Samostojna vila v Dehesa de Campoamorju, Alicante, se nahaja neposredno ob obali s 7 spalnicami in 4 kopalnicami. Z 512 m² bivalnega prostora na 745 m² zemljišča ponuja prostorno bivalno površino. Vila, dokončana leta 1970, ima marmornate talne površine, klimatsko napravo, osrednje ogrevanje na olje in zasebni bazen. Nahaja se v mirnem soseskem krogu na bližnjem dosegu več plaž, golf igrišč in dnevnih potrebščin.
V primerjavi z drugimi objekti v Dehesa de Campoamorju, kot so AMAY DELUXE (od €995.000) in MIRADOR DE LA DEHESA (od €1.160.000), je ta vila višje cenovno razvrščena zaradi svoje velikosti, števila spalnic in neposredne bližine plaže. V primerjavi z objekti v Rojalesu, kot so OCEANIC APARTMENTS (od €475.000), so cene v tej regiji višje, kar je odražilo bolj prestižno obalno lokacijo. Regija Dehesa de Campoamor ponuja bolj ekskluzivno bivalno izkušnjo v primerjavi z gosto poseljenimi obalnimi mesti, kot so Torrevieja, hkrati pa ostaja blizu ključnih mest, kot so Murcia in Cartagena za dodatne storitve in kulturne dejavnosti. kombinacija miru, dostopnosti do plaž in golf igrišč naredi to lokacijo posebno v primerjavi z drugimi deli Španske obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Neposredna obalna lokacija v Dehesa de Campoamorju, manj kot 500 metrov od Playa Barranca Rubia Cala de Campoamorja. Nahaja se v mirnem soseskem krogu s ključnimi storitvami na dosegu roke. Tri golf igrišča so v območju 4,3 km, medtem ko so trgovine, restavracije in zdravstvene storitve razporejene v radiju 1,3 km od objekta.
Sedem spalnic in štiri kopalnice zagotavljajo zadostno kapaciteto za večje družine ali goste. Prostorna dnevna jedilnica s kuhinjo in zasebna terasa z žarom omogočata udobno bivanje. Dodatno stanovanje za goste s samostojnim vhodom ponuja prilagodljivost za obiske ali oddajanje. Zasebni bazen in sončne površine prispevajo k prostemu času na prostem.
Objekt je bil dokončan leta 1970 in je zato že dolgo del lokalne arhitekturne krajine. Kot že dokončana stavba nima gradbenih faz ali časovnih načrtov za dokončanje. Status objekta je 'končano', kar pomeni, da je takoj naseljiv brez čakanja na gradbena dela ali dokončanja.
Objekt ne ponuja skupnih prostorov ali storitev, ki so pogoste v novih razvojnih projektih, kot so skupni bazeni, fitnes centri ali varovanje. Oddaljenost od večjih mest zahteva avtomobil za določene dejavnosti. Kot starejša stavba morda nima najnovejših energetskih standardov, ki jih najdemo v sodobnih gradnjah.
Ta vila je primerna za večje družine, ki si želijo prostornega bivalnega prostora v obalnem okolju. Zaradi sedmih spalnic in dodatnega apartmaja za goste je primerna za družine s starejšimi otroki ali za tiste, ki pogasto gostijo prijatelje in sorodnike. Ustreza tudi kupcem, ki iščejo možnost oddajanja, saj ima dokazano potencial dobička od najema počitniških nastanitev. Za ljubitelje golfa je lokacija primerna, saj so tri golf igrišča v dosegu kratke vožnje. Ta nepremičnina je tudi primerna za tiste, ki iščejo stalno bivališče v Španiji s sredozemskim podnebjem, obenem pa ohranjajo možnost občasnega obiska gostov.
Vila ima marmornate talne površine v glavnih prostorih, kar zagotavlja trajnost in hladno podnožje poleti. Kuhinja je popolnoma opremljena s zajetalko, kar omogoča praktično pripravo hrane. Prostori so klimatizirani, kar omogoča udobno bivanje tudi med najtoplejšimi poletnimi meseci. Ogrevanje na olje zagotavlja toploto v hladnejših mesecih. Fasada je izdelana s tradicionalnimi materiali, primernimi za sredozemsko podnebje, medtem ko streha s tlakovci ustvarja avtentičen videz. Zunanje površine so zasnovane za nizko vzdrževanje z avtohtonimi rastlinami, ki so prilagojene lokalnim razmeram. Kvalitetna izvedba je vidna tudi v podrobnostih, kot so notranja vrata, sanitarije in zaključni deli.
Cena vile je €1.350.000, kar odraža njeno velikost, lokacijo in značilnosti. V primerjavi s podobnimi objekti v Dehesa de Campoamorju, kot so AMAY DELUXE (od €995.000) in MIRADOR DE LA DEHESA (od €1.160.000), je ta vila v višjem cenovnem razrezu, kar je utemeljeno s številom spalnic, velikostjo zemljišča in neposredno bližino morja. Cena vključuje polno opremljenost in opremo, kar omogoča takojšen nastanek brez dodatnih investicij.
