Esta villa unifamiliar independiente se encuentra en Dehesa de Campoamor, una localidad costera en la provincia de Alicante. Con una superficie construida de 512 m² y un terreno de 745 m², la propiedad ofrece siete dormitorios y cuatro baños. La villa, construida en 1970, está completamente terminada y lista para su ocupación inmediata. Su emplazamiento frente al mar y cercanía a varias playas la sitúa en una ubicación privilegiada de la Costa Blanca.
En comparación con otros proyectos en la misma zona de Dehesa de Campoamor, esta villa presenta un valor superior pero justificado por sus características específicas. Mientras que AMAY DELUXE parte desde 995.000 € y MIRADOR DE LA DEHESA desde 1.160.000 €, esta propiedad se oferta en 1.350.000 €, una diferencia que se explica por su mayor superficie (512 m² frente a las ofertas típicas de nueva construcción), su ubicación consolidada en una calle sin salida y su condición de totalmente terminada frente a proyectos que pueden requerir esperas en la construcción. Frente a opciones como OCEANIC APARTMENTS en Rojales (desde 475.000 €), la diferencia de precio responde tanto al tipo de propiedad (villa unif frente a apartamento) como a la ubicación (primera línea de costa frente a urbana). La proximidad a servicios y playas es comparable en todas las opciones de Campoamor, pero esta villa destaca por su acceso directo a múltiples playas a pie y su posición en una zona residencial consolidada que ya ha demostrado su valor a lo largo del tiempo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en una zona residencial de Dehesa de Campoamor, a menos de 500 metros de varias playas. La ubicación permite acceder a pie a servicios diarios como supermercados y farmacias. La villa se encuentra en una calle sin salida, lo que reduce el tráfico y proporciona mayor tranquilidad. La zona está bien conectada con las ciudades cercanas de Murcia, Cartagena y Elche.
Esta villa responde a necesidades de alojamiento espacioso con sus siete dormitorios y cuatro baños, distribuidos en la vivienda principal y un apartamento de invitados independiente. La disposición de la planta baja con espacio diáfano y conexión al exterior mediante terrazas cubiertas facilita la vida social. La presencia de múltiples zonas de estar y exteriores permite diferentes configuraciones según las necesidades de los residentes.
Se trata de una construcción completada en 1970, lo que indica una estructura consolidada con el paso del tiempo. El estado actual es de finalización total, sin obras pendientes. La villa se entrega totalmente amueblada y equipada, lo que permite una ocupación inmediata sin necesidad de inversiones adicionales en mobiliario o electrodomésticos. Se trata de una propiedad con trayectoria y presencia consolidada en la zona.
La villa no ofrece acceso directo a la playa, pese a su cercanía, lo que requiere un breve desplazamiento. La construcción de 1970 implica que no cumple con las normativas de eficiencia energética más recientes. La distancia a instalaciones médicas de mayor envergadura es de 13 km, lo que puede requerir desplazamientos para atención especializada. La propiedad no incluye garaje cerrado, solo estacionamiento exterior.
Esta propiedad resulta adecuada para familias numerosas que buscan una residencia permanente en la costa con espacio suficiente para todos sus miembros. También encaja perfectamente para quienes deseen tener un apartamento independiente para invitados o para generar ingresos mediante alquiler vacacional. La presencia de múltiples salones y terrazas la hace idónea para quienes disfrutan del entretenimiento social y recibiendo visitas. Para los amantes del golf, la proximidad a tres campos de golf de renombre ofrece oportunidades de práctica regular. Además, por su ubicación cerca de la playa y sus amplias zonas exteriores, constituye una excelente opción como segunda residencia para vacaciones prolongadas. Su estado completamente amueblado permite el disfrute inmediato sin necesidad de adquirir mobiliario, lo que la hace conveniente para quienes buscan una solución lista para usar.
La villa presenta acabados característicos de la época en que fue construida, destacando los suelos de mármol en las zonas comunes que aportan elegancia y frescor en el clima mediterráneo. Las amplias ventanas garantizan una excelente luminosidad natural en todas las estancias, reduciendo la necesidad de iluminación artificial durante el día. La presencia de chimenea en algunas zonas añade un elemento de confort para los meses más frescos. El sistema de calefacción por petróleo proporciona una solución térmica completa, aunque menos eficiente que sistemas modernos. El aire acondicionado instalado en toda la vivienda garantiza confort durante los meses de verano. Las terrazas cubiertas con zona de barbacoa demuestran una concepción de la vida exterior integrada en el diseño de la propiedad. Los materiales utilizados en construcción son representativos de la calidad de la época, con estructuras sólidas que han resistido el paso del tiempo, aunque pueden requerir actualizaciones para cumplir con estándares actuales de eficiencia energética.
Con un precio de 1.350.000 €, esta villa se posiciona en el segmento alto del mercado local. El valor por metro cuadrado construido ronda los 2.637 €, una cifra acorde a las propiedades de lujo en primera línea de mar en la zona. Comparativamente, proyectos similares como AMAY DELUXE parten desde 995.000 € y MIRADOR DE LA DEHESA desde 1.160.000 €. La diferencia de precio puede atribuirse a la mayor superficie de esta villa, su ubicación específica y su condición de propiedad completa frente a proyectos de nueva construcción que pueden requerir inversiones adicionales.
Vivir en esta propiedad significa disfrutar de un ritmo de vida marcado por la proximidad al mar y la comodidad de una zona residencial consolidada. Las mañanas pueden comenzar con un paseo a alguna de las playas cercanas en menos de 10 minutos a pie, seguido de un desayuno en una de las terrazas de la propiedad. Durante el día, la amplia disposición de la vivienda permite distribuir las actividades entre los diferentes espacios interiores y exteriores. La presencia de numerosos restaurantes en las cercanías ofrece opciones para las comidas fuera de casa, mientras que la cocina equipada facilita la preparación de alimentos en casa. Las tardes son ideales para disfrutar de la piscina privada o explorar los campos de golf próximos. La disposición en varios niveles de la vivienda permite que los miembros de la familia tengan sus propios espacios de privacidad cuando sea necesario.
La vida en Dehesa de Campoamor ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial y la disponibilidad de servicios esenciales. A menos de 1.5 km se encuentran numerosos restaurantes, farmacias, cafeterías y un supermercado para las compras diarias. La proximidad a tres campos de golf de prestigio (entre 3 y 4.3 km) posiciona la zona como un destino para aficionados a este deporte. Las playas más cercanas están a menos de 600 metros, lo que permite ir caminando a disfrutar del mar. Para necesidades médicas más especializadas, el hospital más cercano se encuentra a 13 km. La ubicación estratégica permite acceder fácilmente a ciudades mayores como Murcia (35 km), Cartagena (39 km) y Elche (41 km), donde se encuentran servicios comerciales, culturales y administrativos más amplios. La presencia de 8 líneas de transporte público con 50 paradas en la zona proporciona alternativas de movilidad sin necesidad de vehículo propio para trayectos básicos.
La villa se ubica en Dehesa de Campoamor, una zona residencial consolidada de la Costa Blanca sur. Su posición destacada en la cartografía local muestra la proximidad a las playas y a los campos de golf que definen el carácter de esta zona. La propiedad está conectada mediante una red de calles residenciales con accesos directos a la carretera principal que comunica con las ciudades cercanas y el aeropuerto de Alicante-Elche. La distribución urbana muestra cómo esta área combina zonas residenciales de baja densidad con espacios naturales y litoral preservado.
Dehesa de Campoamor se encuentra en el distrito de Orihuela Costa, perteneciente al municipio de Orihuela, en el sur de la provincia de Alicante. Esta posición la sitúa cerca del límite con la Región de Murcia, lo que permite disfrutar de las ventajas de ambas zonas. La localidad se ubica aproximadamente a 35 km de Murcia (462.979 habitantes), 39 km de Cartagena (218.943 habitantes) y 41 km de Elche (234.765 habitantes). Esta posición estratégica permite acceder fácilmente a los servicios, ofertas culturales y oportunidades económicas de estas ciudades importantes mientras se disfruta de la tranquilidad de una zona residencial costera. La zona forma parte de la denominada Costa Blanca sur, una región reconocida por su clima agradable y sus playas de calidad que atrae tanto a residentes permanentes como a turistas.
La villa destaca por su excelente accesibilidad a las playas, con tres opciones a menos de 1.1 km: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m), Playa de Campoamor - La Glea (560 m) y Playa de Aguamarina (1.1 km). Esta cercanía permite desplazamientos peatonales de corta duración para disfrutar del litoral. Para aficionados al golf, la propiedad se encuentra cerca de tres campos reconocidos: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km), Real Club de Golf Campoamor (4.1 km) y Club de Golf Villamartín (4.3 km). El aeropuerto más cercano es Alicante-Elche (ALC), situado a aproximadamente 46 km en línea recta, lo que supone un trayecto en coche de unos 30-40 minutos. El aeropuerto de Valencia está a 178 km y el de Málaga-Costa del Sol a 358 km. Para necesidades médicas, el hospital más cercano se encuentra a 13 km, mientras que una farmacia está disponible a 1.3 km. Un supermercado para compras diarias se ubica a 1.1 km de la propiedad. Para vehículos eléctricos, existe una estación de carga a 1.2 km.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de la propiedad beneficia de un clima mediterráneo caracterizado por una temperatura media anual de 18.9°C, con inviernos suaves y veranos calurosos. La posición a 28 metros sobre el nivel del mar proporciona una ligera brisa marina que mitiga el calor estival. Con 3.846 horas de sol al año, la zona goza de una de las mayores insolaciones de Europa, lo que favorece actividades al aire libre durante gran parte del año. El período de baño se extiende durante 5 meses, con temperaturas del agua iguales o superiores a 20°C. La pendiente moderada del 5.6% hacia el mar crea un microclima que favorece la ventilación natural de la propiedad. La vegetación típica de la zona incluye pinos, palmeras y plantas mediterráneas adaptadas al clima seco y soleado. La exposición solar directa durante gran parte del día en las terrazas y zonas exteriores permite el uso de estos espacios durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La propiedad se beneficia de su proximidad a tres playas dentro de un radio de 1.1 km. La más cercana es Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, a solo 464 metros, seguida por Playa de Campoamor - La Glea a 560 metros. Estas playas ofrecen arenas finas y aguas tranquilas, características de la zona de Orihuela Costa. A 1.1 km se encuentra Playa de Aguamarina, otra opción para disfrutar del Mediterráneo. Para los aficionados al golf, la ubicación es privilegiada con tres campos de prestigio a menos de 4.5 km: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km), Real Club de Golf Campoamor (4.1 km) y Club de Golf Villamartín (4.3 km). En la zona existen varios centros deportivos como el Sport Center Montepiedra a 0.2 km y el Rocódromo Municipal a 4.4 km. La presencia de puertos deportivos cercanos como Puerto Deportivo Miguel Caballero (0.2 km) ofrece opciones para actividades náuticas. La propiedad cuenta con piscina privada, lo que permite disfrutar del baño sin necesidad de desplazarse a la playa.
Fuente: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor se encuentra en el distrito de Orihuela Costa, perteneciente al municipio de Orihuela, en el sur de la provincia de Alicante. Esta posición la sitúa cerca del límite con la Región de Murcia, lo que permite disfrutar de las ventajas de ambas zonas. La localidad se ubica aproximadamente a 35 km de Murcia (462.979 habitantes), 39 km de Cartagena (218.943 habitantes) y 41 km de Elche (234.765 habitantes). Esta posición estratégica permite acceder fácilmente a los servicios, ofertas culturales y oportunidades económicas de estas ciudades importantes mientras se disfruta de la tranquilidad de una zona residencial costera. La zona forma parte de la denominada Costa Blanca sur, una región reconocida por su clima agradable y sus playas de calidad que atrae tanto a residentes permanentes como a turistas.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Mayo | 19.3°C | 26 mm |
| Junio | 23.3°C | 9 mm |
| Julio | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.9°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 30 mm |
Moderado
Ref: VL563887
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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