A Dehesa de Campoamorban található tengerparti villa különleges lehetőséget kínál a mediterrán életstílusra. A 7 hálós, 4 fürdős ingatlan 512 m² lakóterülettel és 745 m² telekkel rendelkezik. Az 1970-ben épült ingatlan közvetlen közelében fekszik a strandoknak, golfpályáknak és mindennapi szolgáltatásoknak. A teljesen bútorozott és felszerelt ingatlan azonnali beköltözési lehetőséget biztosít megfelelő helyszínként nagy családok vagy befektetési célú vásárlók számára.
A Dehesa de Campoamor ingatlanjai általában prémium kategóriába tartoznak a tengerparti elhelyezkedés és a magas színvonalú infrastruktúra miatt. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a régióban, mint például az AMAY DELUXE (kezdő €995,000) és a MIRADOR DE LA DEHESA (kezdő €1,160,000), jellemzően magasabb árfekvésben helyezkednek el. Ezzel szemben az OCEANIC APARTMENTS Rojalesban (kezdő €475,000) alacsonyabb árkategóriát képvisel, de a tengerparttól távolabb helyezkedik el. A Dehesa de Campoamor stratégiai fekvése a strandok és golfpályák közelében, valamint a teljes körű szolgáltatások jelenléte biztosítja az ingatlanok magasabb értékét a piacon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai fekvése a Dehesa de Campoamor szívében helyezi, közvetlen közelben több stranddal, including Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m), Playa de Campoamor - La Glea (560 m) és Playa de Aguamarina (1,1 km). A környék gazdag szolgáltatásokkal, többek között 45 étteremmel, 3 gyógyszertárral és 1 bankkal 2 km-es körzetben, mindössze 28 méter tengerszint feletti magasságban.
A 7 hálószoba és 4 fürdőszoba nagy családok vagy vendégfogadásra alkalmas elrendezést kínál. A 512 m² lakóterület tágas életteret biztosít, míg a 745 m² kert privát szabadtéri élményt nyújt. A különálló vendéglakosztály két hálószobával további rugalmasságot biztosít, megfelelő távoli rokonok vagy bérbeadás céljára. Az ingatlan közvetlen strandközelsége lehetővé teszi a tengerparti életmód teljes élvezetét.
Az ingatlan már 1970-ben elkészült, így azonnali beköltözési lehetőséget kínál felújítás vagy kivitelezési kockázat nélkül. A befejezett épület teljesen műszakilag készen áll, minőségi anyagokkal és már bevált építési technikákkal. A felújított ingatlan megőríti a hagyományos mediterrán stílust, miközben korszerű kényelmet biztosít, megelőzve az építési projektekkel járó késedelmi kockázatokat.
Az ingatlan adatai alapján nem tartalmaz közös közösségi szolgáltatásokat, mint például közös medencét vagy fitnesztermet. A történelmi építésű ingatlan esetében a modern energiahatékonysági követelmények nem felelnek meg a legújabb előírásoknak. Az ingatlannak nincs beltéri garázsa, csak külső parkolási lehetőséggel rendelkezik. A strandokhoz vezető enyhe lejtő (5,6%) mozgáskorlátozottak számára kihívást jelenthet.
Ez az ingatlan különösen megfelel nagy családoknak, akik számára a tágas élettér és a privát kert alapvető fontosságú. A 7 hálószoba és a különálló vendéglakosztály lehetővé teszi, hogy több generáció együtt éljen, vagy rendszeresen fogadjon vendégeket. Megfelelő választás lehet azok számára, akik második otthonként keresnek egy ingatlant, amelyet családjukkal és barátaikkal együtt használhatnak. A strandközeli fekvés és a golfpályák közelsége miatt szilárd az aktív nyugdíjasok számára is, akik egész évben élvezni szeretnék a mediterrán életstílust.
Az ingatlan minőségi anyagokkal és technikákkal rendelkezik, amelyeket az 1970-es évek építési szabványai szerint alakítottak ki, de azóta modernizáltak. A lakóterületen elegáns márványpadló található, amely időtálló megjelenést biztosít. Az ingatlan teljes légkondicionáló rendszerrel és olajközponti fűtéssel felszerelt, amely biztosítja az év bármely szakában történő komfortérzetet. A konyha teljesen felszerelt, reggelizőbárral, amely közvetlenül a fedett teraszhoz csatlakozik, beépített grillező lehetőséggel.
Az ingatlan ára €1,350,000-tól kezdődik, amely a tengerparti helyszínt, a 7 hálószobát, a 4 fürdőt, valamint a 512 m² lakóterületet és 745 m² teleket foglalja magában. A teljesen bútorozott és felszerelt állapot miatt nincs további költség a berendezésre. Az ingatlan ára tükrözi a prémium helyszínt, a nagy alapterületet és a már bizonyított turisztikai bérbeadási potenciált.
Az ingatlan napi életét a mediterrán tengerparti életstílus jellemzi. Reggelente a strandok közelsége lehetővé teszi a reggeli sétát a tengerparton vagy a friss levegőn történő sportolást. A nap folyamán a privát medence és a tágas kerti terület megfelelő helyszínt nyújt a napozáshoz és családi programokhoz. Délután a közeli golfpályák (3-4,3 km) kiváló lehetőséget kínálnak a golfozáshoz, míg este a tengerparti éttermekben vagy a kerti grillterületen tölthetjük az időt. A nyári hónapokban a közelben található strandok teszik teljessé a tengerparti életérzetet, miközben a téli hónapokban a kellemes klíma lehetővé teszi a kültéri tevékenységeket egész évben.
Az ingatlan fekvése ideális egyensúlyt teremt a magánélet és a közszolgáltatások közelsége között. A településen belül 45 étterem, 4 kávézó, 3 gyógyszertár és 1 bank található 2 km-es körzetben, amely biztosítja a mindennapi szükségletek kényelmes elérhetőségét. A strandok mindössze 500 méterre találhatók, amely lehetővé teszi a gyalogos elérést. Az egészségügyi ellátás biztosított a 13 km-re lévő kórházzal, míg a mindennapi bevásárlást a 1,1 km-re lévő szupermarketben lehet elvégezni. A közösségi közlekedés jól kiépített 8 buszvonal és 50 megállóval biztosítja a mobilitást autó nélkül is.
A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai fekvését a Dehesa de Campoamor szívében, közvetlen közelében a strandoknak és a golfpályáknak. A környékbeli szolgáltatások, éttermek, gyógyszertárak, szupermarketek, mind sétatávolságra helyezkednek el. A Murcia, Cartagena és Elche nagyvárosok könnyen megközelíthetők autóval vagy tömegközlekedéssel, gazdagítva a helyszín elérhetőségét.
Az ingatlan a Dehesa de Campoamorban található, amely az Orihuela Costa kerületében helyezkedik el, az Alicante tartomány déli részén, a Valencia autonóm közösségben. A település közvetlenül a Murcia autonóm közösséggel határos. A nagyobb városok közül Murcia (35 km), Cartagena (39 km) és Elche (41 km) könnyen elérhetőek, amelyek szélesebb szolgáltatási és kulturális lehetőségeket kínálnak. Az Alicante-Elche repülőtér közelsége (kb. 46 km) nemzetközi elérhetőséget biztosít.
Az ingatlan kiváló elérhetőséggel rendelkezik a fontos szolgáltatások és rekreációs lehetőségek tekintetében. A legközelebbi strandok, mint például a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor mindössze 464 méterre, a Playa de Campoamor - La Glea 560 méterre, míg a Playa de Aguamarina 1,1 km-re található. A golf szerelmesei számára három golfpálya is könnyen elérhető: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) és Club de Golf Villamartín (4,3 km).
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan a mediterrán éghajlat övezetében helyezkedik el, évi átlagosan 3,846 napsütéses órával és 18,9°C-os átlaghőmérséklettel. A klíma jellemzően enyhe, a hőmérséklet 12-27°C között mozog egész évben, amely ideális szabadtéri tevékenységekre. Az öt hónapos úszószezon (május-szeptember), amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t, hosszú időt biztosít a tengerparti élvezethez. A 28 méteres tengerszint feletti magasság és a tengerhez közeli fekvés miatt az ingatlan enyhe szellőzésben részesül, amely csökkenti a nyári hőséget.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos kiváló minőségű stranddal rendelkezik, amelyek közül a legközelebbiek a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,5 km) és a Playa de Campoamor - La Glea (0,6 km). Ezek a strandok ideálisak mind a napfürdőzéshez, mind a vízi sportokhoz. A térség híres a golflehetőségeiről is, három prémium golfpályával: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) és Club de Golf Villamartín (4,3 km). A sportlehetőségeket továbbá a közelben található Sport Center Montepiedra (0,2 km), Rocódromo Municipal (4,4 km) és Villamartin Golf (4,6 km) sportközpontok gazdagítják.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan a Dehesa de Campoamorban található, amely az Orihuela Costa kerületében helyezkedik el, az Alicante tartomány déli részén, a Valencia autonóm közösségben. A település közvetlenül a Murcia autonóm közösséggel határos. A nagyobb városok közül Murcia (35 km), Cartagena (39 km) és Elche (41 km) könnyen elérhetőek, amelyek szélesebb szolgáltatási és kulturális lehetőségeket kínálnak. Az Alicante-Elche repülőtér közelsége (kb. 46 km) nemzetközi elérhetőséget biztosít.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.4°C | 27 mm |
| Május | 19.3°C | 26 mm |
| Június | 23.3°C | 9 mm |
| Július | 26.2°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Mérsékelt
Ref: VL563887
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID