וילה יוקרתית יוצאת דופן זו, הממוקמת באזור אקסקלוסיבי בקמפואמור, אלסי, מציעה חווית מגורים פרטית, נוחה ומתוחכמת. עם 639 מ"ר בנויים על מגרש פרטי של 1,073 מ"ר, הבית תוכנן לספק חללי מגורים נדיבים, שפע של אור טבעי וגימור איכותי. הווילה ממוקמת במרחק של 650 מטרים בלבד מהים, ומציעה אורח חיים ים תיכוני המשלב יוקרה, נוחות ופרטיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקמפואמור, אלסי, בסמיכות לחוף הים, ומציע גישה נוחה למתקנים יומיומיים. המיקום מאפשר ליהנות מקרבה לטיילת ולחופים, תוך שמירה על פרטיות ושלווה.
הווילה מתאימה למי שמחפש מרחב מחיה גדול, פרטיות ושילוב של עיצוב מודרני עם פונקציונליות. חמשת חדרי השינה המרווחים וארבעת חדרי הרחצה המפוארים מציעים נוחות ורוגע.
הווילה נבנתה בשנת 1980, והיא במצב טוב. הנכס הושלם ומסודר, ומציע הזדמנות מגורים מיידית ללא צורך בעבודות נוספות, תוך שילוב מתקנים מודרניים.
הווילה אינה מציעה עיצוב חדשני מהקבלן, שכן היא נבנתה בשנת 1980. הבריכה משותפת ולא פרטית, והיא אינה מרוהטת, מה שמאפשר התאמה אישית של הריהוט והעיצוב.
Ref: VL516205
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש גדול או בית קבע באזור חוף יוקרתי. חמשת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה מספקים מרחב למשפחות גדולות או לאירוח חברים. הקרבה לחוף הים (כ-464 מטר) והאפשרות ליהנות מהאקלים הים תיכוני לאורך כל השנה הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים אורח חיים רגוע ופעיל. הבנייה הושלמה ב-1980, והוא במצב טוב, מה שהופך אותו למתאים למי שמעדיף נכס קיים על פני בנייה חדשה. מיקום קמפואמור, עם נגישות למתקנים כמו מגרשי גולף (כ-3 ק"מ) ובתי חולים (כ-13 ק"מ), פונה גם למי שמחפש נוחות ונגישות. מי שמעוניין בנכס שאינו מרוהט ומעוניין לעצב אותו מחדש, ימצא כאן הזדמנות.
הווילה, שנבנתה בשנת 1980, מציגה מאפייני בנייה תקופתיים. הריצוף העשוי עץ בכל החדרים מוסיף חמימות ואלגנטיות, אם כי מצב הריצוף מוגדר כ'סביר'. הבריכה המשותפת מצביעה על קיומה של קהילה או מתחם מגורים. בקרת האקלים המרכזית (חימום מרכזי) מספקת נוחות בחודשי החורף. למרות שהנכס מוצע ללא ריהוט, מה שמאפשר התאמה אישית מלאה, יש לקחת בחשבון את גיל הבנייה בעת הערכת איכות החומרים והטכנולוגיות בהשוואה לסטנדרטים עכשוויים. המצב הכללי 'סביר' דורש הערכה נוספת של עבודות אפשריות.
הווילה מוצעת במחיר של 990,000 אירו, משקפת את גודלה, מיקומה והפוטנציאל שלה. הנכס זמין באופן מיידי, שכן הבנייה הושלמה בשנת 1980. עם שטח בנוי של 639 מ"ר על מגרש של 1,073 מ"ר, המחיר מביא בחשבון את חמשת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה. יש לציין כי הווילה נמכרת ללא ריהוט, מה שמאפשר התאמה אישית לטעמו של הרוכש. הבריכה משותפת, לא פרטית, מה שעשוי להשפיע על חווית המגורים.
קמפואמור, אלסי, מציע חווית מגורים המשלבת קרבה לים עם נגישות למרכזים עירוניים. הגובה של 31 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פנורמי. המרחק הקצר מהחופים, כ-464 מטר, מאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות. עם זאת, הדרך לחוף תלולה ב-6.2%. האזור משלב וילות פרטיות עם מתקני פנאי, מסעדות ובנקים, ומציע איזון בין שקט לזמינות שירותים. האקלים הנוח, עם ממוצע של 18.9 מעלות צלזיוס ו-3,846 שעות שמש בשנה, תומך באורח חיים חיצוני לאורך רוב ימות השנה. זמינות של 5 חודשי שחייה ו-41 מסעדות בטווח 2 ק"מ מוסיפים לאטרקטיביות.
החיים בקמפואמור, אלסי, מציעים שילוב של מגורים ליד הים עם גישה נוחה למתקנים. מרחק של 464 מטר מחוף Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor ו-560 מטר מחוף Playa de Campoamor - La Glea מאפשר גישה מהירה לים. סופרמרקט במרחק 1.1 ק"מ, בית חולים 13 ק"מ, וחנויות נוספות כמו בתי מרקחת (1.3 ק"מ) ובנקים (1 בטווח 2 ק"מ) מספקים את צרכי היומיום. ישנן 41 מסעדות בטווח 2 ק"מ, המציעות מגוון קולינרי. 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום מגבירים את הניידות, אך רכב עדיין מומלץ. המרחק לצירי תנועה ראשיים מאפשר גישה נוחה לאזורים סמוכים.
מפה זו ממקמת את הווילה בקמפואמור, אלסי, על קו החוף של הים התיכון. היא מדגימה את הקרבה לחופים, למתקני גולף, למסעדות ולשירותים נוספים באזור. המפה מסייעת להבין את הנגישות לאזורים סמוכים ואת הפריסה הגיאוגרפית של השירותים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קמפואמור ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה, אזור הידוע בחופיו ובמגרשי הגולף שלו. היא חלק מקהילת Orihuela Costa, הסמוכה לעיר טורבייחה (Torrevieja), שהיא עיר חוף גדולה עם שירותים מגוונים ונמל. המיקום מציע גישה נוחה לערי חוף אחרות כמו פלמה דה מיורקה (Palma de Mallorca) במרחק אווירי סביר, ולערים פנימיות כמו אל קאמפיו (El Campello). הקרבה לכבישים ראשיים כמו AP-7 מחברת את האזור לערים גדולות יותר במרכז ובדרום ספרד, כמו גם לשדות תעופה בינלאומיים.
הווילה ממוקמת במרחק של כ-464 מטר מחוף הים הקרוב ביותר, Playa de Campoamor - La Glea. מרכזי קניות גדולים וסופרמרקטים נמצאים במרחק של 1.1 ק"מ. בתי חולים ממוקמים במרחק של 13 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Club de Golf Las Ramblas de Orihuela נמצאים במרחק 3.0 ק"מ. תחנות טעינה לרכב חשמלי קיימות במרחק 1.1 ק"מ. שדות תעופה בינלאומיים נמצאים במרחק ניכר: אליקנטה-אלצ'ה (ALC) כ-46 ק"מ, ולנסיה (VLC) כ-178 ק"מ. הגישה לכבישים ראשיים אפשרית, ומקלה על התניידות באזור.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12-27 מעלות צלזיוס. עם 3,846 שעות שמש בשנה, מדובר באחד האזורים שטופי השמש באירופה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 31 מטר מעל פני הים מספק אוויר נעים ונוף פתוח. שיפוע של 6.2% לחוף מצביע על טופוגרפיה מעט משופעת. כ-32 חגים מקומיים בשנה מצביעים על תרבות עשירה ופעילויות חברתיות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון מרכזי, עם חופים כמו Playa de Campoamor - La Glea (560 מטר) ו-Playa de Aguamarina (1.1 ק"מ) במרחק הליכה. חופים אלו, חלקם בעלי דגל כחול, מציעים מתקנים ושירותים. חובבי גולף ייהנו ממספר מגרשי גולף בקרבת מקום: Real Club de Golf Campoamor (4.1 ק"מ), Club de Golf Villamartín (4.3 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט (Sport Center Montepiedra במרחק 0.3 ק"מ) ובריכות שחייה ציבוריות (כמו Swimming Pool La Caleta במרחק 1.3 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.3°C | 26 mm |
| יוני | 23.3°C | 9 mm |
| יולי | 26.2°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 30 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-€160,000) ו-EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (החל מ-€169,000) בטורבייחה, וילה זו בקמפואמור מציעה מרחב פרטי וגודל משמעותיים יותר, אך במחיר גבוה בהרבה (€990,000). בעוד שהדירות בטורבייחה מתאימות למי שמחפש מגורים נוחים וזולים יותר באזור עירוני עם גישה לים, הווילה בקמפואמור פונה למי שמחפש פרטיות, חללי מגורים גדולים ונכס על קרקע פרטית. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (החל מ-€227,000) מציע דירות חדשות יותר בפרויקט עם מתקנים, אך עדיין אינו משתווה לגודל ולסוג של וילה נפרדת. המיקום של הווילה בקמפואמור, הידוע בריזורטי הגולף והחופים שלו, מציע סגנון חיים שונה מזה של טורבייחה, שהיא עיר חוף תוססת יותר עם אוכלוסייה מעורבת, כולל קהילה גדולה של גמלאים. הווילה בקמפואמור, למרות גילה (1980), מציעה שטח מגרש גדול באופן משמעותי ופוטנציאל להתאמה אישית, מה שיכול להצדיק את המחיר הגבוה יותר עבור קונים מסוימים, במיוחד אלו המחפשים בית קבע או בית נופש גדול באזור פרימיום.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID