Този апартамент в Кампоамор, Аликанте, предлага директен достъп до средиземноморския живот с две спални и една баня в 98 квадратни метра жилищно пространство. С разположение в сърцето на популярния район на Коста Бланка, имотът разполага с частен терас и напълно обзаведен интериор. Намира се в затворен комплекс с общ плувен басейн, подземно паркиране и асансьор. Апартаментът е готов за незабавно ползване или отдаване под наем, с туристическа лицензия, която вече е налице.
В сравнение с други проекти в региона, този апартамент в Кампоамор се позиционира в средния ценови сегмент. Проекти като APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиеха (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY в Торевиеха (от €169,000) предлагат по-ниски начални цени, но без гаранцията за обзавеждане и туристическа лицензия, които този имот предоставя. От друга страна, OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Урбанисасион Ел Расо (от €227,000) предлага по-висок ценови сегмент, което може да отразява по-високи нива на лукс или по-големи жилищни пространства. Основното предимство на този апартамент в сравнение с конкурентите е неговата готовност за незабавно ползване или отдаване под наем, комбинирана с разположението в установен ваканционен район с добри транспортни връзки и разнообразие от ежедневни удобства. В сравнение с по-северните части на Коста Бланка, Кампоамор предлага по-концентриран ваканционен опит с по-голяма международна общност и по-специализирани услуги за ваканционни имоти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в Кампоамор, Аликанте, на кратко разстояние от няколко плажа, включително Плая Барранко Рубио Кала де Кампоамор (464 метра) и Плая де Кампоамор - Ла Глеа (560 метра). В непосредствена близост се намират множество ресторанти, барове и ежедневни удобства, които са на пешеходно разстояние. Комплексът предлага комбинация от достъпност до културния живот на Коста Бланка и уюта на крайбрежния живот.
Апартаментът предлага функционално жилищно пространство с две спални и една баня, подходящ за двойки или малки семейства, търсещи втори дом или ваканционен имот. С площ от 98 квадратни метра и частен терас, имотът осигурява достатъчно пространство за комфортно пребиваване. Наличието на климатична инсталация, централно отопление и общ плувен басейн отговаря на основните нужди за целогодишно ползване в средиземноморски климат.
Имотът е завършен и готов за незабавно заемане, което елиминира чакащите периоди, свързани с новото строителство. Като напълно обзаведен апартамент с инсталирани удобства, включително смарт WiFi климатик, имотът предлага готово решение за купувачи, които търсят незабавна полза от инвестицията си. Статутът на готови имоти също така позволява по-лесна оценка на реалното състояние и качество на конструкцията преди покупка.
Имотът не предлага гаражно пространство, което може да бъде ограничение за купувачи с превозни средства. С единствена баня за две спални, имотът може да не е оптимален за по-големи семейства или за тези, които търсят повече банни удобства. Състоянието на имота е описано като
Този имот е особено подходящ за международни купувачи, търсещи втори дом в Испания, който е готов за незабавно ползване. Напълно обзаведената природа на апартамента го прави идеален за тези, които не искат да се занимават с процеса на обзавеждане или декориране. Съществуващата туристическа лицензия предлага възможност за незабавно отдаване под наем, което го прави привлекателен за инвестиционни цели. Плажното разположение и близостта до голф игрища го правят подходящ за купувачи, които ценят активния ваканционен начин на живот с комбинация от плажни дейности и голф. За тези, които планират да използват имота като основна резиденция, наличието на ежедневни удобства в близост и добрата транспортна връзка с по-големите градове като Торевиеха предлагат практичност за целогодишно живеене.
Апартаментът разполага с дървени подове, които допринасят за усещането за качество и топлина в интериора. Банята е оборудвана с мраморен мивочник и комбинирана вана/душ, което е стандарт за имоти в този ценов сегмент. Кухненските шкафове са от дърво с гранитни плотове, което осигурява издръжливост и класически външен вид. Климатичната инсталация е с функция за смарт WiFi, което позволява лесен контрол и енергийна ефективност. Като цяло, качеството на обзавеждането и оборудването може да се опише като функционално и подходящо за целите на ваканционен имот или за отдаване под наем, но не претендира за луксозни характеристики. Състоянието на имота е оценено като
С начална цена от €185,000, този апартамент представлява конкурентен вариант в сравнение със сходни имоти в региона. Като се има предвид големината от 98 квадратни метра, две спални, една баня и включеното обзавеждане, цената отразява пазарната стойност за готови, обзаведени имоти в Кампоамор. В региона има сравними проекти като APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиеха (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY в Торевиеха (от €169,000), което показва, че този имот се позиционира в средния до висок сегмент на пазара за имоти с две спални в района. Цената не включва разходите за покупка и данъци, които трябва да се вземат предвид при изчисляване на общата инвестиция.
Кампоамор предлага типичен крайбрежен начин на живот на Коста Бланка с комбинация от ваканционна атмосфера и целогодишни удобства. Повечето дни могат да започнат с разходка до един от близките плажове за сутрешно кафе или просто да се насладите на средиземноморското слънце. Плажът Плая де Кампоамор - Ла Глеа, само на 560 метра, служи като централна точка за дейности, докато множеството ресторанти и барове в района осигуряват разнообразие от възможности за хранене и развлечение. Гъстотата на заведенията в района създава оживена атмосфера особено през летните месеци, но също така означава, че основните удобства са лесно достъпни целогодишно. Животът тук е предимно пешеходен, като повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени без транспорт, въпреки че автомобил би бил полезен за изследване на по-широкия регион или за пътуване до летището.
Районът около Кампоамор предлага добре развита инфраструктура, която улеснява ежедневния живот. Основни удобства като супермаркети (на 1.1 км), аптеки (на 1.3 км) и банки (на разстояние в рамките на 2 км) са лесно достъпни. За здравни нужди, най-близката болница се намира на 13 км, което е разумно разстояние при спешни случаи. С наличието на 8 автобусни линии и 50 автобусни спирки в района, общественият транспорт е добре развит, позволявайки движение без собствен автомобил. Районът е особено богат на ресторанти (41 в радиус от 2 км), които предлагат разнообразие от кухни, преобладаващо испанска и международна. Наличието на три голф игрища в радиус от 4.3 км допринася за репутацията на района като място за активна ваканция и отдих. Зарядните станции за електрически превозни средства (EV) са също достъпни на 1.2 км, което е показател за модерната инфраструктура на района.
Картата показва стратегическото разположение на апартамента в Кампоамор, Аликанте, с подчертана близост до ключови забележителности и удобства. Разположението в сърцето на крайбрежния район на Коста Бланка е ясно видимо, с множество плажове, голф игрища и ежедневни удобства в непосредствена близост. Карта демонстрира също добрата транспортна връзка на района с основни пътища, които свързват Кампоамор с по-големите градове в региона и международното летище Аликанте-Елче.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Кампоамор се намира в южната част на провинция Аликанте, в рамките на по-широка област, известна като Ориуела Коста. Тази зона е част от Коста Бланка, която се простира по източното крайбрежие на Испания. Разположението на Кампоамор предлага баланс между достъпност до по-големите градове като Торевиеха на север и по-спокойните южни части на крайбрежието. В сравнение с по-северните части на Коста Бланка, този район е по-специализиран в туризма и ваканционните имоти, с по-голяма концентрация на международни жители и посетители. Положението на имота в Кампоамор предоставя достъп както до морския живот, така и до вътрешните райони на провинция Аликанте, предлагайки разнообразие от преживявания в рамките на кратко пътуване.
Плажовете са ключово удобство на този имот, като най-близкият плаж Плая де Кампоамор - Ла Глеа се намира само на 560 метра, а други популярни плажове като Плая Барранко Рубио Кала де Кампоамор (464 метра) и Плая де Агуамарина (1.1 км) също са лесно достъпни. Голф ентусиастите ще оценят близостта до три престижни голф игрища: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 км), Real Club de Golf Campoamor (4.1 км) и Club de Golf Villamartín (4.3 км). Най-близкият голям град, Торевиеха, се намира на кратко пътуване с кола, предлагайки по-широк спектър от услуги, магазини и културни мероприятия. Летище Аликанте-Елче (ALC), основното международно летище за района, се намира на приблизително 46 км, което е около 40-45 минути пътуване с кола, осигурявайки добра връзка за международни пътници.
| До плажа | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Кампоамор е типично средиземноморски с средна годишна температура от 18.9°C и летни температури, които варират между 12-27°C. Областта се радва на 3,846 слънчеви часа годишно, което я прави един от най-слънчевите райони в Европа. Периодът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достига или надминава 20°C, позволявайки дълъг сезон за плажни дейности. Имотът е разположен на 31 метра надморска височина, което предлага лека преходна зона от крайбрежието, но създава и леко наклонен терен към плажа с 6.2% наклон. Този умерен релеф допринася за интересни гледки към морето, но също така означава, че разходките до плажа може да изискват известна физическа подготовка, особено за по-възрастни хора или тези с мобилни ограничения.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до Кампоамор са основна атракция, като Плая де Кампоамор - Ла Глеа и Плая Барранко Рубио Кала де Кампоамор предлагат традиционни средиземноморски плажни преживявания с фин пясък и кристални води. Тези плажове са популярни през летния сезон, но също така поддържат умерена активност и извън сезонните месеци. За тези, които търсят активен отдих, районът предлага три голф игрища в непосредствена близост, които са привлекателни за играчи от всички нива. Спортният център Montepiedra, само на 300 метра, предлага допълнителни възможности за фитнес и активности. Марината Пуерто Депортиво Мигел Кабайеро, на 200 метра, добавя морска атмосфера с възможности за водни спортове и разходки по крайбрежието. Комбинацията от плажове, голф и спортни центрове прави района подходящ за разнообразие от ваканционни дейности и интереси.
Източник: OpenStreetMap
Кампоамор се намира в южната част на провинция Аликанте, в рамките на по-широка област, известна като Ориуела Коста. Тази зона е част от Коста Бланка, която се простира по източното крайбрежие на Испания. Разположението на Кампоамор предлага баланс между достъпност до по-големите градове като Торевиеха на север и по-спокойните южни части на крайбрежието. В сравнение с по-северните части на Коста Бланка, този район е по-специализиран в туризма и ваканционните имоти, с по-голяма концентрация на международни жители и посетители. Положението на имота в Кампоамор предоставя достъп както до морския живот, така и до вътрешните райони на провинция Аликанте, предлагайки разнообразие от преживявания в рамките на кратко пътуване.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 31 mm |
| Февруари | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Юни | 23.3°C | 9 mm |
| Юли | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.8°C | 40 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.1°C | 30 mm |
Стръмен
Ref: VL511111
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
