En særpræget ejendom beliggende i kystområdet Dehesa de Campoamor, Alicante. Dette fritliggende hus består af 7 soveværelser og 4 badeværelser, med et boligareal på 512 m² bygget på en 745 m² grund. Ejendommen er fuldt afsluttet og ligger kun 464 meter fra Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor-stranden, hvilket giver direkte adgang til kystlivet. Boligen repræsenterer en kombination af rummelighed og bekvem beliggenhed til daglige fornødenheder.
Sammenlignet med andre projekter i Dehesa de Campoamor-området, som AMAY DELUXE (fra €995,000) og MIRADOR DE LA DEHESA (fra €1,160,000), positionerer denne ejendomme sig i det øvre prissegment med en pris på €1,350,000. Den højere pris afspejler den større grund på 745 m² og de 7 soveværelser, hvilket giver betydeligt mere plads end mange konkurrerende ejendomme. Mens OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra €475,000) repræsenterer et mere overkommeligt alternativ, mangler denne type ejerlejlighed den private udendørs plads, separate gæstebolig og direkte kystadgang, som denne villa tilbyder. I forhold til ejendomme i nærliggende kystbyer som Torrevieja eller Guardamar del Segura tilbyder Dehesa de Campoamor en mere afbalanceret blanding af kystnærhed og adgang til golfanlæg. Områdets placering nær både Alicante og Murcia giver også fordele i forhold til adgang til to større provinsbyer med deres respektive lufthavne og sundhedsfaciliteter. Den historiske karakter af ejendommen (bygget i 1970) adskiller den fra nyere byggerier, der ofte har mindre grunde og mere kompakt arkitektur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Dehesa de Campoamor, et område i Orihuela Costa-kystdistriktet. Kystbeliggenheden giver mulighed for nem adgang til flere strande inden for 1 kilometer. Området er karakteriseret ved sin blanding af boligområder og nære adgang til fritidsfaciliteter som golfbaner og maritime muligheder.
Med 7 soveværelser og 4 badeværelser henvender ejendommen sig til familier eller grupper, der har behov for betydelig plads. Den separate gæstebolig med to soveværelser og egen indgang giver fleksibilitet til udlejning, familiebesøg eller ældre børn. Det store opholdsrum og køkken med direkte udgang til terrassen understøtter et aktivt socialt liv.
Ejendommen blev bygget i 1970 og er fuldt afsluttet, hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig brug. Som en færdigbygget ejendom er der ingen byggefaser eller ventetid på færdiggørelse. Boligen fremstår velplejet med løbende vedligeholdelse af eksisterende strukturer og faciliteter.
Ejendommen tilbyder ikke fællesskabsfaciliteter såsom fælles poolområder eller sikkerhedsvagter, da den er et fritliggende hus med private faciliteter. Der er ingen elevator i bygningen, hvilket kan være en overvejelse for personer med begrænset mobilitet. Boligens alder (1970) betyder, at den ikke har de nyeste bygningsstandarder medmindre der er foretaget renoveringer.
Denne ejendomme passer særligt godt til større familier, der har brug for mange soveværelser og ønsker direkte adgang til strand og kystliv. Den separate gæstebolig gør den også egnet for familier med ældre børn eller unge voksne, der ønsker egen indgang og privatliv, men stadig være i nærheden af familien. For investorer, der søger udlejningsejendomme ved kysten, er kombinationen af hovedbolig og separat gæstelejlighed attraktiv, da den kan give mulighed for samtidig beboelse og udlejning. Personer, der regelmæssigt underholder gæster eller har familie, der besøger i længere perioder, vil sætte pris på den ekstra kapacitet og fleksibilitet, som ejendommen tilbyder. Golfentusiaster vil nyde den korte afstand til tre forskellige golfbaner inden for 4,3 km. Ejendommen er også velegnet til dem, der ønsker et permanent bolig ved kysten med alle fornødenheder inden for rækkevidde.
Ejendommen fremviser traditionelle byggematerialer og teknikker fra 1970'erne kombineret med moderne opdateringer. Hovedetagen har marmorgulve, som er et holdbart materiale med god termisk masse, der hjælper med at regulere indendørstemperaturen. Køkkenet er fuldt installeret med en morgenmadsbar og direkte adgang til terrassen, hvilket skaber en god funktionel sammenhæng mellem indendørs og udendørs arealer. Tagterrasser og udendørs arealer er konstrueret med materialer, der er modstandsdygtige over for det maritime klimat. Boligen har central oliefyr samt aircondition-anlæg i hele boligen, hvilket sikrer komfort året rundt. De store vinduer i overetagens opholdsrum maksimerer naturligt lys og havudsigt. Den private swimmingpool med omkringliggende solområder er konstrueret med standard materialer til poolbyggeri i Spanien. Den separate gæstebolig har samme bygningskvalitet som hovedhuset med egen indgang og terrasse.
Prisen for ejendommen er fastsat til €1,350,000, hvilket afspejler dens størrelse på 512 m², den 745 m² store grund samt kystbeliggenheden. I forhold til sammenlignelige ejendomme i området som AMAY DELUXE (fra €995,000) og MIRADOR DE LA DEHESA (fra €1,160,000) positioneres denne ejendom i det øvre prissegment. Prisen inkluderer fuldt møblerede og udstyrede indendørs arealer samt udendørs faciliteter som pool og parkering.
Dagligdagen i denne ejendom er centreret omkring dens kystnære beliggenhed og rummelige indretning. Morgenen kan starte med morgenmad på terrassen med direkte adgang fra køkkenet, efterfulgt af en kort gåtur til Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor-stranden (464 meter) for en dukkert eller en vandretur langs kysten. Hovedhusets planløsning med åbent køkken og opholdsrum skaber et naturligt samlingspunkt for familieaktiviteter. Overetagen med sit separate opholdsrum og terrasse giver mulighed for roligere stunder eller som teenageafdeling. Den separate gæstebolig muliggør fleksibilitet, hvad enten det bruges til familie, langtidsbesøgende eller som udlejningsenhed. Eftermiddagen kan tilbringes ved den private swimmingpool eller med golf på en af de nærliggende baner (3-4 km væk). Aftenen kan afsluttes med madlavning på den indbyggede grill på terrassen, mens solen går ned over Middelhavet.
Livet i Dehesa de Campoamor er præget af kystnær bekvemmelighed med adgang til både daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter inden for kort afstand. Fra ejendommen er der 1,1 km til nærmeste supermarked, 1,3 km til apotek og 1,2 km til EV-ladestation, hvilket sikrer nem adgang til essentielle services. Området byder på 45 restauranter inden for 2 km radius, hvilket giver rigelige muligheder for spisning uden for hjemmet. Med 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden er det muligt at komme rundt i området uden bil, selvom en bil er praktisk for længere ture til større byer som Murcia (35 km), Cartagena (39 km) eller Elche (41 km). Det lokale sundhedssystem er repræsenteret ved et hospital 13 km væk, hvilket giver adgang til lægehjælp ved behov. Den moderate hældning på 5,6% ned til stranden gør området tilgængeligt for de fleste, inklusiv seniorer og familier med børn.
Kortet viser ejendommens strategiske placering i Dehesa de Campoamor med direkte adgang til flere strande inden for 1 km. De tre nærliggende golfbaner er tydeligt markeret, hvilket understreger områdets appel til golfentusiaster. Nærheden til Puertos Deportivos og adgangen til hovedveje mod større byer som Alicante og Murcia er også synlig.
Dehesa de Campoamor er beliggende i Orihuela Costa-distriktet i den sydlige del af Alicante-provinsen, tæt på grænsen til Murcia-regionen. Denne placering giver fordelene af både Alicante og Murcia. Området er en del af det populære Costa Blanca-kystområde, der er kendt for sine hvide sandstrande og milde klima. Positioneringen syd for Alicante by (ca. 41 km) og nord for Murcia (ca. 35 km) betyder, at ejendommen ligger i et område med god adgang til både provinshovedstædernes infrastruktur og kystens attraktioner. De nærliggende større byer Cartagena (39 km) og Elche (41 km) yderligere styrker områdets centrale position i regionen.
Strandene ligger i umiddelbar nærhed med Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor kun 464 meter væk, Playa de Campoamor - La Glea på 560 meter og Playa de Aguamarina på 1,1 km. For golfentusiaster tilbyder området tre baner inden for kort afstand: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) og Club de Golf Villamartín (4,3 km). Lufthavnen Alicante-Elche (ALC) ligger ca. 46 km væk og er den primære lufthavn for internationale forbindelser. Større byer som Murcia (35 km), Cartagena (39 km) og Elche (41 km) kan nås på under en time med bil og tilbyder yderligere shopping, kulturelle oplevelser og specialiserede medicinske faciliteter. Puerto Deportivo Miguel Caballero ligger kun 0,2 km væk og giver mulighed for maritime aktiviteter og adgang til havet.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Dehesa de Campoamor er typisk for det sydlige Spanien med gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C og 27°C året rundt. Området nyder godt af 3.846 solskinstimer årligt, hvilket er blandt de højeste i Europa, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs aktiviteter og solbadning. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra maj til september. Med en højde på kun 28 meter over havets overflade er ejendommen beskyttet mod stærke bjergvinde, mens den stadig nyder godt af de milde havvinde. Den geografiske placering i Alicante-provinsen giver en god balance mellem kontinentalt og maritimt klimat med relativt lav luftfugtighed sammenlignet med mere nordlige kystområder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystrecreation er en central del af livet i Dehesa de Campoamor med flere Blue Flag-strande inden for kort gåafstand. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 meter) og Playa de Campoamor - La Glea (560 meter) er de nærmeste og tilbyder fint sand og klart vand. For golfinteresserede er området særligt attraktivt med tre kvalitetsgolfbaner inden for 4,3 km: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor og Club de Golf Villamartín. Andre sportsfaciliteter inkluderer Sportscenter Montepiedra (0,2 km), flere svømmebassiner i nærområdet, og vandreture langs kyststier. Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km) giver mulighed for vandsport og sejlads. Området byder også på muligheder for cykling og vandretur i det omkringliggende terræn med en moderat hældning på 5,6% ned mod kysten.
Kilde: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor er beliggende i Orihuela Costa-distriktet i den sydlige del af Alicante-provinsen, tæt på grænsen til Murcia-regionen. Denne placering giver fordelene af både Alicante og Murcia. Området er en del af det populære Costa Blanca-kystområde, der er kendt for sine hvide sandstrande og milde klima. Positioneringen syd for Alicante by (ca. 41 km) og nord for Murcia (ca. 35 km) betyder, at ejendommen ligger i et område med god adgang til både provinshovedstædernes infrastruktur og kystens attraktioner. De nærliggende større byer Cartagena (39 km) og Elche (41 km) yderligere styrker områdets centrale position i regionen.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marts | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Moderat
Ref: VL563887
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID