Овај стан са две спаваће собе и једним купатилом у Кабо Роигу представља прилику спремну за усељење на Оријуела Кости. Смештен у ограђеном насељу Ла Регија, у близини је основних садржаја и приморских атракција. Некретнина се налази у приземљу и укључује приватну башту и паркинг ван саобраћајнице. Година изградње, 1970, указује на зрелу стамбену средину, нудећи опипљиву некретнину у веома цењеном шпанском приморском региону.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Ла Регији, између Кабо Роига и Ла Зеније, овај стан нуди локацију унутар устаљене урбане средине. Основне услуге попут супермаркета и апотека доступне су на кратком растојању, што олакшава свакодневни живот. Непосредно окружење карактеришу стамбене зграде и локалне радње, пружајући осећај заједништва и практичности.
Распоред у приземљу са приватном баштом кључан је функционални аспект, погодан за станаре који желе директан излаз напоље ради одмора или ситног баштованства. Конфигурација са две спаваће собе прилагођена је малим породицама, паровима или појединцима којима је потребан додатни простор за госте или кућну канцеларију. Статус спремности за усељење поједностављује прелазак за купце који дају приоритет тренутном усељењу.
Овај стан је део пројекта завршеног 1970. године, што значи да је реч о старијој некретнини спремној за усељење, а не о новоградњи. Зграда одражава архитектонски стил и грађевинске методе свог доба. Свака потребна дорада или реновирање биће одговорност новог власника, што пружа прилику да се простор прилагоди савременим стандардима.
Ова некретнина не нуди најновије технике градње нити напредне карактеристике енергетске ефикасности које се обично налазе у новоградњи. Урбано окружење, иако практично, подразумева близину суседа и потенцијално мање пространо, неизграђено природно окружење. Купци би требало да узму у обзир старост некретнине и да рачунају на потенцијалне трошкове одржавања или модернизације.
Ref: VL886806
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан погодан је за појединце или мале породице који траже приморску резиденцију са устаљеним садржајима и практичним приступом услугама. То је практична опција за оне који дају приоритет тренутној доступности и функционалном животном простору. Купци који траже викендицу могу ценити близину плажа и медитерански начин живота, док инвеститори могу размотрити потенцијал за приход од изнајмљивања у популарном туристичком подручју. Стан у приземљу са баштом погодан је за оне који не желе да користе степенице и уживају у директном приступу отвореном простору. За становнике који цене окружење погодно за пешачење и лак приступ продавницама, кафићима и ресторанима, ова некретнина нуди одговарајуће решење. Такође је изводљив избор за оне који се селе и желе да се уклопе у постојећу заједницу, а не у новоградњу.
Изграђен 1970. године, овај стан одражава грађевинске стандарде свог времена. Унутрашњи распоред обухвата две спаваће собе и једно купатило, дизајниране за функционалан живот. Иако конкретни детаљи о материјалима нису наведени, некретнине из овог доба обично имају подове са плочицама и функционалне, мада потенцијално застареле, елементе. Присуство клима-уређаја указује на пажњу посвећену контроли температуре. Приватна башта нуди спољашњи простор који се може прилагодити личним преференцама. Купци би требало да очекују да завршна обрада и елементи одражавају старост некретнине, што представља прилику за модернизацију и персонализацију у складу са савременим укусима и стандардима.
Тражена цена за овај стан са две спаваће собе износи 175.000 €. Као некретнина из друге руке, ово представља фиксну цену, а не почетну тачку за преговоре нити „цену од“. Статус спремности за усељење значи да је некретнина доступна за тренутну куповину и усељење. У региону Оријуела Коста, слични станови из друге руке са упоредивим карактеристикама могу варирати у цени, у зависности од тачне локације, стања и садржаја. Ова цена позиционира стан у средњи ценовни ранг за станове са две спаваће собе у устаљеним насељима.
Кабо Роиг, смештен на Оријуела Кости, устаљено је приморско подручје познато по стамбеној атрактивности и близини садржаја. Локација овог стана у Ла Регији смешта га унутар урбане структуре у којој су свакодневне потребе лако доступне. Становници могу очекивати начин живота обележен практичношћу, са продавницама, ресторанима и услугама у пешачкој удаљености. Оближње плаже, попут Плаја Кала ла Калета (удаљене приближно 0,2 км ваздушном линијом), нуде директан приступ Средоземном мору, погодан за купање и сунчање током топлијих месеци. Сезона купања обично траје око пет месеци, са температурама воде погодним за одмор. Клима је медитеранска, са просечном годишњом температуром од око 18,9°C, што доноси благе зиме и топла лета. Подручје такође привлачи голфере, с обзиром на неколико терена, попут Виљамартин голф терена, удаљених свега кратку вожњу. Ова комбинација урбане практичности, приступа мору и могућности за рекреацију дефинише свакодневни живот у Кабо Роигу.
Стан се налази у Ла Регији, ограђеном насељу у Кабо Роигу, које карактерише близина основних услуга и обале. Свакодневни живот овде подразумева спој стамбене мирноће и урбане практичности, са апотекама, супермаркетима и бројним ресторанима у пешачкој удаљености. Локација прве линије до мора значи да су звук и атмосфера Средоземног мора стално присутни. За оне који траже активан начин живота, подручје нуди приступ плажама, спортским објектима и неколиким голф теренима на кратком растојању вожњом. Доступне су линије јавног превоза, које пружају везу са већим градовима, иако би аутомобил могао бити користан за истраживање даљих подручја или приступ садржајима који нису у пешачкој удаљености.
Ова мапа истиче положај стана унутар Кабо Роига, устаљеног приморског подручја на шпанској Коста Бланки. Његова локација показује близину Средоземном мору и разноврсним локалним садржајима, наглашавајући практичност урбаног окружења. Мапа такође приказује распоред оближњих плажа, голф терена и приступних путева, пружајући визуелну референцу за начин живота и могућности за рекреацију доступне становницима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Кабо Роиг је део Оријуела Косте, дела обале у покрајини Аликанте познатог по туристичкој атрактивности и стамбеним пројектима. Смештен је јужно од Торевјехе и северно од Пилар де ла Хорададе. Ова локација ставља га у домашај већих регионалних градова попут Мурсије (37 км), Елчеа (38 км) и Картахене (43 км), нудећи приступ ширим културним и комерцијалним центрима. Коста дел Сол је даље на југу, док су Аликанте и Валенсија на северу, што позиционира Кабо Роиг као кључну тачку дуж јужне Коста Бланке. Економија региона у значајној мери зависи од туризма и некретнина, што се одражава у доступној инфраструктури и садржајима.
Овај стан нуди одличну пешачку доступност до локалних садржаја, са супермаркетима, апотекама, банкама и бројним ресторанима и кафићима у пречнику од 1-2 км. Најближа плажа, Плаја Кала ла Калета, удаљена је само 0,2 км ваздушном линијом, а нагиб терена ка плажи је раван. За љубитеље голфа, терени попут Виљамартин голф клуба удаљени су приближно 3,8 км. Јавни превоз је доступан, са 10 линија и 50 станица у околини, што олакшава путовање до околних подручја. Најближи већи аеродром је Аликанте-Елче (ALC), удаљен око 44 км ваздушном линијом, са временом вожње које обично износи 30-40 минута у зависности од саобраћаја. Аеродром Малага-Коста дел Сол је знатно даље, приближно 361 км удаљен.
| Удаљеност до плаже | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Кабо Роиг ужива у медитеранској клими коју карактеришу дуга, топла лета и благе зиме. Просечна годишња температура износи приближно 18,9°C, са месечним просецима у распону од 12°C зими до 27°C лети. Регион добија обилно сунчево зрачење, што доприноси дугој сезони купања од око пет месеци, током које температура мора остаје пријатна. Стан се налази на надморској висини од 22 метра, нудећи благо издигнуту перспективу без значајних успона. Околни пејзаж је типичан за приморску траку, са изграђеним урбаним подручјима испреплетаним са природним шибљем и медитеранском обалом. Релативно раван нагиб ка плажи повећава приступачност.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Непосредна обала добро је опремљена плажама, укључујући Плаја Кала ла Калету, удаљену свега 0,2 км ваздушном линијом, која је лако приступачна због равног нагиба. Друге оближње плаже, попут Плаја Фосил (0,5 км) и Плаја Кала Капитан (0,9 км), такође нуде могућности за сунчање и активности на води. За рекреацију ван плаже, у непосредној близини налази се неколико голф терена, попут Виљамартин голф клуба (3,7 км). Подручје такође садржи базене, укључујући Коста Марина (0,9 км), нудећи алтернативне опције за одмор на води. Близина марина, попут Пуерто Депортиво Мигел Кабаљеро (2,3 км), додатно унапређује могућности за рекреацију за љубитеље наутике.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.3°C | 26 mm |
| Јун | 23.2°C | 9 mm |
| Јул | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.9°C | 40 mm |
| Новембар | 15.7°C | 37 mm |
| Децембар | 12.2°C | 30 mm |
Равно
Овај стан у Кабо Роигу, по цени од 175.000 €, позициониран је унутар тржишта некретнина Оријуела Косте. Упоредиве понуде у оближњој Торевјехи укључују стан Palangre Beach по цени од 160.000 € и зграду Sun & Center, спремно за усељење по цени од 169.000 €. Ове некретнине често представљају сличне ценовне нивое за некретнине из друге руке у устаљеним приморским градовима. Даље дуж обале, пројекти попут Oasis Laguna 2 - Fase II у насељу Ел Расо имају вишу цену, од 227.000 €, што одражава новију изградњу или другачији пакет садржаја. Цена од 175.000 € за овај стан у Кабо Роигу указује на то да је конкурентно позициониран унутар постојећег стамбеног фонда региона. Нуди функционалан распоред са две спаваће собе и директан приступ башти, карактеристике које могу привући купце који траже тренутно усељење и спољашњи простор на популарној приморској локацији, чиме се разликује од стамбених зграда без приватних башти или са вишим почетним ценама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SR
EL
SL
ID