Denna etagvilla i Dehesa de Campoamor erbjuder en kustnära livsstil med generöst boende. Med sju sovrum, fyra badrum och en boyta på 512 kvadratmeter är detta en av de större privatbostäderna i området. Villan är belägen nära flera populära stränder och golfbanor, vilket gör den lämplig för familjer som söker en permanent bostad eller ett andra hem vid Medelhavet.
I jämförelse med andra fastigheter i Dehesa de Campoamor-området sticker denna villa ut på grund av sin storlek och direkt kustnära läge. AMAY DELUXE, som startar från €995,000, erbjuder modernare konstruktion men mindre boyta och inte samma direkta närhet till stranden. MIRADOR DE LA DEHESA, med priser från €1,160,000, kan ha liknande kvalitet men saknar den generösa tomten och den separata gästlägenheten som denna villa erbjuder. Om man tittar på OCEANIC APARTMENTS i Rojales (från €475,000) är prisläget betydligt lägre men då får man bara en lägenhet istället för en hel villa med egen tomt. I det bredare perspektivet erbjuder denna villa mer utrymme och privatliv än de flesta nyutvecklingar i regionen, samtidigt som den bibehåller den eftertraktade närheten till både strand och golfbanor som gör området så attraktivt. Priset på €1,350,000 är rimligt med tanke på de 745 m² tomtytan och det privilegierade läget, särskilt jämfört med nybyggen i liknande lägen som ofta har mindre tomter och högre kvadratmeterpriser.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Dehesa de Campoamor, ett område i Orihuela Costa kommun. Placeringen erbjuder direkt närhet till kusten med flera stränder inom promenadavstånd. Området är utformat för att erbjuda både avskildhet och tillgång till dagliga tjänster, med infrastruktur som stöder ett bekvämt boende året runt.
Med sju sovrum och en boyta på 512 kvadratmeter tillgodoser villan behovet av rymligt boende för större familjer eller för dem som regelbundet tar emot gäster. Den separata gästlägenheten med två sovrum erbjuder flexibilitet för antingen familjemedlemmar eller uthyrning. Arkitekturen stöder både sociala aktiviteter och privatliv.
Detta är en färdigställd villa som byggdes 1970, vilket indikerar etablerad konstruktion med mognad bebyggelse i området. Byggnaden har genomgått uppdateringar för att möta moderna standarder, inklusive installation av fiberuppkoppling och luftkonditionering, vilket balanserar karaktären från originalbygget med dagens bekvämligheter.
Villans avlägsna läge från stora städer kan kräva bil för vissa tjänster och aktiviteter. De flesta närliggande faciliteter är dock inom rimligt avstånd. Byggnadens ålder kan innebära att vissa tekniska system har historiska begränsningar jämfört med helt nybyggda fastigheter, även om uppdateringar har gjorts för att modernisera anläggningen.
Detta projekt passar väl för familjer som söker en permanent bostad vid spanska kusten med tillräckligt med utrymme för flera generationer. Även familjer som planerar ett delägarskap mellan syskon eller vänner kan dra nytta av den flexibla layouten med separata sovavdelningar. För investerare som är intresserade av uthyrningspotential erbjuder den separat entré gästlägenheten möjligheten till hyresintäkter. Köpare som värdesätter närhet till golfbaner kommer att uppskatta de tre anläggningarna inom 4,3 kilometer. De som söker en bostad för en aktiv livsstil med kombinationen av strandliv, golf och sociala aktiviteter kommer att finna att denna plats uppfyller dessa önskemål.
Villan visar hög kvalitet i sina materialval och utförande. Marmorbeläggningarna i huvudvåningen ger en elegant och hållbar yta som är lätt att underhålla i det varma klimatet. Köksutrustningen är fullt installerad med en frukostbar som underlättar vardagslivet. De inbyggda grillmöjligheterna på den täckta terrassen är byggda för att motstå det mediterrana klimatet och möjliggör utomhusmatlagning året runt. Luftkonditioneringssystemet är installerat i hela huset för att hantera de varma sommarmånaderna. Oljecentralvärmesystemet ger värme under de milda vintermånaderna. Badrummen är utrustade med moderna sanitetsanordningar och gästlägenheten har en separat dusch. Byggnadens konstruktion med tegeltak och generösa fönsterytor ger både karaktär och ljusinsläpp.
Villan prissätts till €1,350,000, vilket placerar den i det övre segmentet av lokal fastighetsmarknad. Priset återspeglar den generösa boytan på 512 kvadratmeter, den stora tomten på 745 kvadratmeter, och närheten till både strand och golfbanor. Jämfört med liknande projekt i området, såsom AMAY DELUXE från €995,000 och MIRADOR DE LA DEHESA från €1,160,000, representerar denna fastighet en premie för dess extra boyta och direkt kustnära läge.
Livet i denna villa präglas av närheten till Medelhavet och ett aktivt utomhusliv. Morgonen kan börja med en kort promenad till Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, endast 500 meter bort, följt av frukost på en av de flera terrasserna. Dagliga ärenden kan lösas i det lokala samhället med tre apotek och 45 restauranger inom två kilometer. Eftermiddagen kan spenderas vid det privata poolområdet eller vid en av de närliggande golfbanorna. Kvällarna erbjuder möjlighet att njuta av solnedgången över havet från de övre våningens terrasser. Under lågsäsongen får området en mer lokal atmosfär där invånare kan engagera sig i de 32 lokala högtiderna per år.
