Această vilă independentă situată în Dehesa de Campoamor oferă o locație costieră în districtul Orihuela Costa din provincia Alicante. Proprietatea se află la o distanță scurtă de mai multe plaje, inclusiv Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, și în apropierea mai multor terenuri de golf prestigioase. Cu 7 dormitoare și 4 băi, vila are o suprafață de 512 m² de locuit și un teren de 745 m², oferind spațiu generos pentru rezidență sau ca investiție. Proprietatea este complet mobilată și echipată, cu o piscină privată și terase pentru exterior.
În comparație cu alte proprietăți din Dehesa de Campoamor și împrejurimi, această vilă se remarcă prin dimensiunea sa superioară și numărul mare de dormitoare. AMAY DELUXE, un alt proiect din aceeași zonă, are prețuri începând de la 995.000 €, dar oferă în general proprietăți mai mici și mai puține dormitoare. MIRADOR DE LA DEHESA, cu prețuri de la 1.160.000 €, poate oferi finisări similare, dar rar atinge 7 dormitoare în configurații de vilă independentă. Față de proiecte din localități învecinate precum OCEANIC APARTMENTS din Rojales (de la 475.000 €), această vilă reprezintă un segment premium, justificat de spațiul generos, locația costieră directă și potențialul de investiție. Deși prețul este mai ridicat, proprietatea oferă un apartament separat cu intrare proprie, o caracteristică rar întâlnită în majoritatea vilor din regiune, care crește semnificativ flexibilitatea și potențialul de venit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în apropierea imediată a coastei, în zona Dehesa de Campoamor, o localitate din districtul Orihuela Costa. Proprietatea se află la o distanță de 464 metri de cea mai apropiată plajă, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor. Zona oferă acces facil la facilitățile zilnice, cu restaurante, farmacii și supermarketuri în raza de 2 km, precum și mai multe cluburi de golf în apropiere.
Cu 7 dormitoare și 4 băi, această vilă răspunde nevoilor de spațiu pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc spații suplimentare pentru oaspeți. Proprietatea include un apartament separat cu 2 dormitoare și intrare proprie, adecvat pentru extinderea familiei sau pentru venituri din închiriere. Spațiile de locuit multiple, terasele exterioare și piscina privată oferă flexibilitate pentru diferite stiluri de viață și necesități locative.
Deși inițial construită în 1970, proprietatea a fost complet renovată și modernizată pentru a răspunde standardelor actuale. Vila prezintă finisaje contemporane, cu podele de marmură la parter și instalații moderne de aer condiționat în întreaga proprietate. Proprietatea este considerată complet finalizată și disponibilă pentru ocupare imediată, fără așteptarea unui proces de construcție.
Proprietatea nu face parte dintr-un complex rezidențial cu facilități partajate, cum ar fi securitate permanentă sau întreținere inclusivă. Situată la 46 km de aeroportul Alicante-Elche, este necesară o mașină pentru deplasări mai frecvente. Vila are 7 dormitoare, ceea ce o face mai potrivită pentru familii mari sau ca investiție decât pentru cupluri sau persoane singure care caută o locuință compactă.
Această vilă se potrivește în special pentru familii numeroase care caută o reședință permanentă sau de vacanță în Spania. Spațiul generos și apartamentul separat cu intrare proprie oferă flexibilitate pentru găzduirea membrilor extinși ai familiei sau a oaspeților pe perioade lungi. De asemenea, proprietatea reprezintă o opțiune atractivă pentru investitorii interesați de piața de închirieri vacanțelor, având în vedere istoricul de venituri din închiriere și proximitatea față de atracțiile turistice. Pentru iubitorii de golf, poziționarea în apropierea a trei terenuri de golf prestigioase face din această vilă o bază ideală. Proprietatea se potrivește și pentru cei care caută o locuință principală într-o zona costieră, cu acces la servicii esențiale, dar departe de agitația urbană intensă.
Finisarea vilei se caracterizează prin materiale de calitate și atenție la detalii. Podelele de marmură de la parter conferă un aspect elegant și sunt ușor de întreținut, rezistente la uzura zilnică. Bucătăria complet echipată include o insulă cu bar pentru micul dejun, oferind un spațiu funcțional pentru prepararea meselor. Instalațiile de climatizare sunt prezente în întreaga proprietate, asigurând confort pe tot parcursul anului. Baia principală dispune de o zonă de dressing cu acces direct, optimizând spațiul de depozitare. Exteriorul este finisat cu terase spațioase, o zonă de grătar incorporată și o piscină privată, toate construite cu materiale rezistente la clima mediteraneană. Fibră optică este disponibilă la proprietate, asigurând conexiuni rapide de internet, esențiale pentru rezidenții permanenți sau pentru gestionarea închirierilor pe termen scurt.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 1.350.000 €, reflectând dimensiunea generoasă, locația costieră și facilitățile oferite. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, cum ar fi AMAY DELUXE (de la 995.000 €) și MIRADOR DE LA DEHESA (de la 1.160.000 €), prețul se situează în segmentul superior, ceea ce este justificat de numărul mare de dormitoare, spațiul exterior extins și potențialul de investiție. Costurile de întreținere vor include taxele locale și costurile pentru piscina privată, care vor fi responsabilitatea proprietarului.
