Ovo je samostojeća vila smještena u Dehesa de Campoamor, Alicante, sa 7 spavaćih soba i 4 kupaonice. Vila ima stambeni prostor od 512 m² na parceli od 745 m². Nalazi se u neposrednoj blizini obale, s plažama na manje od 500 metara. Sagrađena je 1970. godine i pruža pogled na more. Imobilisana je na padini od 5.6% na nadmorskoj visini od 28 metara.
U usporedbi s drugim projektima u Dehesa de Campoamor, ova vila se ističe većim stambenim prostorom i brojem soba. AMAY DELUXE i MIRADOR DE LA DEHESA nude niže početne cijene (€995.000 odnosno €1.160.000) ali s manjim stambenim površinama. Za razliku od OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od €475.000), ova vila nudi ekskluzivniji samostojeći format. Pokrajina Alicante ima prosječni godišnji dohodak od €15.750, što stavljaju ovu vilu u segment luksuznih nekretnina za regiju. Blizina većih gradova poput Murcije i Cartagene daje pristup širim gospodarskim i kulturnim mogućnostima, dok zadržava prednosti obalnog življenja. U kontekstu šire regije, Costa Blanca poznata je po dužim plažama i manjoj gužvi u usporedbi s Costa del Sol, što čini ovu lokaciju privlačnijom za one koji traže mirnije okruženje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u obalnom području Dehesa de Campoamor, s izravnim pristupom plažama. U blizini se nalaze brojne restorane, golf tereni i marina. Lokacija nudi kombinaciju obalnog života s pristupom gradskim sadržajima. Pozicija omogućuje lako preživljavanje bez potrebe za stalnim korištenjem automobila.
Vila odgovara potrebama obitelji s više članova ili onih koji često primaju goste. Sa 7 spavaćih soba pruža dovoljno prostora za veće obitelji ili mogućnost iznajmljivanja. Krovna terasa i prostor za roštilj omogućavavanju druženje na otvorenom. Blizina mora i plaža omogućava aktivni odmor tijekom cijele godine.
Vila je završena 1970. godine što ukazuje na zrelu arhitekturu tog razdoblja. Iako nije novogradnja, objekt je u potpunosti funkcionalan i spreman za korištenje. Godina gradnje sugerira tradicionalniji pristup gradnji s naglaskom na čvrstinu i trajnost, što se vidi u postojećoj strukturi i organizaciji prostora.
Vila nudi tradicionalnu arhitekturu bez modernih energetski učinkovitih rješenja. Udaljenost od zračne luke Alicante-Elche (46 km) zahtijeva planiranje putovanja. Nema zajedničkih sadržaja kao što su bazeni ili rekreacijski centri koji se često nalaze u novijim kompleksima. Lokacija zahtijeva automobil za pristup nekim regionalnim centrima.
Ova vila odgovara obiteljima koje traže višegodišnji boravak u primorskom području. Također je prikladna za one koji često primaju goste ili planiraju iznajmljivanje dijela objekta. Investitori koji traže nekretninu s turističkim potencijalom će pronaći vrijednost u blizini plaža i golf terena. Za osobe koje uživaju u mediteranskom klimi s više od 300 sunčanih dana godišnje, ova lokacija nudi konzistentno vrijeme za aktivnosti na otvorenom. Blaži zimski mjeseci s prosječnom temperaturom od 12-27°C čine ju prikladnom za cijelogodišnje življenje, a ne samo ljetnje odmore.
Vila je opremljena s klima uređajima i kaminom, što omogućava regulaciju temperature tijekom cijele godine. Podovi su od mramora, što ukazuje na trajan materijal pogodan za mediteransko podneblje. Kuhinja je opremljena s svim potrebnim elementima uključujući bar za doručak. Vanjski prostor uključuje natkrivenu terasu s ugrađenim roštiljem, bazen i prostor za sunčanje. Fiberoptički internet pruža modernu komunikacijsku infrastrukturu. Iako objekt datira iz 1970. godine, zadržao je funkcionalnost s elementima koji odgovaraju suvremenim standardima življenja.
Cijena vile iznosi od €1,350,000, što je iznad prosjeka za slične nekretnine u Dehesa de Campoamor. U usporedbi s drugim projektima u istom području kao što su AMAY DELUXE (od €995,000) i MIRADOR DE LA DEHESA (od €1,160,000), ova vila se pozicionira u višem cjenovnom rangu. Cijena odražava veličinu objekta, broj soba, lokaciju blizu mora i postojeće opremljenost.
Život u ovoj vili odvija se u ritmu obalnog mjesta s 32 lokalna praznika godišnje. Jutarnje šetnje do obale traju manje od 5 minuta, gdje se možete kupati tijekom 5 mjeseci godišnje kada je temperatura mora iznad 20°C. Dnevne potrebe poput kupovine mogu se zadovoljiti u 45 restorana i 4 kafea unutar 2 km. Blizina golf terena omogućava redoviti rekreacijski golf. Sa 3.846 sunčanih sati godišnje, terase i otvoreni prostori postaju središnji dio dnevnog života tijekom cijele godine.
Infrastruktura oko vile uključuje 8 javnih prijevoznih linija s 50 stajališta, što pruža alternativu osobnom automobilu. Unutar 2 km nalazi se 1 banka i 3 ljekarne, što pokazuje dobru pokrivenost osnovnim uslugama. Opća bolnica nalazi se na 13 km, zahtijevajući planiranje za hitne slučajeve. Udaljenost do većih gradova poput Murcije (35 km), Cartagene (39 km) i Elchea (41 km) omogućuje pristup širim urbanim sadržajima. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero na svega 200 metara pruža pristup pomorskim aktivnostima.
Karta pokazuje položaj vile u odnosu na ključne točke interesa. Vila se nalazi u obalnom pojasu s izravnim pristupom tri plaže i marini. Golf tereni formiraju zeleni prsten oko naselja, dok veći gradovi Murcia, Cartagena i Elche čine urbani trokut u širem okruženju.
Dehesa de Campoamor smješten je u distriktu Orihuela Costa, u općini Orihuela, pokrajina Alicante. Nalazi se na jugu pokrajine Alicante, u autonomnoj zajednici Valencija, blizu granice s autonomnom zajednicom Región de Murcia. U odnosu na veće urbane centre, Murcia je udaljena 35 km (462.979 stanovnika), Cartagena 39 km (218.943 stanovnika), a Elche 41 km (234.765 stanovnika). Ova pozicija omogućava život u manjem obalnom naselju s pristupom većim gradskim središtima.
Najbliže plaže su na 464 metara (Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor) i 560 metara (Playa de Campoamor - La Glea), što omogućuje lako pješačenje do obale. Treća plaža, Playa de Aguamarina, udaljena je 1.1 km. Golf tereni se nalaze na 3.0-4.3 km, uključujući Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor i Club de Golf Villamartín. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je 46 km u zračnoj liniji, što zahtijeva približno 40-50 minuta vožnje automobilom. EV punionicu možete pronaći na 1.2 km, što olakšava korištenje električnih vozila.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira 3.846 sunčanih sati godišnje s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.9°C. Temperature se kreću između 12°C zimi i 27°C ljeti. Plivačka sezona traje 5 mjeseci godišnje kada temperatura mora prelazi 20°C. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 28 metara s blagom padinom od 5.6% prema moru, što stvara prirodnu zaštitu od jakih vjetrova i osigurava dobre uvjete za uživanje u vanjskim prostorima. Klimatski uvjeti omogućavaju korištenje terasa i bazena tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Tri plaže nalaze se u neposrednoj blizini vile: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m), Playa de Campoamor - La Glea (560 m) i Playa de Aguamarina (1.1 km). Ove plaže nude različite uvjete za kupanje i rekreaciju. Golf entuzijasti imaju pristup triju golf terena unutar 4.3 km: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km), Real Club de Golf Campoamor (4.1 km) i Club de Golf Villamartín (4.3 km). Sportski centar Montepiedra nalazi se na 200 metara, a veći sportski kompleksi poput Villamartin Golfa na 4.6 km. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero na 200 metara nudi pristup vodenim aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor smješten je u distriktu Orihuela Costa, u općini Orihuela, pokrajina Alicante. Nalazi se na jugu pokrajine Alicante, u autonomnoj zajednici Valencija, blizu granice s autonomnom zajednicom Región de Murcia. U odnosu na veće urbane centre, Murcia je udaljena 35 km (462.979 stanovnika), Cartagena 39 km (218.943 stanovnika), a Elche 41 km (234.765 stanovnika). Ova pozicija omogućava život u manjem obalnom naselju s pristupom većim gradskim središtima.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 31 mm |
| Veljača | 11.9°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 27 mm |
| Travanj | 16.4°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.3°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.9°C | 40 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 30 mm |
Umjereno
Ref: VL563887
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID