カボ・ロイグに位置するこのアパートメントは、海辺のライフスタイルを求める人々にとって、実用的で快適な居住空間を提供します。近隣には充実したアメニティが揃い、日常生活に必要なものが徒歩圏内にあります。60平方メートルの専有面積には、2つのベッドルームと1つのバスルームが配置されており、機能的な間取りが特徴です。現在、建築は完了しており、即時入居が可能です。この物件は、太陽が降り注ぐコスタ・ブランカでの理想的なセカンドハウス、または永住の地として検討する価値があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、カボ・ロイグの海岸線からわずか77メートルの距離に位置しています。都市化されたエリアにありながら、ビーチや日常生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しているため、車に頼らない生活が可能です。周辺にはレストラン、ショップ、薬局などが集まっており、利便性の高いロケーションと言えます。
この物件は、ビーチへの近さと都市型生活の利便性を両立させたいというニーズに応えます。日当たりの良いリビングエリア、プライベートバルコニー、そして共用エリアのプールと庭園は、リラックスした生活空間を提供します。2つのベッドルームは、家族やゲストのために十分なスペースを確保し、エアコンとワードローブが完備されています。
本物件は、すでに建築が完了しており、即時入居が可能な状態です。新しい住居を迅速に入手したい、あるいは建設期間を待つことなくスペインでの生活を始めたいと考える購入者にとって、これは魅力的な選択肢となります。最新の建築基準に基づいて建設された、完成済みの住居です。
この物件は、海抜22メートルの高さに位置しており、広大な海のパノラマビューを提供するものではありません。また、敷地面積は60平方メートルとコンパクトであり、広大な庭園やプライベートプールを求める場合には適していません。さらに、このアパートメントは、高級リゾートのような多数の共用施設（例：ジム、スパ）を備えているわけではありません。
Ref: VL636608
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、ビーチでの休暇を頻繁に楽しみたい、または温暖な気候で一年中暮らしたいと考えている個人やカップルに適しています。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストランといった生活必需品やサービスが揃っているため、車の所有に依存しない、利便性の高い生活を求める人々にも合致します。また、2つのベッドルームは、時折訪れる家族や友人のため、あるいは趣味の部屋やホームオフィスとして活用するのに十分なスペースを提供します。年間を通して日照時間が長く、水泳シーズンも長いため、アクティブなライフスタイルを重視する方にもおすすめです。さらに、この物件は、スペインの比較的所得水準が低い地域（州の平均所得：15,750ユーロ）に位置していますが、観光地としての魅力から、賃貸投資としての可能性も秘めています。
このアパートメントは、完成済みの物件であり、実用的な快適さを重視した内装が施されています。リビングルームには暖炉が設置されており、カバー付きテラスへと続く大きなドアがあります。このテラスは、屋外での食事やリラックスに十分な広さがあり、共用エリアのプールと庭園の眺めを楽しめます。2つのベッドルームにはエアコンと埋め込み式ワードローブが完備されており、快適性と収納力を兼ね備えています。バスルームにはバスタブ、シャワー、ビデが備わっています。独立したキッチンは、設備の整った状態で、隣接するユーティリティルームにはシンク、給湯器、洗濯機用の配管が用意されています。全体として、この物件は、メンテナンスが行き届き、すぐに居住可能な状態にあります。素材や仕上げに関する具体的な詳細情報はありませんが、機能性と快適性を重視した設計がうかがえます。
このアパートメントは、205,000ユーロから購入可能です。2つのベッドルームと1つのバスルームを備え、60平方メートルの住居面積を有しています。この価格帯は、コスタ・ブランカ沿岸部の、特にビーチに近いロケーションにおいては、比較的手頃な価格設定と言えます。近隣の類似物件と比較しても、競争力のある価格帯に位置しています。現在の市場状況では、この価格で即時入居可能な物件は、早期の関心を集める可能性があります。購入者は、この価格で、リフォーム済みの現代的な住居、またはそのまま居住可能な状態の物件を手に入れることができます。
カボ・ロイグに位置するこのアパートメントは、穏やかな地中海のライフスタイルを体験したい人々にとって、快適な拠点となります。日中は、近くのプラヤ・カラ・ラ・カレタ（200メートル）やプラヤ・フォシル（500メートル）といった美しいビーチでリラックスしたり、地元のレストランでタパスを楽しんだりできます。スーパーマーケット（335メートル）や薬局（614メートル）も徒歩圏内にあるため、日常の買い物や用事も容易にこなせます。夕方には、共用エリアのプールサイドで涼んだり、カバー付きテラスで海風を感じながらくつろいだりすることができます。年間3,846時間という豊富な日照時間と、5ヶ月に及ぶ水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドアアクティビティを存分に楽しむ機会を提供します。この地域は、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれ、年間を通じて快適な生活を送ることができます。周辺には56軒のレストラン、17軒のカフェがあり、多様な食の選択肢があります。
カボ・ロイグは、バレンシア共同体のアリカンテ県に位置し、地中海沿岸の人気の高いリゾートエリアです。このアパートメントは、都市化された地域にありながら、海に近いという特徴を持っています。徒歩圏内には、レストラン（56軒）、カフェ（17軒）、銀行（6行）、薬局（6軒）、歯科医院（4軒）など、日常生活に必要な多様な施設が揃っています。これにより、自動車なしでも快適な生活を送ることが可能です。周辺には、スポーツセンター（2.6 km）や複数のゴルフコース（ヴィラマルティン・ゴルフまで3.8 km）があり、レクリエーションの機会も豊富です。また、複数のEV充電ステーションも1km前後に点在しており、電気自動車の利用者にも配慮されています。この地域は、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間に恵まれ、アウトドア活動に適した環境です。
この地図は、カボ・ロイグにあるアパートメントの地理的な位置を示しています。海岸線、最寄りのビーチ、および周辺の都市化されたエリアにおけるアメニティの配置を視覚的に理解するのに役立ちます。このエリアの利便性と、自然（ビーチ）への近さを把握するための参考情報となります。
カボ・ロイグは、コスタ・ブランカ南部、オリウエラ・コスタ地域に位置しています。この地域は、その美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるリゾートライフで知られています。アパートメントは、この地域の中心部に近い利便性の高い場所にありながら、海岸に近い静かな環境も享受できます。近隣には、トーレヴィエハ（約10km）のようなより大きな都市があり、ショッピングセンター、病院、文化施設などのさらなるアメニティへのアクセスを提供します。一方、南にはラ・マンガやカルタヘナといった地域もありますが、カボ・ロイグ自体が、必要なものが徒歩圏内に揃う、独立した魅力を持つエリアとなっています。このロケーションは、観光客だけでなく、年間を通じて住む人々にとっても、利便性とリゾートライフのバランスが取れた場所と言えます。
このアパートメントは、コスタ・ブランカの海岸線沿いに位置しており、利便性の高いアクセスを提供します。最寄りのビーチであるプラヤ・カラ・ラ・カレタまではわずか200メートルです。スーパーマーケットは335メートル、薬局は614メートル先にあり、日々の生活必需品の調達は容易です。より広範な医療サービスを提供する病院へは11キロメートルです。レクリエーションに関しては、複数のゴルフコースが近接しており、ヴィラマルティン・ゴルフコースまでは3.8キロメートル、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフコースまでは4.0キロメートルです。国際空港へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約44キロメートル、バレンシア空港（VLC）まで約176キロメートル、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約361キロメートルです。公共交通機関も充実しており、50のバス停が利用可能で、10の公共交通路線が運行しています。
| ビーチまでの距離 | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カボ・ロイグは、地中海沿岸に位置し、年間を通じて温暖な気候を享受できます。平均気温は12℃から27℃の間で、年間平均気温は18.9℃です。年間日照時間は3,846時間と非常に多く、これは太陽光を活かしたライフスタイルや、アウトドアアクティビティを重視する人々にとって魅力的です。水泳シーズンは5ヶ月間続き、平均水温は20℃以上を保ちます。この地域は海抜22メートルに位置しており、急な坂道もなく、ビーチへのアクセスは平坦です（傾斜0.0%）。この穏やかな気候と地理的条件は、屋外での活動やリラクゼーションに最適な環境を提供します。沿岸部のため、湿度はやや高めですが、一般的には快適な気候です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの最大の魅力の一つは、その近接性です。最も近いビーチであるプラヤ・カラ・ラ・カレタまではわずか200メートル、プラヤ・フォシルまでは500メートル、プラヤ・カラ・カピタンまでは900メートルと、複数の美しいビーチに容易にアクセスできます。これらのビーチの多くは、水質や環境の美しさで知られるブルーフラッグ認証を受けている可能性があります（データ未確認）。レクリエーション施設としては、近隣にスポーツセンター（スポーツセンター・モンテピエドラまで2.6 km）があり、様々なスポーツ活動が可能です。また、ゴルフ愛好家にとっては、複数の有名ゴルフコースが至近距離にあります。クラブ・デ・ゴルフ・ビラマルティン（3.8 km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.0 km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.6 km）などが利用可能です。さらに、近隣には複数のプール施設（コスタ・マリーナまで0.9 km）もあり、多様なウォーターアクティビティを楽しめます。
出典: OpenStreetMap
カボ・ロイグは、コスタ・ブランカ南部、オリウエラ・コスタ地域に位置しています。この地域は、その美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるリゾートライフで知られています。アパートメントは、この地域の中心部に近い利便性の高い場所にありながら、海岸に近い静かな環境も享受できます。近隣には、トーレヴィエハ（約10km）のようなより大きな都市があり、ショッピングセンター、病院、文化施設などのさらなるアメニティへのアクセスを提供します。一方、南にはラ・マンガやカルタヘナといった地域もありますが、カボ・ロイグ自体が、必要なものが徒歩圏内に揃う、独立した魅力を持つエリアとなっています。このロケーションは、観光客だけでなく、年間を通じて住む人々にとっても、利便性とリゾートライフのバランスが取れた場所と言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.7°C | 37 mm |
| 12月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
コスタ・ブランカ沿岸部には、多様な価格帯と特徴を持つアパートメントが多数存在します。例えば、トーレヴィエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（155,000ユーロから）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（169,000ユーロから）は、より手頃な価格で提供されていますが、カボ・ロイグのこの物件は、ビーチへの近さと、より落ち着いた環境という点で差別化されます。一方、アーバニゼーション・エル・ラソの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロから）は、より新しい開発で、おそらくよりモダンな設備や共用施設を備えている可能性があります。このカボ・ロイグのアパートメント（205,000ユーロ）は、既存建築でありながら、そのロケーションの利便性（ビーチ、アメニティへの近さ）、および即時入居可能という点を考慮すると、価格と価値のバランスが取れていると言えます。特に、セカンドハウスや、手軽に始められるリゾートライフを求める層にとっては、魅力的な選択肢となり得ます。周辺のゴルフコースやその他のレクリエーション施設へのアクセスも、この地域の一般的な特徴です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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