Viața în această vilă din Dehesa de Campoamor se desfășoară într-un ritm mediteranean, cu acces ușor la plaje și facilități locale. Dimineața, locuitorii pot savura cafeaua pe terasa acoperită, cu vedere la grădină, înainte de a merge pe jos la plaja La Glea, situată la doar 560 de metri. În timpul zilei, zona oferă multiple opțiuni de golf pentru entuziaști, cu trei cluburi de golf în raza de 5 kilometri. După-amiezile pot fi petrecute la piscină sau explorând restaurantele locale din apropiere, majoritatea situate în raza de 2 km. Seara, terasa superioară oferă un loc adecvat pentru a admira apusul soarelui peste mare, în timp ce zona de dining exterior cu grătar incorporat permite prepararea mesei în aer liber. Proximitatea față de orașe mai mari precum Murcia (35 km) și Cartagena (39 km) oferă acces la servicii mai extinse, fără a fi nevoie de o navetă zilnică.
Viața de zi cu zi în această vilă este susținută de infrastructura locală bine dezvoltată. La doar 1.1 km se află un supermarket pentru aprovizionare zilnică, în timp ce trei farmacii situate în raza de 2 km acoperă nevoile medicale de bază. Pentru servicii bancare, există o sucursală în proximitatea imediată. Zona oferă 45 de restaurante, de la localuri tradiționale spaniole la opțiuni internaționale, majoritatea accesibile pe jos sau într-o scurtă călătorie cu mașina. Pentru activități sportive, Sport Center Montepiedra se află la doar 0.2 km, oferind facilități pentru exerciții fizice regulate. Copiii pot beneficia de diverse zone de joacă în parcurile locale, iar transportul public este asigurat de 8 linii de autobuz cu 50 de stații în apropiere, facilitând deplasările fără mașină personală.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în Dehesa de Campoamor, evidențiind proximitatea imediată față de plaje și facilități costiere. Proprietatea este amplasată în apropierea portului de agrement Puerto Deportivo Miguel Caballero și beneficiază de acces facil la principalele artere rutiere care leagă zona de orașele mari din regiune. Disponibilitatea a trei terenuri de golf în raza de 5 km subliniază potențialul recreativ al locației. Zona rezidențială prezintă un caracter predominant de vilă, cu spații verzi între proprietăți.
Dehesa de Campoamor este poziționată în sudul provinciei Alicante, în comunitatea autonomă Valencia, aproape de granița cu regiunea Murcia. Această locație strategică oferă acces echilibrat între orașele mari de coastă și zonele rurale interioare. La 35 km nord se află Murcia, un oraș universitar important cu 462.979 de locuitori, oferind servicii extinse, viață culturală și opțiuni de cumpărături. La 39 km sud-vest se găsește Cartagena (218.943 de locuitori), un port istoric cu moștenire romană și facilități maritime. Elche, cu 234.765 de locuitori, este situat la 41 km nord-est, renumit pentru palmierii săi și industria încălțămintei.
Plajele sunt o atracție principală, cu Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor la 464 de metri, Playa de Campoamor - La Glea la 560 de metri și Playa de Aguamarina la 1.1 km. Pentru entuziaștii de golf, trei cluburi prestigioase sunt accesibile: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km), Real Club de Golf Campoamor (4.1 km) și Club de Golf Villamartín (4.3 km). Serviciile medicale mai specializate sunt disponibile la spitalul situat la 13 km. Aeroportul internațional Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 46 km în linie dreaptă, oferind conexiuni aeriene internaționale. Pentru deplasări în orașele mai importante, Murcia este la 35 km, Cartagena la 39 km, iar Elche la 41 km. În ceea ce privește sustenabilitatea, o stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 1.2 km.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Dehesa de Campoamor este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C. În timpul verii, temperaturile variază în general între 25-30°C, iarna între 10-15°C. Zona se bucură de aproximativ 3.846 de ore de soare pe an, asigurând o expunere generoasă la lumina solară. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice de la sfârșitul primăverii până la mijlocul toamnei. Proprietatea este situată la o altitudine de 28 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 5.6% către plajă, ceea ce contribuie la drenarea naturală și oferă vederi ușor elevate către mare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră din apropiere oferă acces la mai multe plaje recunoscute, inclusiv Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor și Playa de Campoamor - La Glea, ambele la o distanță sub 600 de metri. Aceste plaje oferă nisip fin și ape calde, ideale pentru înot și relaxare. Pentru pasionații de golf, regiunea este considerată un paradis, cu trei terenuri de golf de prestigiu în raza de 5 km: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor și Club de Golf Villamartín. Pe lângă golf, zona oferă facilități sportive diverse, inclusiv Sport Center Montepiedra la doar 0.2 km, precum și posibilități de navigație la Puerto Deportivo Miguel Caballero, situat la 200 de metri.
Sursă: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor este poziționată în sudul provinciei Alicante, în comunitatea autonomă Valencia, aproape de granița cu regiunea Murcia. Această locație strategică oferă acces echilibrat între orașele mari de coastă și zonele rurale interioare. La 35 km nord se află Murcia, un oraș universitar important cu 462.979 de locuitori, oferind servicii extinse, viață culturală și opțiuni de cumpărături. La 39 km sud-vest se găsește Cartagena (218.943 de locuitori), un port istoric cu moștenire romană și facilități maritime. Elche, cu 234.765 de locuitori, este situat la 41 km nord-est, renumit pentru palmierii săi și industria încălțămintei.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 31 mm |
| Februarie | 11.9°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Iunie | 23.3°C | 9 mm |
| Iulie | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 30 mm |
Moderat
Ref: VL563887
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID