Denna fristående villa ligger i Campoamor, på södra Costa Blanca, cirka 650 meter från havet. Bostaden erbjuder 639 m² boyta på en privat tomt på 1 073 m², med fem sovrum och fyra badrum. Byggnationen slutfördes 1980 och villan är inflyttningsklar, med garage och centralvärme. De närmaste stränderna, Playa Barranco Rubio och Playa de Campoamor - La Glea, ligger cirka 600 meter fågelvägen. Tre golfbanor ligger inom en radie på 4,5 kilometer, och vardagliga bekvämligheter som mataffärer och apotek nås till fots. Det begärda priset är fast till 990 000 €.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan har en kustnära position i Campoamor, cirka 31 meter över havet. Stranden vid La Glea ligger cirka 560 meter bort i rak linje och nås via en lutning på ungefär 6,2 procent. En marina, sportcenter och mataffär ligger alla inom 1,1 kilometer, vilket innebär att dagliga ärenden inte nödvändigtvis kräver bil.
Med fem sovrum, fyra badrum och 639 m² boyta passar bostaden hushåll som behöver generöst utrymme, inklusive plats för gäster eller släktingar. Trägolv löper genom de viktigaste rummen, och centralvärmen ger vinterkomfort. Ett privat garage och utomhusytor med pool stödjer boende året runt.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Villan färdigställdes 1980 och erbjuds inflyttningsklar som begagnad bostad. Dess skick är registrerat som godtagbart, vilket tyder på att köpare bör räkna med viss uppdatering eller underhållsarbete på medellång sikt snarare än en helt nymålad interiör överallt.
Bostaden är registrerad som omöblerad, vilket motsäger det möblerade intryck som ges i äldre marknadsföringstext. Poolen är gemensam, inte privat. Det angivna skicket är godtagbart, inte renoverat. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 46 kilometer bort i rak linje, så resorna till flygplatsen tar märkbar tid. Tomten är plan men vägen till stranden lutar cirka 6,2 procent.
Ref: VL516205
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En stor familj som söker permanent boende på Costa Blanca skulle finna de fem sovrummen och den oberoende planlösningen praktiska, med internationella flygplatser i Alicante (cirka 46 km fågelvägen) och Valencia (cirka 178 km) som ger rimliga förbindelser för släktingar som besöker utifrån. Köpare som vill ha ett andra hem med genuint utrymme - snarare än en kompakt lägenhet - kan uppskatta 639 m² boyta och möjligheten att rymma gäster utan kompromiss. Hushåll med äldre föräldrar eller vuxna barn kan använda den separata lägenheten som annex. Köpare som spelar golf regelbundet noterar tre banor inom fyra kilometer. Omvänt passar bostaden mindre bra för köpare som vill ha ett helt renoverat hem som är klart att flytta in direkt, med tanke på det godtagbara skicket, eller ett lättskött boende med minimalt underhåll, eftersom en villa av denna skala på en 1 073 m² tomt kräver löpande skötsel. De som vill ha en egen pool bör verifiera arrangemangen, eftersom registrerad poolåtkomst är gemensam. Lutningen ner till stranden, cirka 6,2 procent, är värd att överväga för alla med begränsad rörlighet.
Villan är från 1980, vilket placerar den i en byggnadsera med solida tegelbyggnader typiska för den spanska kusten, men innebär också att ursprungliga element kan finnas kvar bredvid senare uppdateringar. Det registrerade skicket är godtagbart, så köpare bör förvänta sig en blandning av underhållna och daterade ytor snarare än ett enhetligt renoverat hem. Trägolv är dokumenterat i de viktigaste rummen, synligt i vardagsrum och sovrum, vilket ger interiören en varmare karaktär än de kaklade ytor som är vanliga i regionen. Badrummen är utförda med duschar och kakel i trälook. Centralvärme är installerat, ett meningsfullt inslag på Costa Blanca där många kusthem förlitar sig på fristående elektriska värmare; det indikerar ett system som kan upprätthålla komfort under vintermånaderna, relevant för permanent boende. Bostaden har ett garage, vilket hanterar både parkeringssäkerhet och förvaringsbehov. Det sydvästra läget stödjer passiv solvärme under de svalare månaderna, men ökar också eftermiddagens värmebelastning på sommaren, vilket gör skuggning och befintlig klimatkontroll relevant. Med tanke på byggnadsåret 1980 låter kloka köpare vanligtvis genomföra en teknisk besiktning av elinstallationer, VVS, fukt och takskick före köp. Den separata lägenheten inom bostaden tillför användbar yta men dess standard bör bedömas separat.
Det begärda priset är fast till 990 000 €. Detta är en begagnad bostad, inte en nyproduktion med prislista, så ingen från-pris eller enhetsvariation gäller. Vid cirka 1 550 € per m² boyta speglar prissättningen bostadens kustnära position, betydande tomt och generösa innerytor. Som jämförelse börjar nybyggda lägenheter i det bredare området på betydligt lägre nivåer, men dessa är mindre enheter i gemensamma anläggningar snarare än en fristående villa med privat tomt. Villan är inflyttningsklar, så en köpare kan bo i den direkt, även om betyget godtagbart skick tyder på att man bör budgetera för renovering. Tillgängligheten är omedelbar efter slutförd köpprocess.
Campoamor är ett bostadsområde vid kusten inom Orihuela Costa, kännetecknat av låg bebyggelse, gröna stråk och en blandning av permanentboende och säsongsbesökare. Att bo här innebär en daglig rytm byggd kring havet: de närmaste vikarna ligger tio minuters promenad bort, och den större stranden La Glea med sin promenad och strandrestauranger ligger strax därefter. Villans sydvästra läge ger eftermiddags- och kvällssol, vilket passar terrassliv och utomhusmatning under den långa varma säsongen. Med en årsmedeltemperatur på 18,9 °C och månadsmedelvärden från 12 °C på vintern till 27 °C på sommaren är utomhusliv realistiskt större delen av året. Det närmaste området har god service för praktiska behov: en mataffär på 1,1 kilometer, tre apotek inom 1,3 kilometer och mer än fyrtio restauranger inom två kilometer. Kollektivtrafik finns, med åtta linjer och femtio hållplatser i närheten, så en bil är användbar men inte nödvändig för allt. Grannskapet lugnar ner sig utanför sommarmånaderna, vilket tilltalar permanentboende men förblir livligt nog under säsong för semesterfirare. Marinan vid Puerto Deportivo Miguel Caballero ligger bara 200 meter bort och tillför ett nautiskt inslag till lokala fritidsmöjligheter. För golfare ligger tre banor - Las Ramblas, Real Club de Golf Campoamor och Villamartín - mellan tre och fyra kilometer bort, bland den tätaste koncentrationen av golf på denna kuststräcka.
Dagligt liv i Campoamor kretsar kring kusten. Stranden vid Barranco Rubio ligger cirka 460 meter bort fågelvägen, med La Glea cirka 560 meter och Aguamarina på 1,1 kilometer. En mataffär ligger på 1,1 kilometer och närmaste apotek på 1,3 kilometer, båda på gångavstånd för de flesta boende. Sportcentret vid Montepiedra ligger bara 300 meter bort, och marinan vid Puerto Deportivo Miguel Caballero ligger 200 meter från bostaden. Vård finns på ett sjukhus 13 kilometer bort, nåbart med bil. Ägare av elbilar har laddmöjligheter vid Eranovum (1,1 km), Iberdrola (1,4 km) och Ionity La Zenia (3,0 km). Att äta ute kräver ingen längre resa: 41 restauranger, tre kaféer och en bankfilial ligger inom en radie på två kilometer. Området har 50 hållplatser för kollektivtrafik över åtta linjer, vilket ger tillgång till omgivande städer som Torrevieja och Orihuela utan bil, även om avgångarna glesar ut utanför högsäsong.
Kartan visar villans position i förhållande till Campoamors kustlinje, med marinan omedelbart i öster och La Glea-stranden en kort promenad sydväst. Golfbanorna samlas inåt landet i nordväst, och korridoren mot Alicantes flygplats löper norrut längs AP-7.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Campoamor ligger i Orihuela Costa, i södra änden av Costa Blanca nära gränsen till Mar Menor-regionen i Murcia. Det är ett konsoliderat bostadsområde snarare än en stad, med en identitet formad av stränder, golfbanor och den angränsande marinan. Torrevieja ligger i norr, Pilar de la Horadada i söder, och de inre städerna Orihuela och Murcia tillhandahåller provinsiell service längre inåt landet. Inom den regionala marknaden intar Campoamor ett mellansegment till övre segment: lugnare än Torrevieja, mer etablerat än nyare utvecklingar i inlandet.
