Questo appartamento a Cabo Roig, Alicante, rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza sulla costa. Situato in un contesto urbano, offre un accesso diretto alle comodità locali e una prossimità apprezzabile alle spiagge. La proprietà, con una superficie abitabile di 60 m², si presenta come una soluzione funzionale per chi desidera immergersi nello stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile gode di una posizione strategica a Cabo Roig, una località rinomata per la sua vicinanza al mare. La prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi, ne sottolinea l'integrazione nel tessuto urbano locale, facilitando la quotidianità.
Con due camere da letto e un bagno, l'appartamento è concepito per rispondere a esigenze abitative pratiche. La presenza di una terrazza coperta e di un balcone privato offre spazi esterni fruibili, ideali per godere del clima e del paesaggio circostante.
Lo stato di 'pronto' dell'immobile indica che la costruzione è completata, consentendo un trasferimento immediato. Non essendo un progetto di nuova costruzione, non sono previste fasi di sviluppo future o attese legate a completamenti edilizi.
Questa proprietà non offre viste panoramiche sul mare da tutte le stanze né un ampio terreno privato, data la sua natura di appartamento in zona urbana. Inoltre, la distanza dall'aeroporto di Alicante, sebbene non eccessiva, richiede un trasferimento specifico, e l'assenza di un garage privato necessita di soluzioni alternative per il parcheggio.
Ref: VL636608
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione abitativa si adatta a diversi profili di acquirenti. Per chi cerca una casa vacanze, la vicinanza al mare (77 m) e la presenza di servizi a portata di mano (supermercato a 335 m) rendono Cabo Roig una scelta pratica e piacevole. Coloro che aspirano a una residenza permanente troveranno in questo appartamento una base funzionale, da cui esplorare le opportunità offerte dalla provincia di Alicante. Per gli investitori, la location sulla Costa Blanca, una destinazione turistica consolidata, suggerisce un potenziale di reddito da locazione, sia a breve che a lungo termine. La sua configurazione, con spazi esterni come la terrazza coperta, è pensata per massimizzare il godimento del clima mite, tipico della regione, che permette di sfruttare queste aree per gran parte dell'anno.
L'appartamento presenta finiture che mirano a un comfort abitativo pratico. Il soggiorno è dotato di un camino, elemento che può contribuire all'atmosfera durante i mesi più freschi, e di accesso a una terrazza coperta. Le due camere da letto dispongono di aria condizionata e armadi a muro, soluzioni funzionali per l'organizzazione dello spazio. Il bagno include una vasca con doccia integrata e bidet. La cucina, indipendente e completamente attrezzata, è affiancata da una lavanderia con caldaia e attacchi per la lavatrice. Sebbene la descrizione esistente non dettagli specifici marchi di materiali o tecnologie avanzate di efficienza energetica, le dotazioni suggeriscono un approccio orientato alla funzionalità e alla manutenzione agevole, in linea con le esigenze di una casa situata in un clima mediterraneo.
L'appartamento è disponibile sul mercato a partire da €205.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile, con 2 camere da letto e 1 bagno, distribuite su 60 m² di superficie abitabile. La condizione 'pronto' implica che l'acquisto può essere finalizzato senza attese legate alla costruzione. L'offerta si posiziona in una fascia di prezzo competitiva per la zona di Cabo Roig, considerando la prossimità alla costa e ai servizi. Le proprietà con caratteristiche simili, come quelle a Torrevieja (a partire da €155.000), presentano un range di prezzi variabili a seconda della localizzazione specifica e delle dotazioni.
Cabo Roig, situata sulla Costa Blanca meridionale, offre un ritmo di vita che coniuga la tranquillità delle località costiere con la vivacità di un'area ben servita. Questo appartamento, con la sua vicinanza a supermercati (335 m) e farmacie (614 m), si inserisce in un contesto dove le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte a piedi. La presenza di 56 ristoranti nel raggio di 2 km suggerisce un'offerta gastronomica diversificata. Le spiagge, tra cui la più vicina Playa Cala la Caleta a soli 77 metri, sono facilmente accessibili, promuovendo uno stile di vita all'aria aperta. La comunità locale è attiva tutto l'anno, garantendo un ambiente vivo anche al di fuori dei periodi turistici di punta. L'accessibilità ai trasporti pubblici, con 10 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilita gli spostamenti all'interno della regione.
Vivere a Cabo Roig significa essere immersi in un ambiente costiero dinamico e ben collegato. La disponibilità di 10 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze facilita l'esplorazione della regione senza dipendere esclusivamente dall'automobile. La vicinanza a supermercati (335 m), farmacie (614 m) e una vasta offerta di ristoranti (56 nel raggio di 2 km) garantisce che le esigenze quotidiane siano soddisfatte con facilità. Le spiagge, come Playa Cala la Caleta a 77 metri, sono facilmente raggiungibili, promuovendo attività all'aperto e un contatto diretto con il mare. La presenza di centri sportivi e campi da golf nelle vicinanze (come il Villamartín Golf a 3.9 km) amplifica le possibilità ricreative per gli amanti dello sport e del tempo libero.
La mappa evidenzia la posizione costiera di Cabo Roig, con una notevole vicinanza alle spiagge e ai servizi urbani. La concentrazione di strutture ricreative, come campi da golf e marina, sottolinea il carattere attraente della regione per residenti e visitatori, offrendo molteplici opzioni per il tempo libero e lo sport.
Cabo Roig si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca meridionale, offrendo un equilibrio tra un ambiente costiero tranquillo e la vicinanza a centri urbani più grandi. A breve distanza da città come Torrevieja, che offre un'ampia gamma di servizi commerciali, sanitari e ricreativi, permette di beneficiare della vivacità di un centro urbano senza rinunciare alla serenità di una località balneare. La regione circostante è nota per la sua densità di campi da golf e per le sue spiagge sabbiose, elementi che attraggono un pubblico internazionale alla ricerca di uno stile di vita mediterraneo. La sua collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della provincia di Alicante.
La localizzazione dell'appartamento a Cabo Roig offre un buon accesso alle principali necessità. La spiaggia più vicina, Playa Cala la Caleta, dista solo 77 metri, rendendola facilmente raggiungibile a piedi. Supermercati (335 m) e farmacie (614 m) si trovano a breve distanza, integrando l'offerta per la vita quotidiana. Le città principali come Torrevieja sono raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto, offrendo un'ampia gamma di servizi commerciali e sanitari aggiuntivi (ospedale a 11 km). Per quanto riguarda gli spostamenti aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 44 km in linea d'aria, garantendo un collegamento internazionale. I campi da golf, quali il Club de Golf Villamartín, sono a circa 3.8 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18.9°C, con escursioni che oscillano generalmente tra i 12°C e i 27°C. Questo clima favorisce un lungo periodo di fruizione degli spazi esterni, con un nuotabile stagione che si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Il soleggiamento annuale, con circa 3.846 ore di luce, è uno dei più elevati d'Europa, invitando a uno stile di vita all'aperto. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare assicura una prossimità alla costa senza pendenze significative, con un dislivello pari allo 0.0% verso la spiaggia più vicina, rendendo l'accesso facile e agevole. La presenza di 32 giorni festivi locali all'anno contribuisce a un calendario ricco di eventi e tradizioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alle spiagge è un punto di forza di questa proprietà. La Playa Cala la Caleta, a soli 77 metri, è la più vicina e accessibile, offrendo un luogo ideale per rilassarsi e godersi il mare. Altre spiagge, come Playa Fósil (491 m) e Playa Cala Capitán (0.9 km), sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione vanta inoltre diverse strutture ricreative, tra cui campi da golf di rilievo come il Club de Golf Villamartín (3.8 km) e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 km). Per gli amanti degli sport acquatici e delle attività nautiche, i porti turistici come il Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.3 km) offrono opportunità. Piscine comuni e centri sportivi completano l'offerta per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca meridionale, offrendo un equilibrio tra un ambiente costiero tranquillo e la vicinanza a centri urbani più grandi. A breve distanza da città come Torrevieja, che offre un'ampia gamma di servizi commerciali, sanitari e ricreativi, permette di beneficiare della vivacità di un centro urbano senza rinunciare alla serenità di una località balneare. La regione circostante è nota per la sua densità di campi da golf e per le sue spiagge sabbiose, elementi che attraggono un pubblico internazionale alla ricerca di uno stile di vita mediterraneo. La sua collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della provincia di Alicante.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 30 mm |
Pianeggiante
Cabo Roig si distingue nel panorama della Costa Blanca per la sua offerta che bilancia l'accesso diretto alla costa con la disponibilità di servizi urbani. Rispetto a Torrevieja, ad esempio, dove si trovano proprietà a partire da €155.000 e €169.000, Cabo Roig tende a offrire un ambiente leggermente più curato e residenziale, pur mantenendo prezzi competitivi per appartamenti come questo. L'opzione 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso, con prezzi a partire da €227.000, rappresenta una fascia di mercato leggermente superiore, spesso associata a nuove costruzioni con maggiori dotazioni comuni. Questo appartamento si colloca quindi in una posizione intermedia, offrendo la comodità di una soluzione esistente, vicina al mare e alle infrastrutture, senza necessariamente raggiungere i costi di progetti più recenti o di lusso. La sua attrattiva risiede nella funzionalità e nella posizione, ideali per chi cerca una base solida sulla costa.
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