Dnevno življenje v tej vili poteka v ritemu sredozemskega obalnega življenja. Zjutraj lahko uživate na terasi s pogledom na vrt, nato pa se odpravite na kratko pot do bližnje plaže. Popoldne se lahko preživi ob bazenu ali na raziskovanju lokalnih restavracij, ki jih je v neposredni bližini 45. Večerni ur lahko potekajo na zasebni terasi s pogledom na sončni zahod nad morjem. Zaradi bližine golf igrišč je to idealno za ljubitelje golfa, ki lahko uživajo v redni igri. Tudi pozimi je prijetno življenje zaradi blagega podnebja, ki omogoča aktivnosti na prostem skozi vse leto.
Okolica vile ponuja uravnoteženo mešanico mirnega bivalnega prostora in dostopnosti do ključnih storitev. Peš potrebujete manj kot minuto do najbližje restavracije, medtem ko so osnovne življenjske potrebščine dosegljive v radiju 1,3 km. Bolnišnica se nahaja 13 km stran, kar pomeni približno 15 minut vožnje. V okolici je 8 avtobusnih linij s 50 postajališči, kar omogoča prevozne možnosti tudi brez osebnega vozila. Za daljše potovanje je mednarodno letališče Alicante-Elche oddaljeno 46 km, kar je približno 40-50 minut vožnje. Vsa dnevna potovanja so torej praktična in ne zahtevajo dolgega načrtovanja.
Lokacija vile v Dehesa de Campoamorju je navedena na zemljevidu kot rdeča oznaka, obkrožena s ključnimi objekti: bližnjimi plažami na vzhodu, golf igrišči na severu in osrednjimi storitvami v smeri centra. Razdalje do ključnih točk so navedene v metrih in kilometrih za enostavno orientacijo.
Dehesa de Campoamor se nahaja v južnem delu province Alicante, v avtonomni skupnosti Valencije, blizu meje z avtonomno skupnostjo Región de Murcia. Ta lokacija ponuja prednost bližine do večjih mest: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) in Elche (41 km). Polotok Costa Blanca, na katerem leži, je znan po svojih belih peščenih plažah, sredozemskem podnebju in raznovrstnosti možnosti za prosti čas. V primerjavi s severnejšimi deli Costa Blance je ta južni del manj gosto poseljen, kar ponuja več miru in prostora.
Najbližja plaža Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor je oddaljena le 464 metrov, kar omogoča peš dostop v manj kot 5 minutah. Dve dodatni plaži sta dosegljivi v radiju 1,1 km. Tri golf igrišča so v območju 4,3 km: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) in Club de Golf Villamartín (4,3 km). Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 46 km, medtem ko večja mesta Murcia (35 km), Cartagena (39 km) in Elche (41 km) ponujajo dodatne možnosti za nakupovanje, kulinariko in kulturne doživetja.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima 3.846 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 18,9°C z zimskimi temperaturami, ki redko padajo pod 12°C, poletne pa dosežejo do 27°C. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, kar omogoča kopanje od maja do oktobra. Vila se nahaja na nadmorski višini 28 metrov, kar zagotavlja prijeten blag zrak, hkrati pa je dovolj blizu morja za doživljanje morskih učinkov. Ravnina do plaže ima 5,6% naklona, kar pomeni zmerno strmino, primerno za udobno sprehajanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini vile so tri plaže: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m), Playa de Campoamor - La Glea (560 m) in Playa de Aguamarina (1,1 km). Kljub temu da niso navedene kot Blue Flag, so te plaže znane po svoji čistosti in primernosti za družine. Za ljubitelje golfa so v dosegu treh uglednih golf igrišč: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor in Club de Golf Villamartín. Športni center Montepiedra se nahaja le 200 metrov od vile, medtem ko so v okolici še številni bazeni in rekreacijski centri, ki nudijo raznolike možnosti za aktivnosti na prostem.
Vir: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor se nahaja v južnem delu province Alicante, v avtonomni skupnosti Valencije, blizu meje z avtonomno skupnostjo Región de Murcia. Ta lokacija ponuja prednost bližine do večjih mest: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) in Elche (41 km). Polotok Costa Blanca, na katerem leži, je znan po svojih belih peščenih plažah, sredozemskem podnebju in raznovrstnosti možnosti za prosti čas. V primerjavi s severnejšimi deli Costa Blance je ta južni del manj gosto poseljen, kar ponuja več miru in prostora.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Junij | 23.3°C | 9 mm |
| Julij | 26.2°C | 3 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Zmerno
Ref: VL563887
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID