Tato prostorná vila se nachází v oblasti Dehesa de Campoamor v provincii Alicante, v přímé blízkosti středomořského pobřeží. S obytnou plochou 512 m² a pozemkem 745 m² nabízí sedm ložnic a čtyři koupelny. Vila byla dokončena v roce 1970 a představuje rozsáhlé bydlení s výhledem na moře. Nemovitost se nachází v klidné části oblasti, kde jsou denní potřeby snadno dostupné a pláže jsou v docházkové vzdálenosti.
Dehesa de Campoamor se vyznačuje vyváženou kombinací pobřežního života a dostupnosti služeb, což ji odlišuje od jiných oblastí Costa Blanca. Ve srovnání s prémiovými lokalitami jako La Manga nebo Mar Menor nabízí lepší poměr cena/výkon pro pobřežní nemovitosti. Oproti více urbanizovaným oblastem jako Torrevieja nebo Benidorm poskytuje klidnější atmosféru s zachováním dostatečné vybavenosti. Srovnání s podobnými projekty v oblasti ukazuje, že AMAY DELUXE a MIRADOR DE LA DEHESA v Dehesa de Campoamor nabízejí nižší ceny (od €995,000 a €1,160,000), ale s menším počtem ložnic a obvykle menšími pozemky. Vybavení této vily včetně venkovního bazénu a zastřešené terasy s grilem převyšuje standardní nabídku v oblasti, což ospravedlňuje její vyšší cenovou kategorii. Přímá blízkost pláží a golfových hřišť ji staví do výhodné pozice oproti vnitrozemským nemovitostem, které sice nabízejí nižší ceny, ale postrádají přímý přístup k pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v oblasti Dehesa de Campoamor, která je součástí okresu Orihuela Costa. Nachází se v provincii Alicante, autonomním společenství Valencie, u hranic s autonomním společenstvím Murcia. Poloha nabízí přímý přístup k pobřeží s plážemi v docházkové vzdálenosti a zároveň dobré dopravní spojení s většími městy v regionu.
Tato nemovitost uspokojí potřeby větší rodiny nebo majitelů, kteří vyžadují prostorné bydlení. Sedm ložnic a čtyři koupelny poskytují dostatek prostoru pro vícečlennou domácnost nebo pro ubytování hostů. Přítomnost klimatizace a krbu zajišťuje pohodlí po celý rok, zatímco balkóny a terasy umožňují využití venkovního prostoru pro relaxaci.
Jedná se o již dokončenou nemovitost z roku 1970, která není novou výstavbou. Vila je plně funkční a okamžitě obyvatelná. Vzhledem k stáří budovy mohou majitelé zvážit případné modernizace v závislosti na jejich preferencích. Současná dokončovací fáze je definitivní, bez plánovaných stavebních prací.
Tato nemovitost nenabízí sdílené komunitní vybavení jako společné bazény nebo rekreační prostory, které jsou často k dispozici v novějších rezidenčních komplexech. Vzhledem k jejímu stáří z roku 1970 neobsahuje nejmodernější energeticky úsporné technologie, které jsou standardem u současných novostaveb. Nemovitost také není navržena jako bezbariérová.
Tato vila je vhodná pro větší rodiny hledající stálé bydlení ve Španělsku s dostatkem prostoru pro všechny členy. Vhodný je také pro majitele, kteří plánují pravidelně hostit přátele nebo rodinu zahraniční, zejména s ohledem na samostatný prostor pro hosty. Díky své poloze u pláže a nedaleko několika golfových hřišť nabízí vhodnou volbu pro ty, kdo kombinují bydlení s aktivním životním stylem včetně vodních sportů a golfu. Investoři mohou ocenit její potenciál pro pronájem během turistické sezóny s ohledem na atraktivní pobřežní lokalitu a velikost nemovitosti.
Vila disponuje mramorovou podlahou v hlavních obývacích prostorách, což dodává interiéru elegantní vzhled a zároveň praktickou údržbu vzhledem k místnímu klimatu. Koupelny jsou vybaveny standardními sanitárními zařízeními odpovídajícími době výstavby. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a šatnu, což zvyšuje komfort obyvatel. Vnější prostory jsou doplněny zastřešenou terasou s integrovaným grilem a venkovním bazénem, což umožňuje maximální využití středomořského klimatu. Okna v druhém obývacím prostoru umožňují dostatek denního světla a výhled do okolí.
Cena této nemovitosti činí €1,350,000, což ji řadí do vyšší cenové kategorie v porovnání s podobnými vilami v oblasti. K dispozici je pouze jedna jednotka tohoto typu, protože se jedná o samostatně stojící vilu na vlastním pozemku. Porovnání s jinými projekty v oblasti ukazuje, že AMAY DELUXE v Dehesa de Campoamor nabízí podobné nemovitosti od €995,000 a MIRADOR DE LA DEHESA od €1,160,000. Cenový rozdíl odráží velikost pozemku, polohu a vybavení této konkrétní vily.
Denní život v této vile se soustředí na využití jejích vnějších prostor a blízkosti moře. Ráno lze snídaně konzumovat na terase s výhledem na zahradu, během dne je možné navštívit blízké pláže nebo se věnovat golfu na nedalekých hřištích. Odpoledne lze trávit relaxací u bazénu nebo přípravou jídla na grilu. Večer poskytuje druhý obývací prostor s velkými okny vhodný místo pro odpočinek a sledování západu slunce. Lokalita nabízí klidnější atmosféru mimo hlavní turistická centra, což vytváří rovnováhu mezi dostupností služeb a soukromím.
Infrastruktura v okolí vily poskytuje dostatek služeb pro denní život. V okruhu 2 km se nachází 45 restaurací, 4 kavárny, 3 lékárny a 1 banka. Supermarket je vzdálen 1,1 km, což umožňuje snadný nákup základních potřeb. Nemocnice se nachází 13 km od vily, což představuje přijatelnou vzdálenost pro případ nouze. Veřejná doprava je zajištěna 8 autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí, což umožňuje mobility bez vlastního vozidla, i když auto pro pohodlnější přesun po regionu doporučujeme. Pro elektromobily jsou k dispozici dobíjecí stanice vzdálené 1,2-3,1 km.
Mapa ukazuje polohu vily v Dehesa de Campoamor v pobřežní oblasti Costa Blanca. Nemovitost se nachází v těsné blízkosti pláží a maríny, s dobrým dopravním spojením na nedaleká golfová hřiště. Regionální města jako Murcia, Cartagena a Elche jsou snadno dosažitelná po místních komunikacích. Letiště Alicante-Elche, hlavní dopravní uzel pro mezinárodní spojení, se nachází přibližně 46 km severovýchodně od nemovitosti.
Dehesa de Campoamor se nachází na jihu provincie Alicante v autonomním společenství Valencie, nedaleko hranice s Murcií. Tato poloha činí oblast strategicky výhodnou pro přístup do větších měst obou regionů. Murcia (35 km) a Cartagena (39 km) jsou významnými městy s bohatou historií a moderními službami, zatímco Elche (41 km) nabízí další kulturní a obchodní možnosti. Oblast Orihuela Costa, kam Dehesa de Campoamor spadá, je známá svým pobřežním charakterem a mezinárodní komunitou obyvatel, což vytváří kosmopolitní atmosféru při zachování tradičního španělského charm.
Pláže jsou významnou výhodou této lokality. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor je vzdálena jen 0,5 km, Playa de Campoamor - La Glea 0,6 km a Playa de Aguamarina 1,1 km, což umožňuje snadný přístup k moři pěšky. Pro golfy nadšence jsou v dosahu tři významná hřiště: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) a Club de Golf Villamartín (4,3 km). Nejbližší letiště Alicante-Elche (ALC) se nachází přibližně 46 km od nemovitosti, což představuje jízdu autem trvající asi 40-50 minut. Větší města jako Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km) jsou snadno dosažitelná pro širší nabídku služeb a kulturních aktivit.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází ve výšce 28 metrů nad mořem s mírným sklonem k pláži 5,6%, což vytváří příjemnou terénní členitost bez náročných výškových rozdílů. Klima je typicky středomořské s průměrnou roční teplotou 18,9°C a teplotním rozpětím mezi 12-27°C během roku. Ročně zde je zaznamenáno 3 846 hodin slunečního svitu, což zajišťuje dostatek slunečných dní pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy je teplota moře alespoň 20°C, což umožňuje dlouhou periodu pro vodní aktivity od pozdního jara do podzimu. Tyto klimatické podmínky jsou ideální pro venkovní životní styl celoročně.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v bezprostřední blízkosti vily nabízí tři hlavní pláže. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor a Playa de Campoamor - La Glea jsou v docházkové vzdálenosti a nabízejí tradiční středomořské prostředí pro relaxaci a koupání. Sportovní aktivity jsou dobře zastoupeny nedalekými golfovými hřišti, která patří mezi nejlepší v regionu. Sportovní centrum Montepiedra je vzdáleno pouze 0,2 km od nemovitosti a nabízí další možnosti pro aktivní volný čas. Vodní sporty lze provozovat v nedaleké maríně Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km), která poskytuje možnosti pro jachting a další vodní aktivity. Rekreační vybavení je doplněno veřejnými i soukromými bazény v širším okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor se nachází na jihu provincie Alicante v autonomním společenství Valencie, nedaleko hranice s Murcií. Tato poloha činí oblast strategicky výhodnou pro přístup do větších měst obou regionů. Murcia (35 km) a Cartagena (39 km) jsou významnými městy s bohatou historií a moderními službami, zatímco Elche (41 km) nabízí další kulturní a obchodní možnosti. Oblast Orihuela Costa, kam Dehesa de Campoamor spadá, je známá svým pobřežním charakterem a mezinárodní komunitou obyvatel, což vytváří kosmopolitní atmosféru při zachování tradičního španělského charm.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 31 mm |
| Únor | 11.9°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.4°C | 27 mm |
| Květen | 19.3°C | 26 mm |
| Červen | 23.3°C | 9 mm |
| Červenec | 26.2°C | 3 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.9°C | 40 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 30 mm |
Mírný
Ref: VL563887
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID