Просторная вилла в Деса-де-Кампомор, Аликанте, расположенная в 464 метрах от пляжа Барранко Рубио Кала де Кампомор. Вилла с 7 спальнями и 4 ванными комнатами предлагает 512 квадратных метров жилой площади на участке площадью 745 квадратных метров. Построена в 1970 году, полностью готова к проживанию. Расположена в тихом тупике в престижном районе недалеко от известного пляжа Ла Глеа и пляжного клуба WOW. Недвижимость продается полностью меблированной и оснащенной, что позволяет немедленно приступить к эксплуатации.
По сравнению с другими объектами в Деса-де-Кампомор, эта вилла предлагает значительно больше жилой площади (512 м²) по сравнению со стандартными предложениями в районе, такими как AMAY DELUXE (от €995.000) и MIRADOR DE LA DEHESA (от €1.160.000). Хотя цена €1.350.000 выше, чем у многих соседних объектов, это оправдано большим количеством спален (7 вместо типичных 3-4), наличием отдельной гостевой квартиры и расположением в непосредственной близости от пляжа. В отличие от более доступных вариантов в соседних районах, таких как OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475.000), этот объект предлагает частную виллу с собственным бассейном и большим участком, что обеспечивает большую приватность и простор. Регион Деса-де-Кампомор известен своим высоким качеством жизни и развитой инфраструктурой для международного сообщества, что делает инвестиции в недвижимость здесь более стабильными по сравнению с менее развитыми прибрежными районами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в непосредственной близости от побережья Коста Бланка, с доступом к трем пляжам в радиусе 1,1 км. Находится в престижном районе Деса-де-Кампомор, который является частью муниципалитета Ориуэла в провинции Аликанте. Район предлагает удобный доступ к основным ежедневным услугам, включая рестораны, аптеки и супермаркеты в радиусе 1,3 км.
Вилла предлагает просторное жилье для большой семьи или для приема гостей, благодаря 7 спальням и дополнительной гостевой квартире с отдельным входом. Открытая планировка жилых зон, несколько террас и зона для барбекю создают идеальные условия для развлечений на открытом воздухе. Наличие частного бассейна и парковки обеспечивает комфортное проживание в средиземноморском климате.
Вилла была построена в 1970 году и полностью завершена, готова к немедленному заселению. Несмотря на возраст постройки, объект поддерживается в хорошем состоянии. Вилла продается полностью меблированной и оснащенной всей необходимой техникой, что позволяет новым владельцам сразу же начать пользоваться жильем без дополнительных вложений в обустройство.
Вилла не предлагает последние современные технологии умного дома, так как была построена в 1970 году. Расположена на некотором расстоянии от крупных городских центров, что требует наличия автомобиля для передвижения. Удаленность от международного аэропорта Аликанте составляет около 46 км. Объект не находится в непосредственной близости к крупным торговым центрам или развлекательным комплексам.
Эта вилла идеально подходит для больших семей, ищущих постоянное жилье у моря с возможностью размещения гостей или нескольких поколений под одной крышей. Также она будет интересна инвесторам, ищущим недвижимость с потенциалом дохода от аренды в популярном туристическом районе. Для тех, кто ценит прибрежный образ жизни с возможностью занятий гольфом, местоположение в proximity к трем гольф-клубам и нескольким пляжам делает эту виллу привлекательным вариантом. Объект также подходит для людей, планирующих переезд в Испанию на постоянное место жительство и ищущих просторное жилье с развитой инфраструктурой поблизости. Наличие гостевой квартиры с отдельным входом позволяет использовать ее как工作室 для удаленной работы или как отдельное жилье для сдачи в аренду.
Вилла отделана с использованием качественных материалов, характерных для периода постройки. В жилых зонах использованы элегантные мраморные полы, которые придают интерьеру роскошный вид и обеспечивают прохладу в летние месяцы. Кухня полностью оборудована и имеет барную стойку, что создает удобное пространство для приготовления пищи и общения. Террасы оборудованы встроенными зонами для барбекю, что позволяет проводить время на открытом воздухе с комфортом. Вилла оснащена системой центрального отопления на мазуте и кондиционерами во всех помещениях, что обеспечивает комфортное проживание в течение всего года. Наличие большого количества окон создает светлые и просторные интерьеры, а большие террасы позволяют наслаждаться видом на сад и бассейн. Несмотря на возраст постройки, объект поддерживается в хорошем состоянии, о чем свидетельствует сохранение оригинальных качественных материалов и функциональных элементов.
Вилла предлагается по цене от €1.350.000, что соответствует ее размерам, расположению и особенностям в престижном районе Деса-де-Кампомор. Цена включает полностью меблированное и оборудованное жилье, что исключает необходимость дополнительных инвестиций в обустройство. Учитывая наличие 7 спален и отдельной гостевой квартиры, объект представляет интерес как для постоянного проживания большой семьи, так и для инвестиционных целей, учитывая потенциал сдачи в аренду в этом популярном туристическом районе.
Расположение виллы создает идеальный баланс между прибрежным образом жизни и удобством повседневного быта. Утро можно начать с прогулки до ближайшего пляжа всего за 5 минут, где можно насладиться купанием в Средиземном море или заняться водными видами спорта. После этого можно позавтракать на одной из террас виллы, наслаждаясь видом на сад и бассейн. В течение дня легко посетить местные рестораны или кафе в пешей доступности, а также сделать покупки в ближайшем супермаркете. Для любителей гольфа в радиусе 4,3 км находятся три известных гольф-клуба. Вечер можно провести, готовя на барбекю во внутреннем дворе и наслаждаясь теплым средиземноморским климатом почти круглый год. Благодаря наличию гостевой квартиры с отдельным входом, вилла также подходит для приема гостей или сдачи в аренду, что создает дополнительные возможности для получения дохода.
Расположение виллы обеспечивает удобный доступ к ключевым объектам инфраструктуры. До ближайшего пляжа можно дойти пешком менее чем за 10 минут, что позволяет ежедневно наслаждаться куплением в море. Супермаркеты, рестораны и аптеки находятся в пешей доступности в радиусе 1,3 км. Для более масштабных покупок и посещения развлекательных заведений можно отправиться в крупные города региона, такие как Мурсия (35 км), Картахена (39 км) или Эльче (41 км). Наличие в регионе 8 линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивает альтернативные возможности передвижения для тех, кто предпочитает не пользоваться автомобилем. Для регулярных медицинских услуг в 13 км находится больница, а для путешествий воздушным транспортом доступен международный аэропорт Аликанте-Эльче в 46 км.
Вилла расположена в престижном районе Деса-де-Кампомор, в непосредственной близости от побережья Коста Бланка. На карте видно стратегическое положение объекта относительно трех ближайших пляжей и трех гольф-клубов. Расположение в тихом тупике обеспечивает приватность и спокойствие, сохраняя при этом легкий доступ к основным услугам и развлекательным объектам района.
Деса-де-Кампомор strategically расположен в южной части провинции Аликанте, рядом с границей автономного сообщества Мурсия. Этот район является частью Ориуэла Коста, популярной туристической зоны с развитой инфраструктурой для отдыха. Расположение позволяет легко достигать крупные города региона: Мурсия (35 км) с ее историческим центром и культурными достопримечательностями, Картахена (39 км) с ее портом и римским наследием, и Эльче (41 км) с его пальмовыми садами, включенными в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Такое положение позволяет жителям наслаждаться спокойным прибрежным образом жизни, сохраняя при этом доступ к городским удобствам и культурным мероприятиям.
Вилла расположена в непосредственной близости от побережья с тремя пляжами в радиусе 1,1 км: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 м), Playa de Campoamor - La Glea (560 м) и Playa de Aguamarina (1,1 км). Для любителей гольфа в непосредственной близости находятся три известных гольф-клуба: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 км), Real Club de Golf Campoamor (4,1 км) и Club de Golf Villamartín (4,3 км). Достижение крупных городских центров требует автомобильного транспорта: Мурсия (35 км), Картахена (39 км), Эльче (41 км). Ближайший международный аэропорт Аликанте-Эльче находится на расстоянии 46 км, что обеспечивает удобство международных путешествий.
| До пляжа | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Деса-де-Кампомор характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C. Температуры колеблются от 12°C зимой до 27°C летом, что создает комфортные условия для проживания в течение всего года. В регионе насчитывается 3.846 солнечных часов в год, что обеспечивает обилие солнечного света. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше, что позволяет длительное время наслаждаться морскими купаниями. Вилла расположена на высоте 28 метров над уровнем моря с умеренным уклоном 5,6% к побережью, что обеспечивает хорошие виды на море и защищает от сильных ветров.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находится несколько пляжей, включая Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,5 км), Playa de Campoamor - La Glea (0,6 км) и Playa de Aguamarina (1,1 км). Эти пляжи известны своим золотистым песком и чистой водой Средиземного моря. Для любителей активного отдыха в регионе находится три гольф-клуба мирового уровня: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor и Club de Golf Villamartín, все в пределах 4,3 км. В районе также есть спортивные центры, включая Sports Center Montepiedra (0,2 км) и Municipal Climbing Wall (4,4 км), а также яхтенные марины, такие как Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 км). Для любителей водных видов спорта доступны возможности для плавания, дайвинга и парусного спорта.
Источник: OpenStreetMap
Деса-де-Кампомор strategically расположен в южной части провинции Аликанте, рядом с границей автономного сообщества Мурсия. Этот район является частью Ориуэла Коста, популярной туристической зоны с развитой инфраструктурой для отдыха. Расположение позволяет легко достигать крупные города региона: Мурсия (35 км) с ее историческим центром и культурными достопримечательностями, Картахена (39 км) с ее портом и римским наследием, и Эльче (41 км) с его пальмовыми садами, включенными в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Такое положение позволяет жителям наслаждаться спокойным прибрежным образом жизни, сохраняя при этом доступ к городским удобствам и культурным мероприятиям.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 31 mm |
| Февраль | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Июнь | 23.3°C | 9 mm |
| Июль | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 30 mm |
Умеренный
Ref: VL563887
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID