这套独立别墅位于阿利坎特的德埃萨·德坎波阿马尔社区，享有直接的海岸位置。该房产建于1970年，拥有7间卧室、4间浴室，总建筑面积512平方米，占地745平方米。别墅距离海滩仅464米，靠近高尔夫球场，并配备了完善的生活设施。房产已全部装修完毕并配备家具，可立即入住。该区域气候宜人，全年平均温度为18.9°C，年日照时数达3,846小时，提供舒适的地中海生活方式。
与德埃萨·德坎波阿马尔地区的其他房产相比，该别墅提供了更大的生活空间和更优越的位置。该区域的AMAY DELUXE项目起价为995,000欧元，而MIRADOR DE LA DEHESA起价为1,160,000欧元，但这些项目通常提供较小的单位或公寓式住宅。相比之下，这套独立别墅以1,350,000欧元的起价提供了512平方米的居住空间和745平方米的私人地块，提供了更大的隐私和户外空间。与罗哈莱斯地区的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）相比，德埃萨·德坎波阿马尔提供了更直接的海滨位置和更完善的高尔夫设施。该地区还拥有成熟的基础设施和便利设施，包括45家餐厅、3家药房和多个海滩，使其成为寻求完整地中海生活方式的买家的理想选择。然而，与阿利坎特省北部的一些地区相比，这里的房产价格反映了其作为国际度假胜地的成熟地位和较高的需求。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于德埃萨·德坎波阿马尔，一个位于奥里韦拉科斯塔区的村庄，地处阿利坎特省南部，靠近穆尔西亚自治区边界。位置优越，距离Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor海滩仅464米，距离多个高尔夫球场均在4公里范围内，距离最近的超市仅1.1公里，日常生活便利。
该别墅提供宽敞的居住空间，适合大型家庭或多代同堂。7间卧室的布局足够满足家庭成员或客人需求。独立的两室客人公寓带有私人入口，提供额外的灵活性。别墅内的开放式客厅和餐厅区域，以及配备烧烤设施的露台，为日常社交和家庭聚会提供了充足空间。
该别墅已于1970年竣工，属于已完工房产，无需等待施工进度。作为成熟社区中的现有住宅，所有建筑结构和设施已经过时间的验证，购房者可以立即查看房产的实际情况，避免了新房建设中可能出现的未知风险和延期问题。
该别墅位于一个成熟社区，而非新开发区域，因此可能缺乏最新的建筑技术标准。房产建于1970年，虽然经过维护，但可能比新建住宅需要更多的维护工作。此外，该地区距离最近的医院约13公里，对于需要紧急医疗服务的居民来说，可能需要较长的时间到达医疗设施。
这套别墅适合寻求沿海生活方式的大型家庭或多代同堂家庭。对于经常接待客人或家庭成员需要独立空间的买家来说，带有私人入口的两室客人公寓提供了理想的解决方案。该房产也适合那些重视高尔夫和海滩活动的人士，因为三个高尔夫球场均位于4公里范围内，而海滩在步行距离内。对于寻求投资机会的买家，该房产拥有已证实的假日租赁回报记录，可作为季节性租赁收入来源。此外，对于希望立即享受地中海生活方式而不想等待新房建设的买家，这套已完工的别墅提供了即时入住的可能性。
别墅内部采用高品质的大理石地板，为主要生活区域增添了优雅感。开放式客厅和餐厅设计提供了宽敞明亮的居住空间，大窗户确保了充足的自然光线。全功能厨房配有早餐吧，直接通向带烧烤设施的露台，便于户外用餐和娱乐。上层设有一个宽敞的第二休息室，同样拥有充足的自然光线，通向可欣赏海景的大露台。主卧室配备独立浴室和步入式衣帽间，提供了私人舒适空间。别墅配有燃油中央供暖系统和全屋空调，确保全年舒适居住。外部设施包括大型游泳池、充足的储物空间和私人停车场。房产已全部装修并配备家具，准备立即入住。
该别墅的起始售价为1,350,000欧元，反映了其作为大型独立住宅在海滨位置的价值。考虑到7间卧室、4间浴室的配置，以及512平方米的居住面积和745平方米的地块，该价格与周边类似房产相比具有竞争力。房产已完全装修并配备家具，这意味着买家无需额外投资于内部装饰或家具。该区域类似房产如AMAY DELUXE起价995,000欧元，MIRADOR DE LA DEHESA起价1,160,000欧元，为潜在买家提供了价格参考范围。
德埃萨·德坎波阿马尔提供一种典型的沿海度假社区生活节奏。清晨，居民可以在距离仅464米的海滩上散步，享用咖啡，然后返回别墅开始一天的活动。白天，阳光充足的露台是理想的休闲空间，而内置烧烤区则为家庭聚会提供了便利。附近的多个高尔夫球场为爱好者提供了充分的娱乐选择。下午，居民可以在私人泳池中放松或前往社区内的45家餐厅之一用餐。晚上，地中海气候使户外生活成为可能，可在露台上享受晚餐和凉爽的海风。对于全年居住者来说，该社区提供宁静的度假氛围，同时保持与日常生活的便利连接。
德埃萨·德坎波阿马尔位于阿利坎特省南部，与穆尔西亚自治区接壤，提供便利的沿海生活。该地区基础设施完善，公共交通包括8条巴士线路和50个巴士站点，便于无车出行。生活必需设施如超市、药房和银行均在步行或短途驾驶距离内，最近的超市仅1.1公里，药房1.3公里。对于医疗服务，最近的医院位于13公里外，需要考虑交通安排。三个主要城市穆尔西亚（35公里）、卡塔赫纳（39公里）和埃尔切（41公里）均在约40公里范围内，提供更广泛的购物、文化和医疗服务选择。该地区全年平均温度为18.9°C，创造了舒适的户外生活环境。
该地图展示了德埃萨·德坎波阿马尔别墅的地理位置，位于西班牙东南部的阿利坎特省。地图清晰显示了房产与地中海的近距离关系，以及与周边主要城市如穆尔西亚、卡塔赫纳和埃尔切的相对位置。附近的交通路线、高尔夫球场和海滩均在地图上标出，为潜在买家提供了该区域的全面视觉概览。
德埃萨·德坎波阿马尔位于奥里韦拉科斯塔区，属于奥里韦拉市镇的一部分，地处阿利坎特省南部。该社区与穆尔西亚自治区接壤，处于两个重要地区之间的战略位置。它距离穆尔西亚市约35公里（人口462,979），距离卡塔赫纳约39公里（人口218,943），距离埃尔切约41公里（人口234,765）。这种位置使居民能够享受较宁静的沿海生活环境，同时仍能方便地前往这些主要城市获取更广泛的服务、文化和就业机会。阿利坎特省首府阿利坎特市也相对较近，提供了额外的城市设施。
别墅距离最近的Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor海滩仅464米，步行即可到达。其他两处优质海滩Playa de Campoamor - La Glea（560米）和Playa de Aguamarina（1.1公里）也在短距离内。对于高尔夫爱好者，三个高尔夫球场均在4公里范围内：Las Ramblas de Orihuela高尔夫俱乐部（3.0公里）、Real Club de Golf Campoamor（4.1公里）和Villamartín高尔夫俱乐部（4.3公里）。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场（ALC），直线距离约46公里，是主要的国际门户。EV充电设施位于1.2公里处，为电动车主提供便利。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
德埃萨·德坎波阿马尔享有典型的地中海气候，年平均温度为18.9°C，冬季平均最低温度12°C，夏季平均最高温度27°C，全年温度适宜。该地区每年有3,846小时的日照，为西班牙最阳光充足的地区之一。游泳季节持续5个月，海水温度维持在20°C以上，从春季一直延续到秋季。别墅位于海拔28米处，与海洋之间有5.6%的适度坡度，既提供了海景又避免了过度的陡峭。这种气候组合创造了理想的户外生活环境，使居民能够在大部分时间内享受阳台、露台和户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有多处优质海滩，最近的Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor仅464米远，其次是Playa de Campoamor - La Glea（560米）和Playa de Aguamarina（1.1公里）。对于高尔夫爱好者，三个备受推崇的高尔夫球场位于短距离内：Las Ramblas de Orihuela（3.0公里）、Real Club de Golf Campoamor（4.1公里）和Villamartín（4.3公里）。这些高尔夫俱乐部提供世界级球场和俱乐部设施。其他体育活动包括附近的体育中心、攀岩墙和多个游泳池。水上运动爱好者可以在附近的码头Puerto Deportivo Miguel Caballero（0.2公里）享受各种海洋活动。该地区全年提供32个当地节日，为居民和游客提供丰富的文化娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
德埃萨·德坎波阿马尔位于奥里韦拉科斯塔区，属于奥里韦拉市镇的一部分，地处阿利坎特省南部。该社区与穆尔西亚自治区接壤，处于两个重要地区之间的战略位置。它距离穆尔西亚市约35公里（人口462,979），距离卡塔赫纳约39公里（人口218,943），距离埃尔切约41公里（人口234,765）。这种位置使居民能够享受较宁静的沿海生活环境，同时仍能方便地前往这些主要城市获取更广泛的服务、文化和就业机会。阿利坎特省首府阿利坎特市也相对较近，提供了额外的城市设施。
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 31 mm |
| 二月 | 11.9°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.4°C | 27 mm |
| 五月 | 19.3°C | 26 mm |
| 六月 | 23.3°C | 9 mm |
| 七月 | 26.2°C | 3 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.9°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 30 mm |
适中
Ref: VL563887
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID