يقع هذا العقار في قلب كابو رويج، أليكانتي، وهو شقة مصممة بعناية توفر مزيجًا من الراحة والوصول إلى المرافق الساحلية. مع مساحة معيشة تبلغ 60 مترًا مربعًا، يتميز هذا المسكن الذي تم بناؤه في الموقع ببنائه المكتمل، مما يجعله جاهزًا للسكن الفوري. إنه يمثل خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار سكني أو استثماري في منطقة معروفة بساحلها وحيويتها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في كابو رويج، على بعد خطوات قليلة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. يضعك هذا القرب من الساحل في مركز منطقة نابضة بالحياة، حيث تتوفر الخدمات والمرافق الأساسية على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للمتطلبات اليومية.
يلبي هذا المسكن احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل مريح مع إطلالات جذابة على المساحات المشتركة. يوفر التصميم الداخلي، الذي يشمل غرفتي نوم وحمام وغرفة معيشة مع مدفأة، وظائف عملية. تتيح الشرفة المغطاة الاستمتاع بالهواء الطلق، بينما توفر الشرفة الخاصة في غرفة النوم الثانية مساحة إضافية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار بالكامل، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه. لا توجد مراحل تطوير مستقبلية قيد التنفيذ لهذا المسكن المحدد. تتيح هذه الحالة الجاهزة للاستخدام للمالكين الجدد الاستقرار على الفور والاستمتاع بمنزلهم دون انتظار اكتمال البناء.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف. كما أنه لا يقع داخل مجمع سكني كبير مع عدد كبير من المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة المتعددة أو الحدائق الواسعة. تقع الشقة في بيئة حضرية، وليست في منطقة ريفية منعزلة.
Ref: VL636608
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم على الساحل، أو كمنزل عطلات مريح، أو كاستثمار عقاري. إن قربها من الشواطئ والمرافق يجعلها خيارًا عمليًا للحياة اليومية، بينما يسهل مناخها المشمس والدافئ نمط حياة مريح. بالنسبة للمستثمرين، يوفر الموقع إمكانية تحقيق عائد إيجار، خاصة خلال مواسم الذروة السياحية. قد يجد الأفراد الذين يسعون إلى تغيير نمط الحياة، الانتقال من بيئة حضرية مزدحمة إلى مكان يتميز بالوصول السهل إلى البحر والأنشطة الخارجية، أن هذا العقار يلبي تطلعاتهم. يشير توفر 10 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة قريبة إلى سهولة الوصول، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يفضلون الاعتماد على وسائل النقل العام. كما أن المسافة المعقولة إلى المرافق الصحية مثل المستشفى (11 كم) والصيدلية (614 مترًا) توفر راحة بال إضافية.
يتميز المسكن بتصميم داخلي عملي، تم بناؤه بحالة مكتملة. تتضمن غرفة المعيشة مدفأة، مما يوفر نقطة محورية دافئة، وتفتح أبوابها المزدوجة على شرفة مغطاة. تتمتع هذه الشرفة بإطلالات على المساحات المشتركة، بما في ذلك حمام السباحة والحدائق المصممة. توفر غرفتا النوم المكيفات وخزائن مدمجة، مما يضمن الراحة والتخزين. تتميز غرفة النوم الرئيسية بإطلالة على الشرفة، بينما توفر غرفة النوم الثانية شرفة خاصة صغيرة. يشمل الحمام العائلي حوض استحمام مع دش علوي ومبولة وأدوات صحية قياسية. تم تجهيز المطبخ بشكل مستقل ومجهز بالكامل، مع غرفة منفصلة لغسالة الملابس وسخان مياه. تم استخدام مواد بناء قياسية، مما يعكس معايير البناء الحالية في المنطقة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 205,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار في كابو رويج، وهي منطقة مرغوبة على كوستا بلانكا. تتوفر وحدات ذات تخطيطات ومساحات مختلفة، مما يوفر خيارات للمشترين بناءً على احتياجاتهم وميزانيتهم. على سبيل المثال، تتوفر وحدات بغرفتي نوم وحمام واحد. يجب على المشترين المحتملين التحقق من توافر الوحدات المحددة وأسعارها الحالية، حيث يمكن أن تتغير هذه العوامل بناءً على الطلب وتحديثات المطور. يوفر هذا النطاق السعري فرصة لشراء عقار في موقع ساحلي مفضل.
يقع هذا المسكن في كابو رويج، وهي منطقة حضرية ساحلية في أليكانتي، ويقدم نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق وراحة العيش بالقرب من البحر. توفر الشوارع المحيطة مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، وكلها على مسافة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يضمن القرب من الشواطئ، مثل بلايا كالا لا كاليتا التي تبعد 200 متر فقط، سهولة الوصول إلى أنشطة الاستجمام الساحلية. يتجلى الإيقاع اليومي في سهولة التنقل، حيث تشير مسافة 335 مترًا فقط إلى أقرب سوبر ماركت إلى إمكانية القيام بالتسوق اليومي بسهولة. تساهم 56 مطعمًا و 17 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر في توفير خيارات واسعة لتناول الطعام والترفيه. تتيح كثافة 10 خطوط مواصلات عامة مع 50 محطة قريبة التنقل في المنطقة دون الحاجة إلى سيارة خاصة، مما يعزز الشعور بالراحة والاندماج في الحياة المحلية.
تقدم كابو رويج، حيث يقع هذا المسكن، بيئة معيشية ساحلية نابضة بالحياة. تتوفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة جدًا؛ فالمتاجر والصيدليات والمطاعم تقع على بعد دقائق سيرًا على الأقدام. يتيح القرب من الشواطئ، مثل بلايا كالا لا كاليتا (200 متر) وبلايا فوسيل (491 مترًا)، الاستمتاع بنمط حياة مستوحى من البحر. تشير كثافة المطاعم (56) والمقاهي (17) في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى وجود مجتمع حيوي مع خيارات ترفيهية متنوعة. تساهم 10 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة قريبة في سهولة التنقل، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة. على الرغم من أن هذا المسكن يقع في منطقة حضرية، إلا أن وجود حدائق مصممة والمساحات المشتركة يوفر لمسة من الهدوء. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع 3,846 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يدعم نمط حياة خارجي على مدار العام.
يوضح هذا الرسم البياني موقع العقار المحدد في كابو رويج، أليكانتي. يعرض التوزيع المكاني للمرافق الرئيسية مثل الشواطئ والمتاجر والمؤسسات الصحية والمرافق الترفيهية. تساعد هذه الخريطة في فهم القرب النسبي لهذه النقاط الحيوية من المسكن، مما يوفر منظورًا مرئيًا لسياق الموقع.
يقع هذا العقار في كابو رويج، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة أليكانتي، كوستا بلانكا. يضعها هذا الموقع ضمن منطقة معروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المشمس. تقع المنطقة على مسافة معقولة من المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة. تقع مدينة توريفايخا، وهي مركز حضري أكبر يقدم مجموعة واسعة من التسوق والمطاعم والمرافق الطبية، على بعد حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة. يقع منتجع بانكوليو الأنيق على بعد مسافة مماثلة تقريبًا. تضمن سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية، بما في ذلك الطريق السريع A-7، التنقل المريح إلى وجهات أخرى على طول الساحل. يقع مطار أليكانتي-إلشه على بعد حوالي 44 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي.
يتميز هذا العقار بقربه من مجموعة واسعة من المرافق. يقع أقرب شاطئ، بلايا كالا لا كاليتا، على بعد 200 متر فقط، مع وجود شواطئ أخرى مثل بلايا فوسيل (491 مترًا) وبلايا كالا كابيتان (900 متر) في مكان قريب. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات ضمن مسافة 1 كيلومتر، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تتوفر العديد من خيارات تناول الطعام والترفيه، مع 56 مطعمًا و 17 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. تشمل المرافق الرياضية القريبة مراكز رياضية وملاعب جولف، مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.8 كم. تقع المطارات الرئيسية على مسافة معقولة: مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 44 كم (خط مستقيم)، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 176 كم (خط مستقيم). يضمن توفر 10 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة قريبة سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. تشير بيانات سطوع الشمس التاريخية إلى ما يقرب من 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا مشمسًا على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقع بالقرب من الساحل، مما يضمن نسيمًا بحريًا لطيفًا. تبلغ نسبة الانحدار إلى الشاطئ 0%، مما يشير إلى أرض مستوية تمامًا. تساهم الظروف المناخية المواتية، إلى جانب قرب الشواطئ، في توفير بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاسترخائية على مدار العام. متوسط درجات الحرارة يتراوح بين 12 درجة مئوية في أبرد الأشهر و 27 درجة مئوية في الأشهر الأكثر دفئًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع هذا العقار بموقع متميز بالقرب من العديد من الشواطئ التي تحمل العلم الأزرق. يقع شاطئ بلايا كالا لا كاليتا على بعد 200 متر فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الرمال والمياه. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا فوسيل (491 مترًا) وبلايا كالا كابيتان (900 متر). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مرموقة مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.8 كم، ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد 4.0 كم، ونادي ريال للجولف كامبوامور على بعد 4.6 كم. تتوفر مرافق رياضية أخرى، بما في ذلك مراكز رياضية ومسابح، ضمن دائرة نصف قطرها 2-3 كم. توفر هذه المجموعة من الشواطئ والمرافق الرياضية فرصًا واسعة للترفيه والاسترخاء في الهواء الطلق.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في كابو رويج، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة أليكانتي، كوستا بلانكا. يضعها هذا الموقع ضمن منطقة معروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المشمس. تقع المنطقة على مسافة معقولة من المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة. تقع مدينة توريفايخا، وهي مركز حضري أكبر يقدم مجموعة واسعة من التسوق والمطاعم والمرافق الطبية، على بعد حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة. يقع منتجع بانكوليو الأنيق على بعد مسافة مماثلة تقريبًا. تضمن سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية، بما في ذلك الطريق السريع A-7، التنقل المريح إلى وجهات أخرى على طول الساحل. يقع مطار أليكانتي-إلشه على بعد حوالي 44 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 30 mm |
مسطح
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في كابو رويج مزيجًا فريدًا من القرب من الشاطئ والراحة الحضرية. تقع شقق Palangre Beach في Torrevieja، وتبدأ من 155,000 يورو، وهي تقدم أسعارًا أقل ولكنها قد تفتقر إلى القرب المباشر للشواطئ مثل هذا العقار. Edificio Sun & Center - Key Ready، أيضًا في Torrevieja، بسعر يبدأ من 169,000 يورو، يوفر العقارات الجاهزة، ولكن قد يكون موقعها أقل تركيزًا على الساحل. Oasis Laguna 2 - Fase II في Urbanización El Raso، يبدأ بسعر أعلى يبلغ 227,000 يورو، وقد يوفر مرافق أكثر شمولاً أو مساحات أكبر، ولكنه يقع بعيدًا عن البحر. يضع هذا العقار نفسه كخيار ذي قيمة جيدة لأولئك الذين يعطون الأولوية للوصول المباشر إلى الشاطئ والمرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام في منطقة كابو رويج المرغوبة، مع الحفاظ على أسعار معقولة مقارنة ببعض العقارات الجديدة الأخرى في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
