Este apartamento com dois quartos e uma casa de banho em Cabo Roig representa uma oportunidade de imóvel pronto a habitar na Orihuela Costa. Localizado na zona urbanizada de La Regia, beneficia da proximidade de comodidades essenciais e atrações costeiras. O imóvel situa-se no rés-do-chão e inclui um jardim privativo e estacionamento exterior. A sua data de construção, estabelecida em 1970, indica um ambiente residencial maduro, oferecendo um ativo tangível numa renomada região costeira espanhola.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionado em La Regia, entre Cabo Roig e La Zenia, este apartamento oferece uma localização num ambiente urbano estabelecido. Serviços essenciais como supermercados e farmácias estão acessíveis a curtas distâncias, facilitando a vida quotidiana. A envolvente imediata caracteriza-se por edifícios residenciais e comércio local, proporcionando uma sensação de comunidade e conveniência.
A disposição do rés-do-chão com um jardim privativo é um aspeto funcional essencial, adequado para residentes que procuram acesso direto ao exterior para relaxamento ou jardinagem de pequena escala. A configuração de dois quartos acomoda famílias pequenas, casais ou indivíduos que necessitam de espaço extra para hóspedes ou um escritório em casa. O seu estado pronto a habitar simplifica a transição para compradores que priorizam a ocupação imediata.
Este apartamento faz parte de um empreendimento concluído em 1970, o que significa que é um imóvel pronto a habitar e estabelecido, e não uma construção nova. O edifício reflete o estilo arquitetónico e os métodos de construção da sua época. Quaisquer atualizações ou renovações necessárias seriam da responsabilidade do novo proprietário, oferecendo uma oportunidade de personalizar o espaço de acordo com os padrões modernos.
Este imóvel não oferece o mais recente em construção moderna ou funcionalidades avançadas de eficiência energética normalmente encontradas em habitações recentemente construídas. O ambiente urbano, embora conveniente, implica proximidade com vizinhos e potencialmente menos envolvente natural intocada e expansiva. Os compradores devem considerar a idade do imóvel e ter em conta potenciais custos de manutenção ou modernização.
Ref: VL886806
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias pequenas que procuram uma residência costeira com comodidades estabelecidas e acesso conveniente a serviços. É uma opção prática para quem prioriza disponibilidade imediata e um espaço habitacional funcional. Compradores à procura de uma casa de férias podem apreciar a proximidade das praias e o estilo de vida mediterrânico, enquanto investidores podem considerar o seu potencial de rendimento de arrendamento numa área turística popular. A localização no rés-do-chão com um jardim é benéfica para quem prefere não usar escadas e aprecia o acesso direto ao exterior. Para residentes que valorizam um ambiente pedonal e acesso fácil a lojas, cafés e restaurantes, este imóvel oferece uma solução adequada. É também uma escolha viável para quem se está a mudar e quer integrar-se numa comunidade existente em vez de num novo empreendimento.
Construído em 1970, este apartamento reflete os padrões de construção da sua época. A disposição interior inclui dois quartos e uma casa de banho, concebida para uma vida funcional. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, imóveis desta época apresentam tipicamente pavimentos em azulejo e equipamentos funcionais, embora potencialmente datados. A inclusão de ar condicionado indica uma preocupação com o controlo climatérico. O jardim privativo oferece um espaço exterior que pode ser adaptado às preferências pessoais. Os compradores devem antecipar que os acabamentos e equipamentos podem refletir a idade do imóvel, apresentando uma oportunidade de modernização e personalização para alinhar com gostos e padrões contemporâneos.
O preço pedido para este apartamento de dois quartos é de €175.000. Como habitação existente, representa um preço fixo em vez de um ponto de partida para negociação ou um preço 'desde'. O estado do imóvel como pronto a habitar significa que está disponível para compra e ocupação imediatas. Na região da Orihuela Costa, apartamentos usados semelhantes com características comparáveis podem variar de preço, influenciados pela localização exata, condição e comodidades. Este nível de preço posiciona o apartamento na gama média para imóveis de dois quartos em urbanizações estabelecidas.
Cabo Roig, situado na Orihuela Costa, é uma área costeira bem estabelecida conhecida pelo seu apelo residencial e proximidade de comodidades. A localização deste apartamento em La Regia coloca-o numa malha urbana onde as necessidades diárias estão prontamente disponíveis. Os residentes podem esperar um estilo de vida caracterizado pela conveniência, com lojas, restaurantes e serviços a poucos minutos a pé ou de bicicleta. As praias próximas, como a Playa Cala la Caleta (aproximadamente 0,2 km em linha reta), oferecem acesso direto ao Mar Mediterrâneo, adequadas para banhos e sol durante os meses mais quentes. A época de banhos dura tipicamente cerca de cinco meses, com temperaturas da água adequadas ao lazer. O clima é mediterrânico, com temperaturas médias anuais em torno dos 18,9°C, oferecendo invernos suaves e verões quentes. A zona também é frequentada por golfistas, com vários campos como o Villamartín Golf localizados a uma curta distância de carro. Esta mistura de conveniência urbana, acesso costeiro e oportunidades recreativas define a experiência quotidiana em Cabo Roig.
O apartamento situa-se em La Regia, uma parte urbanizada de Cabo Roig, caracterizada pela proximidade de serviços essenciais e da linha costeira. A vida quotidiana aqui envolve uma mistura de calma residencial e conveniência urbana, com comodidades como farmácias, supermercados e inúmeras opções de restauração a poucos minutos a pé. A localização costeira direta significa que o som e a atmosfera do Mar Mediterrâneo estão sempre presentes. Para quem procura um estilo de vida ativo, a área oferece acesso a praias, instalações desportivas e vários campos de golfe a uma curta distância de carro. Estão disponíveis rotas de transporte público, proporcionando ligações a cidades maiores, embora um carro possa ser benéfico para explorar mais longe ou aceder a comodidades fora do alcance pedonal imediato.
Este mapa destaca a posição do apartamento em Cabo Roig, uma área costeira estabelecida na Costa Blanca de Espanha. A sua localização demonstra uma proximidade ao Mar Mediterrâneo e a uma variedade de comodidades locais, sublinhando a conveniência do ambiente urbano. O mapa também mostra a localização de praias próximas, campos de golfe e vias de acesso, fornecendo uma referência visual para o estilo de vida e oportunidades recreativas disponíveis para os residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Cabo Roig faz parte da Orihuela Costa, um troço de litoral na província de Alicante conhecido pelo seu apelo turístico e empreendimentos residenciais. Situa-se a sul de Torrevieja e a norte de Pilar de la Horadada. Esta localização coloca-o ao alcance de cidades regionais maiores como Murcia (37 km), Elche (38 km) e Cartagena (43 km), oferecendo acesso a polos culturais e comerciais mais amplos. A Costa del Sol fica mais a sul, enquanto Alicante e Valência ficam a norte, posicionando Cabo Roig como um ponto-chave ao longo da Costa Blanca sul. A economia da região é significativamente influenciada pelo turismo e pelo setor imobiliário, refletido na infraestrutura e comodidades disponíveis.
Este apartamento oferece excelente acessibilidade pedonal a comodidades locais, com supermercados, farmácias, bancos e inúmeros restaurantes e cafés localizados num raio de 1-2 km. A praia mais próxima, Playa Cala la Caleta, fica a apenas 0,2 km em linha reta, e o declive até à praia é plano. Para entusiastas de golfe, campos como o Club de Golf Villamartín ficam a aproximadamente 3,8 km. O transporte público é acessível, com 10 linhas e 50 paragens na envolvente, facilitando as deslocações para as áreas circundantes. O aeroporto principal mais próximo é Alicante-Elche (ALC), localizado a cerca de 44 km em linha reta, com um tempo de carro tipicamente de 30-40 minutos, dependendo do trânsito. O Aeroporto de Malaga-Costa del Sol fica consideravelmente mais longe, a aproximadamente 361 km.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por verões longos e quentes e invernos suaves. A temperatura média anual é de aproximadamente 18,9°C, com médias mensais variando entre 12°C no inverno e 27°C no verão. A região recebe bastante sol, contribuindo para uma época de banhos prolongada de cerca de cinco meses, com temperaturas do mar convidativas. O apartamento situa-se a uma altitude de 22 metros acima do nível do mar, oferecendo uma perspetiva ligeiramente elevada sem inclinações significativas. A paisagem envolvente é típica da faixa costeira, com áreas urbanas desenvolvidas intercaladas com matagal natural e o litoral mediterrânico. O declive relativamente plano em direção à praia melhora a acessibilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral imediato está bem servido de praias, incluindo a Playa Cala la Caleta, a apenas 0,2 km em linha reta, facilmente acessível devido ao seu declive plano. Outras praias próximas, como a Playa Fósil (0,5 km) e a Playa Cala Capitán (0,9 km), também oferecem oportunidades para banhos de sol e atividades aquáticas. Para recreação para além da praia, vários campos de golfe ficam nas proximidades, como o Club de Golf Villamartín (3,7 km). A área também dispõe de piscinas, incluindo a Costa Marina (0,9 km), proporcionando opções alternativas de lazer aquático. A proximidade de marinas como a Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km) reforça ainda mais as possibilidades recreativas para entusiastas da navegação.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 30 mm |
Plano
Este apartamento em Cabo Roig, avaliado em €175.000, está posicionado no mercado imobiliário da Orihuela Costa. Ofertas comparáveis na vizinha Torrevieja incluem os Apartments Palangre Beach desde €160.000 e o Edificio Sun & Center, Key Ready desde €169.000. Estes imóveis representam frequentemente níveis de preço semelhantes para apartamentos usados em cidades costeiras estabelecidas. Mais ao longo da costa, projetos como o Oasis Laguna 2 - Fase II na Urbanización El Raso têm preços mais elevados, a partir de €227.000, refletindo construções mais recentes ou diferentes pacotes de comodidades. O preço de €175.000 para este apartamento em Cabo Roig sugere que está competitivamente posicionado dentro do parque habitacional existente da região. Oferece uma disposição funcional de dois quartos e acesso direto ao jardim, características que podem atrair compradores que procuram ocupação imediata e espaço exterior numa localização costeira popular, diferenciando-o de blocos de apartamentos sem jardins privativos ou com preços de partida mais elevados.
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