Villans tillgänglighetsprofil är genuint kustnära. Stränder ligger mellan 460 meter och 1,1 kilometer bort i rak linje, med rutten till La Glea sjunkande cirka 6,2 procent - hanterbar till fots men märkbar på vägen tillbaka. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 46 kilometer bort fågelvägen, vilket ger bilresor på cirka 45-50 minuter; Valencias flygplats ligger cirka 178 kilometer bort. Golf är ett definierande inslag i tillgängligheten här: Las Ramblas de Orihuela på 3,0 kilometer, Real Club de Golf Campoamor på 4,1 kilometer och Villamartín på 4,3 kilometer. Marinor i San Pedro (8,8 km) och Lo Pagán (9,8 km) utökar båtmöjligheterna. En bil förblir det mest praktiska färdsättet för regionala resor, även om tätheten av bekvämligheter inom gångavstånd minskar beroendet för dagliga behov.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata stödjer användning året runt. Medeltemperaturer per månad sträcker sig från 12 °C under de svalaste månaderna till 27 °C på sommaren, med ett årsmedel på 18,9 °C. Havet värms till minst 20 °C i cirka fem månader, vilket definierar en badsäsong från sen vår till tidig höst. Villan ligger 31 meter över havet, tillräckligt lågt för korta gångavstånd men med tillräcklig höjd för lutningen på 6,2 procent mot stranden. Nederbörden är måttlig, typisk för den sydöstra spanska kusten, och soltimmarna är många, vilket gynnar terrassernas sydvästra läge för eftermiddagsljus. De närliggande golfbanorna och gröna korridorer ger en grönmiljö som är ovanlig på tätare bebyggda kuststräckor.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom cirka ett kilometer från bostaden. Playa Barranco Rubio är en skyddad vik cirka 460 meter bort, medan Playa de Campoamor - La Glea, på 560 meter, är huvudstranden med full promenad, chiringuitos och service under säsongen. Aguamarina utökar utbudet på 1,1 kilometer. Golf dominerar fritidsutbudet inåt landet: Las Ramblas, Real Club de Golf Campoamor och Villamartín bildar en triangel av banor inom fyra kilometer, var och en med egen clubhouse. Vattensporter bedrivs från marinan 200 meter bort, och seglingsmöjligheter sträcker sig till San Pedro del Pinatar och Lo Pagán på nio till tio kilometer. Offentliga pooler vid La Caleta (1,3 km) och Costa Marina (1,5 km) ger alternativ till havet, och Sport Center Montepiedra på 300 meter täcker träning och inomhusträning.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Brant
Jämfört med närliggande nyproduktionserbjudanden intar denna villa ett annat segment på marknaden. OCEANIC APARTMENTS i Rojales börjar från 475 000 €, NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva från 453 000 € och RESIDENTIAL VIVALIFE i Lomas de Cabo Roig från 369 000 €. Dessa projekt erbjuder modern konstruktion, samtida specifikationer och anläggningsfaciliteter till ett lägre ingångspris, men de är lägenheter eller mindre villor på anläggningar i inlandet eller halvt inne i landet - Rojales och Daya Nueva ligger flera kilometer från kusten, och Lomas de Cabo Roig ligger nära men inte vid stranden. Denna bostads utmärkande faktorer är skala och position: 639 m² boyta, en privat tomt på över 1 000 m² och ett läge inom gångavstånd från tre stränder och en marina. Köpare som väger alternativen väljer i praktiken mellan modern nybyggnad och lägre underhåll å ena sidan, och etablerad karaktär, utrymme och kustnärhet å den andra. Byggnadsåret 1980 har två sidor - byggnader från tegeleran har ofta generösa rumsproportioner och solida strukturer, men el-, VVS- och isoleringsstandarder skiljer sig från dagens föreskrifter, och betyget godtagbart skick bekräftar att renoveringsinvestering bör planeras. Inom själva Campoamor utgör fristående villor av denna storlek nära stranden ett begränsat segment; det mesta av det närliggande beståndet består av lägenheter och radhus. Villans pris per byggd kvadratmeter ligger under typiska nyproduktionspriser på Orihuela Costa, vilket speglar dess ålder och skick snarare än dess läge.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID