Aan de kust van Dehesa de Campoamor bevindt zich deze ruime vrijstaande villa met zeven slaapkamers en vier badkamers. Met een woonoppervlak van 512 vierkante meter op een perceel van 745 vierkante meter biedt de woning voldoende ruimte voor een groot gezin of gasten. De villa, voltooid in 1970, ligt op slechts 500 meter van de dichtstbijzijnde zee en heeft uitzicht op de Middellandse Zee. De locatie combineert kustlevensstijl met directe toegang tot meerdere golfbanen binnen een straal van 5 kilometer.
Binnen Dehesa de Campoamor positioneert deze villa zich in het hogere segment met een vraagprijs van €1.350.000. Ter vergelijking: het AMAY DELUXE project in dezelfde wijk start vanaf €995.000, terwijl MIRADOR DE LA DEHESA beschikbaar is vanaf €1.160.000. Deze prijzen weerspiegelen de verschillende groottes, afwerkingen en voorzieningen van de projecten. De huidige villa biedt met 512 m² aanzienlijk meer woonoppervlakte dan gemiddeld in de regio, wat de hogere prijs per vierkante meter rechtvaardigt. In vergelijking met naburige kustgebieden zoals Torrevieja en Orihuela Costa biedt Dehesa de Campoamor een meer exclusieve sfeer met lagere bevolkingsdichtheid en hogere gemiddelde vastgoedprijzen. Binnen de Costa Blanca regio is de ligging gunstig voor kopers die een balans zoeken tussen kustlevensstijl en toegang tot stedelijke voorzieningen, met Murcia en Alicante op redelijke afstand. De aanwezigheid van meerdere golfbanen in directe nabijheid verhoogt de aantrekkelijkheid voor golfliefhebbers in vergelijking met andere kustlocaties die deze voorziening niet bieden. Ten opzichte van goedkopere projecten zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000) biedt deze villa meer privacy, ruimte en exclusiviteit, wat de hogere investering rechtvaardigt voor kopers met deze specifieke wensen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een kustgebied van Dehesa de Campoamor, een dorp in de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca. De ligging biedt directe toegang tot verschillende stranden, met Playa Barranco Rubio op slechts 464 meter afstand. De omgeving wordt gekenmerkt door een laag heuvelachtig landschap op 28 meter boven zeeniveau met een matige helling van 5,6% naar de kustlijn.
De woning vervult de behoefte aan ruime woonaccommodatie met zeven slaapkamers, geschikt voor grote gezinnen of geregeld ontvangen van gasten. Het afzonderlijke gastenappartement met eigen ingang biedt flexibiliteit voor langdurig verblijf van familie of vrienden. De tuin met zwembad en meerdere terrassen voldoet aan de wens voor buitenleven in een mediterraan klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Deze villa, voltooid in 1970, vertegenwoordigt een voorbeeld van traditionele bouwstijlen uit die periode aan de Spaanse kust. Als bestaande bouw in tegenstelling tot nieuwbouw, biedt de woning de voordelen van een ruime indeling en een volwassen tuin met volgroeide beplanting. De huidige staat van onderhoud en recente renovaties bepalen de actuele bouwkundige kwaliteit van de accommodatie.
De villa bevindt zich op enige afstand van grotere stadscentra, met Murcia op 35 kilometer en Alicante-Elche luchthaven op 46 kilometer. De locatie vereist een eigen voertuig voor dagelijkse voorzieningen, hoewel een supermarkt op 1,1 kilometer afstand aanwezig is. De constructie uit 1970 kan mogelijk afwijken van moderne bouwvoorschriften en energie-eisen die voor nieuwbouwprojecten gelden.
Dit project past voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, permanente woning aan de Spaanse kust met ruimte voor een groot gezin of frequente gasten. De combinatie van hoofdwoning en gastenappartement maakt het geschikt voor gezinnen met oudere kinderen die hun eigen ruimte wensen, of voor eigenaren die graag familie en vrienden voor langere periodes ontvangen. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt golfers en kustliefhebbers aan die dagelijks toegang tot deze voorzieningen wensen. Ook potentiële kopers die geïnteresseerd zijn in verhuurmogelijkheden zullen de separate gastenaccommodatie waarderen als bron van extra inkomsten. De ligging in een gevestigde wijk met basisvoorzieningen op loopafstand maakt het tevens geschikt voor mensen die het hele jaar door willen wonen in plaats van uitsluitend vakantieverblijf.
De villa beschikt over marmeren vloeren op de hoofdwoonruimtes, een kenmerk van kwalitatieve afwerking in Spaans vastgoed uit de bouwperiode. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een ontbijtbar die functionele integratie biedt tussen kook- en leefruimte. Buiten vindt u een overdekt terras met ingebouwde barbecue, een praktische voorziening die uitnodigt tot buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar. De woning is verder uitgerust met olie centrale verwarming en airconditioning in alle vertrekken, wat zorgt voor comfort gedurende alle seizoenen. De aanwezigheid van een open haard in de woonkamer voegt niet alleen een sfeerelement toe maar dient ook als secundaire verwarmingsbron tijdens de mildere wintermaanden. De recente toevoeging van glasvezelinternet sluit de woning aan op moderne technologische eisen.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €1.350.000, wat overeenkomt met circa €2.637 per vierkante meter woonoppervlak. Binnen dezelfde wijk Dehesa de Campoamor liggen vergelijkbare projecten zoals AMAY DELUXE vanaf €995.000 en MIRADOR DE LA DEHESA vanaf €1.160.000. Deze villa bevindt zich aan de hogere kant van het prijsspectrum in de regio, wat gerechtvaardigd wordt door de ruime oppervlakte, zeven slaapkamers en de nabijheid van zowel strand als golfbanen.
Dagelijks leven in deze villa begint vaak op een van de terrassen met uitzicht op de Middellandse Zee, waar de ochtendzon de tuin verlicht. De nabijheid van de zee maakt ochtendwandelingen langs het strand tot een haalbare routine, gevolgd door ontbijt in de open woonruimte die directe toegang biedt tot de buitenkeuken. Tijdens de warme middaguren biedt de binnentuin met zwembad verkoeling, terwijl de avonden kunnen worden doorgebracht op het overdekte terras met ingebouwde barbecuefaciliteiten. Op 1,1 kilometer afstand vindt u dagelijkse boodschappen bij de supermarkt, terwijl voor meer uitgebreide winkelmogelijkheden een rit naar de grotere steden in de regio nodig is. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis bevindt zich op 13 kilometer, wat de locatie geschikt maakt voor permanente bewoning met toegang tot noodzakelijke medische voorzieningen.
De directe omgeving van de villa biedt een balans tussen kustleven en dagelijkse voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer vindt u 45 restaurants, 3 apotheken, 1 bank en 4 cafés, wat aangeeft dat dagelijkse behoeften binnen handbereik zijn. Voor medische zorg is een ziekenhuis op 13 kilometer afstand bereikbaar. Het openbaar vervoer bestaat uit 8 buslijnen met 50 haltes in de directe omgeving, wat connectiviteit biedt zonder volledige afhankelijkheid van een auto. Het gebied wordt gekenmerkt door een rustige, residentiële sfeer met overwegend permanente bewoning en een toeristisch element tijdens de zomermaanden. De infrastructuur is goed ontwikkeld met toegang tot elektrische laadpalen op 1,2 kilometer afstand, wat de geschiktheid van de locatie voor moderne leefstijlen onderstreept.
De kaart toont de villa in Dehesa de Campoamor met de Middellandse Zee aan de oostkant. De drie dichtstbijzijnde stranden zijn zichtbaar op korte afstand, evenals de golfbanen in de westelijke richting. De ligging aan het einde van een doodlopende straat biedt privacy en beperkt doorgaand verkeer.
Dehesa de Campoamor bevindt zich in het zuiden van de provincie Alicante, dicht bij de grens met de autonome regio Murcia. De locatie is onderdeel van de Orihuela Costa, een populaire kuststrook die toeristische ontwikkeling combineert met residentiële gemeenschappen. De nabijheid van grotere steden als Murcia (35 km), Cartagena (39 km) en Elche (41 km) betekent dat stedelijke voorzieningen binnen redelijke afstand liggen. Het gebied is goed bereikbaar via de AP-7 snelweg die de kustregio's van Alicante en Murcia verbindt. De positionering in Orihuela Costa biedt toegang tot zowel de voorzieningen van de Costa Blanca als die van de Costa Cálida, wat de aantrekkelijkheid van de locatie verder vergroot.
De stranden van Dehesa de Campoamor bevinden zich op loopafstand, met het dichtstbijzijnde strand Playa Barranco Rubio op slechts 464 meter. De bekende Playa de Campoamor - La Glea ligt op 560 meter, terwijl de iets grotere Playa de Aguamarina op 1,1 kilometer afstand te vinden is. Voor golfliefhebbers zijn er drie opties binnen een straal van 4,5 kilometer: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) en Club de Golf Villamartín (4,3 km). De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op 46 kilometer afstand, wat bereikbaar is in ongeveer 40 minuten met de auto. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op 1,1 kilometer afstand, terwijl een apotheek op 1,3 kilometer te vinden is voor basismedische benodigdheden.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C en jaarlijkse temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. Met 3.846 zonuren per jaar behoort het gebied tot de zonnigste regio's van Europa. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur van de Middellandse Zee boven de 20°C komt, doorgaans van mei tot oktober. De villa bevindt zich op een hoogte van 28 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een zachte bries vanaf zee en matigering van temperaturen in vergelijking met meer binnenlandse gebieden. De lichte helling van 5,6% naar de kustlijn draagt bij tot de afwatering en voorkomt stilstaand water tijdens zware regenval, wat bijdraagt aan een aangenaam microklimaat in de directe omgeving van de woning.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kust van Dehesa de Campoamor biedt toegang tot verschillende stranden met een mediterraan karakter. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, op 464 meter afstand, is een beschermd strand terwijl Playa de Campoamor - La Glea op 560 meter een groter en meer toegankelijk strand biedt met faciliteiten voor de gemeenschap. De grotere Playa de Aguamarina, op 1,1 kilometer, is bekend om zijn kwaliteitsvolle omgeving. De regio herbergt ook drie vooraanstaande golfbanen binnen een straal van 4,5 kilometer, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor golfliefhebbers. Sportmogelijkheden verder omvatten het Sport Center Montepiedra op slechts 200 meter afstand, met toegang tot sportfaciliteiten voor inwoners. Zwemmogelijkheden buiten de zee zijn onder meer het zwembad van de woning zelf en openbare zwembaden zoals Swimming Pool La Caleta op 1,4 kilometer afstand.
Bron: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor bevindt zich in het zuiden van de provincie Alicante, dicht bij de grens met de autonome regio Murcia. De locatie is onderdeel van de Orihuela Costa, een populaire kuststrook die toeristische ontwikkeling combineert met residentiële gemeenschappen. De nabijheid van grotere steden als Murcia (35 km), Cartagena (39 km) en Elche (41 km) betekent dat stedelijke voorzieningen binnen redelijke afstand liggen. Het gebied is goed bereikbaar via de AP-7 snelweg die de kustregio's van Alicante en Murcia verbindt. De positionering in Orihuela Costa biedt toegang tot zowel de voorzieningen van de Costa Blanca als die van de Costa Cálida, wat de aantrekkelijkheid van de locatie verder vergroot.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Matig
Ref: VL563887
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID