Este apartamento está situado em Cabo Roig, Alicante, oferecendo uma localização conveniente perto da costa e de comodidades. Com 2 quartos e 1 casa de banho, cobre 60 m² de área útil. A propriedade, totalmente concluída, apresenta-se como uma oportunidade de aquisição num ambiente consolidado, beneficiando da proximidade a serviços essenciais e a zonas de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa zona urbana de Cabo Roig, com acesso pedonal a uma variedade de serviços. A sua proximidade à costa é um elemento definidor, proporcionando um fácil acesso a praias e atividades marítimas. A sua posição nesta área costeira é estratégica para quem procura conciliar conveniência urbana com o estilo de vida mediterrânico.
Este apartamento responde a necessidades de habitação prática e de fácil manutenção. Os dois quartos e a casa de banho oferecem funcionalidade para residentes ou visitantes. A disposição interior, incluindo uma sala com lareira e acesso a terraço, sugere um foco no conforto e na fruição do espaço exterior privativo, complementado por vistas para áreas comuns.
A propriedade encontra-se em estado de conclusão ('Gereed'), o que significa que está pronta para habitação imediata ou para ser colocada no mercado de arrendamento. Este estatuto de construção assegura que não existem fases de desenvolvimento pendentes, permitindo ao comprador uma aquisição sem longos períodos de espera relacionados com a edificação.
O imóvel não oferece vistas panorâmicas desimpedidas para o mar a partir de todas as divisões, com as vistas principais a serem focadas nas áreas comuns do condomínio. Não dispõe de múltiplas casas de banho nem de grandes extensões de terreno privativo. A proximidade a serviços pode implicar um nível de ruído urbano moderado em certas alturas.
Ref: VL636608
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel em Cabo Roig adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência secundária com acesso direto a praias e serviços. É uma opção considerável para quem valoriza a conveniência de ter supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé, eliminando a necessidade de um veículo para tarefas diárias. A proximidade a campos de golfe também o torna atraente para praticantes deste desporto. Para investidores, a natureza turística da zona e a conclusão imediata do imóvel podem representar uma oportunidade de arrendamento a curto ou longo prazo. Famílias jovens ou casais que procuram um estilo de vida mais ativo e descontraído, com fácil acesso a atividades de lazer marítimo e terrestre, encontrarão aqui um ambiente propício. A temperatura média anual e o longo período de sol reforçam o seu potencial como refúgio para quem busca um clima mais favorável.
A descrição do imóvel aponta para um apartamento bem conservado, com elementos que visam o conforto e a funcionalidade. A sala de estar, destacada pela presença de uma lareira e acesso a um terraço coberto, sugere um acabamento que privilegia o convívio e a fruição de espaços exteriores privativos. As duas divisões de dormir possuem ar condicionado e roupeiros embutidos, indicando uma atenção à climatização e arrumação. A casa de banho familiar, equipada com banheira e elementos sanitários standard, cumpre as suas funções práticas. A cozinha independente e totalmente equipada, juntamente com uma área de serviço separada com caldeira e espaço para máquina de lavar, reflete um planeamento funcional para as tarefas domésticas. Embora os detalhes específicos de materiais de topo não sejam fornecidos, o conjunto sugere um nível de acabamento prático e orientado para a habitabilidade e conforto quotidiano.
O apartamento está disponível a partir de €205.000, um ponto de entrada para o mercado imobiliário em Cabo Roig. Esta faixa de preço situa o imóvel entre opções mais económicas na região, como as encontradas em Torrevieja, e ofertas de valor superior. A unidade em questão dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho, com 60 m² de área construída. A disponibilidade imediata, dada a conclusão da construção, é um fator de atratividade. Variações de preço, caso existam outras unidades no mesmo empreendimento, podem ocorrer dependendo da localização exata, andar e características específicas de cada fração.
Cabo Roig, localizado na província de Alicante, constitui uma área costeira com um perfil residencial e turístico bem estabelecido. A vida quotidiana neste local é moldada pela proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, acessíveis a pé, e por um forte foco em atividades de lazer ao ar livre. A presença de múltiplas praias e campos de golfe nas imediações confere ao local um apelo significativo para entusiastas de atividades náuticas e desportivas. A zona oferece um ritmo de vida que combina a tranquilidade de uma residência costeira com a conveniência de um ambiente urbano dinâmico, particularmente durante os meses de maior afluência turística. O clima ameno, com elevada incidência solar, incentiva a permanência ao ar livre durante grande parte do ano, influenciando os hábitos e rotinas dos residentes.
