Простора вілла в Дееса де Кампомар, Аліканте, з безпосереднім доступом до узбережжя. Вільностояча нерухомість із 7 спальнями та 4 ванними кімнатами, розташована на ділянці площею 745 м². Житлова площа становить 512 м². Вілла має вид на море та знаходиться в близькості до кількох визначних пляжів Коста Бланки. Будівля була завершена у 1970 році, пропонуючи усталену архітектуру з підтвердженим потенціалом оренди для відпочинку.
Порівняно з аналогічними об'єктами в Дееса де Кампомар, ця вілла пропонує більше житлової площі (512 м²) та спальонь (7) ніж AMAY DELUXE (від €995,000) та MIRADOR DE LA DEHESA (від €1,160,000). Ця додаткова площа обґрунтовує вищу цінову категорію. На відміну від OCEANIC APARTMENTS в Рохалесі (від €475,000), цей об'єкт пропонує вільностоячу віллу з власною ділянкою, що забезпечує більше приватності та простору. Дееса де Кампомар має перевагу перед багатьма іншими районами Коста Бланки завдяки поєднанню безпосередньої близькості до моря, доступу до гольф-клубів та розвиненої інфраструктури. Порівняно з більш віддаленими від узбережжя районами, Дееса де Кампомар пропонує більше можливостей для прибережного способу життя, що особливо ціниться в іспанській культурі, де час біля моря є важливою частиною щоденного життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Дееса де Кампомар, район Оріуела Коста, на півдні провінції Аліканте. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до моря, з кількома пляжами в межах 1,1 км. Місцевість характеризується помірним підйомом 5,6% до узбережжя. Найближчий пляж - Плая Баранко Рубіо Кала де Кампомар - знаходиться на відстані 0,5 км.
Вілла відповідає потребам великих сімей або тих, хто шукає простору для гостей. 7 спалень та 4 ванні кімнати забезпечують достатньо місця для розміщення кількох поколінь. Великі тераси, власний басейн та закрита територія створюють ідеальні умови для комфортного проживання в умовах середземноморського клімату протягом усього року.
Це об'єкт, завершений у 1970 році, що вказує на його усталену конструкцію. Вілла має статус завершеного будівництва, що означає негайну готовність до проживання. Хоча будівля не є новобудовою, вона вже має інфраструктуру, включаючи систему опалення, кондиціонування та готові до використання зовнішні зони.
Вілла не пропонує сучасних енергоефективних технологій, характерних для новобудов. Через вік будівельництва можуть виникати обмеження щодо оновлення інженерних систем відповідно до сучасних стандартів. Розташування в густо заселеному прибережному районі може призвести до сезонного збільшення кількості туристів в околицях.
Ця вілла підійде тим, хто шукає просторе житло для великої родини з можливістю розмістити гостей. Вона також може привабити інвесторів, зацікавлених у нерухомості з підтвердженим орендним потенціалом у прибережному районі. Для тих, хто цінує доступ до гольф-клубів та морських розваг, це об'єкт пропонує оптимальне поєднання розташування та простору. Вона також може бути привабливою для людей, які шукають постійне місце проживання в Іспанії з можливістю легкого доступу до послуг та розваг. Для тих, хто цінує усталені райони з розвиненою інфраструктурою, Дееса де Кампомар пропонує перевагу перед віддаленішими районами.
Вілла характеризується мармуровими підлогами в основних житлових зонах, що підвищує довговічність та легкість у догляді. Система опалення нафтопаливом забезпечує комфорт протягом усього року, а кондиціонування в усіх приміщеннях гарантує комфорт влітку. Велика кількість місць для зберігання речей сприяє організації простору. Зовнішні зони включають басейн, місця для засмаги та криту терасу з вбудованою зоною барбекю, що розширює можливості для відпочинку. Вілла продається повністю мебльовано та обладнана, що дозволяє негайно почати користуватися об'єктом. Хоча це не новобудова, виконання робіт відповідає стандартам свого часу, з можливістю подальшого оновлення за бажанням власника.
Вілла пропонується за ціною від €1,350,000, що відображає її розміри, розташування та характеристики. Ціна враховує велику площу (512 м² житлової площі та 745 м² ділянки), кількість спален (7) та ванних кімнат (4), а також близькість до моря та наявність виду на море. Порівняно з аналогічними об'єктами в Дееса де Кампомар, як-от AMAY DELUXE (від €995,000) та MIRADOR DE LA DEHESA (від €1,160,000), ця вілла пропонує більше житлової площі та спальонь, що виправдовує її ціновий діапазон.
Дееса де Кампомар пропонує прибережний спосіб життя з поєднанням доступу до моря та повсякденних зручностей. Район знаходиться в безпосередній близькості до кількох пляжів, що дозволяє легко інтегрувати морські розваги в щоденний ритм. Місцевість добре забезпечена ресторанами, кафе та іншими послугами в радіусі 2 км, що зручно для постійного проживання. Присутність кількох гольф-клубів поблизу створює додаткові можливості для дозвілля. Завдяки близькості до великих міст, таких як Мурсія та Картахена, мешканці мають доступ до розширених міських послуг без необхідності проживання в безпосередній близькості до них.
Вілла знаходиться в районі з добре розвиненою інфраструктурою повсякденних послуг. Ресторани (45 у радіусі 2 км), аптеки (3 в межах 1,3 км) та банки (1 найближчий) знаходяться в легкій доступності. Найближчий супермаркет розташований на відстані 1,1 км, що забезпечує зручність для щоденних покупок. Для медичних потреб найближча лікарня знаходиться на відстані 13 км. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок в околицях забезпечує можливість пересування без особистого автомобіля, хоча для більшої мобільності транспортний засіб буде перевагою, особливо для відвідування віддалених міст.
Розташування вілли в Дееса де Кампомар показує її близькість до узбережжя та розподіл ключових об'єктів навколо. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до кількох пляжів, марини та гольф-клубів, що створює ідеальне поєднання для прибережного відпочинку. Карта також показує відносну віддаленість від великих міст та летовища, що визначає баланс між доступністю послуг та спокоєм прибережної резиденції.
Дееса де Кампомар знаходиться в південній частині провінції Аліканте, в автономній спільноті Валенсія, поблизу кордону з автономною областю Регіон де Мурсія. Це частина Оріуела Коста, округу в муніципалітеті Оріуела. Розташування в південній частині Коста Бланки забезпечує доступ як до послуг великих міст Аліканте, так і до послуг сусідньої області Мурсія. Порівняно з іншими районами, такими як Рохалес (де знаходяться OCEANIC APARTMENTS), Дееса де Кампомар пропонує більш розвинену прибережну інфраструктуру з безпосереднім доступом до моря та гольф-клубів.
Пляжі: найближчі пляжі знаходяться в межах 0,5-1,1 км від вілли, включаючи Плая Баранко Рубіо Кала де Кампомар (0,5 км), Плая де Кампомар - Ла Глеа (0,6 км) та Плая де Агуамарина (1,1 км). Гольф: три гольф-клуби в межах 4,3 км - Клуб де Гольф Лас Рамблас де Оріуела (3,0 км), Реал Клуб де Гольф Кампомар (4,1 км) та Клуб де Гольф Вільямартін (4,3 км). Марини: найближча марина - Пуерто Депортіво Мігель Кабальєро - знаходиться на відстані 0,2 км. Летовище: міжнародне летовище Аліканте-Ельче розташоване приблизно за 46 км, що забезпечує доступність міжнародних рейсів. Міста: великі міста, такі як Мурсія (35 км), Картахена (39 км) та Ельче (41 км), знаходяться в досяжності для розширених послуг.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Дееса де Кампомар характеризується середньорічною температурою 18,9°C з сезонними коливаннями від 12°C до 27°C. Регіон має близько 3846 сонячних годин на рік, що створює сприятливі умови для відпочинку на відкритому повітрі. Період для купання триває 5 місяців, коли температура води досягає щонайменше 20°C. Висота розташування вілли - 28 метрів над рівнем моря - сприяє помірному клімату без екстремальних перепадів температур. Помірний ухил місцевості (5,6%) до узбережжя створює природний ландшафт з видом на море, підвищуючи привабливість місця розташування.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в безпосередній близькості до вілли включають Плая Баранко Рубіо Кала де Кампомар та Плая де Кампомар - Ла Глеа, які знаходяться в межах 0,6 км. Ці пляжі є частиною узбережжя Оріуела Коста, відомого своїми піщаними ділянками та розвиненою інфраструктурою. Для любителів гольфу доступні три гольф-клуби в межах 4,3 км, що робить цей район привабливим для гравців усіх рівнів. Спортивні центри, такі як Спортивний центр Монтепьєдра (0,2 км) та Рокодромо Мунісіпаль (4,4 км), пропонують додаткові можливості для активного відпочинку. Наявність кількох марин в околицях дозволяє займатися водними видами спорту та яхтингом.
Джерело: OpenStreetMap
Дееса де Кампомар знаходиться в південній частині провінції Аліканте, в автономній спільноті Валенсія, поблизу кордону з автономною областю Регіон де Мурсія. Це частина Оріуела Коста, округу в муніципалітеті Оріуела. Розташування в південній частині Коста Бланки забезпечує доступ як до послуг великих міст Аліканте, так і до послуг сусідньої області Мурсія. Порівняно з іншими районами, такими як Рохалес (де знаходяться OCEANIC APARTMENTS), Дееса де Кампомар пропонує більш розвинену прибережну інфраструктуру з безпосереднім доступом до моря та гольф-клубів.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 31 mm |
| Лютий | 11.9°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.4°C | 27 mm |
| Травень | 19.3°C | 26 mm |
| Червень | 23.3°C | 9 mm |
| Липень | 26.2°C | 3 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 40 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.1°C | 30 mm |
Помірний
Ref: VL563887
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID