Questo appartamento con due camere da letto e un bagno a Cabo Roig rappresenta un'opportunità pronta per l'uso sull'Orihuela Costa. Situato nella zona urbanizzata de La Regia, beneficia della vicinanza ai servizi essenziali e alle attrattive costiere. L'immobile si trova al piano terra e include un giardino privato e un parcheggio esterno. La data di costruzione risalente al 1970 indica un contesto residenziale consolidato, offrendo un bene tangibile in una rinomata regione costiera spagnola.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato a La Regia, tra Cabo Roig e La Zenia, questo appartamento offre una posizione in un ambiente urbano consolidato. Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a breve distanza, facilitando la vita quotidiana. Le vicinanze sono caratterizzate da edifici residenziali e commercio locale, offrendo un senso di comunità e comodità.
La disposizione al piano terra con giardino privato è un aspetto funzionale chiave, adatto a chi cerca un accesso diretto all'esterno per il relax o per il piccolo giardinaggio. La configurazione con due camere da letto ospita famiglie piccole, coppie o single che necessitano di spazio extra per ospiti o per un ufficio domestico. Lo stato di pronta consegna semplifica il trasferimento per gli acquirenti che privilegiano l'occupazione immediata.
Questo appartamento fa parte di un complesso completato nel 1970, il che significa che è un immobile consolidato pronto per l'uso, non una nuova costruzione. L'edificio riflette lo stile architettonico e i metodi costruttivi della sua epoca. Eventuali aggiornamenti o ristrutturazioni necessari sarebbero responsabilità del nuovo proprietario, offrendo l'occasione di personalizzare gli spazi secondo gli standard moderni.
Questo immobile non offre le ultime novità in fatto di costruzione moderna o funzionalità avanzate di efficienza energetica tipiche delle case di nuova costruzione. Il contesto urbano, sebbene comodo, implica la vicinanza ai vicini e potenzialmente meno spazi naturali incontaminati e aperti. Gli acquirenti dovrebbero considerare l'età dell'immobile e mettere in conto potenziali costi di manutenzione o modernizzazione.
Ref: VL886806
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a single o famiglie piccole che cercano una residenza costiera con servizi consolidati e comodo accesso ai servizi. È un'opzione pratica per chi privilegia la disponibilità immediata e uno spazio abitativo funzionale. Gli acquirenti alla ricerca di una casa vacanza potrebbero apprezzare la vicinanza alle spiagge e allo stile di vita mediterraneo, mentre gli investitori potrebbero considerare il suo potenziale di reddito da affitto in una zona turistica popolare. La posizione al piano terra con giardino è vantaggiosa per chi preferisce evitare le scale e gode di un accesso diretto all'esterno. Per i residenti che apprezzano un ambiente pedonale e un facile accesso a negozi, caffè e ristoranti, questo immobile offre una soluzione adatta. È anche una scelta valida per chi si trasferisce e vuole integrarsi in una comunità esistente piuttosto che in una nuova costruzione.
Costruito nel 1970, questo appartamento riflette gli standard costruttivi della sua epoca. La disposizione interna comprende due camere da letto e un bagno, progettata per una vita funzionale. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali, gli immobili di quell'epoca presentano in genere pavimenti in piastrelle e finiture funzionali, anche se potenzialmente datate. La presenza dell'aria condizionata indica un'attenzione al controllo del clima. Il giardino privato offre uno spazio esterno adattabile alle preferenze personali. Gli acquirenti dovrebbero mettere in conto che le finiture e gli accessori potrebbero riflettere l'età dell'immobile, presentando un'opportunità di modernizzazione e personalizzazione in linea con i gusti e gli standard contemporanei.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con due camere da letto è di €175.000. Come immobile usato, rappresenta un prezzo fisso piuttosto che un punto di partenza per la negoziazione o un prezzo "a partire da". Lo stato di pronta consegna dell'immobile significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. Nella regione dell'Orihuela Costa, appartamenti usati simili con caratteristiche comparabili possono variare di prezzo, in base alla posizione esatta, alle condizioni e ai servizi. Questo prezzo colloca l'appartamento nella fascia media per gli immobili con due camere da letto in urbanizzazioni consolidate.
Cabo Roig, situato sull'Orihuela Costa, è una zona costiera ben consolidata nota per il suo appeal residenziale e la vicinanza ai servizi. La posizione di questo appartamento a La Regia lo colloca in un tessuto urbano dove le necessità quotidiane sono facilmente disponibili. I residenti possono aspettarsi uno stile di vita caratterizzato dalla comodità, con negozi, ristoranti e servizi a pochi passi o in bicicletta. Le spiagge vicine, come Playa Cala la Caleta (a circa 0,2 km in linea d'aria), offrono accesso diretto al Mar Mediterraneo, adatto per nuotare e prendere il sole nei mesi più caldi. La stagione balneare dura in genere circa cinque mesi, con temperature dell'acqua adatte allo svago. Il clima è mediterraneo, con temperature medie annue intorno ai 18,9 °C, che offrono inverni miti ed estati calde. La zona è anche frequentata da golfisti, con diversi campi come il Villamartín Golf a breve distanza in auto. Questa combinazione di comodità urbana, accesso costiero e opportunità ricreative definisce l'esperienza quotidiana a Cabo Roig.
L'appartamento si trova a La Regia, una parte urbanizzata di Cabo Roig, caratterizzata dalla vicinanza ai servizi essenziali e alla costa. La vita quotidiana qui unisce tranquillità residenziale e comodità urbana, con servizi come farmacie, supermercati e numerose opzioni gastronomiche a pochi passi. La posizione direttamente sulla costa significa che il suono e l'atmosfera del Mar Mediterraneo sono sempre presenti. Per chi cerca uno stile di vita attivo, la zona offre accesso a spiagge, impianti sportivi e diversi campi da golf a breve distanza in auto. Sono disponibili linee di trasporto pubblico che collegano ai paesi e alle città più grandi, anche se un'auto potrebbe essere utile per esplorare oltre o raggiungere servizi non immediatamente a pochi passi.
Questa mappa evidenzia la posizione dell'appartamento a Cabo Roig, una zona costiera consolidata sulla Costa Blanca spagnola. La sua posizione dimostra la stretta vicinanza al Mar Mediterraneo e a una varietà di servizi locali, sottolineando la comodità del contesto urbano. La mappa mostra anche la disposizione delle spiagge vicine, dei campi da golf e delle vie di accesso, fornendo un riferimento visivo per lo stile di vita e le opportunità ricreative disponibili per i residenti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Cabo Roig fa parte dell'Orihuela Costa, un tratto di costa nella provincia di Alicante noto per il suo appeal turistico e i complessi residenziali. Si trova a sud di Torrevieja e a nord di Pilar de la Horadada. Questa posizione lo colloca a portata di città regionali più grandi come Murcia (37 km), Elche (38 km) e Cartagena (43 km), offrendo accesso a poli culturali e commerciali più ampi. La Costa del Sol si trova più a sud, mentre Alicante e Valencia sono a nord, posizionando Cabo Roig come punto chiave lungo la Costa Blanca meridionale. L'economia della regione è fortemente influenzata dal turismo e dal settore immobiliare, come riflette l'infrastruttura e i servizi disponibili.
Questo appartamento offre un'ottima percorribilità a piedi verso i servizi locali, con supermercati, farmacie, banche e numerosi ristoranti e caffè entro un raggio di 1-2 km. La spiaggia più vicina, Playa Cala la Caleta, è a soli 0,2 km in linea d'aria e il dislivello verso la spiaggia è pianeggiante. Per gli appassionati di golf, campi come il Club de Golf Villamartín si trovano a circa 3,8 km. Il trasporto pubblico è accessibile, con 10 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti verso le aree circostanti. L'aeroporto principale più vicino è Alicante-Elche (ALC), a circa 44 km in linea d'aria, con un tempo di percorrenza in auto in genere di 30-40 minuti a seconda del traffico. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è decisamente più lontano, a circa 361 km.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig gode di un clima mediterraneo caratterizzato da estati lunghe e calde e inverni miti. La temperatura media annua è di circa 18,9 °C, con medie mensili che vanno dai 12 °C in inverno ai 27 °C in estate. La regione riceve ampio sole, contribuendo a una lunga stagione balneare di circa cinque mesi, in cui le temperature del mare rimangono invitanti. L'appartamento è situato a un'altitudine di 22 metri sul livello del mare, offrendo una prospettiva leggermente elevata senza pendenze significative. Il paesaggio circostante è tipico della fascia costiera, con aree urbane sviluppate intervallate da macchia mediterranea naturale e la linea di costa. Il dislivello relativamente pianeggiante verso la spiaggia migliora l'accessibilità.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa immediata è ben servita da spiagge, tra cui Playa Cala la Caleta, a soli 0,2 km in linea d'aria, facilmente accessibile grazie al dislivello pianeggiante. Altre spiagge vicine come Playa Fósil (0,5 km) e Playa Cala Capitán (0,9 km) offrono anch'esse opportunità per prendere il sole e attività acquatiche. Per il tempo libero oltre la spiaggia, diversi campi da golf si trovano nelle vicinanze, come il Club de Golf Villamartín (3,7 km). La zona dispone anche di piscine, tra cui Costa Marina (0,9 km), che offrono alternative per lo svago acquatico. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km) amplia ulteriormente le possibilità ricreative per gli appassionati di nautica.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 30 mm |
Pianeggiante
Questo appartamento a Cabo Roig, con un prezzo di €175.000, si colloca nel mercato immobiliare dell'Orihuela Costa. Offerte comparabili nella vicina Torrevieja includono Apartments Palangre Beach a partire da €160.000 ed Edificio Sun & Center, Key Ready a partire da €169.000. Questi immobili rappresentano spesso fasce di prezzo simili per appartamenti usati in località costiere consolidate. Più avanti lungo la costa, progetti come Oasis Laguna 2 - Fase II a Urbanización El Raso hanno prezzi più alti, a partire da €227.000, riflettendo costruzioni più recenti o diverse dotazioni di servizi. Il prezzo di €175.000 per questo appartamento a Cabo Roig suggerisce un posizionamento competitivo nell'ambito del patrimonio abitativo esistente della regione. Offre una disposizione funzionale con due camere da letto e accesso diretto al giardino, caratteristiche che possono attrarre acquirenti in cerca di occupazione immediata e spazio esterno in una località costiera popolare, differenziandolo da complessi di appartamenti senza giardini privati o con prezzi di partenza più alti.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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