A localização em Cabo Roig, Alicante, oferece um ambiente onde as comodidades urbanas se fundem com o estilo de vida costeiro. A uma curta distância a pé, encontram-se supermercados (335m), farmácias (614m) e uma variedade de restaurantes e cafés (56 restaurantes, 17 cafés num raio de 2 km). Esta concentração de serviços facilita o dia a dia, reduzindo a dependência de transporte motorizado para compras e lazer. A proximidade a praias como a Cala la Caleta (77m) e a Cala Capitán (900m) é um fator dominante, permitindo fácil acesso a atividades marítimas e a momentos de relaxamento junto ao mar. A rede de transporte público, com 10 linhas e 50 paragens na área, contribui para a mobilidade, embora a distância a aeroportos como Alicante-Elche (~44 km) e Valência (~176 km) exija planeamento para viagens de maior distância.
Esta representação cartográfica situa o imóvel no contexto geográfico de Cabo Roig, Alicante. Destaca a proximidade imediata a praias e a concentração de infraestruturas urbanas, como supermercados e farmácias, num raio acessível a pé. A presença de complexos residenciais e a relação com a linha costeira são elementos visuais centrais, ilustrando o ambiente costeiro e urbano desta área.
Cabo Roig posiciona-se na costa sul da província de Alicante, fazendo parte da conhecida 'Costa Blanca'. Esta localização insere-se numa área de forte desenvolvimento turístico e residencial, com acesso facilitado a outras localidades costeiras e cidades de maior dimensão. Situa-se a uma distância considerável dos principais centros urbanos como Valência (a norte) e Murcia (a sul), servindo como um ponto de referência na faixa litoral entre Torrevieja e La Zenia. A sua proximidade a campos de golfe e a marinas reforça o seu carácter como um destino de lazer e residência.
O acesso a infraestruturas chave é um ponto forte desta localização. As praias mais próximas, como a Playa Cala la Caleta, situam-se a meros 77 metros de distância, com um declive nulo que facilita o acesso. Supermercados encontram-se a 335 metros, e farmácias a 614 metros, ambos a uma distância caminhável. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Villamartín Golf estão a cerca de 3.8 km. A rede de transportes públicos é densa na área, com 50 paragens a uma curta distância, facilitando a deslocação sem veículo próprio. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 44 km em linha reta, sendo o principal ponto de acesso aéreo internacional para a região.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas e uma elevada incidência solar anual, com cerca de 3.846 horas de sol registadas. A temperatura média anual situa-se em 18.9°C, com variações que permitem um longo período de atividades ao ar livre. O período de natação no mar estende-se por aproximadamente 5 meses, com a temperatura da água a manter-se acima dos 20°C. A altitude de 22 metros acima do nível do mar confere uma proximidade distinta à costa. A inclinação para o mar é praticamente nula (0.0%), o que facilita o acesso à linha de costa. Estes fatores climáticos e geográficos contribuem para um estilo de vida onde o exterior desempenha um papel central.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Cabo Roig é particularmente notável pela sua oferta de praias e instalações de lazer. A proximidade a praias com Bandeira Azul, como a Playa Cala la Caleta (a 77m) e a Playa Fósil (a 491m), proporciona acesso a zonas balneares de qualidade. Para além das atividades balneares, a região é um polo para desportos náuticos e atividades recreativas. A curta distância a campos de golfe de renome, como o Club de Golf Villamartín (3.8 km) e o Club de Golf Las Ramblas (4.0 km), atrai entusiastas deste desporto. Centros desportivos e piscinas públicas nas proximidades expandem as opções de lazer e atividade física, promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig posiciona-se na costa sul da província de Alicante, fazendo parte da conhecida 'Costa Blanca'. Esta localização insere-se numa área de forte desenvolvimento turístico e residencial, com acesso facilitado a outras localidades costeiras e cidades de maior dimensão. Situa-se a uma distância considerável dos principais centros urbanos como Valência (a norte) e Murcia (a sul), servindo como um ponto de referência na faixa litoral entre Torrevieja e La Zenia. A sua proximidade a campos de golfe e a marinas reforça o seu carácter como um destino de lazer e residência.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 30 mm |
Plano
Comparativamente a outros projetos na Costa Blanca, este apartamento em Cabo Roig apresenta-se numa localização consolidada, com um forte foco na acessibilidade a pé a praias e serviços. Projetos em Torrevieja, como o APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de €155.000) e EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de €169.000), oferecem frequentemente preços de entrada mais baixos, mas podem situar-se em áreas com um desenvolvimento urbano mais denso e menos foco direto na linha costeira imediata. O OASIS LAGUNA 2 - FASE II na Urbanização El Raso (a partir de €227.000) representa um segmento de mercado ligeiramente superior, potencialmente com características mais modernas ou em zonas de nova expansão, que podem oferecer diferentes tipos de comodidades ou paisagens. A presente oferta em Cabo Roig distingue-se pela sua combinação de proximidade marítima direta, infraestrutura de serviços a uma curta distância e a conveniência de um imóvel já concluído, posicionando-se como uma opção equilibrada entre preço, localização e prontidão para habitar na oferta imobiliária da região.
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