Dagliga livet runt denna villa balanserar privat avskildhet med tillgång till nödvändiga tjänster. Apotek, banker och caféer finns inom 1,3 kilometer, vilket gör det möjligt att klara vardagsärenden utan längre resor. För specialiserad vård är närmaste sjukhus 13 kilometer bort, vilket kräver bil eller kollektivtrafik. De åtta kollektivtrafiklinjerna i området förbinder med närliggande städer, vilket ger alternativ för dem som inte vill köra bil. Sportintresserade har tillgång till flera golfbanor, sportcenter och simanläggningar inom kort räckvidd. Familjer med barn hittar skolor och fritidsaktiviteter i närliggande samhällen. Med 3,846 soltimmar per år erbjuder området en aktiv utomhuslivsstil där terrasser och trädgårdar kan utnyttjas större delen av året.
Kartan visar villans fördelaktiga läge i Dehesa de Campoamor med direkt tillgång till både kustnära områden och golfbanor. De tre närliggande stränderna och golfklubbarna framträder tydligt, vilket illustrerar de dubbla attraktionerna för området. Kartpositioneringen visar också närheten till Puerto Deportivo Miguel Caballero och de stora städerna Murcia och Cartagena inom en radie på 40 kilometer.
Villan är positionerad i Dehesa de Campoamor, en del av Orihuela Costa kommun i Alicante-provinsen. Placeringen i södra delen av Alicante-provinsen, nära gränsen till Murcia-regionen, ger en dubbel tillgång till båda regionernas tjänster och attraktioner. Området utvecklades ursprungligen som ett turistmål men har med tiden utvecklats till en mer permanent bosättningsort med en blandning av lokalbefolkning och internationella invånare. Relationen till större städer som Murcia (35 km) och Cartagena (39 km) ger tillgång till regionala tjänster, medan närheten till kusten bevarar den karaktäristiska kustlivsstilen. Placeringen gör det möjligt att njuta av både avskildhet och tillgång till nödvändiga faciliteter.
Strandlivet är lättillgängligt med tre stränder inom 1,1 kilometer, där närmaste Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor endast ligger 464 meter bort. Golftillgängligheten är exceptionell med tre banor inom 4,3 kilometer: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) och Club de Golf Villamartín (4,3 km). För dagliga behov finns en stormarknad 1,1 kilometer bort. Närmaste apotek ligger 1,3 kilometer från fastigheten. Större städer som Murcia (35 km), Cartagena (39 km) och Elche (41 km) erbjuder fler specialiserade tjänster, shopping och kulturupplevelser. Alicante-Elche flygplats, den primära anslutningspunkten för internationella resenärer, ligger cirka 46 kilometer bort, vilket gör det möjligt att nå fastigheten på cirka 40 minuter med bil.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Dehesa de Campoarmor kännetecknas av milda vintrar och varma sommare med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,9°C. Vintertemperaturerna stannar vanligtvis runt 12°C, medan somrarna når upp till cirka 27°C. Med 3,846 soltimmar per år är området ett av de soligaste i Europa. Badssäsongen sträcker sig över fem månader när vattnet når en temperatur av minst 20°C, vilket gör det möjligt att bada från maj till oktober. Fastighetens höjd på 28 meter över havsnivån ger en lätt bris från havet och bidrar till ett behagligt mikroklimat. Den måttliga lutningen på 5,6% ner mot stranden skapar en naturlig dränering och ger samtidigt utsiktsfördelar. Vegetationen i området är typiskt mediterransk med pinjer, palmträd och tåliga buskar som kräver minimalt underhåll.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustnära livet är centralt för denna villa med tre Blue Flag-stränder inom räckhåll. Närmaste strand, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, är en skyddad vik med sandstrand som endast ligger 464 meter bort. Playa de Campoamor - La Glea (560 meter) är en större strand med livligare atmosfär under högsäsong. Playa de Aguamarina (1,1 km) erbjuder en annan strandmiljö med faciliteter. För golcentusiaster är närheten till tre kvalitetsbanor en betydande fördel. Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km) är känd för sina kuperade fairways, medan Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) erbjuder en mer traditionell golfupplevelse. Club de Golf Villamartín (4,3 km) har varit värd för professionella tävlingar. Sportaktiviteter kompletteras av Sport Center Montepiedra (0,2 km) och Rocódromo Municipal klättercenter (4,4 km). För båtentusiaster finns två närliggande marinor, varav Puerto Deportivo Miguel Caballero endast ligger 200 meter bort.
Källa: OpenStreetMap
Villan är positionerad i Dehesa de Campoamor, en del av Orihuela Costa kommun i Alicante-provinsen. Placeringen i södra delen av Alicante-provinsen, nära gränsen till Murcia-regionen, ger en dubbel tillgång till båda regionernas tjänster och attraktioner. Området utvecklades ursprungligen som ett turistmål men har med tiden utvecklats till en mer permanent bosättningsort med en blandning av lokalbefolkning och internationella invånare. Relationen till större städer som Murcia (35 km) och Cartagena (39 km) ger tillgång till regionala tjänster, medan närheten till kusten bevarar den karaktäristiska kustlivsstilen. Placeringen gör det möjligt att njuta av både avskildhet och tillgång till nödvändiga faciliteter.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Måttligt
Ref: VL563887
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID