Wolnostojąca willa o powierzchni 512 m² z siedmioma sypialniami i czterema łazienkami, położona w Dehesa de Campoamor w Alicante. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy wybrzeżu, z przestronnym ogrodem o powierzchni 745 m². Została ukończona w 1970 roku, oferując panoramiczne widoki na morze. Willa jest w pełni umeblowana i wyposażona, gotowa do natychmiastowego zamieszkania.
W porównaniu do podobnych nieruchomości w regionie, tą willę wyróżnia bezpośrednia bliskość plaży i większa powierzchnia użytkowa. AMAY DELUXE, również zlokalizowany w Dehesa de Campoamor, oferuje niższe ceny od €995,000, a MIRADOR DE LA DEHESA od €1,160,000. OCEANIC APARTMENTS w Rojales, z cenami od €475,000, reprezentuje bardziej przystępną opcję, ale w innej lokalizacji i innym typie nieruchomości (apartamenty zamiast wolnostojącej willi). Prezentowana willa oferuje znacznie większą powierzchnię użytkową (512 m² w porównaniu do średnio 250-300 m² w porównywalnych nieruchomościach) i wyróżniający się bezpośredni widok na morze. Różnica w cenie jest uzasadniona lokalizacją, wielkością i dodatkową wartością wynikającą z posiadania osobnego apartamentu gościnnego, który może generować dochody z wynajmu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt położony jest w ekskluzywnej dzielnicy Dehesa de Campoamor, w odległości zaledwie 464 metrów od plaży Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do nadmorskich ścieżek, z widokiem na Morze Śródziemne z większości pomieszczeń i tarasów.
Willa oferuje przestronne układy pomieszczeń idealne dla dużych rodzin lub osób poszukujących dodatkowej przestrzeni do pracy zdalnej. Siedem sypialni i cztery łazienki zapewniają komfortowe zakwaterowanie dla licznej rodziny lub gości, a osobny apartament gościnny daje elastyczność w użytkowaniu.
Nieruchomość została ukończona w 1970 roku i regularnie modernizowana, aby zachować swój wysoki standard. Obecnie budynek jest w pełni wykończony i gotowy do natychmiastowego zamieszkania, bez konieczności prowadzenia jakichkolwiek prac budowlanych lub remontowych.
Z uwagi na historyczny charakter budynku z 1970 roku, nieruchomość nie posiada najnowszych technologii budowlanych ani energooszczędnych rozwiązań typowych dla nowoczesnych inwestycji. Brak jest również wspólnych udogodnień takich jak klub zdrowia czy basen komunalny, które oferują nowsze kompleksy mieszkaniowe.
Ta nieruchomość idealnie nadaje się dla dużych rodzin szukających drugiego domu w ciepłym klimacie. Sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy, z uwagi na lokalizację w pobliżu plaż i atrakcji turystycznych. Dla osób pragnących zmienić styl życia i przenieść się na stałe do Hiszpanii, willa oferuje komfortowe i przestronne rozwiązanie. Dodatkowy apartament gościnny z osobnym wejściem stanowi elastyczną przestrzeń dla dorosłych dzieci, gości lub jako źródło dodatkowego dochodu z wynajmu. Osoby ceniące sobie aktywny wypoczynek docenią bliskość pól golfowych i infrastruktury rekreacyjnej.
Willa jest wykończona z użyciem wysokiej jakości materiałów, w tym marmurowych podłóg na parterze, które dodają przestrzeni elegancji i są praktyczne w utrzymaniu w klimacie śródziemnomorskim. Kuchnia jest w pełni wyposażona i zaprojektowana z myślą o komforcie użytkowania. W łazienkach zastosowano nowoczesne armatury i ceramikę. Na wyższych kondygnacjach podłogi są drewniane, co tworzy ciepłą atmosferę. Tarasy wykończono materiałami odpornymi na warunki atmosferyczne, zapewniającymi trwałość i estetyczny wygląd przez wiele lat.
Cena nieruchomości wynosi €1,350,000, co czyni ją luksusową inwestycją w regionie. Cena ta obejmuje pełne wyposażenie i umeblowanie, co eliminuje dodatkowe wydatki związane z zagospodarowaniem. W porównaniu do innych podobnych willi w okolicy, takich jak AMAY DELUXE (od €995,000) czy MIRADOR DE LA DEHESA (od €1,160,000), prezentowana nieruchomość oferuje większą powierzchnię i prestiżową lokalizację bezpośrednio przy plaży.
Dehesa de Campoamor to spokojna dzielnica nadmorska, która tętni życiem głównie w sezonie turystycznym. Dni rozpoczynają się od spacerów wzdłuż plaży lub śniadania na tarasie z widokiem na morze. Po południu mieszkańcy często korzystają z pobliskich pól golfowych lub basenów. Wieczory spędza się w lokalnych restauracjach lub w prywatnym ogrodzie, gdzie można podziwiać spektakularne zachody słońca nad Morzem Śródziemnym. Okolica oferuje równowagę między aktywnym życiem a relaksem, z dostępem do plaż i rozrywek bez tłumów charakterystycznych dla większych kurortów.
Dehesa de Campoamor znajduje się w południowej części prowincji Alicante, w Walencji, niedaleko granicy z regionem Murcja. Dzielnica oferuje dostęp do 45 restauracji, 3 aptek i 4 kawiarni w promieniu 2 km. Miejska infrastruktura umożliwia codzienne zakupy i dostęp do usług bez konieczności podróżowania do większych miast. Bliskość większych ośrodków miejskich takich jak Murcja (35 km), Cartagena (39 km) i Elche (41 km) zapewnia dostęp do specjalistycznych usług, centrów handlowych i kulturalnych atrakcji, zachowując jednocześnie spokojny charakter nadmorskiej okolicy.
Nieruchomość jest wyraźnie zaznaczona na mapie w ekskluzywnej dzielnicy Dehesa de Campoamor. Zwróć uwagę na bliskość plaż, pól golfowych i marin. Szare linie reprezentują główne drogi, a niebieskie obszary wzdłuż wybrzeża to chronione obszary przyrodnicze, co gwarantuje zachowanie charakteru okolicy na przyszłość.
Dehesa de Campoamor jest położona w południowej części prowincji Alicante, w dystrykcie Orihuela Costa, w gminie Orihuela. Miejsce to znajduje się w pobliżu granicy z regionem Murcja, co zapewnia dogodny dostęp do obu regionów. W odległości 35-41 km znajdują się większe miasta: Murcja (462,979 mieszkańców), Cartagena (218,943 mieszkańców) i Elche (234,765 mieszkańców), co oferuje mieszankę spokojnego nadmorskiego życia z dostępem do miejskich udogodnień.
Nieruchomość znajduje się w odległości zaledwie 464 metrów od plaży Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor i 560 metrów od Playa de Campoamor - La Glea. Najbliższe pole golfowe, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, oddalone jest o 3 km, a Real Club de Golf Campoamor o 4,1 km. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się w odległości około 46 km, co stanowi około 40-45 minut jazdy samochodem. Do centrum Murcji można dojechać w około 30 minut, do Cartageny w 35 minut, a do Elche w 40 minut. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 1,1 km od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,9°C, z temperaturami wahań od 12°C w zimie do 27°C latem. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3846, co plasuje go wśród najcieplejszych regionów w Europie. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Nieruchomość położona jest na wysokości 28 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku plaży wynoszącym 5,6%, co ułatwia dostęp do plaży i zapewnia naturalny odpływ wody deszczowej.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica oferuje dostęp do kilku plaż, w tym Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,5 km) i Playa de Campoamor - La Glea (0,6 km). W pobliżu znajdują się trzy renomowane pola golfowe: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) i Club de Golf Villamartín (4,3 km). Dostępne są również obiekty sportowe, takie jak Sport Center Montepiedra (0,2 km) i kilka basenów publicznych w promieniu 3 km. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero znajduje się w odległości zaledwie 0,2 km od nieruchomości, co ułatwia uprawianie sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor jest położona w południowej części prowincji Alicante, w dystrykcie Orihuela Costa, w gminie Orihuela. Miejsce to znajduje się w pobliżu granicy z regionem Murcja, co zapewnia dogodny dostęp do obu regionów. W odległości 35-41 km znajdują się większe miasta: Murcja (462,979 mieszkańców), Cartagena (218,943 mieszkańców) i Elche (234,765 mieszkańców), co oferuje mieszankę spokojnego nadmorskiego życia z dostępem do miejskich udogodnień.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 31 mm |
| Luty | 11.9°C | 21 mm |
| Marzec | 14.4°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.1°C | 23 mm |
| Październik | 19.9°C | 40 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 30 mm |
Umiarkowany
Ref: VL563887
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID