régionales plus larges.
La propriété offre un excellent accès aux plages avec trois options à distance de marche : Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464m), Playa de Campoamor - La Glea (560m) et Playa de Aguamarina (1,1km). Les amateurs de golf trouveront trois parcours à proximité : Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0km), Real Club de Golf Campoamor (4,1km) et Club de Golf Villamartín (4,3km). Bien que la distance lointaine de l'aéroport (999km) semble incorrecte dans les données, l'aéroport d'Alicante-Elche est en réalité à environ 46km, en faisant l'option la plus pratique pour les voyages internationaux. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles dans un rayon de 1,2km, soutenant les options de transport durable.
| Distance plage | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Campoamar bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et un historique de 3 846 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur cinq mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20°C, facilitant des activités prolongées à la plage. Situé à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, la zone offre une protection naturelle contre les inondations côtières tout en maintenant des vues sur la mer. La pente modérée de 6,2% vers la plage fournit un paysage intéressant sans compromettre l'accessibilité. Le régime climatique soutient la vie en extérieur pendant la majeure partie de l'année, avec des plages de température typiquement comprises entre 12-27°C, créant des conditions confortables à la fois pour les résidents et les touristes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone propose trois plages accessibles à proximité, offrant des expériences côtières variées. Bien que le statut Pavillon Bleu ne soit pas explicitement mentionné pour ces plages, leur proximité et leur présence établie dans une zone touristique suggèrent des installations entretenues et une qualité de l'eau contrôlée. Les amateurs de golf sont particulièrement bien servis avec trois parcours à courte distance : Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamar et Club de Golf Villamartín, fournissant des options pour différents niveaux et préférences. Les installations sportives dans la région comprennent le Sport Center Montepiedra (0,3km) et le Rocódromo Municipal (4,5km), complétant les options récréatives au-delà des activités de plage et de golf. La présence de piscines dans les complexes à proximité ajoute aux possibilités de loisirs aquatiques.
Source: OpenStreetMap
Campoamar est positionné dans la partie sud de la Costa Blanca, au sein de la municipalité d'Orihuela dans la province d'Alicante. Cet emplacement offre un équilibre entre développement touristique et vie résidentielle, distinct des zones plus densément construites de Torrevieja au nord. La zone bénéficie de faire partie du district d'Orihuela Costa, qui a été développé avec attention aux infrastructures et services soutenant à la fois le tourisme et les résidents permanents. Sa position la place à portée de nombreux centres urbains tout en maintenant une identité côtière distincte, en faisant une destination autonome avec des connexions aux offres régionales plus larges.
Campamor est un nom propre hispanique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.3°C | 9 mm |
| Juillet | 26.2°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.1°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL511111
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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