Тази редова къща, готова за нанасяне, разположена в търсената зона Агуамарина на Ориуела Коста, предлага атрактивно съчетание от крайбрежен живот и ежедневна практичност. С 99 м² жилищна площ тя разполага с три двойни спални и две бани, проектирани за комфорт и отдих. Имотът се похвалва със собствената си тераса с гледка към морето, идеална за наслада от средиземноморския климат. Близостта до основните удобства и до Средиземно море подчертава привлекателността му като постоянно жилище или ваканционен дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Кампоамор, тази редова къща предлага директен достъп до всичко необходимо за ежедневието и се намира само на кратко разстояние от морето. Докато се радва на спокойна жилищна обстановка, тя остава удобно разположена за достъп до местни магазини, ресторанти и услуги, създавайки балансиран начин на живот между крайбрежно спокойствие и градска достъпност.
Проектирана за комфортно живеене, тази редова къща предлага три спални, подходящи за семейства или гости, допълнени от две бани. Собствената тераса предоставя външно пространство за отдих, а дневната разполага с камина за допълнителен уют. Климатиците във всички помещения осигуряват целогодишен комфорт и покриват практичните нужди за приятна домашна среда.
Този имот е имот втора употреба, готов за нанасяне, завършен през 1970 г. Въпреки че не е ново строителство, той е поддържан и готов за незабавно обитаване. Посочената дата на завършване означава утвърденото му присъствие в общността, като предлага незабавна наличност за новите собственици.
Тази редова къща е имот втора употреба от 1970 г. и не представлява ново строителство. Посочената цена не включва приложимите данъци, като ITP, които варират в зависимост от автономната общност. Пътните разстояния по шосе могат да се различават от предоставените измервания по права линия.
Тази редова къща в Кампоамор е много подходяща за физически лица или семейства, търсещи постоянно жилище или ваканционен дом на испанския бряг. Близостта до морето и удобствата я прави удобна за ежедневие, привлекателна за тези, които ценят лесния достъп до услуги като супермаркети (1.1 км), аптеки (1.3 км) и разнообразни заведения за хранене. Трите спални предлагат гъвкавост за семейства, гости или домашен офис. За любителите на голфа три известни голф игрища се намират в радиус от 4.3 км. Статусът на имота като готов за нанасяне осигурява незабавна наличност, което може да бъде предимство за купувачи, които искат да се преместят или да започнат да ползват имота си без забавяне. Местоположението на Ориуела Коста също го прави потенциална база за разглеждане на по-широкия регион или за наслада от средиземноморския начин на живот целогодишно.
Тази редова къща, завършена през 1970 г., представлява съществуваща конструкция с характеристики, типични за епохата си, подсилена с модерен комфорт. Тя включва климатици, монтирани във всички стаи, осигуряващи приятен вътрешен климат независимо от сезона. Имотът разполага със собствената си тераса с гледка към морето и с камина в дневната, което увеличава неговата привлекателност. Основни комуникации и перално помещение също са част от функционалния дизайн. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите и довършителните работи от първоначалното строителство, статусът на имота като готов за нанасяне подсказва, че той е в състояние, подходящо за обитаване. Описанието подчертава практичните удобства, които допринасят за комфортно живеене в това крайбрежно местоположение.
Тази редова къща се предлага на фиксирана обявена цена от €375,000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна стойност за имот от този тип и местоположение. Наличността е незабавна, тъй като имотът е готов за нанасяне. Потенциалните купувачи трябва да отбележат, че покупната цена не включва данъци като данъка върху прехвърлянето (ITP), чиято ставка се определя от автономната общност. Тази ценова структура дава ясна представа за необходимата инвестиция за това крайбрежно жилище.
Кампоамор, разположен на Ориуела Коста, предлага начин на живот, фокусиран около Средиземно море. Местоположението на тази редова къща в Агуамарина осигурява на жителите лесен достъп до многобройни плажове, включително Плая де Кампоамор - Ла Глеа, само на 560 метра по права линия. Непосредствената околия предлага висока концентрация на удобства, с над 40 ресторанта, аптеки и банки в радиус от 2 км. Климатът е благоприятен, със средни температури между 12°C и 27°C и средна годишна температура от 18.9°C, което го прави подходящ за активности на открито и за морето през значителна част от годината, включително 5-месечен плажен сезон. Надморската височина от 31 метра предоставя приятни гледки, а лекият наклон към най-близкия плаж (6.2%) предполага лесен, макар и забележимо стръмен подход.
Животът в Кампоамор, Ориуела Коста, се характеризира с крайбрежното си положение и достъпните удобства. Непосредствената зона предлага гъста концентрация на услуги, с 41 ресторанта, 3 аптеки и 1 банка в радиус от 2 км. Жителите се възползват от близостта на морето, като няколко плажа са достижими в рамките на 1.1 км по права линия, а най-близкият е Плая де Кампоамор - Ла Глеа на 560 метра. Мобилността се улеснява от обществения транспорт, с 8 линии и 50 спирки наблизо, макар че за по-широки пътувания из региона се препоръчва кола. Климатът, със средни температури между 12°C и 27°C, поддържа активен начин на живот на открито, включително 5-месечен сезон за плуване. Относително ниската надморска височина (31 м) и лекият наклон към плажа допринасят за крайбрежното преживяване.
Тази карта подчертава стратегическото местоположение на редовата къща в Кампоамор, Ориуела Коста. Тя визуално потвърждава близостта на имота до Средиземно море и многобройните плажове. Ключови удобства като супермаркети, аптеки и голф игрища също са отбелязани, илюстрирайки удобството на ежедневния живот в тази крайбрежна общност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Кампоамор е разположен на Ориуела Коста, участък от крайбрежието в южната част на провинция Аликанте, граничещ с Регион Мурсия. Това местоположение го поставя в популярен туристически и жилищен район, известен с плажовете и голф игрищата си. Той се намира на юг от големи крайбрежни градове като Торевиеха, предлагайки малко по-спокойна атмосфера, оставайки свързан с регионалната инфраструктура. Разстоянието по права линия до летище Аликанте-Елче е около 46 км, което улеснява международните пътувания. Регионът е част от по-широката туристическа дестинация Коста Бланка, привличайки посетители и жители, търсещи средиземноморския начин на живот и възможности за инвестиции в имоти.
Тази редова къща е стратегически разположена за достъп до крайбрежните удобства. Най-близкият плаж, Плая де Кампоамор - Ла Глеа, е на около 560 метра по права линия, със забележим наклон от 6.2%. В радиус от 1.1 км са налични основни услуги като супермаркет и станции за зареждане на електромобили. За отдих три голф игрища се намират в радиус от 4.3 км. Имотът е свързан с 8 линии обществен транспорт с 50 спирки в околността, предлагайки известна локална мобилност. Докато летище Аликанте-Елче е на около 46 км по права линия, други летища като Валенсия и Малага са значително по-далеч. Пътният достъп като цяло е удобен, макар че личен автомобил е полезен за разглеждане на по-широкия регион и достигане до дестинации като болницата, разположена на 13 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Кампоамор е характерен за южната част на Коста Бланка, с меки зими и топли лета. Средните месечни температури се колебаят между 12°C и 27°C, със средна годишна температура от 18.9°C. Този приятен климат поддържа дълъг сезон на открито, включително 5-месечен период, подходящ за плуване в морето. Местоположението се радва на изобилно слънце, типично за средиземноморския регион. Разположен на 31 метра надморска височина, имотът предлага приятни гледки без екстремни географски предизвикателства. Близостта до брега осигурява морски бриз и отчетливо морско влияние върху местните метеорологични условия.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Това местоположение е богато на възможности за отдих, особено около крайбрежието и голф игрищата. Жителите имат непосредствен достъп до няколко плажа, включително Плая де Кампоамор - Ла Глеа (560 м) и Плая де Агуамарина (1.1 км), известни със своя средиземноморски чар. Морето е привлекателно, с 5-месечен плажен сезон поради температурите на водата, достигащи подходящи нива. За любителите на голфа районът е изключително добре обслужван, с Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 км), Real Club de Golf Campoamor (4.1 км) и Club de Golf Villamartín (4.3 км). Допълнителни спортни съоръжения като Sport Center Montepiedra също са наблизо, подобрявайки потенциала за активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Юни | 22.6°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септември | 23.4°C | 40 mm |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm |
| Декември | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL429625
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новото строителство в близката Торевиеха, като Apartamentos Palangre Beach (цени от €160,000) или Edificio Sun & Center (цени от €169,000), тази редова къща в Кампоамор представлява по-висока ценова точка, отразяваща утвърденото си местоположение и конкретни характеристики като гледка към морето и собствена тераса. Въпреки това, тя предлага повече пространство и отчетлив жилищен характер в сравнение с типичните градски апартаменти. Цената ѝ също е конкурентна, когато се вземе предвид по-широкият пазар на Ориуела Коста, където по-новите строителства в зони като Oasis Laguna 2 (цени от €227,000) често се фокусират върху апартаментен формат. Тази редова къща предоставя различен тип имот, мезонет, привлекателен за купувачи, търсещи повече уединение и усещане за традиционна къща в сравнение с апартаментните комплекси. Фиксираната цена предполага пряка сделка, различна от моделите на покупка на зелено, често срещани при новото строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID